ヴィークタワー名古屋東別院ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィークタワー名古屋東別院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：名古屋市中区大井町114番(地番)
交通： 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩1分、「金山総合駅」徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造、地上29階建
総戸数：211戸

売主：清水建設株式会社、清水総合開発株式会社
施工会社：清水建設株式会社名古屋支店
管理会社：清水建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所

[522: 匿名さん]

液状化の危険性が高い地域ってこと？？？？

[523: 匿名さん]

>>521
熱田台地の境目で磐石な地層が西側敷地から東側敷地に下っていて
西側敷地は磐石だが東側敷地は表面は緩いが少し掘れば磐石な層に当たる感じかな。

西側敷地は表面から岩みたいな地質だし東側敷地も数メートル掘れば岩に当たる土地に
何十メートルもの杭を打っているから心配は無いと思っている。

[525: 匿名さん]

液状化対策済みの免震構造のタワーマンションが地震で被害を受けるようだったら、他のマンション（特に築20年、30年）は全滅でしょ。
タワーマンションの話をするとすぐに地震が心配だっていう人、たまにいるよね。
このマンションにかかわらず、今の免震技術で建てているタワーマンションよりも、普通の耐震とかのマンションの方がよっぽど心配。

[526: 契約済みさん]

No.519 by 購入検討中さんへ、

アーバンブラックかプレシアスチークで迷っています。
アーバンブラックの方が高級感があるのですが、
汚れやキズが、どうしても目立ちますよね。
今住んでいるマンションで経験しました。
マンションギャラリーにある
２タイプのモデルルームで感じましたが、
フロアが明るい色だと、部屋全体が広く感じますよね。
ただ、プレシアスチークにすると、
どうしても安っぽく見えてしまします。
来年の６月１日が期限ですので、
悩む日が続きそうです。
それとキッチン高さを９０cmにする予定です。

有償オプションは、洗濯機上の吊り戸棚、
玄関のエコカラットを検討しています。
キッチン後ろのカップボードは値段が高いので、
後付けで知り合いの業者にお願いする予定です。
玄関のサポートチェアも取り付けたいので、
後付けと価格を比較して決めたいです。

[527: 匿名さん]

>>524
高層マンションは国の規制があり、これでもかも思うぐらいの設計になっている。
それが功を成してか高層マンションで傾いたビルは無い。
例えばポートピアのような砂ばっかりの地層で免震構造が無いビルでもね。

原発のように絶対は無いけと思うが、そうなったら運命とあきらめる。

[529: 匿名さん]

>>528
いつまでもやっていなさい。
失礼します。

[530: 匿名さん]

憶測を書き込むのはやめる
不安ならばラピュタに住む

[531: 匿名さん]

ハウルの動く城！

[533: 匿名さん]

ヴィークタワー東別院が中古で出てるけど、全然売れないね。
３ＬＤＫで３４８０万円でも売れないよね。

[534: 匿名さん]

もう何が何やら…

[536: 匿名さん]

>>533
他マンションの営業が客を取られてトチ狂ったか？

そのうちヴィークタワー東別院の一棟が
まるごと１億円で売り出したと叫びそう。

[537: 匿名さん]

>>532
東日本以上が起こったら、プチ半壊はすべてのマンションにおいてありえる話だね。
いったい何が言いたいの？

[538: 匿名さん]

ＧＡ売れたんだ。
個人的にＧＡの見た目は好きじゃない。
ライオンズタワー葵は最初、外観良いと思ったな。

[539: 購入検討中さん]

＞＞５２６さん

色々と教えて下さりありがとうございます。
私も購入するならアーバンブラックが良いかな、と思っています。
いくつかモデルルームを見学しましたが、ここのアーバンブラックはドアの木目遣いと下駄箱などがかなり良かったです。
モデルルームは特別仕様で壁が黒かったので暗いイメージでしたが、普通仕様では壁は白なのでそれほど重くならないかな、と思っています。
ただ、やはり床は注意が必要ですね。
見た感じはわりと傷がつきにくそうに思えましたが、ホコリなども目立ちやすいかもしれませんね。

