OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART2

[匿名さん]

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[401: 契約済みさん]

>>397
勝どきはそれですね。故意や事故で落ちる人を助けるものでもない。

[402: 契約済みさん]

>>400
外廊下の方が高いですよ。ベランダのは胸の高さ程度ですから。
外廊下でここで指摘されたのが子供やその友人が
手摺をステップにして遊ぶ事故が出ると過敏になっているからです。

[403: 契約済みさん]

間違えました。ボードではなく手すりですね。
ベランダに手すりはありません。

[404: 匿名さん]

落下防止ネットは基本金網ですよ。頭から落ちれば体重と衝撃で首の骨が折れて即死でしょう。

[405: 匿名さん]

おまけ。

勝どきビュータワーからの浜離宮方面ビュー。
景色はなかなかよかった。

[406: 契約済みさん]

そうですか…じゃあ、アウルにはネットを張る必要ないのでは？落ちても命が助からないのなら。

[407: 匿名]

勝どきのスレじゃない。

[408: 契約済みさん]

先輩マンションとして参考にさせてもらうこともあるでしょう。
荒らしでもない善意の書き込みに目くじらたてることもないでしょう。

[409: 匿名さん]

ネットは下の人を助けます。落ちた人もお尻から落ちれば大丈夫。必要です。

[410: 契約済みさん]

お尻から落ちても即死するか病院で死ぬかの違いです。
下の人と言っても、アウルタワー下は立体駐車場です

[411: 匿名さん]

勝ビューはアウルと同様にゴクレ×ＵＲのコラボ物件だから仲間だよ。
駅直結仲間でもあるし。階高も同程度。

[412: 契約済みさん]

もう手すりの話はやめませんか？
ここでいくら話しても埒の明かないことですし、せっかくいい雰囲気だったスレが荒れてしまう一方です。
意見のある人は総会等で発言すればいいのではないでしょうか。

個人的には外廊下であることを知った上での購入なのだから、現状で納得するしかないと思いますけど。
外廊下に不満のある人は最初から内廊下の階を選択すべきだったのでは？

うちは高層階と内廊下のどちらを取るか悩んだ結果、外廊下でも高層の方を選択しました。
欲を言えば高層階＆内廊下が良かったのですが、予算に収まらなかったので、廊下の仕様に目をつぶることにしました。

予算に余裕のある人はともかく、うちのように取捨選択で何かを我慢して購入してる方も少なからずいると思います。
何もかも希望通りというのはなかなか難しいのではないでしょうか。

[413: 引越前さん]

外廊下に不満なのではなくて、柵に手すりがあるのが危ないって話だったんですよ。
エアライズの話が出てましたが、柵はそんなに変わりませんが、
足場になるようなものは一切ありません。
これだけの世帯が入って常識の範囲だってそれぞれ違うでしょうし、
地権者が出した賃貸で入る方もいらっしゃるでしょうし、
いろんな人が暮らす中で、リスクは最小限にするべきだと思います。
手すりの取り外しなんて、ビスを外すだけなんじゃないですか。
柵を手すりで止めてるわけじゃあるまいし。
あの手すりはお年寄り用にしても低すぎます。
何のためについているかまったく不明。
UR仕様だからってだけ。

[414: 匿名]

入る前から建物の仕様を変えて下さいと言っているようにしか見えないのですが。
結局は注意をすれば終わりでしょ。

[415: 契約済みさん]

スレッドの前の方では年寄りの為に子供を犠牲にしているとか、子供が落ちるのは時間の問題とか
提案としたにも身勝手な風にしか見えません。
問題があるなら総会へどうぞ。

[416: 入居前さん]

手摺の問題については、ここでいくら議論しても有効な結果が出るわけではないし、
愉快犯もかなり混ざっているようなので、素直に総会提案で良いかなと思います。

個人的には、特別な何かを期待しているわけではなく、一般的な外廊下のマンション程度の
安全性が欲しいだけです。自分の子供は躾である程度何とかなっても、子供の友人や
来客者としての子供まではどうにもなりませんから。

[417: 契約済みさん]

あなたがその愉快犯では？

[418: 契約済みさん]

携帯かスマートPhoneから最近良く書き込まれている”匿名”さんと”契約済みさん”さんは、文体が良く似ていらっしゃるので、同一人物に見えますが（違っていたらごめんなさい）、既入居者さんですか？

[419: 契約済みさん]

アウルを良くしようという議論は多いにすべきですが、
今までのようなおだやかな雰囲気でやりましょうよ！

私はもともとホテルライクな内廊下を検討して
おりました。
もし、外廊下の問題提起があり、各自から費用を持ち出して
ということになるのであれば、外廊下世帯の方のみに
して頂けたらと思います。

[420: 契約済みさん]

そもそも周囲との関係や引越し等は波風を立てずが基本だと思います。
仕様に対して注意しましょうで済む事を
あきらかに構造上問題であり子供が心配だから全て自分の希望に合ったものに直したいと
契約したにもかかわらず入る前から言っているのはどうかと思います。
スレを遡れば外廊下が怖いとか、おかしいおかしいの連呼じゃないですか。

それに途中から匿名は削除対象だとか仕切られても全く理解しかねます。

[421: 契約済みさん]

もうすぐ桜の季節ですね。
アウルの付近でお花見をするとしたら何処良いかご存知の方いますか？
私の今住んでいる場所の町内会ではお花見をするのですが，ここの町内会はどんな感じなのでしょうか。

[422: 契約済みさん]

先日の内覧で上からペンギンさん達が元気に遊んでいるのが見えました。早く再会して欲しいです。

[423: 契約済みさん]

４２２さん，４２１です．
柔らかいお話を有り難うございます。
何かしらの偶然でお友達になったら，上からペンギンを見にお邪魔させて下さい。
私の部屋は反対方向で見えませんので。

[424: 契約済みさん]

うちからもペンギンさん達が見えました。
これが噂のペンギンビューかと少し嬉しかったです。
引越しが楽しみです。

[425: 契約済みさん]

桜は法明寺がみごとですよ。
南池小の近くです。

[426: 契約済みさん]

法明寺ですか。情報有り難うございました。
皆様，引っ越しの後は腰が痛くなるので無理をしないように頑張りましょう。
引っ越し記念アウル桜祭りの企画でもあると楽しそうですね。

[427: 契約済みさん]

４２１さん桜が楽しみですね。ありがとうございます。バルコニーからも池袋は緑が多いので上からのお花見もありですね～富士山に桜。日本の四季が楽しめる素晴らしいマンション生活が本当に楽しみです。

[428: 契約済みさん]

桜は、実はすぐ近くの西友の公園も見事なんですよ！
北側、南西側の方は、部屋の窓から桜を上から
見ることができますよ。
まるで桜のじゅうたんのようです。（おそらく）
ほんと綺麗ですよ。
アウルの部屋からお花見できちゃいます。
北側、南西側の方と仲良くなって
見に行っちゃってもいいですね。

[429: 契約済みさん]

ペンギンさんが見えるところは
西北？　北西？　北東？　とにかく
サンシャイン側ですよね？
いいですねー。
触れ合えるミニアクアも５月までです。
サンシャインはかなり画期的ですし
いい店そろってますよ。
毎日行っちゃいそうです。

[430: 入居前さん]

