住友林業のここがいい

[契約済みさん]

住林の良いところ。
皆で語りましょう。

[No.101 by サラリーマンさん 2011-02-08 22:54:25]

原価オンって、一条やタマは原価で売ってくれるんですか？他のジャンルでも、原価で売ってくれる企業ってどうやって成り立っているんですか？
少なくとも、弱小の一条よりは上乗せ価格は少ないですよ～。バックに住友グループがあるんですから。
そら殆ど標準ですりゃ、同じ物ばかり仕入れるから、仕入れ価格は安く上がる。
その分オプションは高い。企業の力もないから、大手より信用が低いから当たり前。簡単な仕組みです。

ま、色々言われているけど、結局最終的結論は「ねたみ」のみ。「原価オン」とか「間伐材」とか「集成材」とか同じ事の繰り返しだが、反論にあったら、まともな返事なしで、何ら住林に問題があるコメントもなし。

馬鹿の集まりですか？
ねたみ野郎の集まりですか？

はいそうです。

何度も書かせるなよ！！！

[No.102 by 匿名さん 2011-02-08 22:59:07]

９７さんがいうとおり、大手社員はこういったサイトは気にしてないですよ。

元大手メーカー社員ですが、自社検索をしたことはありませんし、社内でも誰が投稿したのか分からないサイトの話題はなかったですね。

[No.103 by 匿名 2011-02-08 23:14:21]

こんなつまんねえメーカーの重複スレ上げんなって

[No.104 by 匿名 2011-02-09 00:44:10]

101さん
原価オンって何ですか？

[No.105 by 匿名 2011-02-09 08:33:09]

木建とマイフォレストの違いは？
ネットで見た金額(税込み)と営業マンに貰った見積では一割近く値段高いし(苦笑)

[No.106 by 匿名 2011-02-09 10:28:52]

>輸入する時で薬剤を使ってたとしても表面を削ってしまえば

細かい傷から浸透する事も考えられます。
やはり薬剤漬けの木材は抵抗があります。


>加工して輸入したものは問題有りかも

輸入無垢の床材とかは加工して輸入するのではないでしょうか？
ちょっとどころか、かなり怖くなりました。


輸入無垢の木材より、国産無垢の木材の方が少しは安心できそうな気がします。

[No.107 by 匿名 2011-02-09 13:17:40]

住友林業の輸入無垢フロアは危険なんですか？

[No.108 by 匿名 2011-02-09 13:55:56]

床を全部舐めたら危険です

[No.109 by 匿名 2011-02-09 14:00:19]

原価オンとは実行予算（利益含む）に更に見せかけの値引き金額を上乗せしたものです

[No.110 by 匿名 2011-02-09 14:26:24]

>輸入無垢フロアは危険なんですか
>床を全部舐めたら危険です


それは輸送時の防カビ剤や防腐剤の影響でしょうか？
表面塗装で被覆してもダメでしょうか？

[No.111 by 購入検討中さん 2011-02-09 15:11:56]

>>110

だから、住友林業が赤ちゃんが舐めることも想定して無害なものを選んでいると言っているだろうが。

そんなに心配なら、住林本社に聞けよ。

[No.112 by 匿名 2011-02-09 15:31:45]

>>111さん

まあまあ、
ここは情報共有の場ですから、
知っている人がいたら教えてあげればいいんじゃないの？
あなたもコピペを張り付けてばかりいないで、
コメントしたらどう？

[No.113 by 匿名 2011-02-09 19:16:23]

他スレによると坪単価が30万も値引きになったケースもあるようで。どんだけONしてるんだ…

[No.114 by 匿名さん 2011-02-09 19:42:18]

他スレによると純利益２割、ＯＮ３割だそうです。
合わせて５割。
これが本当なら見積もり金額の半額が、住友林業の利益（儲け）になります。

[No.115 by 匿名さん 2011-02-09 19:46:02]