[540: 契約済みさん]

No.539 by 購入検討中さんへ、

ドアもセレクトできると良いのですが…
色が決まると、ドアの形状も決まってしまうので。

どの間取りを検討されているのかは詮索しません。
他の方が書かれているように、
構造上の問題で、柱が邪魔して使い勝手の悪い部屋もありますが、
いろいろ工夫も見られます。
他の地域のヴィークタワーとも比較してみると良いですよ。
南船場のヴィークタワーは苦戦しているようですが、
これまで苦労したところは、Ｓ建設も改善しているようですし。

一生の中でも最大級の買い物ですから、
他の物件と比較して、納得の上、購入して下さい。

[541: 購入検討中さん]

>>540
アドバイス、ありがとうございます。
検討させて頂きます。
ちなみに、>>540さんがご購入なさった一番のポイントは何でしたか？

[542: 契約済みさん]

No.541 by 購入検討中さんへ、

私は２００９年に、東京から名古屋へ、転勤で移り住みました。
今の住まいは、地下鉄の最寄駅から少し距離があります。
引っ越した当初は、まったく気になりませんでしたが、
出張が多い事もあり、大きなキャリーバッグを引きずって
駅まで移動する事が苦痛に感じるようになりました。

このマンションは、駅近ですし、栄にも出やすく、
空港を利用するにも、金山まで地下鉄で１区なのが決め手でした。
マンションの構造には、あまり詳しい方ではありませんが、
免震構造の説明も、しっかりされていましたし、
充分とは言えませんが、自家発電機能を備えている点も大きかったです。

東日本大震災を機に、
今住んでいるマンションで良いのか？
いろいろ考えていた時に、このマンションが売り出されたので、
まずは自分なりに勉強して、３つのマンションと比較して、
最終的にこのマンションに決めました。
立地、震災対応、長く住みたくなる部屋の感じに魅かれました。

[543: 匿名さん]

ここの営業マンって、電話でのセールストークが下手じゃない？
声が暗いし、　いきなりモデルルームに誘い込むし。

[544: 匿名さん]

おお、ドラゴンズ今日も勝ちそう！さすが名古屋！

[545: 購入検討中さん]

>>542さん

詳しくお教え下さり、ありがとうございます。
ぜひ、参考にさせていただきます。

[546: 匿名]

百平米越えの間取りは、電話で問い合わせたところ、六戸販売済みとのこと。転勤の都合で名古屋のこと全然わからないまま検討せざるを得ないから、地理感が…

[547: 契約済みさん]

転勤以前に実際住んでた場所か、
好印象を持ってる場所が分かれば、
誰かアドバイスくれるんじゃないですかね。

[548: 匿名さん]

＞546

名古屋で一番すみにくい区は？

というトピもありますよ。すべてを鵜呑みにせず、「きっとこのへんが真実かな」って感じで参考程度に見るのも良いと思います！

[549: 匿名さん]

あんなスレへ誘導するって
それは一体親切なのかい！？

[550: 匿名さん]

　東別院　動画検索　してみて

　施工会社に何事か　質問を求めては　

[551: 匿名さん]

現場を確認せずに購入する気？！

[552: 匿名さん]

ご自分で質問されてはいかがですか？

[553: 匿名さん]

中区ってどうなの？

[554: 匿名さん]

中区でも高速道路や大通りのそばでなかったら良かったのに。。

[555: 匿名さん]

私の場合は大通りに面してる方が安心ですね。
都心の裏道ってなんか怖くないですか?