皆さん、引越しはどこを使われるのでしょうか？

お値段はもちろんですが、サービス面も含めトータルで検討しなくてはと思うのですが、内容的に大きな変わりがなく結局は金額で選択となってしまうかも？

[431: 契約済みさん]

うちは４社から見積りを取りまして、総合的に考えてサカイさんに決めました。
ちなみに金額的には大体次のとおりです。期待のアリさんが一番高かったです。

アリ　21万円
ハート11万円
アート15万円
サカイ12万円

[432: 契約済み]

引越会社は会社によって物の形状や箱の大きさなど条件で変わりますよ

[433: 契約済みさん]

私も引越しのことで質問です。
説明会の時に、引越しブースで、５つある
引越会社さんから見積もり依頼する
って書いたのですが、
それ以降こちらからアクションしなくても
待ってれば、先方（業者）から
見積もり相談みたいな形で連絡来ますよね？

うちは、アートとアリさんの２社に絞って
いて、アリさんからは先日見積もりの
ために、相談する旨、連絡がきましたが
アートからはまだ何もありません。

これって待っててもいいものなのでしょうか。

以前、ここの書き込みで私と同様の２社で
見積もりされた方が１０万くらい金額に
差があって、アリさんにしたというコメントを
拝見しましたが、No.431さんは、まさかの
アリさんが一番高値で、ちょっとビックリしてます。

[434: 契約済みさん]

待っていれば連絡がくるはずですが、心配ならこちらから問い合わせてみた方がいいかもしれません。
うちもアリさん期待大でしたが、値段の差、サービス、トラックの大きさなどを考慮してサカイにしました。

[435: 契約済みさん]

サカイを頼まれた方には申し上げにくいのですが、
どうも、サカイは評判があまりよろしくないもので、
真っ先に外してしまいました。

[436: 引越前さん]

そうゆうことはいちいち書き込まなくていいんじゃないですか
少し常識にかける書き込みが多いと思いますよ

[437: 入居前さん]

>>435さん
どう評判がよろしくなのでしょうか。
可能なら具体的にお願いします。
私もどこにするか迷っています。

[438: 契約済みさん]

サカイさんに頼まれた方、あまり心配なさらずに。悪い評判は、全ての引越し屋さんに必ずありますから。結局、どこに頼もうが、作業してくれるのは人間なので、当たり外れは必ず付いて回ります。

ちなみに、リストの中から何社さんか見積もりをお願いしましたが、もし苦情が出るようだと次の仕事が回って来なくなることを危惧して、どこの営業さんも揃ってアウルの引越しに関しては手を抜けないようなことをおっしゃっていましたよ。（三井さん管理のせいか、ゴクレの販売物件のせいなのかは判りませんでしたが。）営業トークかもしれませんが、一応その言葉を信じて良い人材を回してくれることを期待しましょう。

[439: 438]

>437さん
435さんではありませんが、「引越し業者　評判」で検索すれば、沢山ヒットすると思いますよ。もっともネットの評判なんて、ある程度は作られたものかもしれないので、あくまでも参考程度に・・・。

[440: 入居前さん]

>>439さん
ありがとうございます。調べてみます。

[441: 契約済みさん]

3月中旬～4月上旬はどこの引越し業者も最繁忙期で
大量にパート・バイトが動員されるため対応は悪くなります。
この時期は基本どこもハズレ状態なので自分としては価格だけで選ぼうと思っています。

[442: 匿名さん]

コメをサービスするって、やっぱり差別化できない証拠ですよね？
ある意味アルバイト君の人柄依存ですね。

[443: 入居予定さん]

上からアシカのお散歩も伺えます♬

[444: 契約済みさん]

ちなみに、水族館の屋上は、エレベーターホールや、ゴミ集積場の横の非常用（貨物用？）エレベーター横の窓からも見えますね。

[445: 匿名さん]

引っ越し屋業者さんですが、3社ほど見積もりしていただいた我が家の結果は、ざっくりですが

アート：25
アリ ：8
ハート：7

でした。ちなみにアリさんのパンフレットでは、アルバイトは使わず、全て社員ですと書いてありましたが、この時期はアルバイトの方もいるのかな？

もしかすると、見積もりにきた営業さんによって結果がまるで違うのかもしれませんね

[446: 契約済みさん]

営業さんによって見積もりが違うのかなと感じました。

[447: 入居前さん]

梱包は自分でやるのか、梱包まで全部やってもらうのかによっても違いはあると思います。

[448: 入居予定さん]

433さん
見積もり依頼の日にちも記入して提出したのであれば
アートさんからの連絡は前日ですよ。
用紙のアートさんの欄にそう書いてありますよ。

[449: 入居前さん]

私はすべてに見積もりを依頼したのですが、現在、連絡がきているのは下記の３社です。

①ありさん
②ハート
③日通

他はまだ来てないです。

[450: 契約済みさん]

No.445さん
お手数ですが、現在何平米にお住まいか
お教え頂けますか？
たとえば同じくらいだったら
同じくらいの金額なんだろうと予想が
できますので。
すみません。　よろしければ教えて下さい。

[451: 入居済みさん]

今住んでる部屋のサイズが同じでも、引越しする日や時間帯、今の場所やどこまで梱包頼むのかによって全然違ってくると思いますよ。
だから実際に見に来ての見積もりがあるわけですから。

[452: 匿名]

煮物や大型家具の量にも値段が変わってきますよ。

[453: 契約済みさん]

282です。290さん貴重な情報ことにありがとうございます。
自分も神経質であると思いますが、やはり各階層により響きが微妙に違うのかもしれません。３月初旬に鍵の受け渡しなのですが、またゴールドクレストさんにお願いして内覧を希望させていただきました。

[454: ４４５]

>450さん
現在70平米ぐらいで、大型家具は冷蔵庫とダイニングセットぐらいで、段ボールは80箱ぐらいは必要と言われました。
同日内での積み込み、積み下ろし、搬入です。2ｔロング一台で、3名とのことでした。ちなみに、アートさんは、詳細を教えてくれなかったので、もしかすると、2ｔトラック2台で作業員も倍での計算だったかもしれません。

ご参考になれば幸いです。

[455: 入居前さん]

LDKにはエアコン付いてるのですが、他の２部屋用に新たに買わねばなりません。
室外機があと１個しか置けないということなのでマルチ式のものにしてくれと言われましたが、皆さんどうんあのを購入してるのでしょうか？
おすすめの機種などありましたら教えてください。

[456: 入居前さん]

私は２部屋につけようと思っているのでマルチを設置するしかないとあきらめ？てます。
マルチ２台ですと２台で２０万をきるくらいですかね。
ヤマダ電機で格安であれば工事費込みでも１台６万円からなので割高ですが。

[457: 引越前さん]

マルチ室外機って、１台の室外機で２台のエアコンを回すのでしょうか？
あまり聴いたことないですけど、家電量販店いけば売ってるんでしょうかね？
２台分が１台ですむとベランダも若干広く使えて便利ですね。

[458: 入居前さん]

マルチは家電量販店では取り扱っていないです。また辞めた方がいいと薦められます。
基本的に法人向けの商売ですね。
ネットで検索すれば出てきますよ。

[459: 契約済みさん]