住林は全館床暖ってできますか？

[No.116 by 匿名 2011-02-09 19:55:42]

床暖 出来るんじゃないかな？
ただ、床暖適合の床でなきゃダメだよ。
結局、お金なんだよね

[No.117 by 匿名 2011-02-09 20:43:37]

床を食べたら危険です

[No.118 by 匿名 2011-02-09 21:01:05]

住林の床材は健康に有害なんですか？

[No.119 by 匿名 2011-02-09 21:25:58]

床を食べるのは健康的ではないです

[No.120 by 匿名 2011-02-09 21:40:46]

住友林業の床は食べなければ問題ない！

食べても消化できれば問題ない

[No.121 by 匿名 2011-02-10 07:53:35]

･････床なんて、食べないだろうが
まともな、場にしようぜ

[No.122 by 匿名 2011-02-10 07:55:20]

床材 何にしました？
メープル、くり、なら、さくら、オーク、などなど

[No.123 by 匿名 2011-02-10 07:55:38]

床材 何にしました？
メープル、くり、なら、さくら、オーク、などなど

[No.124 by 匿名 2011-02-10 07:55:47]

床材 何にしました？
メープル、くり、なら、さくら、オーク、などなど

[No.125 by 匿名さん 2011-02-10 08:04:24]

ものすごく気になるので３回書いてみました。

[No.126 by 匿名 2011-02-10 08:35:27]

住友林業の床材は人体に悪影響があるんですか？

[No.127 by 匿名 2011-02-10 09:10:59]

床暖対応の挽板オイルチークにしました。

[No.128 by 匿名さん 2011-02-10 09:21:07]

床暖対応の挽板ウォールナットにしました。

[No.129 by 匿名 2011-02-10 10:05:25]

国産の栗にしました

[No.130 by 購入検討中さん 2011-02-10 12:29:31]

>>126

だから、住友林業が赤ちゃんが舐めることも想定して無害なものを選んでいると言っているだろうが。

そんなに心配なら、住林本社に聞けよ。

[No.131 by 匿名 2011-02-10 14:50:19]

本社に聞いてみました

全員に無害でなくアレルギー反応が出る場合もあるので
パッチテストで確認してくださいとの事です

[No.132 by 匿名 2011-02-10 18:18:04]

ナイス

[No.133 by 匿名 2011-02-10 18:53:32]

＞全員に無害でなくアレルギー反応が出る場合もある

やっぱり、
それで輸送時における防カビ剤や防腐剤の使用については聞けましたか？
それが一番重要ですから。

[No.134 by 匿名 2011-02-10 19:05:34]

すまんが、しばらくここのスレで面倒みてやってくれ。

[No.135 by 匿名 2011-02-10 20:29:29]

自分で聞く気がないなら…

住友林業で建てる気もない


私は住友林業にしました

[No.136 by 匿名 2011-02-10 21:15:53]

住友林業が輸入床材に使ってる防カビ剤や防腐剤は、人体に有害なものばかりなんですか？

[No.137 by 匿名 2011-02-10 21:35:09]

日曜日、名古屋(住まい博)に行ってきます

[No.138 by 匿名 2011-02-10 21:49:39]

私もいきます

[No.139 by 匿名 2011-02-10 23:00:29]

大阪のすまい博は大盛況だったようですね。

[No.140 by 匿名 2011-02-10 23:50:53]

大幅値引きがんばってくだされ

[No.141 by 匿名 2011-02-11 11:39:22]

住友林業は大幅値引きする会社なんですか？

[No.142 by 匿名 2011-02-11 11:43:59]

>輸入床材に使ってる防カビ剤や防腐剤は、
>人体に有害なものばかり

輸送時に使用する防カビ剤や防腐剤で、
有害じゃない薬剤って今まで聞いたことないよね。
誰か知ってる人いないですか？

[No.143 by 匿名 2011-02-11 12:44:54]

