OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART2

[匿名さん]

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[410: 契約済みさん]

お尻から落ちても即死するか病院で死ぬかの違いです。
下の人と言っても、アウルタワー下は立体駐車場です

[411: 匿名さん]

勝ビューはアウルと同様にゴクレ×ＵＲのコラボ物件だから仲間だよ。
駅直結仲間でもあるし。階高も同程度。

[412: 契約済みさん]

もう手すりの話はやめませんか？
ここでいくら話しても埒の明かないことですし、せっかくいい雰囲気だったスレが荒れてしまう一方です。
意見のある人は総会等で発言すればいいのではないでしょうか。

個人的には外廊下であることを知った上での購入なのだから、現状で納得するしかないと思いますけど。
外廊下に不満のある人は最初から内廊下の階を選択すべきだったのでは？

うちは高層階と内廊下のどちらを取るか悩んだ結果、外廊下でも高層の方を選択しました。
欲を言えば高層階＆内廊下が良かったのですが、予算に収まらなかったので、廊下の仕様に目をつぶることにしました。

予算に余裕のある人はともかく、うちのように取捨選択で何かを我慢して購入してる方も少なからずいると思います。
何もかも希望通りというのはなかなか難しいのではないでしょうか。

[413: 引越前さん]

外廊下に不満なのではなくて、柵に手すりがあるのが危ないって話だったんですよ。
エアライズの話が出てましたが、柵はそんなに変わりませんが、
足場になるようなものは一切ありません。
これだけの世帯が入って常識の範囲だってそれぞれ違うでしょうし、
地権者が出した賃貸で入る方もいらっしゃるでしょうし、
いろんな人が暮らす中で、リスクは最小限にするべきだと思います。
手すりの取り外しなんて、ビスを外すだけなんじゃないですか。
柵を手すりで止めてるわけじゃあるまいし。
あの手すりはお年寄り用にしても低すぎます。
何のためについているかまったく不明。
UR仕様だからってだけ。

[414: 匿名]

入る前から建物の仕様を変えて下さいと言っているようにしか見えないのですが。
結局は注意をすれば終わりでしょ。

[415: 契約済みさん]

スレッドの前の方では年寄りの為に子供を犠牲にしているとか、子供が落ちるのは時間の問題とか
提案としたにも身勝手な風にしか見えません。
問題があるなら総会へどうぞ。

[416: 入居前さん]

手摺の問題については、ここでいくら議論しても有効な結果が出るわけではないし、
愉快犯もかなり混ざっているようなので、素直に総会提案で良いかなと思います。

個人的には、特別な何かを期待しているわけではなく、一般的な外廊下のマンション程度の
安全性が欲しいだけです。自分の子供は躾である程度何とかなっても、子供の友人や
来客者としての子供まではどうにもなりませんから。

[417: 契約済みさん]

あなたがその愉快犯では？

[418: 契約済みさん]

携帯かスマートPhoneから最近良く書き込まれている”匿名”さんと”契約済みさん”さんは、文体が良く似ていらっしゃるので、同一人物に見えますが（違っていたらごめんなさい）、既入居者さんですか？

[419: 契約済みさん]

アウルを良くしようという議論は多いにすべきですが、
今までのようなおだやかな雰囲気でやりましょうよ！

私はもともとホテルライクな内廊下を検討して
おりました。
もし、外廊下の問題提起があり、各自から費用を持ち出して
ということになるのであれば、外廊下世帯の方のみに
して頂けたらと思います。

[420: 契約済みさん]

そもそも周囲との関係や引越し等は波風を立てずが基本だと思います。
仕様に対して注意しましょうで済む事を
あきらかに構造上問題であり子供が心配だから全て自分の希望に合ったものに直したいと
契約したにもかかわらず入る前から言っているのはどうかと思います。
スレを遡れば外廊下が怖いとか、おかしいおかしいの連呼じゃないですか。

それに途中から匿名は削除対象だとか仕切られても全く理解しかねます。

[421: 契約済みさん]

もうすぐ桜の季節ですね。
アウルの付近でお花見をするとしたら何処良いかご存知の方いますか？
私の今住んでいる場所の町内会ではお花見をするのですが，ここの町内会はどんな感じなのでしょうか。

[422: 契約済みさん]

先日の内覧で上からペンギンさん達が元気に遊んでいるのが見えました。早く再会して欲しいです。

[423: 契約済みさん]

４２２さん，４２１です．
柔らかいお話を有り難うございます。
何かしらの偶然でお友達になったら，上からペンギンを見にお邪魔させて下さい。
私の部屋は反対方向で見えませんので。

[424: 契約済みさん]