そうは言っても室外機が１台しか置けなければマルチしか選択できないのですから仕方ないでしょう。

マルチのメリットは
・室外機が１台で済むためベランダが広く使える

デメリットとしては
・故障時に２室ともエアコンが使えなくなることがある
・買換え時に２室とも買い替える必要がある
・量販店では取扱いがない？ので割高
・モデルチェンジが遅い（省エネ性能が一世代前）

ダイキン、日立、パナあたりなら法人向けってこともないと思いますが、家電というよりは住設の分類かも。

[460: 入居前さん]

失礼しました。
法人向けといっても大きなビル向けの商売ではなく、小さな飲食店向けに営業している事業者です。
個人でも全く問題なく契約できますよ。

[461: 引越前さん]

サカイは見積もりの日にこれなくなったって前日になって言ってきました。
値段が安いと期待をしていたので残念です。
すいません。愚痴言って。

[462: 契約済み]

西友側の一階店舗が今更ながら賃貸募集をかけているのですが、
景気はまだ悪いのでしょうかね。

[463: 契約済みさん]

もう解決済みかもしれませんが、室外機の件で我が家も悩んでいました。今の家で、エアコンを二年位前に二台新しいものに買いかえたのでそっくりそのまま持って行けるものだと思い込んでいたので残念です…。我が家はマルチ型室外機？を選択はせず、とりあえず、エアコンを独立した洋室に取り付けようと思います。リビング続きの洋室は毎日開け放しで使うので夏は少々エアコンの効きが悪いかもしれませんが、そのつもりでいます。日当たり良いし、冬場は陽も入るみたいでそれほど心配してませんが夏場がちょっと…。

[464: 購入検討中さん]

契約者じゃなく、購入検討者なんですが、ＭＲで、室外機のこと、まったく、言っていませんでした。3ＬＤＫで、各部屋につける場合も、3台に対して、室外機置き場は1台分しかないのですか？

[465: 契約済みさん]

リビングの室外機以外は説明をする意味はないと思いますが？
区分所有しているのですから、
ベランダで有事に邪魔にならない範囲で置けばよろしいのでは？
室外機で問題なのは上下階を含めた排気口との位置がネックです。

[466: 契約済みさん]

>464
マルチが必要になるのは一部の住戸タイプだけです。
重説で説明があるから、そのとき自分の住戸が該当するか確認してね。

[467: 入居前さん]

アウルって一体どう言う意味ですか？教えて頂けないでしょか。

[468: 入居前さん]

はりねずみです。

[469: 契約済みさん]

うちで飼っている猫の名前デス。

[470: 匿名]

>>467
豊島区を地図で見るとフクロウが羽根を広げた姿に似ている事から、
豊島区の鳥とされています。
そこから色々な候補がありましたがアウルタワーと付けられました。

[471: 入居前さん]

467さん 御丁寧に有難うございます。

[472: 入居前さん]

アウル=owl=ふくろう
ってことです。

[473: 匿名さん]

いけふくろうネ

[474: 契約済みさん]

サンクンガーデンのフクロウ達に紛れてハリネズミがいるそうです。近所にお立ち寄りの際は探してみて下さい。

[475:]

近所って・・みなさん契約者じゃないのですか？（W；
梟のオブジェは作者の名がありますが私物でも置いたのですかね。

[476: 入居前さん]

内覧会も一段落して、いよいよ引越しですが、小学生のいるご家庭のかた、公立ですと近い朋有小と学区域の南池袋小どちらにしますか。我家は、初めは近い朋有とも思っていたのですが、中学のことを考えるとそのまま学区域の千登世橋中に通う場合、南池小のほうが小学校から引き続き友達が進学するので良いかなと思っています。朋有の学区域ですと西巣鴨中になってしまうので。エアライズも含めて、一緒に通学できるお子さんがいらっしゃれば良いなと思っています。ちなみに我家は新５年生です。

[477: 契約済みさん]

公立で悩むより中高一貫ならより建設的ですよ。
都内では間口の限られる公立より私立ですから中学以上は公立にこだわる必要もないと思います。

[478: 入居前]

南池袋は廊下に壁がない教室で、明るく現代的な学校みたいです。ただ、人によってはそれが抵抗があるという方もいます。
一方、朋友は３０人３１脚で有名になり、以前目白小が良かった（もちろん今もいいですが…）時の先生が多く赴任してきた人気校です。
校舎は古くて薄暗い感じがしました。
エアライズからは南池袋の子が多いみたいです。
朋友だと新１年生は抽選なので、兄弟別になってしまったら困るという方が多いです。
後、南池袋の前のあずま通りが意外と車通りがあり、危ないと感じる方がいるかもしれません。
長文ですみません。

[479: 匿名さん]

女の子なら、ここ数年で一気に人気が出てきた私立の中高一貫校がすぐ近くにありますね。（一昔前は、御三家の滑り止めでしたけど）

[480: 契約済みさん]

昔から人気ですが、何か？

[481: 引越前さん]

引越しの見積もりを4社からとったのですが、どこも18万前後と同じような値段でした。アウルタワーの割引はこの見積もり額から10%オフになりますか？もしくは見積もりは既に割引された価格でしたか？

[482: 入居前さん]

昨日　今日と二社見積もりが来ました。
アートが前日詰め込み作業こみで約45万円自分で詰め込みで35万円と言われました。
段ボール100箱です　

ありさんが　詰め込み自分で約65万円でした。


夕方サカイがきたらまたアップいたします

[483: 契約済みさん]

今日、近所の家電店にマルチエアコン見に行ってきたのですが、どこも現物は置いておらず取り寄せになってしまうとのこと。金額は約20万円。
たしかに普通の格安の2個付けた方がいいのですが、マルチと指定されてる部屋に場合、室外機の置き場所の問題というよりは、各部屋から室外機までつなげる部分の問題でマルチにせにゃならないみたいです。
やっぱりしょうがないのでしょうかね？？

[484: 匿名さん]

しょうがないですね。
マルチは家電量販店より専門業者から買った方が安いですね。

[485: 入居予定さん]

>480

出身者の方ですか？
私もです。

[486: 匿名さん]

駐輪場の第二次募集のお知らせが来ましたね、我が家は２台目以降も申し込みする予定ですが、どのくらい空きがあるのでしょう？

ちなみに駐車場はガラガラだったりしませんか？　もう少し駐車場代が安ければ考えるんですけど。

[487: 匿名さん]

>>486
そんな時こそ東京北支店に聞いてみてはどうでしょう。
あそこが窓口ですから。

[488: 入居前さん]

No482です

夕方サカイの方が来ました
引っ越し前日までにパッキングにスタッフが来ていただいたうえで
36万円でした。

[489: 引越前さん]

一つ教えていただきたいのですが、皆さんの所にはもう駐車場、バイク置き場の抽選結果？は届きましたでしょうか。
私のところにはまだ届いていないのですが。。。

[490: 匿名]

みなさん、洗濯物は普通にベランダに干しますか？
ここよりはだいぶ空気の良い地域から越すもので、
みなさんどうされてるのか参考にしたいです。

[491: 入居予定さん]

ここはベランダ干しだめじゃありませんでしたっけ。
なのでお風呂で室内乾燥かと思っています。

[492: 匿名]

あれ？そうでしたっけ…
契約前に営業の方に聞いた時は、
今のところは大丈夫と言っていた気がして。

記憶が曖昧です、すみません。

[493: 契約済みさん]

