ヴィークタワー名古屋東別院ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィークタワー名古屋東別院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：名古屋市中区大井町114番(地番)
交通： 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩1分、「金山総合駅」徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造、地上29階建
総戸数：211戸

売主：清水建設株式会社、清水総合開発株式会社
施工会社：清水建設株式会社名古屋支店
管理会社：清水建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所

[1000: 申込予定さん]

ってことで１０００でぇす。

[1001: 購入キャンセル]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1002: ご近所さん]

結局は安心なマンションなのかが知りたいのだが？
可愛い監督がいることしか知らない。

[1003: 匿名]

なんかビィークタワーの悪口多いね。
買った人を援護するわけじゃないけど僕にいわせれば買えない奴のひがみにしか聞こえない。

管理費が高いとか内装が悪いとかだいたい3～4千万で100％満足できるタワーマン買えるわけないだろ。

満足したけりゃ億ションでも買いな。

みんな一つや二つは妥協してんだよ。
ただし借金まみれで買う奴はバカヤローだけど

だいたいボロアパートに住んでたら恥ずかしくて両親 親戚 友人呼べないだろ。

俺にいわせればボロアパートに一生住む奴は人生の＊＊＊だよ。

タワーマンに住んでればそれだけで人間の価値が一つ上がるんだよ。
馬鹿でも字が達筆なら見る目が違うだろ。

タワーマンションは多分世の中の奥様の憧れの城なんだろうな。

[1004: 匿名さん]

×ビィークタワー
出だしから変な人。

[1005: 匿名さん]

たわーまんｗ

[1006: 匿名さん]

久々に近所を通ったけど、かなり目立つなー、こりゃ管理費がいくらとか
気にしない人向けだから、ローン３５年で買うもんじゃない。
でもタワマンの低層はお得だというのは色んなＨｏｗＴｏ本で紹介されてる。
友人招待して超絶な景色期待したのに、２Ｆ押されたら拍子抜けするでしょうけどね。

[1007: 匿名さん]

そのＥＶでの光景を想像したらふいたわｗ
今25階くらいまでいったかな？
栄方面からくるとすごい目立ってかっこいいな。

[1008: 匿名さん]

ここの低層階は破格の値段。

地下鉄の駅直結、免振構造、内廊下（カーペット敷＆エアコン）
展望ルームあり、１００ｍのタワマンで２LDKが２０００万円なんて
日本中どこを探しても無いだろう。

低い部屋と言っても４Fから（一部３Fあり）だし
このマンションは２Fが免振設備の部屋で２階分ぐらいの高さがあるので
普通のマンションでは５Fぐらいの感じ。

それに、エレベータが北側にあって各階のエレベータホールから
ガラス越しに栄方面（テレビ塔）が見える。

へんな垂れ幕を気にしないで買うべきだった。

[1009: ラグナヒルズと比較]

ここの管理会社の能力はどうなのでしょうか？
ゼネコンの直営の会社が管理をやるのですかね？
何かと難しい高層ビルの管理能力をお手並み拝見ですね。

[1010: 匿名さん]

破格の値段だけど、私も購入検討したけど立地でパスしました。
ここに住んで楽しいかな？高速に取り囲まれて、徒歩圏は駅以外なにもないところだよ。金山まではビミョーに遠いし。
まあでもこんなに早く完売したことは評価されたってことだろう。リセールは期待できるかわかりませんが。

[1011: 匿名さん]

私も子育て世代ならパスしてた。
既に買った家のローンの返済と子育てに目処が付き、
少し余裕がある世代には欲しくなるマンションだよ。

近くには大したものが無くても地下鉄の定期を持てば
名古屋中が庭になる。

[1012: 他の不動産を購入]

低層階に限らず最上階も破格の値段だと思う。
地下鉄直結の最上階、高さ１００ｍで名古屋を一望できる９０平米の部屋が
６０００万円って凄いわ。

自分の場合は予算が４０００万円だから６０００万と聞いただけで対象外だったが、
後から思えば他で６０００万円でどれだけの家が買えるのか？
４０坪程度の一戸建てと、このマンションの最上階と比べれば答えは明らか。
気が付いた時には売約済みだった。

高層マンションが建つ場所に住宅地の一等地は無い。
住宅地の一等地は高いビルを建てられない。
高層マンションのポイントは徒歩圏の環境より
地下鉄などのフットワークだと思う。
ここはトップクラスだろう。

これだけお徳な高層マンションは暫くは出ないだろうな。

[1013: 契約済みさん]

色々な物件を見ましたが、確かにここはお得ですよね。
再開発ということで市からの補助が出ていることを考えても安い気がします

[1014: 契約済みさん]

築５年のマンションからの住み替えです。
東別院周辺は、商業的な施設は少ないですが、
金山駅まで普通に徒歩圏内です。
飛行機を利用する機会が多いので、
金山からセントレアへの出やすさも魅力です。
荷物の多い時は地下鉄も利用できますしね。
まだ本格的な外装工事は進んでいませんが、
上前津方面から見るヴィークタワーは
とても目立ちます。
災害発生時も緊急用の予備電源ありますし、
交通機関がマヒしても
最悪名古屋駅から徒歩帰宅できる距離です。
モデルルーム建築現場の契約上
最終期までかなり引っ張りましたが、
それがなければ竣工１年前に完売していたと思います。
入居開始まで約３カ月、楽しみで仕方ありません。

[1015: 匿名さん]

ＧＡより高いのに何が安いんだよ
今の経済状況は2003年(ＧＡ竣工)より悪いし、良くなる見通しもない
躯体スペックもＧＡのがいい、上層部だけがＧＡと同等
しかも地震国の悪地盤の傾斜地のタワマンとか、頭が悪いにも程がある

[1016: 契約済みさん]

>>1015
タワーマンションの命は外観と演出効果。
名古屋一番のショッピング通りでの大津通りを歩いて
そびえ立つ駅直結のタワーマンションは演出効果はハンパじゃない。
他のマンションを、とやかく言うつもりはないが、
GAタワーは通りからの視界と背景の関係で高くは見えない。
内装を重視するならファミリーマンションを選べば良い。
ラグナヒルズなんて良かったよ。

[1017: 匿名さん]

>1016
それはマンションの評価の話でしょ。
高速道路の横にタワーマンションが建っていると、いかにも都会的・・・。
けど周りには何もないように見える。

実際に購入して売却する時は、意外と苦労すると思う。
共用施設ではなくて、個々の専有部の設備・仕様だから。
ここが気になるのは、バルコニーが周回する設計でいまひとつ高級感が感じられない。
あとは室内の梁も多いし。

ところで、モデルルームが取り壊し直前になっていますね。

[1018: 契約済みさん]

確かに堀江のヴィークタワーは外梁なのに、ここは内梁なんでしょう？
強度的に有利なんでしょうか?

[1019: 契約済みさん]

>>1017
値段が値段だからね。
売却しても大儲けは出来ないだろう。
運良く裕福な人に気に入られて金に糸目を付けないから欲しいという展開は無いだろうな。
但し、賃貸料からの計算である程度の売却価格は保証されている物件だと思う。