うちからもペンギンさん達が見えました。
これが噂のペンギンビューかと少し嬉しかったです。
引越しが楽しみです。

[425: 契約済みさん]

桜は法明寺がみごとですよ。
南池小の近くです。

[426: 契約済みさん]

法明寺ですか。情報有り難うございました。
皆様，引っ越しの後は腰が痛くなるので無理をしないように頑張りましょう。
引っ越し記念アウル桜祭りの企画でもあると楽しそうですね。

[427: 契約済みさん]

４２１さん桜が楽しみですね。ありがとうございます。バルコニーからも池袋は緑が多いので上からのお花見もありですね～富士山に桜。日本の四季が楽しめる素晴らしいマンション生活が本当に楽しみです。

[428: 契約済みさん]

桜は、実はすぐ近くの西友の公園も見事なんですよ！
北側、南西側の方は、部屋の窓から桜を上から
見ることができますよ。
まるで桜のじゅうたんのようです。（おそらく）
ほんと綺麗ですよ。
アウルの部屋からお花見できちゃいます。
北側、南西側の方と仲良くなって
見に行っちゃってもいいですね。

[429: 契約済みさん]

ペンギンさんが見えるところは
西北？　北西？　北東？　とにかく
サンシャイン側ですよね？
いいですねー。
触れ合えるミニアクアも５月までです。
サンシャインはかなり画期的ですし
いい店そろってますよ。
毎日行っちゃいそうです。

[430: 入居前さん]

皆さん、引越しはどこを使われるのでしょうか？

お値段はもちろんですが、サービス面も含めトータルで検討しなくてはと思うのですが、内容的に大きな変わりがなく結局は金額で選択となってしまうかも？

[431: 契約済みさん]

うちは４社から見積りを取りまして、総合的に考えてサカイさんに決めました。
ちなみに金額的には大体次のとおりです。期待のアリさんが一番高かったです。

アリ　21万円
ハート11万円
アート15万円
サカイ12万円

[432: 契約済み]

引越会社は会社によって物の形状や箱の大きさなど条件で変わりますよ

[433: 契約済みさん]

私も引越しのことで質問です。
説明会の時に、引越しブースで、５つある
引越会社さんから見積もり依頼する
って書いたのですが、
それ以降こちらからアクションしなくても
待ってれば、先方（業者）から
見積もり相談みたいな形で連絡来ますよね？

うちは、アートとアリさんの２社に絞って
いて、アリさんからは先日見積もりの
ために、相談する旨、連絡がきましたが
アートからはまだ何もありません。

これって待っててもいいものなのでしょうか。

以前、ここの書き込みで私と同様の２社で
見積もりされた方が１０万くらい金額に
差があって、アリさんにしたというコメントを
拝見しましたが、No.431さんは、まさかの
アリさんが一番高値で、ちょっとビックリしてます。

[434: 契約済みさん]

待っていれば連絡がくるはずですが、心配ならこちらから問い合わせてみた方がいいかもしれません。
うちもアリさん期待大でしたが、値段の差、サービス、トラックの大きさなどを考慮してサカイにしました。

[435: 契約済みさん]

サカイを頼まれた方には申し上げにくいのですが、
どうも、サカイは評判があまりよろしくないもので、
真っ先に外してしまいました。

[436: 引越前さん]

そうゆうことはいちいち書き込まなくていいんじゃないですか
少し常識にかける書き込みが多いと思いますよ

[437: 入居前さん]

>>435さん
どう評判がよろしくなのでしょうか。
可能なら具体的にお願いします。
私もどこにするか迷っています。

[438: 契約済みさん]

サカイさんに頼まれた方、あまり心配なさらずに。悪い評判は、全ての引越し屋さんに必ずありますから。結局、どこに頼もうが、作業してくれるのは人間なので、当たり外れは必ず付いて回ります。

ちなみに、リストの中から何社さんか見積もりをお願いしましたが、もし苦情が出るようだと次の仕事が回って来なくなることを危惧して、どこの営業さんも揃ってアウルの引越しに関しては手を抜けないようなことをおっしゃっていましたよ。（三井さん管理のせいか、ゴクレの販売物件のせいなのかは判りませんでしたが。）営業トークかもしれませんが、一応その言葉を信じて良い人材を回してくれることを期待しましょう。

[439: 438]

>437さん
435さんではありませんが、「引越し業者　評判」で検索すれば、沢山ヒットすると思いますよ。もっともネットの評判なんて、ある程度は作られたものかもしれないので、あくまでも参考程度に・・・。

[440: 入居前さん]

>>439さん
ありがとうございます。調べてみます。

[441: 契約済みさん]