ベランダ干しは可能ですが
うちでは花粉の季節が終わるまで外には干せません。

[494: 契約済みさん]

ベランダ干しは可能ですが、もの干し台が低いので、丈のあるものはちょっと厳しいと思います。
高層マンションは基本的に、ベランダに物がおけない（風が強くて、なにかが風に煽られて飛ばされると危険）ことが多いです。空気に関しては、近くに首都高５号線が通っているのであまり良いとは言えませんが、洗濯物を干す程度であれば、排気ガスの影響を極端に心配する必要はないと思うのですが。

[495: 匿名さん]

ベランダ干しの問題はなく
布団干しが問題です。
柵に掛けて干すのが景観に引っ掛かるとかなんとか。

[496: 購入検討中さん]

柵にかけるのいいなんて言うところある？

[497: 入居前さん]

柵に布団をかけて干していいタワーマンションなんて、ほとんどありません。多分495さんは、地権者さんでタワーマンションの購入検討などされたことがないのだと思いますよ。

[498: 契約済みさん]

昨日アリさんが見積もりに来ました。
安いと評判だったのですが、
うちは、アウルへ近所からの引越しに
なるのですが、６０平米のせまーい我が家の
荷物、ベッドなし、洗濯機なしの大型家電は
テレビと冷蔵庫のみなのに、なんと４８万円と
言われました。
正直、驚愕でした。
こんなに高いなら、自分達で運んでやると
思っています。

[499: 契約済みさん]

>498さん
驚きの価格ですね。
勝手な推測ですが、高額な見積もりをしてきている営業さんは既に他の引越しで会社の人手やトラックが足りなくなったので、断られるぐらいの値段を付けて来ているように見えます。
うちも>498さんとほぼ同条件（大型家電はテレビと冷蔵庫、他の大型家具はダイニングテーブルセットぐらい）でしたが、8万ぐらいでした。

[500: 契約済みさん]

No.498です。アリさんは、トラックの数が足りないとか日にちが３月だから
という理由でしたが、こういったことが、他の４社でもあったら
非常に困ります。　重要事項説明会のときに、
アウルタワー専用に、５社の引越業者を選定し、日にちと時間と
台数を確保してあるので、平日・休日で金額に差がでることは
ありませんと”引越”ブースの方が、言ってました。
アリさんが安いと評判だったのですが、
あまりにも常識範囲外の値段を見積もられたので
かなり憤りを感じております。
もし、どこの業者もこの値段を出してきたら
自分達でやるしかないと思ってます。
でも引越業者達が朝８時半から夜８時半までは
エレベーターを頻繁に使っているだろうから
やるとしたら夜間ほそぼそとやるしかないです。
まるで夜逃げです。

[501: 契約済みさん]

各社見積もりとりましたが、どこの社も「日にちや曜日によって料金違います」と言ってました。
ちなみにアリは見積もりにも来ませんでした。
もういっぱいなのかも？？

[502: 契約済みさん]

それにしたって、No.498さんとNo.499さん、ほぼ同様の荷物であると
想定して、４０万の差は大きすぎやしませんか！？
恐ろしいです。やはり全社見積もりするべきだったんですね。

[503: 入居前さん]

498/500さん

アウル指定5社以外の業者の見積もりを取りましたか？
御自身でやるよりは準大手や中堅の業者を使えば多少なりとも安くなるのでは？
と思って私もその方向で考えようかと検討中です。

[504: 契約済みさん]

でも、アウル指定５社以外だと、夜間の引越しになりますよ。
引越しの説明書みたいなものに、朝８時半から夜８時半までは
その指定５社以外の業者はエレベータを使用できないみたいなこと
書いてあった気がします。
引越しの抽選で３月末のほうになった方はどんどん理不尽な価格に
されるのではないかと心配です。

[505: 契約済みさん]

３月末は希望する方も多いのかと思っていましたが、
第一希望が外れた方に回ってくるような状況ですか。
やはり早い時期の引越しほど人気なんですかね。

[506: 入居前さん]

504さん

そうだったんですね（涙）

ちなみに見積もりから値切ったりってできるんですか？

私も3月末で理不尽極まりない値段で、どうしようかと・・・

[507: 住民でない人さん]

引越し料金を抑えることが第一目的なら４月下旬以降の平日に引っ越すと全く違う料金が出ます。
また、入居説明会では５社以外でも対応可能と説明していたので、リハウスサポートからの紹介という形にすれば良いのではないでしょうか。
ただどこも３月下旬の土日祝は高いですよ。

[508: 入居前さん]

507さん

とはいえ、アウル指定５社以外だと、夜間の引越しになりますよね？

2月下旬～3月上旬の見積もり金額は3分の1でした。
3月下旬は会社のコネを使っても割引適用外とのことでした。。。

[509: 入居前さん]

引越しの金額にチョット騒ぎすぎのような気がします。確かに他にも色々とお金が掛かっているだけに、できるだけ安く済ませたいのはわかりますが、３月～４月の引越しは家族ですと３０～５０万は一般的に当たり前だと思います。この時期に５回ほど引越しをしていますが需要と供給の関係で、２０万くらいの業者が当たったらラッキーだと思っていたほうが良いと思いますす、幹事会社意外では断られることも多いです。

[510: 入居前さん]

アウル指定５社以外だと、抽選で当たった時間には引っ越しできないのですか？
どこら変に書いてあるか教えて下さい。
あ〜、どうしよう…

[511: 契約済みさん]

５社以外でも自分の引っ越し枠は使えますよ。
リハウスサポートに連絡をとりましょう。

[512: 入居前さん]

511さん
ありがとうございます。
連絡してみます。

[513: 入居前さん]

幹事会社意外でも使えますが、幹事５社の場合、現地（アウル）の５社係員が協力して運び込み等を手伝ってくれますね。

[514: 契約済みさん]

引越し５社の関係者が紛れ込んでる？

[515: 匿名さん]

すみません。他の業者を使うと何かデメリットはありますか？10万円違うので検討してます。

[516: 契約済みさん]

＞493さん
ベランダに物干竿用のフックが装備されてても、使うの禁止のタワマンがほとんどですよ。
コンテナ箱や小さな植木鉢１つでもベランダ置きは禁止、固定されたエアコン室外機だけ可能で。

[517: 匿名さん]

>516
ここがベランダ干可能ならよそのタワマンの話はどうでもいいですね。

[518: 匿名さん]

>>515
引越しの枠が時間優先枠から外れる。（残りからの調整）
車両の監視が必要になる。

[519: 契約済みさん]

内覧会のときに室内を撮った写真を見ていて気付いたのですが、ここってカーテンのタッセルをかける金具（？）は付いていますか？
見た感じないような気がするのですが、もしかしてカーテンをかけない（もしくはシェードにする）ことが前提の作りなのでしょうか。
（でもカーテンボックスはありましたよね。）
次に室内に入れるのがかなり先になってしまうので、お分かりの方是非ご教示ください。

あとできたらでよいのですが、表札プレートは磁石で貼ることは可能か教えていただけると幸いです。

どちらか一方でもよいので、ご回答よろしくお願い致します。

[520: 匿名さん]

519さん

部屋の記憶はありませんが、パームズの見積もりに金具が入ってませんでしたか？

[521: 契約済みさん]

