ヴィークタワー名古屋東別院ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィークタワー名古屋東別院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：名古屋市中区大井町114番(地番)
交通： 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩1分、「金山総合駅」徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造、地上29階建
総戸数：211戸

売主：清水建設株式会社、清水総合開発株式会社
施工会社：清水建設株式会社名古屋支店
管理会社：清水建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所

[183: 周辺住民さん]

　夕方、清水の監督さんの　顔色が悪かった
何かあったのかな。
　救急車が着た様子は無かったので
ひょっとして・・

[184: 匿名はん]

場所が悪すぎる。

[185: 匿名さん]

>183
ひょっとして何が起きたんでしょうか？

[186: 匿名さん]

プレミアムプランでも柱が部屋に食い込んでる間取りが多いのが残念だなあ。
住み始めたら絶対邪魔に感じそう。
和室のあるタワーマンション、静岡の物件なら見たような気がしたけど、
名古屋だとほとんど見ないねぇ。っていうかあるところあるのかなあ・・
東別院でタワーマンションと聞くと珍しくて興味を持つけど実際住むかどうかは
また別問題だな。。

[187: ご近所さん]

女子の監督さんも見えるから・・・
　ここ数日涼しいと思ったら　急に高温度だから
　　体調不良では・・

[188: 匿名さん]

残暑厳しいです・・・熱中症も心配されるほど現場は大変そう。
駅まで1分なんて　住んだら通勤は快適だろうな

[189: 匿名さん]

東別院だと名古屋駅・伏見直通じゃないのが残念。
金山乗換えで名古屋駅まで行こうと思うと
通勤や帰宅時間帯は激混みですよね？
駅から一分は惹かれるけど、東別院自体が魅力のある
場所じゃないしなあ。どんな層が住むマンションになるんだろう。。

[190: 地元不動産業者さん]

高速脇の物件だけは、避けた方がいいかと思います。中古物件となった折には、相当の資産価値が下がることを覚悟しなければなりません。

[191: 購入検討中さん]

意図はわかるけど、
「だけ」ってこたぁねぇだろよ。
中古での下落要因なんかいくらでもあんだし。

[192: 物件比較中さん]

所詮壁紙の中だけの資産、多額の共益費あげくのはてに修繕費の負担が発生、マンションを購入する人の感覚は私は判らない、私は絶対戸建てしか買わない。

[193: 買い換え検討中]

了解しました。
ご苦労様です。

[194: 匿名さん]

かなり賛否両論なんですねー。

[195: 匿名さん]

戸建てしか買わないとかほんとにバカ丸出しの価値観。もっと不動産を勉強しろ。

[196: 匿名さん]

おっしゃる通り。
戸建て派のひとは自分の家の修繕や庭木の手入れのことをまったく考えていないひとが多いから。
個人で計画的にすすめるのも大変だと思いますよ。

荒れ放題の戸建てって、街中のあちこちにあるものね。

[197: 匿名さん]

欧米では、出来る範囲の家の修繕とか自分でやるからな、日本人も自分でやるようにせな
庭木とか最近ない家が多いよね、大した手間はかからない

[198: マンション投資家さん]

動画サイトにこんな宣伝もしてる・・
　ゼネコンのマンション物件てアニメを作って宣伝しないと
　信用されないのかな、実際の施工はマンガの様にきれいに出来るとは・・
http://www.youtube.com/watch?v=p-x5zoXNGnk&feature=related

[199: 匿名さん]

実際見てきました。かっこいいけど微妙な感じ。部屋は柱んはりがかなり出ていて微妙ーな感じ。窓ももう少し大きくとって欲しいなって感じ。立地条件も東別院って微妙だなー。スーパーとかも一番近いの松坂屋ストアでちょっと離れてるからけっこうまとめ買いしないと。20階以上は他のタワーと比べて割安でお得な感じはするけど、近くのGAタワーの成功引き合いに出してるけど、GAの方が地下鉄の駅離れてるけど、金山に近いし、高速道路や大きな道路に面してないのもいいよね。タワーってやっぱり修繕積立金も年月重ねると高くなっていくし、施設が充実してる分共益費も割高で長年住むにはどうなんだろうね。部屋も超豪華な広いお部屋もあれば下層階の小さ目で低価格なお部屋もあるしい、住民もいろんな階層な人が混在しそうでどんな雰囲気になるか気になるところです。

[200: 購入経験者さん]

最近GAタワーの中古価格が割安になって来たのはこの物件の影響ですかね。

[201: 匿名さん]

GAは元々お値打ちだったんですよ、あそこを新築で買った人はラッキーだった。今の中古価格も新築価格と変わらないし。

[202: ご近所さん]

建物に使用するコンクリート材料とか放射能に汚染されてないかすごく心配。線量の高い部屋で一生過ごすことになるかもと考えると、震災前に完成したマンションを選びたくなる。地下にも福島から運ばれた高濃度汚染物質が埋められるなんてことないだろうね。