ヴィークタワー名古屋東別院ってどうですか？

[匿名さん]

ヴィークタワー名古屋東別院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：名古屋市中区大井町114番(地番)
交通： 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩1分、「金山総合駅」徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造、地上29階建
総戸数：211戸

売主：清水建設株式会社、清水総合開発株式会社
施工会社：清水建設株式会社名古屋支店
管理会社：清水建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所

[375: 物件比較中さん]

>372さん
管理費が話題になるのは、管理費設定が話題になるほど高いというだけのことではないですか？
この掲示板で紹介されている管理費設定が本当だとすると、タワーマンションだとしてもやはりかなり高い設定だと思いますし、正直私には怖くて手がでない金額設定です。（売却が不安で）
>373さんの話が本当だとしたら、Ｓ不動産販売は、確信犯なのでは？と邪推してしまいます…

[376: 申込予定さん]

＞３７４
だって、管理費は支払ったら戻ってこないのですよ。払いっぱなしです。
徴収される者の立場にたったら、管理組合からでるのは別の話だなんて、言えないです。
どうみても販売会社や管理会社の立場に立った話しでしょ？
月何万も徴収されるのは私たちなんです。

[377: 匿名さん]

徴収だの支払いだのって言うけれどさ、
「管理組合∋あなた」なんだけどな。

[378: 物件比較中さん]

そりゃそうだ
でもたぶん質問の程度からして
その記号の意味理解できてないと思うよ
いまごろ必死でググってるに違いない

[379: 申込予定さん]

＞３７７さん

ここ最近、やりとりを興味深く拝見させていただいておりました。

他の方々も質問していましたが、「ワシ」である貴方の立ち位置がよく判りません。
最初は同じく申し込みなさった方かと思っていましたが、

＞ワシもこのマンションの管理費が高くて収益性が苦しい事は君の意見と一致している。

と書きつつも高い管理費の存続を望んだり、＞２８１．＞２８２に顕著なのですが、違う名前で連打で記入するなどの行為が随所で見受けられます。
（＞３７７、＞３７８などもかなりあやしいです。）

何度か、販売関係者では？という指摘も受けていますね。
もし、本当に同じく購入者なのでしたら、購入者が有利になるような発言を望みます。
また、名前も「申し込み予定さん」や「契約済みさん」などなにか一つで統一してください。
色々調べていらっしゃるようですし、実際に契約なさったのでしたら、販売関係者とのやりとりなどもご紹介いただいたり、購入者の立場に立った発言を望みます。

[380: 物件比較中さん]

「377」および「ワシ」さん
「379」様からあらぬ疑いが
私「378」にかかってますので
釈明しておいてください

[381: 申込予定さん]

＞３８０
すいません。３７７＝３７８は私の誤解でしたか。
でも、ワシさんの連打での記載は何度も見られます。
（ワシをつかっていないけれどワシさんと文脈のつながっている記載もあります。）
本当に契約者でしたら、マンションのよい点ですとか、もう少し建設的な話をしませんか？
あと、名前は統一してください。マナーです。

[382: 匿名さん]

自作自演、他人になりすましは、アクセス禁止。
掲示板マナーより。

[383: 匿名さん]

そうです。ワシ、俺、奴、オレを使う投稿者の文面が同じで、申し込み予定さん、物件比較中さん、匿名さん等を使用し自作自演ですね。本当にアクセス禁止です。

[384: 匿名さん]

オレ、ワシ、俺、奴を連発する投稿者は何が目的ですか？。名前、投稿者もその都度かえているのが明らかです。かえって引きます。歓迎されないでしょう。

[385: 匿名さん]

ワシ、ヤツ、オレ、オマエ等は形を変えたアラシでしょう。一見親身になって相談してくれて実は暴利を貪るソフト闇金と同じ。ほっておくのが一番。

[386: 匿名さん]

私もそうです。俺、奴、ワシ、オレを使う投稿者の内容は一方的で参考ならない。無視しましょう。

[387: 匿名さん]

私もそう思います。都合の良い事だけ話題に出して、他のマンション（規模・立地条件が違う）の名前を公表し比較している。住んでいる人にとっては迷惑です。各自の評価・価値観を持って住んでおります。

[388: 申込予定さん]

掲示板が落ち着くと良いですね。
そういえば、もうすぐ第２期の販売が始まりますね。
どれくらい埋まるのでしょうか、気にかかるところです。
公式のトップページもマイナーチェンジしましたね。

[389: 匿名さん]

静かになりひと安心です。姿を変えトンビ現れるかも・・・・。

[390: 匿名さん]

情報提供者さん
ありがとうございました。

君の情報が無ければ高層マンションの管理費って
こんなものだと思っていました。

これ以上は書き込めないみたいなですね。
お互いに納得のいく結果になれば良いですね。

[391: 匿名さん]

"オレ”も退出します。

様々な方々の忌憚のない意見を聞けて良かった。
皆、良いマンションにしたいという気持ちは同じだと思う。

様々な検討をし、自分の評価・価値観を作り上げ、自分の中で最善と思える方向へと進んでほしい。
きっと満足のゆく結果が生まれると思う。

＞３９０
こちらこそ、ありがとう。

[392: 匿名さん]

おおっと、最後に。
＞３８７＝オレではないよ。
「＞３８７さんがいうように」っていれとけばよかったかな。

[393: 匿名さん]

免震構造についての質問です。
東京の友人が高さ規模共同じ様な高層マンションに住んでいます。
３月の震災では高層階の部屋ではタンスが倒れたりして大変だったらしいです。
友人の高層マンションは免震構造では無かったのですが、免震構造も揺れかたによっては、かえって良くない場合もあるとの噂をを聞いたのですが詳しい事をご存知の方は居ますか?

[394: 匿名さん]

>393
免震･制震＞耐震が一般的ですが、
大地震の時は免震でもかなり横揺れしたと東京の友人に聞きました。
（しかし、家具が倒れるほどではなかったようです。）
免震構造よりも制震構造の方が、階層ごとの揺れが違うと聞いたことがあります。
http://www.menshin.biz/jutaku/dounyu/chigai.html#chigai03
どの建物でもやはり最後は建物内の家具を予め固定するなどの自助努力が最も必要なことなのではないでしょうか。