ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その２）

[匿名さん]

ザ・ミッドランドアベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：57.94平米～92.79平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発


施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[881: 匿名さん]

さぞかし震災の影響で高い所は売れないだろうね。
ざまあみろ、新日鉄！

[882: 匿名さん]

出来たら今度は管理会社が矛先だな。

[883: 匿名さん]

ここが出来たら
亀戸駅がすごい混むな。
本当、勘弁してもらいたい。

[884: 匿名]

今日は日曜だから耳栓しないですんで良かったね。
元からママチャリだらけなところにさらにママチャリが増える。ステキな景色だー。

[885: 匿名さん]

出来上がっても入居率30％もないんじゃない？

[886: 匿名]

駅近のウィルローズ新小岩がここより1000万安い件。

[887: 匿名]

>876
あたりまえ。近隣住人の心情なんか気にしない。
勘違いしないで、その土地は近隣住人の物じゃないから。

[888: 匿名さん]

ねえねえ・・
そろそろ、その民度の低さを露呈する発言やめない？

[889: 匿名さん]

オワマンって？

[890: 匿名さん]

近隣住民さんは　ダダこねて　お金欲しいだけでしょ？

お願いですから
ここで　くだらないこと　書き込まないでください。

気分悪いです。

きちんと　他でやってください。

[891: 匿名さん]

いよいよどうしようもないスレッドになってきたね…残念。
購入検討の材料になればと思って読んできたけど。
所詮、ネットの書き込みってその程度かと改めて認識。

ま、至極当たり前だが、やはりマンション購入は、他人の意見どうこうより、自分がどう思うかってことだね。
言われている天井の低さだって、人によって感じ方が違うだろうし。
何センチ以下だから仕様が低いなんてのは、ステレオタイプなものの見方しかできない人間の言うことでは？

[892: 匿名さん]

ウィルローズの方が仕様も駅距離もいい。
快速も停まるし、総武線利用なら断然こっちだな。

[894: 匿名]

立地は80点。
良かった筈なんだけどね。
普通のデベが普通に建ててれば、優良物件になっただろうに。

床暖房無しや天井低い仕様、オール電化、コンクリ打ち中の震災、エレベーター数、地権者、価格設定が全てを台無しにしちゃったね。

[895: 匿名]

天井の高さって普通じゃない？
高いマンションもあるけど、2450のマンションの方が多いと思うが…

いいとこばっかり見すぎてるんじゃないのかな。
だから、買えなくてここでストレス発散してるとか(笑)

[897: 匿名]

あの仕様はないよな。

[898: ご近所さん]

>都営にお住まいですか(笑)？

この発言繰り返すヤツは同一人物だな。
なんかもっと他の事言えよ。つまらん。

[899: 匿名さん]

こんな所より豊洲のほうが良い。

[900: 匿名さん]

この時期で
７戸　売れ残りなら
売れてる方じゃないか？

[901: 匿名さん]

いや、豊洲よりはマシ。

[902: 匿名]

豊洲が大コケした特需を亀アベが数十世帯は拾ってるのかな？
豊洲がコケていなかったら・・・想像しただけでも恐いね。

[903: 匿名]

豊洲が大コケした特需を亀アベが数十世帯は拾ってるのかな？
豊洲がコケていなかったら・・・想像しただけでも恐いね。

[904: 匿名さん]

どこのマンションでも言えるのだが、
購入者はできるのならガイガーカウンターでコンクリ測定した方がいい。
汚泥問題がヤバいのに新築マンションは怖いだろ。

[905: 匿名さん]

放射能コンクリの可能性
建設中の地震外力による躯体損傷の可能性
ご近所関係
低仕様
低地
低民度・・
色々ありそうだなｗ

[906: 匿名さん]

亀アベってここのマンションの事ですか？
西大島駅寄りのマンションに見えますが。

[907: 匿名さん]

放射能コンクリでも安心♪
セシウムの半減期は高々30年程度だから。
ここは100年コンクリートでしょｗ

[908: 匿名]

半分になるだけで、無くなるわけではない。

[909: 匿名]

>908

じゃあ広島なんか怖くて住めねぇな。

[910: 匿名さん]