[556: 匿名さん]

名古屋市　推計人口の増減（2010.10～2011,11）

2,263,894人→2,266,517人（△2,623人）


緑区＊：229,592→231,573人（△1,981人）
千種区：160,015→161,052人（△1,037人）
守山区：168,551→169,456人（△*,905人）
東区＊：*73,272→*74,114人（△*,842人）
中区＊：*78,353→*79,152人（△*,799人）
名東区：161,012→161,253人（△*,241人）
熱田区：*64,719→*64,771人（△*,*52人）
瑞穂区：105,061→105,088人（△*,*27人）
西区＊：144,995→144,980人（▼*,*15人）
中川区：221,521→221,473人（▼*,*48人）
昭和区：105,061→105,436人（▼*,100人）
天白区：158,793→158,592人（▼*,201人）
中村区：136,164→135,960人（▼*,204人）
南区＊：141,310→140,495人（▼*,815人）
北区＊：165,785→164,897人（▼*,888人）
港区＊：149,215→148,225人（▼*,990人）

[557: 546]

今は港北ニュータウンに住んでいるのですが…イメージできますでしょうか？

[558: 匿名さん]

2chとマルチお疲れ様です。
でもそのデータは残念ながらあんまり意味無いですよ。

[559: 匿名さん]

>>558
なんの事ですか？
都心回帰、都心集中にはほど遠いですな


愛知県推計人口の増減（2010.10～2011.10）
■7,410,719人→7,420,215人（△9,496人）

名古屋：△2,623
西尾張：△*,170
北尾張：△*,963←人口増の殆どは春日井市(△719）
東尾張：△2,050
知多＊：△1,971
西三河：△4,141
東三河：▼2,452



名古屋市推計人口の増減（2010.10～2011,11）
■2,263,894人→2,266,517人（△2,623人）

緑区＊：229,592→231,573人（△1,981人）
千種区：160,015→161,052人（△1,037人）
守山区：168,551→169,456人（△*,905人）
東区＊：*73,272→*74,114人（△*,842人）
中区＊：*78,353→*79,152人（△*,799人）
名東区：161,012→161,253人（△*,241人）
熱田区：*64,719→*64,771人（△*,*52人）
瑞穂区：105,061→105,088人（△*,*27人）
西区＊：144,995→144,980人（▼*,*15人）
中川区：221,521→221,473人（▼*,*48人）
昭和区：105,061→105,436人（▼*,100人）
天白区：158,793→158,592人（▼*,201人）
中村区：136,164→135,960人（▼*,204人）
南区＊：141,310→140,495人（▼*,815人）
北区＊：165,785→164,897人（▼*,888人）
港区＊：149,215→148,225人（▼*,990人）

[560: 匿名さん]

うーん、港北NTだと全くイメージが違いますね
もし、似たライフスタイルをキープしたいなら間違いなくここじゃないと思います
そのばあいは市内なら千種、名東の東山線沿線のほうがイメージは近いでしょうね
（どっちが良い悪いの問題ではなく）

[561: 匿名さん]

人口増減データだけで都心回帰を検証するとか興味深いです。
エスパーですか?

[562: 匿名さん]

＞人口増減データだけで都心回帰を検証するとか興味深いです

名古屋については人口だけですが、それ以外に何か？

もしかして企業とか大学とかですか？ｗ
東京ではなく名古屋の話ですよ
今後も企業はストローされっぱなし、来てほしい大学の進出は一切期待できません

[563: 匿名さん]

いえいえ何もないです
すごいですね！って意味です
で、エスパーですか?

[564: 匿名さん]

名古屋に関しては、企業とか大学とかの発想すらなかったものですからｗ
名古屋はベットタウンと揶揄されても、人口を集めるしか将来はないと思いますがね
名古屋なりの考え方やり方があるのでしょう、まあ頑張ってくださいよｗ

[565: 匿名さん]

はい！誰かが頑張ると思います！
で、




エ　ス　パ　ー　な　ん　で　す　か　？

[566: 匿名さん]

No.557 by 546さんへ、

港北ニュータウンですね。
何となくイメージつかめます。
港北ニュータウンに近い街並みは名古屋にありません。
基本的に洪水や津波の被害を受けやすい地域を外し、
あくまで私の私見という条件付きですが、
視点を変えてお答えします。

