OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART2

[匿名さん]

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[801: 匿名]

786です。
781さんへ
こちらも793さん同様に正真正銘、契約者です。
こちらにも連絡が入りました。
部屋にひびが入り再工事→引越しは延期(4月下旬)だという流れみたいです。
既に入居されている方は大丈夫なのですか？
箪笥や家具を置いているからひびがわからない？とか…
又はひびがあってもお知らせいただけないとか？或いは入居されていない？購入者ではない？
実際に大丈夫ですよと言う裏付けが欲しいところです。
これから入居される方はみな同じ不安な想いだと思います。

[802: 匿名さん]

壁のヒビとか何とかしてくれ。

[803: 匿名さん]

むしろ、外壁に亀裂の方がまだまし。自分の部屋の亀裂はやめろよ。。

[804: 契約済みさん]

>800さん

そうですか　わかりました　とすんなり応じてもらえるものなのですか？

[805: 入居済みさん]

うちは室内は大丈夫ですよ。たいした家具はないので、隅々まで見ましたが、大丈夫です。
余震の時にギシギシ音がして怖かったという話を、他のタワマンに住んでる人に聞きましたが、
アウルは大丈夫です。
また、他のタワマンで室内にダメージが入ったというのは、
多くは壁紙だけ、たまに石膏ボードまでクラックが入ったという人がいました。
まだ引渡しが終わってない方は、もう一度内覧を希望して、自分の目でどこにクラックが入って
どういう修理をするのか確認できますよね。
ドアや収納の扉の開き方、閉まり方、スライドドアの傾きなんかももう一度見といた方がいいかもしれません。

[806: 入居済みさん]

＞８０４さん

知りませんよ。あなたの好きにしなさい。このサイトに何を求めているのですか？
すんなり行かなければ、弁護士でも雇えばいいでしょう。
私も解除したいという人探してどうなるんですか？
あなた自身の財産の問題でしょ？

[807: 契約済みさん]

知らないならレスしなくて結構ですよ。

でも、よく不安にならないよな～　
こんなに不安なのは私だけですか？

[808: 入居済みさん]

８０７さん、

あなたは心配しすぎです。
あと人に頼り過ぎ。
自分で交渉するくらいの度胸をもちましょうよ。
頑張って！

[809: 匿名さん]

大成の時はノリだらけで捲れてもいましたね
結局大成が工事監督をして業者にやってもらっているのだから

そこは３カ月点検後に直してもらいますがね。
余震が続くので今は何も言えませんが。

[810: 契約済みさん]

人に頼りすぎって、こんなところで「私は人に頼らず自分で頑張る！！」なんて宣言しません。
勿論、自分でもやれることはやりますよ。

頑張れ！！心配し過ぎ！！とかじゃなくてもう少し具体的な助言はないのですか？

アウルは震度5弱ごときでかなり揺れたようですし、室内、共用ともに壊れたようです。
管理体制はエレベーター復旧に時間がかかる等管理費が高いのに最低。

[811: 入居済みさん]

807 810さん、

あなた契約者じゃないんでしょう？
書き込みが挑発的だし、ケンカ腰っぽく感じますよ。
もっと余裕をもちましょうよ〜

[812: 匿名さん]

大きく揺れたのは高層階、被害は少ない。
あまり揺れない低層階は室内、共用に損壊。
高強度コンクリートである低層階とそうでない部分とで損壊に差があるのかもしれませんね？

[813: 匿名さん]

高層階はわた菓子と同じ。危険だからもの置きにしときな。

[814: 匿名さん]

初書き込みします。
>>810
私も今、手付金いれて、契約前なんで貴女が不安なのは凄く分かりますよ。
でも物件と場所が気に入ったし、もう地震に関しては運じゃないかと割り切るかどうかです。
私だって未だに迷ってるけど、それって他の物件にしても同じことだし。
怖いならタワーマンション以外の低層住宅ｏｒ低層マンションを探すしかないとも思ってます。
やっぱり魅力を感じたマンションに住みたい、お金を出したい、という理由で、
やっぱりアウルで良いのかなと今、割り切ろうかと考え中です。
まあ、実際まだ私も迷いはありますけどね。

どうしても怖いなら
これから建設する他のマンションか戸建にするしかないでしょうね。
１～２年先まで待てるならですけど。

[815: 契約済みさん]

どのくらいの被害があるかないかわからないのですが、ゴクレから引き渡しを延ばして欲しいと言われました。今の賃貸が今月末までなのにどうしたらいいのでしょう。皆さんは納得されましたか。

[816: 全額支払い済み]

明日、引き渡し予定でしたが、1か月延期してほしいと言われました。一月も遅れる理由は、工事業者の手配がつかない。しかし、確実に点検して、修理して引き渡す。私は、今は完全な形で引き渡してほしいので、待ちます。また、今、交渉を始めても混乱するだけなので、OKしますが、既に全額支払い済みなので、いずれ、契約書も精査した上で、可能と解釈できるなら、何らかの損害賠償交渉（金利分or家賃相当分）はしたいと思っています。現状を確認させてほしいと要求しましたが、断られました。

[817: 契約済みさん]

私も引渡し間近なのですが、とくにゴクレから連絡ありません。
もしかしてあるかもしれないので不安なのですが、
ゴクレから、引渡しを遅らせて欲しいといわれた方々、
失礼ですが、部屋の階数をお教えいただけないでしょうか。
３０階以上とか４０階台とかそういうアバウトな階数で構いませんので。
ちなみに私は低層階です。

[818: 契約済みさん]

こういう非常時だけでも、シャンデリアは少し控えるか
ダウンライトのみにしておくかにしておけばよいのに。
心象悪いですよね。
やな奴が住んでるマンションって思われたくありません

[819: 匿名さん]

低層ですが、引き渡し延期になりました。つまり、破損した部屋の人が延期になってるということですよね？

[820: 匿名さん]

室内やベランダで破損がないわけじゃないという事だな。
あとは共用部の見栄えを直してからとか