>>520さん

519です。

パームズの見積もりに入っていたということは金具はオプションなのですね。
現在出先にいるので、帰宅したら見てみることにします。

早々のご回答どうもありがとうございました。

[522: 入居予定さん]

タッセル掛けは付いていませんがそれが一般的だと私は思っていました。
それこそシェードやブラインドに変更される方は多いでしょうし
おしゃれな物から付ける位置まで好みがありますからね。
備え付けの方が違和感を感じてしまいます。

表札が磁石で付けられるのかは分かりませんが
これもまた聞いたことがない気がいたします。
注文すると両面テープや接着剤が付属している所もあるので
それらを使用した方が良い気がするのですが・・・。

[523: 契約済みさん]

標札受けは磁石式ですが、標札の裏に金属を付けられるかはメーカーやホームセンターにお聞きすればどうです？
標札には特に指定はないようです。

[524: 契約済みさん]

確認会を控えているのですが、内覧後にやっぱりあそこも言えばよかったー
というのが出てきてしまって気になっています。やっぱりそういうのって説明にあったように
もう受け付けてはいただけないのでしょうかね。

[525: 契約済みさん]

有楽町のショールームの時にも、内覧会の時にも、
ウォークインクローゼットのパイプの負荷が気になり、
担当の方に言ったのですが、10キロまでは大丈夫ですと言われましたが
10キロなんてあっという間にいっちゃうものなんです。

特に女性は衣装持ちですから、クローゼットいっぱいに洋服をかけますが
支える軸があれでは足りないなぁと思ってます。
と、いうのも、以前、新築マンション入居一週間以内で
クローゼットからバキっという音が聞こえ、パイプが壁から外れた経験が
あります。　そもそもマンションは収納が少ないので、クローゼットは
ぎゅうぎゅうに、でもかけられる範囲内で洋服をかけていました。

そこは、無償で直していただいたのですが、その不安をアウルで尋ねたら、
もし壊れたら有料です。と言われました。補強をして頂きたいと願ったの
ですが壊れてから相談と言われました。　きっと壊れると思います。
壊れたら直すのに時間がかかるので、先に補強しておきたかったです。

[526: 契約済みさん]

>524さん
確認会で新たに不具合が見かることもあるでしょうから受け付けないということはないと思います。
アフターサービ対象外な部分については納得ゆくまで頑張らないと。
ただ確認会から引渡し予定日までの日が短い場合、
引渡し予定日がどんどん遅れてゆくのが残念なところではありますが。

[527: 契約済みさん]

519です。

最近はタッセル掛けが付いていないのがスタンダードなのですね。
うちは普通のカーテンを受注してしまったので、仕様をどうするかこれから検討してみます。

表札は磁石が可ということなので、こちらも、金属式にするか粘着テープにするか、作成の際にメーカーに相談してみることにします。

皆様、ご教示いただきありがとうございました。

[528: 契約済みさん]

526さん

524です。おっしゃる通り引渡しまで日が浅いので
延ばしたくない故、聞き入れてもらえるかも不安でした。
でもとりあえず言うだけ言ってみようと思います。
ありがとうございました。

[529: 契約済みさん]

入居前に集合ポストの投函側に表札を貼りたいと思っていますが
あちら側には普通に出入りできるようになっているのでしょうか？
内覧時に聞くのを忘れてしまいました。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[530: 契約済みさん]

パームズってなんでしょうか？
ここのオプションの会社、パーム　のことですか？
それとも違うところですか？

[531: 入居前さん]

近隣のマンションの名前と思います。

[532: 契約済みさん]

近隣のマンションは、パームスであり、
見積もりや、カーテンのタッセル掛けとは
関係ないですよね。

まぁ、うちは、カーテンはシェードに
する予定ですから
あんあり関係ないですけれど。

アウルのオプションを担当しているところは
パナソニック系のパームだったと思います。

[533: 契約済みさん]

来客用の駐車場ってないんでしたっけ？
友人などが車で来るときに
停めて置ける場所、
有料でパーキングに停めてと
言うしかないのでしょうか・・・

あと、友人が自転車で遊びに
来た時も、どこに自転車を停めて
もらえばいいのでしょうか。

どなたかご存知ありませんか？

[534: 契約済みさん]

No.529さん
恐らくカギがないと出入り自由にはいかないと
思われます。2人くらいいて、ドアを開けておいて
もらってるあいだに貼ってくるなら出来るでしょうけど。

[535: 暇人]

自転車については、あうるすぽっとの地下なら２時間は無料だったと思いますのでそちらに。

[536: 契約済み]

フロアコーティングを検討していたのですが、意外にも色々種類があるんですね。
床材などは施工した大成建設に聞かないとやはりわからないものでしょうか？

[537: 入居前さん]

パームから窓ガラスフィルムの案内が来ました。やはりタワマンの場合、コーナー窓はもちろん、他の掃きだし窓なども貼り付けたほうが良いのでしょうか。皆さんどうしますか。

[538: マンション住民]

東角と南西角、北西面以外はガラスフィルムいらないと思いますよ。

[539: 匿名さん]

>>538
現状ではもっともな意見だと思います。
造幣局跡地が開発されればどうなるか知りませんが

[540: 契約済みさん]

>537
北西面も必要でしょうかね?
思ったよりバルコニーが広いのでいらないかなと思ってたんですが。
あと、カーテンも結構しっかりしたのを入れようと思っているので。

[541: 匿名さん]

>538
南角を忘れている？


でも、車じゃあるまいし、なんで住宅に紫外線や赤外線をカットする目的でガラスフィルムが必要なんでしょう。カーテン閉めれば遮ることできる気がするんですけど。まして、部屋を暖めてくれる冬の貴重な日差しをフィルムでカットして寒い思いする必要無いんじゃ？（紫外線に極端に肌が弱い方がいらっしゃる場合は、もちろん必要だと思いますけど。）
布団をベランダで干せない分、せめて窓越しでも良いので布団に日（太陽からの紫外線）をあてたいと考えています。

[542: 契約済みさん]

角住居以外では、バルコニーの奥行きがあるので、フィルムは必要無さそうです。

[543: 入居前さん]

バルコニーはありますが、日差しが入ってきそうな気がします。でも不必要でしょうか。現時点では夏場が気になりますが確認できず、貼るのなら荷物搬入前のほうが良いと思いまして悩んでいます。

[544: 契約済みさん]

＞541

庇のついたベランダがあればだいぶ緩和されますが、南西向き、それも高層階のタワーマンションの暑さは半端じゃありません。

冬はまだしも夏場の冷房対策として、赤外線フィルムは有効な対策だと思います。

また紫外線の方も床や家具の日焼け対策に有効ですよ。これでも完全でありませんが。

[545: 入居前さん]

角なのでフィルム貼ります。暑さ対策というより家具と床焼け重視です。
もちろん完全ではありませんが全然違うのを経験しているので
我が家では必至です。

駐車場ですが見学したところカードだけで利用できるので
１日一律いくらという感じでフロントで貸し出ししてくれれば
お客様用にとても便利なのにと思ってしまいました。
（もちろん居住者が責任を持ち手続きするのが前提です）
やはり近くに停めてくださいとはちょっと・・・・
空車もあるでしょうし集まったお金を修繕等にまわしたりだとか
有効活用できると思います。
決定までは色々あるのかもしれませんが
叶ってくれたらとても嬉しいです。