【小さいお子さんがいらっしゃる方】
１．昭和区（桜山、いりなか、川名、八事）
２．千種区（名大前、本山、覚王山）
３．名東区（東山公演、星が丘）

学区、病院など、子供の環境を考えると、このあたりでしょうか。

【お子さんがいらっしゃらない方】
１．東区（車道、高岳）
２．中区（久屋大通、上前津、鶴舞）
３．千種区（本山、覚王山）

病院、買い物、名古屋駅への出やすさを考えると、
地下鉄名城線の内側が良いと思います。

ただし求めるモノが違えば、当てはまりませんし、
必ず、自分自身の目で確認して下さいね。

[567: 匿名]

ここは再開発事業と聞きましたが、建設に補助金などが出ているのですか？あるいは用地買収が安く済んだのでしょうか。

[568: 匿名さん]

毎度毎度似たような荒らしがここに出ますね。

何かの因縁？

[569: 住まいに詳しい人]

補助金、出ています。
寺所有の土地を駐車場の権利と引き換えに安価で手に入れています。
ですから、他のマンションと比べてかなり値段は安めの設定になっていると思います。
ただ、安いからといって転勤後土地勘も判らぬままに100㎡ものマンションをすぐに購入するのはお薦めできません。
（もしも単身赴任で低層階を購入後、再度転勤があった場合は賃貸する…という設定でしたら良いかもしれません。ただし、管理費等が高額になってくるので採算がとれるかシミュレーションが必要ですが。）
100㎡超の物件を購入予定でしたら、まず名古屋に1年ほど賃貸で居住なさってある程度土地勘をつかんでから購入なさってはどうですか？
最近名古屋の不動産は下落傾向にあるので来年、再来年辺りも良い物件はでてくるよう思います。

[570: 匿名さん]

いざとなったら寺のものってこと？
それと管理費上昇とどう関係しているの？

[571: 匿名さん]

積立修繕金がある時期で増額するなら理解できます。
管理費が値上がりするのは、よく理解できません。
もし購入される方は、明確に理由の説明を求めるできでしょうね。

[572: 匿名さん]

修繕積立金ではなく管理費が上がるんですか? そのような説明はされていませんが。

それから来年、再来年辺りも良い物件ってどこのことでしょうか。

[573: 匿名さん]

ここで言う管理費には修繕積立金を含んでいます。

[574: 匿名さん]

>>553
＞中区ってどうなの？

高卒が住む町、住みたがる町
中区出身で優秀な奴（男）は首都圏関西圏に出て行くよ
同窓会をすれば良く分かる

[575: 匿名さん]

名古屋には高卒ばっかりってことですか。。。

[576: 匿名さん]

高卒が住む町、住みたがる町
中区出身で優秀な奴（男）は首都圏関西圏に出て行くよ
同窓会をすれば良く分かる
↑
高卒のコイツがこう言って自分を卑下しているだけだから
相手にしないように。

[577: 匿名さん]

ＧＡタワー（2003年2月築）中古（直近約1年、時系列順）　売り出し価格　



東　面積：76.71m²　2LDK　24階建の11階　3100万（坪134万）

南　面積：115.10m²　4LDK　24階建の24階　5700万（坪164万）

南西　面積：90.38m²　3LDK　24階建の21階　4800万（坪176万）

南　面積：87.10m²　3LDK　24階建の16階　3480万（坪132万）

東　面積：65.01m²　2LDK　24階建の16階　2550万（坪130万）

北西　面積：86.80m²　3LDK　24階建の23階　3800万（坪145万）　←販売中

北東　面積：76.71m²　3LDK　24階建の13階　3080万（坪133万）

東　面積：65.01m²　2LDK　24階建の8階　2250万（坪114万）

北西　面積：86.80m²　2LDK　24階建の18階　3480万（坪133万）

北西　面積：100.14m²　4LDK　24階建の5階　3750万（坪124万）　←販売中

南　面積：115.10m²　4LDK　24階建の17階　4950万（坪142万）　　←販売中

[578: 匿名さん]