おいおい、そんな事言ってたら関東圏はどこも住めないだろ。
都営とか低仕様とかのレベルじゃねーぞ。

[912: 匿名さん]

あ?
今度は立て看住民が低仕様、都営、下がり天井に反応してくれないもんだから
放射能で攻めて来たか。
別にいいけど、自分とこも食らってるだろうに・・・

[913: 匿名]

↑立て看板住民？違うでしょ、天井高さ2500以上住民が地権者大好き住民を哀れんでコメントしてあげてるだけでしょ。

[914: 匿名さん]

あの、まずコンクリに放射性物質が含まれているという件、客観的な証拠に基づいてお話しして下さい。いつこの建物のコンクリから放射性物質が検出されたのか？そういう前提に基づけないならお帰り下さい。
次に、広島の件ですが、あの当時の残留放射能の件、しっかりと調べてから述べて下さいね。調べれば広島が住めるのか住めないのかわかるはずです。小学生でも調べられます。しっかりと根拠に基づいて話をして下さい。

[915: 匿名はん]

ここに限らず、この周辺のその他の分譲マンションにも地権者いるの知ってる？
野村もだし北側のマンションもだし、この辺じゃ珍しくもなんともないよ。

入居してからはなんの権力もないのに何をそんなに気にしてんのかね？

[916: 匿名さん]

>916
地権者いるのは珍しくないと思ってるけど、ここはその割合がひどすぎないかい？

[917: 匿名さん]

916の者ですが、915に対するコメントです。。。失礼。。。

[918: 匿名さん]

地権者が好物件ぶんどりすぎだな。
いかに土地の買収でもめたかがよく分かる。

[919: 匿名さん]

地権者の戸数は39だけど、専有面積に対して管理組合の議決権が割り当てられているんですけど。49(全地権者の議決件数)/1329(総議決件数)っていうのが、そんなにひどい割合なの？

[920: 匿名さん]

ここは住み始めたら大変そう。
ここの掲示板見る限りまともなのは少数しかいなそう。

[921: 匿名さん]

915
だよね、地権者がいるのはめずらしくないよね。野村に地権者棟が建ってるマンションがあるか？

[922: 匿名さん]

なかなか口割らないんだけど、優遇事項を聞き出してから判断した方がいいよ。
管理会社が未定な理由もね。

[923: 匿名さん]

管理会社は新日鉄のグループ会社じゃなかったかな。

[924: 匿名さん]

新日鉄は横暴そのもの。
こんな会社が客に優しい筈はない。
色んな所で反対運動されてる最悪デベ。

[925: 入居予定さん]

昨日契約してきました。隣の住吉からの引越しです。
住吉も悪くないのですが、飲食店や買い物する場所が少ないのが不満でした。
有楽町線が延びるの待ってたけど、いつになるか分かんないし。

西大島は住吉より賑やかで気に入っています。
入居される方、宜しくお願い申し上げます。

[926: 匿名さん]

老夫婦なら天井も気にならないのかね。

[927: 匿名さん]

住吉のご自宅は持家で売却ですか？
我が家は売却＆購入で、この市況低迷でどうするか考え中です。

[928: 匿名]

検討者です。
営業の方は他と比べての資産価値を考えてください！
と強く訴えますが、ここってそんなに資産価値ありますか？
新小岩、錦糸町、両国と比べてどう思いますか？

[929: 匿名]

>925
です。

927さん、はい、私も持ち家売却、新購入です。
私自身は市場低迷とはいえ、都心の購買意欲は回復しているようですし、
物件が気に入ったので決めました。
927さんもよくお考えになって決断して下さいね(^-^)/

[930: 購入検討中さん]

>928さん

駅から6分以内で、大型スーパーや図書館も近く、幹線道路から離れていることに魅力を感じています。病院や医院もたくさんあります。
都営新宿線も使えるのも便利です。将来売却時も郊外の物件よりは有利だと思います。

錦糸町、両国でも同じような環境の物件があれば、そことの値段や価格の比較ではないでしょうか？
新小岩は都営が使えないのと、都心から少し遠いでですね。ただ、総武線快速停車駅なので、東京駅が勤務先の人は便利でしょう。