土台をオレンジ色に染めるのはお洒落なんですか？

[No.144 by 匿名 2011-02-11 12:58:25]

>土台をオレンジ色に

防蟻剤の加圧注入だったりしてｗ

[No.145 by 匿名 2011-02-11 12:59:02]

いいえ 雑なだけです

[No.146 by 匿名 2011-02-11 13:05:27]

刷毛の水分の量を調整しないからです
ど素人です

[No.147 by 匿名 2011-02-11 13:13:51]

土台敷きの前にきっちり塗ればいいのに

[No.148 by 匿名さん 2011-02-11 19:42:52]

見積もりに多額の原価オンをして大幅値引きを演出する企業姿勢に惹かれました。
（経験者談）

[No.149 by 匿名 2011-02-11 20:26:25]

名古屋のすまい博は明日から？

[No.150 by 匿名 2011-02-11 20:27:23]

ポートメッセ？

[No.151 by 匿名 2011-02-11 20:27:45]

港区？

[No.152 by 匿名 2011-02-11 20:28:17]

招待状なしでＯＫ？

[No.153 by 物件比較中さん 2011-02-11 21:19:37]

招待状無しでも入れますが、入口で住所や名前等を書かされます。書かないと会場の中に入れませんが、本当の住所等を書くとしつこい営業攻勢にさらされます。
架空の住所、氏名を書いとくほうが賢明です。

[No.154 by 匿名 2011-02-12 19:49:57]

価格に見合うのは、大手？ローコスト？

[No.155 by 匿名 2011-02-14 08:14:27]

値段が全てとか、とにかく価格を抑えたいなら、地の事くローコスト

大手は宣伝広告費、人件費、研究開発費とかユーザー側に見えない所にも、お金が掛かっている。だから高いのよ。

大手はブランド化しているのも確かだけど、大手の強みは資本力、人材、だね
比べてローコストは･････

どちらも高い金を施主である自分が出すのだから、中身(引き渡しまで)と金額(総合金額)を考えて下さい。

私はマイホーム構想三年、回った住宅メーカー、工務店など６０社、正直疲れました(笑)
が、最終的に住友林業で契約しました。

[No.156 by 匿名 2011-02-14 08:16:43]

名古屋、住まい博に住友林業会長、社長いたね。パンフレットで見た顔ぶれだった。

[No.157 by ご近所さん 2011-02-15 01:03:38]

知り合いが住林で建築中で基礎が出来上がったとこなのですが
注文住宅だしフラットなので総額がいくらなのか完成しないとわからない
と言っていたのですがそんなことって有るんですか？
契約額に追加ならわかるんですが、
建築始まってるのにいくら掛かるかわからないなんて…と少し心配になって

坪８０万？だから要望は気にせず採用しても８０で収めてくれるって感じですか？

[No.158 by 匿名 2011-02-15 06:14:11]

着工合意の後に変更ですか？

[No.159 by 匿名 2011-02-15 07:13:57]

原価ＯＮキャンペーンには要注意です。
通常価格よりも高い買い物になります。

[No.160 by 匿名 2011-02-15 07:36:54]

着工合意の後の変更(内容、規模による)なんぞ･･･どこのメーカー、工務店、大工さん、でも出来ると思うけど、金額に誤差が出れば、金額も不明でしょう。自業自得

[No.161 by ご近所さん 2011-02-15 21:53:03]

着工は一か月前で自由設計だから自由だと
わがまま言いまくりのようです

住林自由設計だと自由なんだと感心していたんですけど
別の友人は他の大手Sで同じようにして追加工事1500万追加で
結果的に坪単価１３０万だったので若干心配になって…

[No.162 by 匿名 2011-02-15 22:06:39]

それは単にアホでしょう

[No.163 by 匿名 2011-02-15 22:29:16]