ヴィークが出来たらＧＡタワーは色あせるな。
自分の家の地下に駅があるのと
雨が降ったら傘がいるのとでは差がありすぎ。

[579: 匿名さん]

>577
情報ありがとうございます。
GAタワーってそんなに一年間で中古が出るんですね。
築9年近くになりますが、売り出し価格と比べて値上がりしているんでしょうか。
あと設備仕様とかでヴィークと比べて良い点、悪い点あったら教えてください。

[580: 匿名さん]

プラウドタワー久屋大通は完売間近だね。
ここは2期か3期で売り切れるかな、

[581: 周辺住民さん]

　「プラウド」シリーズは施工がしっかりしてるから売れるさ
基礎杭施工時に、全数量セメントの水の量全数、立会い写真撮影するよ
　ここの工事現場のように、いい加減なセメント管理を「動画」でネットに
公開されてはどうなんでしょうね？
　スーパーゼネコンの事だからきっと「自主で検査したら問題ない」と太鼓判

　安心だね

[582: 匿名]

どこにきけばきちんとした工事をしているか教えてくれますか？

[583: 契約済みさん]

営業を通して直接現場に聞けば良い。
心配なら現地確認すれば良いよ。
もちろん全てが分かるまいが、
掲示板の落書きよりは間違いないだろう。

個人的には落書き人が監視してるから
逆に安心してる。

[585: 匿名]

ここは一時まとまって修繕積立金が必要になるか徐々に上がっていくのかどちらでしょうか？

[586: 匿名さん]

その質問は過去の投稿に書かれているよ。
結論は修繕費が上がっていくよ。
徐々ではなくて急激にね。
それを許容してる人と許せん人が居るようだ。

[587: 匿名さん]

なんだか、タワーマンションで一生暮らすってできますか？
分譲賃貸のタワマンを内覧しましたが、内廊下は変な雰囲気。
エントランスは照明ぎらぎら。仕事終わって「疲れたー」と言う感じで帰ってきても
あのエントランスの照明が、また疲れを増すような気がします。

田舎モンは、暗い照明が合っているんでしょうか？

[588: 匿名さん]

4畳強でしかも内柱。
使い道あるの？

[589: 匿名さん]

書斎

[590: 匿名さん]

都落ちしてきた都会人ほど哀れなメンタリティはない。
わざわざ田舎のタワーマンションスレで田舎もんバカにしてるようじゃ
いつまでたっても本社には戻れそうにないね。
ご愁傷さまです。

[591: 匿名さん]

総生産は名目（2011年は予想）
人口は毎年１０月１日現在


1996年度【総生産】14兆3919億（＊*.**）【人口】2,151,084人（▼*1100人）
1997年度【総生産】14兆4210億（△0.2%）【人口】2,154,376人（△*3292人）
1998年度【総生産】14兆3386億（▼0.6%）【人口】2,161,680人（△*7304人）
1999年度【総生産】14兆2228億（▼0.8%）【人口】2,167,327人（△*6647人）
2000年度【総生産】14兆0912億（▼0.9%）【人口】2,171,557人（△*4230人）
2001年度【総生産】13兆5493億（▼3.8%）【人口】2,177,451人（△*5894人）←ＧＡタワー着工
2002年度【総生産】13兆1621億（▼2.9%）【人口】2,186,075人（△*8624人）
2003年度【総生産】13兆0849億（▼0.6%）【人口】2,193,376人（△*7301人）←ＧＡタワー竣工
2004年度【総生産】13兆5377億（△3.5%）【人口】2,202,111人（△*8735人）
2005年度【総生産】14兆0266億（△3.6%）【人口】2,215,062人（△12951人）
2006年度【総生産】14兆2411億（△1.5%）【人口】2,223,148人（△*8086人）
2007年度【総生産】14兆4514億（△1.5%）【人口】2,236,561人（△13413人）
2008年度【総生産】13兆9060億（▼3.8%）【人口】2,247,752人（△11191人）
2009年度【総生産】13兆2000億（▼5.1%）【人口】2,257,888人（△10136人）
2010年度【総生産】13兆9060億（▼3.8%）【人口】2,263,894人（△*6006人）←ヴィークタワー着工
2011年度【総生産】13兆2000億（▼5.1%）【人口】2,266,517人（△*2623人）
2012年度【総生産】**兆****億（＊*.*%）【人口】*,***,***人（＊*****人）
2013年度【総生産】**兆****億（＊*.*%）【人口】*,***,***人（＊*****人）←ヴィークタワー竣工