3月中旬～4月上旬はどこの引越し業者も最繁忙期で
大量にパート・バイトが動員されるため対応は悪くなります。
この時期は基本どこもハズレ状態なので自分としては価格だけで選ぼうと思っています。

[442: 匿名さん]

コメをサービスするって、やっぱり差別化できない証拠ですよね？
ある意味アルバイト君の人柄依存ですね。

[443: 入居予定さん]

上からアシカのお散歩も伺えます♬

[444: 契約済みさん]

ちなみに、水族館の屋上は、エレベーターホールや、ゴミ集積場の横の非常用（貨物用？）エレベーター横の窓からも見えますね。

[445: 匿名さん]

引っ越し屋業者さんですが、3社ほど見積もりしていただいた我が家の結果は、ざっくりですが

アート：25
アリ ：8
ハート：7

でした。ちなみにアリさんのパンフレットでは、アルバイトは使わず、全て社員ですと書いてありましたが、この時期はアルバイトの方もいるのかな？

もしかすると、見積もりにきた営業さんによって結果がまるで違うのかもしれませんね

[446: 契約済みさん]

営業さんによって見積もりが違うのかなと感じました。

[447: 入居前さん]

梱包は自分でやるのか、梱包まで全部やってもらうのかによっても違いはあると思います。

[448: 入居予定さん]

433さん
見積もり依頼の日にちも記入して提出したのであれば
アートさんからの連絡は前日ですよ。
用紙のアートさんの欄にそう書いてありますよ。

[449: 入居前さん]

私はすべてに見積もりを依頼したのですが、現在、連絡がきているのは下記の３社です。

①ありさん
②ハート
③日通

他はまだ来てないです。

[450: 契約済みさん]

No.445さん
お手数ですが、現在何平米にお住まいか
お教え頂けますか？
たとえば同じくらいだったら
同じくらいの金額なんだろうと予想が
できますので。
すみません。　よろしければ教えて下さい。

[451: 入居済みさん]

今住んでる部屋のサイズが同じでも、引越しする日や時間帯、今の場所やどこまで梱包頼むのかによって全然違ってくると思いますよ。
だから実際に見に来ての見積もりがあるわけですから。

[452: 匿名]

煮物や大型家具の量にも値段が変わってきますよ。

[453: 契約済みさん]

282です。290さん貴重な情報ことにありがとうございます。
自分も神経質であると思いますが、やはり各階層により響きが微妙に違うのかもしれません。３月初旬に鍵の受け渡しなのですが、またゴールドクレストさんにお願いして内覧を希望させていただきました。

[454: ４４５]

>450さん
現在70平米ぐらいで、大型家具は冷蔵庫とダイニングセットぐらいで、段ボールは80箱ぐらいは必要と言われました。
同日内での積み込み、積み下ろし、搬入です。2ｔロング一台で、3名とのことでした。ちなみに、アートさんは、詳細を教えてくれなかったので、もしかすると、2ｔトラック2台で作業員も倍での計算だったかもしれません。

ご参考になれば幸いです。

[455: 入居前さん]

LDKにはエアコン付いてるのですが、他の２部屋用に新たに買わねばなりません。
室外機があと１個しか置けないということなのでマルチ式のものにしてくれと言われましたが、皆さんどうんあのを購入してるのでしょうか？
おすすめの機種などありましたら教えてください。

[456: 入居前さん]

私は２部屋につけようと思っているのでマルチを設置するしかないとあきらめ？てます。
マルチ２台ですと２台で２０万をきるくらいですかね。
ヤマダ電機で格安であれば工事費込みでも１台６万円からなので割高ですが。

[457: 引越前さん]

マルチ室外機って、１台の室外機で２台のエアコンを回すのでしょうか？
あまり聴いたことないですけど、家電量販店いけば売ってるんでしょうかね？
２台分が１台ですむとベランダも若干広く使えて便利ですね。

[458: 入居前さん]

マルチは家電量販店では取り扱っていないです。また辞めた方がいいと薦められます。
基本的に法人向けの商売ですね。
ネットで検索すれば出てきますよ。

[459: 契約済みさん]

そうは言っても室外機が１台しか置けなければマルチしか選択できないのですから仕方ないでしょう。

マルチのメリットは
・室外機が１台で済むためベランダが広く使える

デメリットとしては
・故障時に２室ともエアコンが使えなくなることがある
・買換え時に２室とも買い替える必要がある
・量販店では取扱いがない？ので割高
・モデルチェンジが遅い（省エネ性能が一世代前）

ダイキン、日立、パナあたりなら法人向けってこともないと思いますが、家電というよりは住設の分類かも。