ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その２）

[匿名さん]

ザ・ミッドランドアベニューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：57.94平米～92.79平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発


施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定

[509: 匿名さん]

もちろん宣伝費用は
価格に上乗せですからね。
ゴミになるのに。

[511: 匿名]

亀レジは、マンション業界が在庫過多にも関わらず
郊外駅遠で身分不相応な高値設定を行い、
潜在的購買層に総すかん食らった瞬間に
サブプライムローン破綻、
プチバブル崩壊、
リーマンショックによる世界不況と凄まじい逆風が吹いた。
そのため亀レジは投げ売りになった。
最早伝説だ。

亀アベは、デフレ経済の中で都営仕様コストダウンマンションを
高値設定し、そっぽ向かれた瞬間、建設中に1000年に１度という大震災。
オール電化、軟弱ゼロメートル地帯に対する逆風凄まじい状態になった。
経済的な将来の不安も尽きない。
これも投げ売りにして伝説になるしかないだろう。

[512: 匿名さん]

逆風というなら湾岸部のタワーマンションのことだと思うけど。。

[513: 匿名さん]

地震前では購入するつもりで、事前審査までやってました。
でも、液状化しやすいということとオール電化が気になって
購入をやめました。液状化しにくい土地だったら良かったのに…。
桜並木とか、けっこう気に入ってたんですけどね。すごい残念。
でも地震がなかったら地盤にまで目配りしていなかったと思うので
そういう意味では地震があって気付いたことも色々とありました。
もし購入される方。液状化について色々情報収集された方がいいと思います！
余計なお世話ですが…。。

[514: 匿名さん]

オール電化は逆風ですよ

[515: 匿名]

というか、この状況でオール電化を見直さないて、企業としてどうなの。


まだ建ったわけじゃないし、イチから考え直せ。


このまま、突き進んで、投げ売り始めて損するのと、作り直す損と天秤にかけたんだろうけど。


企業としてはダメだね。

[516: 匿名]

素人だな〜。
地盤がゆるい場所は防災対策もかねてオール電化にするんだよ。ガス漏れの被害は恐すぎるからね。
計画停電の不便さより、ガス漏れのリスクを減らす方が住民には親切。
そんな事より天井の低さが最大の逆風だろ。

[517: 匿名さん]

483さん
確かにどこのマンションもモデルルームへ行ってもオプションだらけですね。
お部屋をよくみせようとするのですから仕方ないのですがね。
実家のマンションを購入した時に一緒にモデルルームをみにいったのですが
トイレのウオッシュレットまでがオプションだと気付かずに実際引渡し後家族で
オプションだったんだと気付きました。
モデルルームへ行ったら何がオプションなのかちゃんとみないとだめですね。
当たり前についているものもオプションだったりしますから。

[518: 匿名]

＞516
真面目に言ってるの？こんな、頭の＊いコメント久々に見たよｗ
すごくかわいそう。いろいろ、がんばれー。

[519: 匿名]

＞516
防災云々の話しはもう終わってるんだよ。
東京に住むならリスクは承知の上。
だけど電気代、確実に上がるだろ？東電の負債は電気代で払うんだから。
なんでわざわざランニングコストの高いほうを選ぶの、玄人さん。

[520: 匿名さん]

玄人の集まりだな（笑）

[521: by 匿名さん]

さっさと3千万台に落とせ。

[522: 周辺住民さん]

>>515
どう考えても間に合わないでしょ。ガス管通すんだから設計から大きく
見直さなきゃならない。自身の時点で着工して基礎工事中なんだから
無理。
見直しのコストは上乗せなんて無理なレベルなんで赤字になるだけ。
だったらさっさと建てちゃって売払ってしまったほうがよい。
多少売れ残っても見直した場合の赤字と比べればたいしたことない。

[523: 匿名さん]

地権者がらみでありえないんじゃないの？

[524: 匿名さん]

地震のときにコンクリートをうちたてだった個所とかない？その場合の影響とかって、ちゃんと説明するのかね。説明しなかったりして・・ｗｗ

もし何も説明しなかったら、さすが亀アベoooo

[525: 匿名]

＞522
企業の利益とか赤字とか、んなもん知るか。
物理的に直せるんだから、設計から直せ！

…て、まあ、やるわけないよな。
だから、購入者には価格で納得させろ。

[526: 匿名さん]

購入決めてたけど震災で悩んでるって言ったら勉強しますって言われた。
ここそんなに必死なのか？

[527: 匿名さん]

>524
地震のあった日、コンクリートのミキサー車が入っていたのを見たから、コンクリートうちたてじゃない？固まっていないで揺らされて大丈夫かな？

[528: 匿名]

ここは普通の勉強では意味ないからね。

偏差値７０（亀レジクラス・３０％ＯＦＦ）ぐらいで勉強しないと！

[529: 匿名さん]

今時分オール電化なんてKY