ここはまだまだ高すぎる、名古屋経済など緩やかな右肩下がりで落ち込んでいくばかり

[592: 匿名さん]

訂正



総生産は名目（2009年、2010年は予想）
人口は毎年１０月１日現在



1996年度【総生産】14兆3919億（＊*.**）【人口】2,151,084人（▼*1100人）
1997年度【総生産】14兆4210億（△0.2%）【人口】2,154,376人（△*3292人）
1998年度【総生産】14兆3386億（▼0.6%）【人口】2,161,680人（△*7304人）
1999年度【総生産】14兆2228億（▼0.8%）【人口】2,167,327人（△*6647人）
2000年度【総生産】14兆0912億（▼0.9%）【人口】2,171,557人（△*4230人）
2001年度【総生産】13兆5493億（▼3.8%）【人口】2,177,451人（△*5894人）←ＧＡタワー着工
2002年度【総生産】13兆1621億（▼2.9%）【人口】2,186,075人（△*8624人）
2003年度【総生産】13兆0849億（▼0.6%）【人口】2,193,376人（△*7301人）←ＧＡタワー竣工
2004年度【総生産】13兆5377億（△3.5%）【人口】2,202,111人（△*8735人）
2005年度【総生産】14兆0266億（△3.6%）【人口】2,215,062人（△12951人）
2006年度【総生産】14兆2411億（△1.5%）【人口】2,223,148人（△*8086人）
2007年度【総生産】14兆4514億（△1.5%）【人口】2,236,561人（△13413人）
2008年度【総生産】13兆9060億（▼3.8%）【人口】2,247,752人（△11191人）
2009年度【総生産】13兆2000億（▼5.1%）【人口】2,257,888人（△10136人）
2010年度【総生産】13兆4500億（△1.9%）【人口】2,263,894人（△*6006人）←ヴィークタワー着工
2011年度【総生産】**兆****億（＊*.*%）【人口】2,266,517人（△*2623人）
2012年度【総生産】**兆****億（＊*.*%）【人口】*,***,***人（＊*****人）
2013年度【総生産】**兆****億（＊*.*%）【人口】*,***,***人（＊*****人）←ヴィークタワー竣工



ここはまだまだ高すぎる、名古屋経済など緩やかな右肩下がりで落ち込んでいくばかり

[593: 匿名さん]

タワーマンションなんかに何千万も出して購入するなら、
納屋橋のアクアタウンの賃貸に何十年か住んでた方がいいんじゃない？

[594: 匿名さん]

ではそちらへどうぞ。

[595: 匿名さん]

マクロでみれば過去10年間の名古屋圏の交通インフラの整備は目覚ましいものがあるでしょう。

[596: 競合物件企業さん]

早く売り切ってくれ。

[597: 匿名さん]

初期のコストだけを見て飛びつく奴いっぱいいそうだから大丈夫。
すぐ売れるよ。

[598: 匿名さん]

そんなにすぐに売れるかなあ。経済状況次第ではさらに下落リスクもあると思いますし。

[599: 契約済みさん]

>>598さん
>経済状況次第ではさらに下落リスクもあると思いますし。

その分も見込んでいるよ。
予想以上に下がっても愚痴は言わないから
予想ほどは下がらなくても僻み（ひがみ）は無しでお願いします（笑）。

[600: 匿名さん]

