清水建設株式会社の名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ヴィークタワー名古屋東別院ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-02-06 00:10:35
 

ヴィークタワー名古屋東別院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:名古屋市中区大井町114番(地番)
交通: 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩1分、「金山総合駅」徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造、地上29階建
総戸数:211戸

売主:清水建設株式会社、清水総合開発株式会社
施工会社:清水建設株式会社名古屋支店
管理会社:清水建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所

[スレ作成日時]2011-01-29 21:00:12

現在の物件
ヴィークタワー名古屋 東別院
ヴィークタワー名古屋
 
所在地:愛知県名古屋市中区大井町114番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩1分
総戸数: 211戸

ヴィークタワー名古屋東別院ってどうですか?

913: 匿名さん 
[2012-01-07 09:08:47]
北側のマンションは再開発区域内じゃないでしょ。
914: ご近所さん 
[2012-01-07 20:37:26]
マンションギャラリー いつもと同じ車が2台停車中
 5:40ごろに シルバーのアウデイa4 お客さんかな

 大体 いつも ガラリ~ 
915: 匿名さん 
[2012-01-07 22:50:00]
みんな電車で行くんじゃない?自分は電車だ
916: 購入検討中さん 
[2012-01-07 23:14:59]
uType100はまだ残っているのかしら〜?
917: 匿名さん 
[2012-01-08 18:28:33]
まあここに限らずマンションみたいなゴミは、5年後10年後に売るときは半額で次世代に譲ってやれ
4000万で買って1900万とか、俺はやだけどなw
919: ご近所さん 
[2012-01-08 21:02:34]
 4000万→1900万 ぐらいでガタガタ言う人はマンションは
持てねえよ、共益費・管理費だけでも月に5万程度は必要なんだ

 低所得者には住めねえさ

 控えおろう 上場企業の社員バッチが目に入らぬか
922: 匿名さん 
[2012-01-08 23:57:03]
大企業でもずっと社宅にいるわけではありませんよ。。。
924: 買い換え検討中 
[2012-01-09 00:43:32]
4000万円の物件を買って、修繕積立て費・管理費月に2万程度は必要として、諸経費たして、10年分の固定資産税を加えるとざっくりと4540万円くらいか。

10年で4000万→1900万に下がったとして、月に22万円の計算ですね。
確かにちょっと高いかも。

部屋がすごく気に入って、職場が栄ならいいんじゃない。
車もいらないだろうし。

10年住んで飽きたら売ってもよいし、ここなら賃貸にだしてもいけそうだしね。
925: 匿名さん 
[2012-01-09 09:41:11]
家賃が15万以上するアパートを提供したり、半額を補助する会社は普通は無い。
そんなことをしたら、身を固め(結婚・持ち家)なくなるからね。

但し、例外は単身赴任。
例えば、会社と家は東京にあるが名古屋に転勤になったので、
家賃の半額を最大10万まで補助するみたいなケースはある。

マーケットは限られているから、ランドマーク的な建物はやはり有利。
926: 匿名さん 
[2012-01-09 13:37:26]
ただ、場所がね・・・・・

まず東別院は第一候補で視野に入れないよ。
927: 買い換え検討中 
[2012-01-09 14:00:17]
単身赴任なら東別院でいいんじゃない。
飲み街に近いし、セントレアへもまあまあ便利。

第1候補じゃなくても市内の10番以内には入るよ。
ブリリアタワーのほうがいいけどちょっといい部屋は借りるのも高そうだしね。

需要はあるでしょう。
928: 匿名さん 
[2012-01-09 15:50:43]
セントレアに便利か?
東別院→金山→神宮前→中部国際 2回も乗り換えがある。
929: 買い換え検討中 
[2012-01-09 16:24:01]
いやセントレアへは
東別院 → 金山 → 中部国際空港でマンションから乗り換え入れて30分前後で着くよ。

新幹線乗るほうがめんどいかな。
どちらにしても金山乗り換えだな。
930: ご近所さん 
[2012-01-09 22:11:47]
屋上に、ヘリコを離着陸させえれば

 セントレア直行
931: 匿名さん 
[2012-01-09 23:46:40]
金山から歩いても10分程度だし、大したことないよ!
親子連れはあんま入らないのかな?
モデルルームには子供連れてこないのか、見かけたことないなぁ
932: 匿名さん 
[2012-01-09 23:48:38]
926さん
確かに第一候補というのはなかなかないかも。
自分は五番目くらい
933: 匿名さん 
[2012-01-10 14:03:22]
子育てを考えると この場所はないかな。 内装とか気に入ったのに残念えす。
千種なら 良かったのになんて思いましたm(__)m
934: 匿名さん 
[2012-01-10 19:13:05]
玄関上がったところバリアフリーじゃないよね、何か不細工だった
935: ご近所さん 
[2012-01-12 21:47:29]
コンビニの北の駐車場に システム計測 
 なる 車 ひんぱんに 入庫 ?
936: 契約済みさん 
[2012-01-13 00:17:43]
ヴィークタワーの最終期は今春のようです。
第4期が最終で、1戸残されていたモデルルームの
EタイプとWタイプは、最終期売りになるようです。
あとはどんなテナントが入居するのか?
いろいろ情報収集したいと思います。
937: 匿名さん 
[2012-01-18 23:22:55]
三期のスケジュールが更新されたね
938: 匿名 
[2012-01-19 02:29:32]
清水の施工は、関西系大手非上場親族会社施工に比べ、格段に信頼性があります。住友が絡んでなければ最高なのですが
939: 匿名さん 
[2012-01-21 08:06:29]
ヴィークタワー名古屋東別院とよく似たマンション見つけた。
なんでも、ハリウッド映画のロケにも使われたことがあるらしい。
清水の施工だし、設計者も同じかもしれん。