[546: 契約済みさん]

そうですね、駐輪場は空きがないようですが
駐車場は空きがあると聞きました。
一日利用みたいなの駐車スペースが
格安であるとありがたいですね。
レンタカーを借りてきたりとか、
来客用などで駐車場を一日利用したい
とか、やりたいものですね。

だいたい近隣の友人は自転車で
来ますが、アウルタワーなのに
ライズシティの駐輪場を利用して
とは言いづらいです・・・

西友とか公園傍とかに停めちゃう
感じなんですかねぇ。

景観を損ねると思われますが
きっとアウル前に駐車（自転車）をする方
多いと思いますよ。
それを防ぐためにも来客用自転車置き場を
設置したいと希望します。

[547: 入居前さん]

駐輪場は各戸に一つ分は確保できるようにしています。
ただし２台目からというのは各戸の確保分とは別ですから。

フィットネスルームは見てみましたが使い勝手はあまり良くないと思います。

[548: 入居前さん]

配達をする人の為に２台分の駐車スペースはありますが、
居住者の中や居住者以外にも無断で常用される方が出ないとは限らないので難しいと思います。

[549: 契約済みさん]

バーがあるから無断では駐車場まで入っていけないのでは？

[550: 契約済みさん]

都会のマンションは、どうせ駐車場も駐輪場もあまりが出ると思います。
港区で5年ほど前に竣工した某タワマンなんかは、600戸の規模で空きの駐車場が100台以上あるらしく、計画よりも未収額がかなり多くて問題になっているらしいです。
ここはいい感じで埋まりそうですけど、下手すると少し足りないくらいの方が住人にはいいかも知れません。

[551: 入居前さん]

>>549
現在テナントが空いている場所の隣に２台分のスペースがあります。

[552: 契約済みさん]

アウル入居の方で、以前タワマン角部屋に住んで
いらした方に質問です。
当方、南西なのですが、窓フィルムは
やったほうがいいものなのでしょうか。
窓ガラスだらけなので、高額になってしまい
考えてしまいます。

[553: 入居前さん]

552さん。。
金額的に難しいのなら仕方ありませんが
頑張れば出せるようならやることをお勧めします。
南西角は結構きついですよ。
うちは懲りたので今回北東にしました。
それでも迷わずやります。
パームさんじゃなくても色々あるので
格安でできるところを検討されても良いかと思います。

[554: 契約済みさん]

以前こちらの掲示板で、朝刊は各住戸まで配達してくれることになったという書き込みを見た覚えがあるのですが、内覧会のときに一応聞いてみたところ、１階メールボックスまで各々取りに行かないといけないとのことでした。

結局どうなったのでしょうか。
既に入居済みの方はどうなさっていますか？

[555: 契約済みさん]

No.553さん
ありがとうございます。No.552です。
タワマン経験者さんのご意見が一番わかりやすいです。

ちょっとがんばればなんとかなるので、
がんばって、節約してフィルム貼ってみます。

南西角は、エアライズというより、ライズシティと
お見合いですし日差しがあまり入らないかなぁと
思っていたら、去年夏現地を見に行ったときに
４時過ぎくらいまでずっと部屋に太陽がさしかかって
いたので、結構すごそうだなぁと感じたのでした。

やはり油断せずフィルム貼ります。
ありがとうございました。

[556: 入居前さん]

私が内覧会で聞いた時には、今のところ朝刊だけは各部屋まで配達してくれるように
なっていると聞きました。ただ、セキュりティのことがあるので、最終的には、管理
組合で話し合って決まるとのことでした。

それと、皆さんは家具等の地震対策はどのように考えていますか？
引越業者には、マットタイプで家具の下に貼り付けるものをすすめられましたが、
これだけで大丈夫でしょうか？
実際にタワマン経験者の方はどのような対策をしておられるのでしょうか？
マンションだと壁にネジで留めるようなタイプは共用部を傷つけるのでダメという
ことなので・・。

また、小学生のいる家庭の方は、朋有小と南池小とどちらか決められましたか？
４月からアウルタワーの登校班が出来ると助かるのですが・・。
ちなみにうちは朋有小です。

[557: 契約済みさん]

うちは、今年からではないのですが、南池小に決めています。
確かに朋友小の方が近いのですが、中学受験しないとして
学区が中学は朋友が西巣鴨、南池袋が千歳橋になります。
千歳橋中学の評判が最近かなりいいんです。
学業レベルも良いらしく、わざわざ受験しなくてもいいと
も言われています。　なので、南池小に決めました。

朋友も人気ですよね。
ただ、大塚地区が多いかと思います。
南池は、雑司が谷地区が多いかと思います。

朋友と南池の２つの登校班が出来てくれることを望みます。

[558: 契約済みさん]

http://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/localhost/120kyoiku...

南池袋小、朋友小、どちらも人気校ですね。
朋友でも千登中にはいけますよ。
中学校の選択は住所で来ますから、ここの住所だと、
千登中で来ますよ。
千登中も南池袋小からのお子さんばかりではありませんから、
違和感なく入って行ける様ですよ。

[559: 入居前さん]

我家も迷ったけど、南池小にしました。朋有のほうが近いのですが、中学のことを考えて公立に行くとなった場合、南池のほうが小学校から一緒に千登世橋中に行く友達が多いので南池にしました。朋有ですと、やはり、学区域が違うので、西巣鴨中に行く生徒さんが多いと思いますので。あとは、南池小は新しい校舎ということでとてもきれいですし、校庭も芝生、校章がふくろうでかわいく、ふくろうづくしで新生活をスタートしようと決めました。

[560: 契約済みさん]

区役所に問い合わせたら、新1年生でない限り、原則南池小だと言われました。
近いので朋友小希望だったんですが。
朋友小通われる方、いらっしゃいますか?
っていうか、その辺の説明ってこれまで特にありませんでしたよね?

[561: 引越前さん]

おそらく、朋有小に通われる方はご近所さんで、すでに朋有小に通われているご家庭だと思います。新しく転校をされて小学校に行く場合には原則学区域の南池小になるといわれました。少し前までは近接校を選べたのですが、偏りが大きくなってきており、どこの小中学校も理由がないと選択できなくなってきているようです。

[562: 契約済みさん]

朋友小は、大塚や春日通沿いの高層マンションが
たくさん建つようになり、またブランズ東池袋という
マンションも大型ではなくとも建つので
定員オーバーとも聞きました。抽選になるとも聞きました。

アウルのお隣のエアライズも学区は南池袋です。
なので、きっと南池袋なんでしょうね。

我が家は雑司が谷方面にお友達が多く、
一緒に遊んだお友達がたくさん行く南池小に行きたいと
言っているので、多少遠いし、あずま通りのタクシーや軽トラック
が怖いですが、交番前に緑のおじさんらしき方も
いらっしゃいますし、昔ながらの商店街を通って
学校に通えるから、いいかなぁと思ってます。
登校班で是非行ってもらいたいです。

[563: 入居前さん]

>554さん
新聞に関してですが、確認したところ住民の要望で、朝刊は各住戸の玄関まで配達してもらうように決定して、現在すでにそれで実施されているとのことでした。

皆さんが入居されて、管理組合の総会で特に反対多数でなければ、そのまま継続して実施されるのでは
ないでしょうか・・。

[564: 入居済みさん]