ということは、値下がりしない物件、むしろ値上がりすると考えられているんですね。
または揺れる気持ちの表れでしょうか。

[601: 匿名さん]

十年後中古がバンバン出る物件だと思うよ。

[602: 匿名さん]

まあタワーマンションならどこでもそんなもんでしょう。
10年後の資産価値がどのくらいかが問題でしょう。

[603: 契約済みさん]

>値下がりしない物件、むしろ値上がりすると考えられているんですね。

値下がりしないはずが無かろう。
マンションなんて耐久消費財だ。
１０年後に中古もバンバンでるだろう。
修繕費も上がるだろう。
でもな。優良企業（電力・航空）の株ですら紙くずになる時代だ。

最悪のシナリオで、それなりの損失を覚悟できるならここは良い物件だよ。
地下鉄の駅に直結なのに初期コストが安いからな。

住むなり、貸すなり、売るなり流動性が高いから、
いかようにもなる。

[604: 匿名さん]

なんかそういう話を聞くと落ち着いて住めなさそうですね。
他にいい物件ないのかな?

[605: 住まいに詳しい人]

>>604
>他にいい物件ないのかな?

無いと思うよ。
ここ１０年で絶対に下がらないと確信が持てたのは
セントラルガーデン池下（一期）だけだな。

ところで君は結婚しているかな。
まあ、言ってはなんだが
「なんか良いことないかな。でも嫌な思いはどんなことでも絶対にしたくないな」とやっていたら
良いことも起きんぞ。男だろ。

[606: 匿名さん]

住まいに詳しい人って自称ですか?(笑)
他人の人生にまで口を出すんですね。

[607: 匿名さん]

ある種の差別だよね。

[608: 住まいに詳しい人]

勿論自称だよ。
こんなところで書き込む人はお節介かガス抜きか
営業マンのいずれかだ。

君は情報欲しくて来てるのだろ。
知る手段を他に持っていなければ仕方ないよ。

[609: 匿名さん]

この板でガス抜きしてる人多い。
なぜこの板？？？？？？？？？

[610: 住まいに詳しい人]

理由はその人に聞かないと分からん。

いろんなスレを読んで感じるだろう。
悪意に満ちた不安を煽る投稿は
他物件の営業マンの書き込みか
ガス抜きだよ。

[611: 匿名さん]

という君もデベだね。
日曜なのにお客が来ないようだね。

[612: 匿名さん]

日曜なのはお前の脳内だけ。

[613: 住まいに詳しい人]

610だが612は私ではない。
612はガス抜き。

[614: 匿名さん]

でもやっぱり駅一分って魅力ですね。
あと、タワーマンションに必要な共用施設はほとんど取り入れられていると考えてよいでしょうか?
資産価値という点では共用部が重要だと思いますので。

ここを起点にして金山から栄までの大津通り沿いが魅力ある通りになるといいなあなんて思ったりして。
観光客が来たくなるような街並み・・・夢を見すぎでしょうか(笑)。

[615: 匿名さん]

共有部多い＝固定資産税高い

そのうち無駄スペースだということに気づくよ

[616: 匿名さん]

1戸建とは違った魅力が共有部にあると思います。
マンションによって違うので自分たちに合うかどうかは検討して判断したいです。子供がいればキッズルームが欲しいし、友達や親族が来るならゲストルームが、癒されたいなら温泉とかでしょうか。ジムや図書室や映画とかゴルフとかバーとかコンシェルジュとか売店とかあう物もあればまあマンション周りにあればいいかなというものもありますね。

[617: 匿名さん]

ラウンジはいらないかなって思う
まだ子供いないからキッズルームもよくわからない。
でもやっぱり徒歩1分は最大の魅力。

[619: 匿名さん]

キッズルームが使われるのは最初の10年間だけだよ。
本当に無駄施設。

[620: 匿名さん]

ゴミ出しって普通は各階にステーションがあるの？

[621: 匿名さん]

駅近以外にいいところはないの？