うちは住林第一希望で検討していました。夫婦共にパンフで気持ちだけは先行してたんですが、
営業が最悪でした、、住宅不況で売上重視なのはわかりますが、契約を取らせるための
営業マニュアルがあるのかどうかは知りませんが、契約の為の血走った目付きが、嫌でやめました
もっと買う側施主の夢を膨らませてほしいもんです。私も別業界の営業やってますが、
非常に勉強になりました。売上に無心な営業ではなく、結果が売上に繋がるような営業こそが
極意なんだな と。

[No.164 by 匿名 2011-02-15 22:37:49]

そんなこともあるんだな、と。

[No.165 by サラリーマンさん 2011-02-15 23:19:51]

>163
そら、どこの企業にもそんな営業はいるでしょう。住友林業ほど多くの営業を抱えていれば尚更。

それをここに投稿してどうしたいの？

[No.166 by 匿名 2011-02-16 00:26:45]

住林の営業マンは自分の売り上げと成績だけを考えてて、品がない人が大半なんでしょうね

[No.167 by 匿名 2011-02-16 19:55:31]

着工合意の前に全て決めましょう

着工合意後に多くの変更を出す施主も悪いが…住林設計は何をしてたんでしょうか？

[No.168 by 匿名 2011-02-16 21:48:12]

どのスレみても評判悪いんですね
スミリン…

[No.169 by 匿名 2011-02-16 21:54:59]

着工合意後に金額がわからなくなる程に変更をする…

金持ち(住林施主)は､やる事が違う！

[No.170 by ご近所さん 2011-02-16 22:29:02]

話を聞いた感じでは、何故そうなったのか
間取りとイメージだけ決めて着工
形ができるまでに決めればいいからと
建てつつあーがいい！やっぱりこーがいい
って感じで決めていってるそうです

[No.171 by e戸建てファンさん 2011-02-16 22:55:23]

？？どこの話？？

[No.172 by 匿名 2011-02-16 23:11:04]

大きく変えると設計書変更で金と時間が掛かると思うが、そんな説明もないのか？？

[No.173 by e戸建てファンさん 2011-02-16 23:13:19]

こいつらどこのメーカーの話してるの？？

[No.174 by 住まいに詳しい人 2011-02-16 23:13:57]

一条工務店

[No.175 by 匿名 2011-02-16 23:18:18]

無理して住で建てた方は変更なんて出来ませんね。

[No.177 by 購入検討中さん 2011-02-17 08:29:52]

住まい博に行った人だけの特典があって、今月中に契約すると特別仕様と特別値引きのダブルサービスを受けられると営業マンからいわれてます。信じてもいいでしょうか？あまりにも話がうますぎるので心配です。

[No.178 by 匿名 2011-02-17 09:36:40]

特別なんてのは嘘。
合い見積もりぶつけりゃ同じだけ引くよ。
そういうの苦手な人は予め値引きされたもので契約するのもいいんじゃない？

[No.179 by 購入検討中さん 2011-02-17 12:47:23]

ダブルサービスはやっぱり嘘ですか。見積もりの金額が最初に聞いていたものよりかなり高いので、もしかしたらわざと見積もり金額をつり上げてサービスしたふりをする作戦なのかと感じてます。営業マンとその上司がうさん臭いです。

[No.180 by 匿名 2011-02-17 13:18:19]

そういうことするのはどこのメーカーも同じ。
ただ住友林業は他のメーカーと比べて価格帯が広いから、たぶん相当高いスペックで見積もられてるんじゃない？
旭化成や積水あたりと比較させるとそこらへんと変わらない額ででてくるけど、一条とかで比較させるとかなり休めででてくるよ。
当然いろんなところでスペック落としたりしてるんだろうけど。
ちゃんと予算伝えた？

[No.181 by 匿名 2011-02-17 14:47:14]

わざと高額な見積もりを出して大幅サービスを演出するやり方を、住○林○の社内用語で「原価オン商法」というそうです。

どこのメーカーも同じではありません。原価オン商法は住○林○の得意技の一つらしいので注意が必要です。
気をつけて下さい。

[No.182 by 匿名さん 2011-02-17 15:54:10]