朝は玄関前
夕方は通勤通学買い物帰りにメールボックスという感じです。

[565: 契約済みさん]

554です。

朝刊はやはり各住戸まで配達してもらえるのですね。
私もそう聞いてはいたのですが、内覧時にポスト担当（？）の人に一応質問したところ、「各自メールボックスまで取りに来ることになっている。もし玄関前まで配達してほしければ総会で意見を言ってください」とのことだったので、どうなったのか気になっていました。

寝巻きのまま朝刊が読めるのがわかってうれしいです。

ご回答いただきありがとうございました。
入居後もどうぞよろしくお願い致します。

[566: 入居済みさん]

荷物搬入がとりあえず終わりました(^^)
まだ全然人がいないみたいで誰ともすれ違いません。

[567: 入居済み]

多分最初に同じフロアで長話をするハメになるのは
ゴミ捨て場になると思います。
色々な意味で。

[568: 匿名さん]

ゴミ捨て場に何か問題が？？

[569: 匿名さん]

個人的な経験でしょうね。

[570: 契約済みさん]

南池小の通学は、エアライズの子達は地下を通って１番出口を上がって行く子が多いみたいです。高速下の大通りを渡らないですむので、少し安心ですよ。

[571: 引越前さん]

いよいよ、今月末に引越しです。既に入居された方、住み心地はいかがですか？

[572: 契約済みさん]

no.570さん
地下から通学ですか！でもあのグリーン大通り（最近は日の出どおりとなってました）
の横断よりも、あずま通りの通行の方がよっぽど危険だと思います。
トラックと軽トラックが狭い道を我がもの顔で走ってます。

[573: 契約済みさん]

アウルの地下通路、とてもステキでうちはまだ
入居ではないので楽しみなのですが
不安もあります。
それは、ホームレスが潜伏しないかどうかです。
地下の正面玄関ありますよね？
そこの左側に地上に出る階段がありますが
そこ、いい感じに雨よけできちゃいませんか？
そこそこ暖かくありませんか？
残念なことに都心にはホームレスが多いです。
西友隣の公園を寝床にしているかれらが
入ってきたらどうしようかとハラハラしています。
見つけたら必ずライフサポーターさんに言いましょうね！
今の所どうですか？
住み心地はどうですか？

[574: 入居前さん]

エアライズの方は警備員さんがいつも見回っていますが
こちがはどうなんでしょう？
西友の駐輪が流れてこないかとも心配です。

ここ、引越はサカイが圧倒的に多いですね。
近くで働いていますので、毎日黄色いトラックが見えてます。

[575: 匿名さん]

浮浪者もこの寒さではアウルの地下道は厳しいね。いい意味で風通しがいいのか、寒いよ。地下道。

[576: 入居済みさん]

入居済みですが寒いです。今日は格段ですが、天気が良くて日が良く入る時でも寒いです。
新築のコンクリの冷える寒さなんですかねぇ。
（エアライズの友達も入居後1~2年はとっても寒かったって言ってました）
あと思ったより南西側？エアライズ側も部屋の奥までは日が入らないです。
ベランダが深いというかなんというか・・・

[577: 入居前さん]

奥まで日が当たらないのは季節的な問題でしょう。
私のマンションも夏は部屋の奥まで届いていた日が最近はベランダ止まりです。
ちなみにアウルの近くのマンションです。ご参考まで。

[578: 入居済み]

地下道の見回りはルートと頻度を防災センターで教えてくれますよ。
サンシャインとエアライズの防災センター同士の横の繋がりはないそうです。
住み心地は、、、うちもとにかく寒い。朝リビングが４度でびっくりしました。
あとエレベーターが閉まるのが早い気がします。
ご近所で引越しを自分達でと考えてる方は、台車が挟まるかも。
感知して開くタイプではなく、ガンとあたってから開くタイプです。
もうひとつ、管理人のカウンターにいるのが、リタイアした年配の人な感じです。
個人的には、若い女の子の方がいいなぁ。

目についたところだけ書いちゃいましたが、新しい家に引越しってテンションあがります

[579: 入居済みさん]

確かに週末、昨日は寒かったですね。
まだ地下の駐輪場はがらがらで、駐車場への車の出入りも見かけません。
ロビーや廊下で人に会うこともめったになく、今は少し寂しげな感じです。
だから余計寒く感じてしまう・・・のかも。
東池袋駅、サンシャインへは傘なしで行けますし、池袋駅にもそれほど時間が掛かりませんでした。
食事をするなら、サンシャイン、プリンスホテル、有名な「大勝軒」へも数分。
今なら、東池袋駅改札横のリコ（あの居酒屋清龍のグループって知ってましたか）は、夕方からグラスワインが９９円ですよ。
スーパーは西友がすぐ、地下を出れば傘なしでマルエツ。
西友地下のツタヤでＤＶＤを借りて、ベローチェでお茶して、あっ「すき家」もあった。
タイムズ駐車場の上には、ジョナサンありのスパ・レスタありの。
やっぱり便利です。便利すぎます。
皆さん、早く引っ越してきてくださいませ。お待ちしております。

[580: 契約済みさん]

ファミリー世帯で、入居された方いますか？
どうですか？キッズルーム満喫してますか？
本当に狭いですか？
パンフレットどおりでしたか？

結局内覧会では、共用施設の見学がなかったので
どうなったかと気になっています。
３末引越し予定です。

[581: 入居前さん]

サクラの話しが出てましたが、朋有小学校隣の公営グランドで毎年桜祭りを行ってますよ。
今年は3月26日のはずです。
夕方から町会だかPTAだかのカンタンな屋台が、でて子供は喜んでいきます。

学校はうちは朋有ですが、朋有もとても良い学校ですよ。
学童が敷地内にあるのがとてもいいです。南池小学校は学童はどうなってましたっけね？
関係有りませんが、豊成小は近くの児童館まで移動しなくてはいけません。そういうのも学校選択の重要なポイントかと思います。

中学は色々言われてますが、同じ学年にたまたま1人でもたちの悪い人がいればそれまでです。
年によって状況も違ってきますよね。

[582: 契約済みさん]

南池袋も学童が裏門の真正面にあります。
子供スキップ南池袋というところです。
いいのですが、学童が６時までなんですよね。
朋友は７時までなんです。

うちは、来年南池袋入学予定なのですが、
共働きなので、学童６時までだと
お迎えが間に合わないので、
かなり悩んでおります。
子供の友達は、殆どが南池袋小学校へ
行くので、一緒のところじゃなきゃ
イヤだと言っております。

[583: 匿名さん]

公式には子どもスキップ朋有も午後６時迄のようですが、、、
http://www.city.toshima.lg.jp/shisetsu/shisetsu_kodomo/005673.html

豊島区が知らない所で非公式に延長しているのでしょうか？

[584: 契約済みさん]

えー？　そうなんですか？
ずっと前から友人から、朋友は７時までらしいから
あえて朋友行かせる子多いみたいよと
聞かされていたので、そうなのかと疑ってもいませんでした。

なら、我が家はですが、後ろ髪ひかれずに
南池袋です！
ただし、６時までとは死活問題です。

[585: 入居済みさん]

内廊下のフロアには特殊な臭いがするのですが気のせいでしょうか？
廊下の臭いを強制的に排出する装置が欲しいところです。

[586: 引越前さん]