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-109cresttower....
940: 匿名さん 
[2012-01-21 13:55:43]
みなさん、このマンション買うなら なぜ目の前のタワマン中古で買わないんですか?
100平米が3000万円台で出てますけど。
941: 匿名さん 
[2012-01-21 17:25:15]
目の前の中古ってディスポーザーついてる?
自分の決め手は駅近とディスポーザーとやっぱり新築!
942: 契約済みさん 
[2012-01-21 17:26:48]
駅に直結していないからだよ。
まあ、星ヶ丘徒歩3分なら迷うがね。
944: 住まいに詳しい人 
[2012-01-21 17:54:44]
それぞれの駅には層の厚さがあって、東別院駅では駅徒歩1分以内でないと資産性は低い。
資産性を問うなら、東山線なら5分以内、名城線で東部(例:自由が丘)なら3分以内ぐらいか?

利用性で選ぶのならその人の好みだから他人が口出しすることではないが、
資産性を重視するなら駅の層の厚さを吟味しないと後で泣くことになる。


946: 匿名 
[2012-01-21 19:00:58]
たしかに。

よく出没する住まいに詳しい人のいうことは大抵当てになりません。
覚王山のタワーは駅横で即日完売物件なのにね。
947: 周辺住民さん 
[2012-01-21 20:41:25]
タワー買う人は新築買うんだろうね。
今もどんどん建ってるし
948: 契約済みさん 
[2012-01-22 00:45:58]
今度インテリアオプションの説明会に行くんですが、
資料を見ててもオプションなしの場合がどういう状態かわからないから何とも言えない
高いし。
949: 匿名 
[2012-01-22 22:56:30]
駐車場使用料金1500円/月って、本当ですか?
950: 匿名さん 
[2012-01-23 00:17:39]
駐車場は9,500~24,000円ってヤフー不動産に書いてあります
951: 契約済みさん 
[2012-01-24 00:19:19]
No.948 by 契約済みさんへ、

私もインテリアオプションで、いろいろ悩んでいます。
玄関周りの『エコカラット』は重厚感もあり検討中です。
妻のリクエストで、Eタイプモデルルーム玄関にある
『サポートチェア』も魅力です。
あとは洗濯機上の棚は、有料オプションを利用する予定です。

台所周りのカップボードは、値段が高いので、
家具屋で市販品を購入する予定です。
モデルルーム備え付けのモノの中には、
有料オプション品があるので、
営業担当に都度確認しながら、
決められたらいかがでしょう。

ちなみにインテリアカラーは『アーバンブラック』
台所高さは90センチにする予定です。
953: 匿名さん 
[2012-01-25 12:55:55]
名古屋は今まで雨の日に駅から傘をささないといけさいタワーマンションばっかりだからね。
従来の延長線上で判断するのはいかがかな。
954: 匿名 
[2012-01-25 15:11:45]
「ヴィークタワー名古屋 東別院」の契約者専用スレを立てました☆
こちらよりどうぞ!

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210726/
955: 契約済みさん 
[2012-01-25 18:18:11]
951契約済さんへ

明日から第3期登録ですね。
うちも、カラーセレクトは黒にしようと思っています。
担当さんも、黒と一番薄いのを選ぶ人が多く、
中間のスタンダードっぽいのはほとんどいないって言っていました。
契約後、一度もモデルルームへ出向いていなくて、
いろいろと忘れてしまったので、また新鮮な気持ちで見に行きたいと思います
入居までまだ1年以上あって待ち遠しい!
前向きに捉えるなら、楽しみな期間が長くていい!
956: 契約済みさん 
[2012-01-25 23:08:37]
No.955 by 契約済みさんへ、

カラーセレクトのPrecious Teekが
ほとんどないのは意外でした。
これもモデルルームの影響なのでしょうかね。
明るい色は膨張色なので、
Mellow Walnutは部屋が広く感じます。
ただどうしても安っぽくも見えるので
好みが分かれるところだと思います。

No.954 by 匿名さんが、
『契約者専用スレ』を立ち上げてくれましたので、
私はこちらのスレを卒業します。
957: 匿名さん 
[2012-02-17 21:29:47]
そして検討者はいなくなった
958: 匿名さん 
[2012-02-20 15:58:52]
ホントだ。
誰も投稿してないね…。検討者はいないのかな?
959: 匿名さん 
[2012-02-20 19:08:27]
「契約者専用スレ」開設の考え方がおかしい。差別だ。
960: 匿名さん 
[2012-02-23 09:53:27]
何だかんだ言って、坪単価はGAタワーの新築価格より高いわ
ここは安くないよ
961: 周辺住民さん 
[2012-03-02 21:55:16]
そうですねえ。
治安が他の区に比べて、よろしくないかな。
正直。子育てには 向いてないですね。
ちなみに 私は独身なんで購入しようかなと思ってます。
結婚する時には 売りますよー。
962: 建設業者 
[2012-03-02 23:23:42]
マンション建設の反対者のマンションに張られている検索動画
見ました、疑念はありますネ。

 スーパーゼネコン 清水建設の良識はどう判断されるんでしょう?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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