休め？

[No.183 by 入居済み住民さん 2011-02-17 16:13:00]

うちは三○ホームと住○林業と積○ハウスの３社で最終の見積まで検討していました。
原価オン商法という様なやり方は３社とも同じでしたよ。
住○林業に限ったことでは無かったですね。

[No.184 by 匿名 2011-02-17 20:17:15]

↑ということは少なくとも住林は原価オン商法をしてるってことでＯＫですな。
何人もの住林の元営業マンが原価オン商法してきたことを証言してるから、今さら逃げられませんけど。

[No.185 by 入居予定さん 2011-02-17 20:48:15]

7社まわったがどこでも同じ。
うまいこと営業が帳尻合わせてるよ。

[No.186 by 匿名 2011-02-17 22:03:01]

詳細見積り出さない支店はかなりの原価オン

[No.187 by 住まいに詳しい人 2011-02-17 22:14:37]

原価原価原価って・・・また同じ事の繰り返し・・・

だからどこの企業が原価で売ってるの？具体的に企業名あげてくれ！

ホント頭使えよ・・・

[No.188 by e戸建てファンさん 2011-02-17 22:27:05]

住林が大幅に利益を上乗せしてるって言ってる連中は、何も知らない世間知らず。勉強も何もしていない。ただ、馬鹿みたいに原価オンって言葉に飛びついて、意味もなく意味も分からず使ってるだけ。

住林が大幅に利益載せている証拠は？
不透明な一条は放っておいて、公表されているデータ分析してみたら？

第一、住友グループみたいに世界でもトップクラスのグループがそんなことすると思う？

データー的にも企業レベル的にも一般的に考えても、他社メーカーの方がよっぽど利益上乗せしてるだろ！

同じ事何回も書くからには、ちょっとは勉強しろよ。

レベルが低い・・・

よっぽど変な家に住んでるのか、貧乏か、可哀想・・・

[No.189 by 匿名 2011-02-17 22:41:05]

原価オンって何ですか？

[No.190 by 匿名 2011-02-17 22:55:39]

元営業が認めてるだろ。

[No.191 by ビギナーさん 2011-02-17 23:02:27]

元営業が認めたって・・・

俺も一条の元営業で～す。

一条は原価の３倍で売ってたよ。

[No.192 by 住まいに詳しい人 2011-02-17 23:05:03]

>189
しつこい。知りたければ自分で広辞苑とかで調べたら？そんな日本語ないと思うけど（笑）

[No.193 by 匿名 2011-02-17 23:06:42]

一条は大手じゃないので一緒にするのは…

[No.194 by 匿名 2011-02-18 00:58:51]

「原価オン」は住林の社内用語だから、広辞苑にはのってないだろう

[No.195 by 匿名さん 2011-02-18 01:49:47]

いや、マジで一条はダサいんだってば。これ、ホントだからね。

[No.196 by 匿名 2011-02-18 06:59:32]

原価オン祭りが再開しましたか…
原価オンって人気があるんですね。

[No.197 by 匿名 2011-02-18 12:49:49]

原価オンキャンペーンが得意技です

[No.198 by 匿名さん 2011-02-18 15:35:13]

前々から思ってたけど、「原価オン」て言葉適切じゃないと思うんだよね。
だって売られている商品は全部　原価＋利益（オン）なわけでしょ？

住林は　原価＋利益＋見せ掛けの値引き用の金額　なわけだからさ。

[No.199 by 匿名 2011-02-18 21:25:38]

>>198
原価オン、正しくは「設計原価オン」というんだけど、どっちも住林の社内用語。いちいち設計ってつけるのは面倒くさいから、社内でも普通は「原価オン」という言い方をしてる。

[No.200 by 匿名 2011-02-18 21:54:49]

原価オンが社内用語なんてとんでもないっすね。まぁ、その程度の会社ってことで。