フロントは年配風の方ということもあり、裏口に設置したのでしょうか。内覧の時にフロントに座っていた方が年配の方でマスクをしており、挨拶もなくとてもフロントという感じではなかったのでがっかりしました。管理人と、フロント業務は別の方で、たまたま休憩時間で代務の管理人の方かと勝手に思いましたが。通常出入りする箇所なので、毎朝「おはようございます。いってらっしゃいませ」帰宅時は「お帰りなさいませ」といった挨拶を受けて明るく通勤したいのですね。できれば、ライフサポーターは日中時間帯は2人体制ですので、是非、フロント業務は申し訳ないのですが50歳以下の方で出来れば女性で、子供に声掛けをしても子供が萎縮しないような方を希望します。フロントと住民のコミュニケーションは大切であり、セキュリティーの向上になります。この辺は今では大規模マンションでは普通にある他のコンシェルジュがいるマンションを参考にしていただきたいと思います。

[587: 引越前さん]

管理会社さん、見てますか〜？

[588: 引越し前さん]

いよいよ今週引越しです。割りと近くに住んでいるのでアウルに用事があればキッズルームを利用します。
思っていたよりは広いかなと思いますが、利用するのには狭い感じがします。走り回ったりは出来ないと思います。最初なので、好きで行ってますがオモチャが少なくて残念ながらあまり楽しくはないです。ホワイトボードがあるのですが、磁石式の形のオモチャとかあればいいなぁ～とかお絵かきしたり、折り紙したりおままごとしたり出来るようなテーブルがあればいいなぁとか勝手に考えています。自宅のオモチャを持ち込んで遊んだりした方が良いです。
いつも誰かお友達いるかなぁ～とワクワクして行きますがまだ誰にも会わず、親子で「誰も来なかったね」とがっかりして帰ります。ガラス張りのフィットネスを利用してるのも見たことがないです。いつかキッズルームでばったりお会い出来たらお友達になってくださいませ。

[589: 匿名さん]

私も内覧会の時に初老の方の管理人を見かけました。
警備員？と思いましたがどうやら管理人さんなんですね。
愛想が良くて元気のいい女性がいいですよね。

[590: 引越前さん]

ライフサポータの日中業務の受付業務などは、ほとんど男性でなくても十分できると思います。他に警備員もいますし。それにＯＢの方よりも女性パート・契約社員などのほうが費用も安いと思います。

[591: 入居済みさん]

スキップ朋有、6時までですよ。
私も6時までには到底帰れないので1年生の最初のころは心配でしたが、
方面ごとに集団で下校ですし、家で留守番していてもらってます。
(意外と本人、うるさい親がいなくてのびのびみたいな・・・^^;;）

心配な方は親が帰宅するまで豊島区のファミリーサポートさんに
お願いしたりするみたいです。

[592: 引越前さん]

590さん

そうですね。あの初老の方が年収900万円でしたっけ？以前のスレで給料が高いから契約社員に切り替えるべきと議論になってましたよね。

仕事がなくて困っている若い人でいいと思います。元気だし、前向き出し、コストも抑えられるし。

[593: 入居予定さん]

ライフサポーターは女性は一人だけのようです
できましたら　私も　ほかのタワーマンションのように
女性を増やしてほしいです
そして年齢ももう少し偏りなく　若い方がはいるといいのですが
今のマンションの受付のイメージでいたので
大変残念です　そして正面でもないですし

皆さんが入居して　総会の時にでも提案して　変更していけるようになるといいのですが
今すぐ変更はきっと契約上むずかしいでしょうから

[594: 契約済みさん]

この掲示板を管理会社の方が見るようにして
もらいたいと思っております。
それか契約者（入居者）しかわからないような
パスワードでウェブページにとぶような
サイトを作って、意見を出し合えたらいいなと
思っております。
毎回、何か議題があるたびに総会するよりは
ちょっとした問題提起や要望をウェブで
相談し合えるシステムがあるといいですね。

若い女性ではなくても、初老の方でも
男性でも構わないので、とにかく元気に挨拶
してくれ、いい意味でおせっかい、面倒見のいい管理人さん、
ライフサポーターさんを熱望します。
これは、皆さんで声をだしあいましょうよ。

No.588さん
我が家はまだ入居してませんが、日中働いているので
キッズルーム利用は１９時以降になると思いますが
可能な限り遊ばせに行こうと思っております。
ジャンプや小走りくらいさせてあげたいので。
お会いしたらどうぞ宜しくお願いします！
マンションママ友になりましょう！

[595: 入居前さん]

管理人さんは男性の年配の方でとても親切で感じよく、気が利くかたが一人いらっしゃいます。
この方になら、安心してお任せしたいと思っています。

むしろ女性のほうが感じ悪いこともおおいですよ。
先日相談に行ったとき、カウンターは年配女性で、私にはほぼタメ口（笑）、後ろから出てきた会社の上役みたいな人に敬語を使って挨拶をしていて、非常に気分を悪くしました。
もうひとりいた若い女性もそれをみてなんとも思っていないようでした、

だから性別や年齢に限らず、業務を心得ていらっしゃる方をお願いしたいです。
挨拶などは、住民からも気持ちよく管理人さんに接していきたいですね。

[596: 匿名さん]

すみません。
不燃ゴミは柱の場所と確認したのですが、
小さな蓋付きには何を入れるのでしょうか？

[597: 匿名]

確かに内廊下のにおいが気になるというか、臭いですよね。換気する機械とかついてないんですかね。

[598: 匿名]

594さん
レスありがとうございました。狭いですが小走りやジャンプくらいなら出来るので(多分)出来る限り子どもさんと楽しめたら良いですね！ホントに小さな子どもしか入れない部屋になっていて(雰囲気的にも)中学生や小学生も遊べる感じではないので(ゲーム等を持ち込んで遊ぶ等は雰囲気的にも出来ないです。)ある意味、キッズルームとしての役割はずっと果たせそうです。部屋もいつまでも気持ち良く利用出来るようオモチャ等も大事に扱う様にしたいですね。日中働いていないので時間帯が微妙ですが、それでもお昼寝がずれて夕方元気であれば顔を出したいです。こちらこそ宜しくお願いします。キッズルームの前にあるお手洗いにはおむつ替えコーナーもあって、そういうのはちゃんと考えてくれているんだなぁと思います。

[599: 引越前さん]

最初の管理委託契約は臨時的なこともあり23年4月30日までです。おそらく、その前の4月中に初回総会があると思いますので、ライフサポーターについては意見しましょう。
ところで、今日、結構長めの地震がありましたが、入居済みの皆様、ＯＷＬでの地震体験はどのような感じだったでしょうか？

[600: 入居前さん]

私も、カウンターの方見ました。
年配の女性の方は、よく言えばアットホームな感じの方です。
でも、アウルには合わないかも。しかも周辺の地理とか、
マンション内の地理でさえどうやら弱いようです。
男性でも女性でもいいけど、若い人がいいですね。

あと、フィットネスみましたが。自分は雨の日とか家にずっといる日以外は、
あまり使わないかなと思いました。
腹筋用２台、乗馬マシーン２台くらい、サイクリングマシーン３台くらい、
足踏みマシーン２台、バランスボーール２個くらいだったような…
１つテレビがついていました。