OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART2

[匿名さん]

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[381: 契約済みさん]

それはそうですなのですが、契約者と名乗らないのはどこかうしろめたい気持があるのでは・・・と思いますので。

[382: 契約済みさん]

･フィットネスおよびキッズルームの時間延長に関する検討。
･外廊下の吹き抜けに対する安全性向上に関する検討。

これらについては、このスレッドでは結論が出ませんので、総会で検討することといたしましょう。

[383: 匿名さん]

勝どきビュータワーは記憶違い。
やはり手すりある。

ただ、広場の上にネットみたいなのもあった。

[384: 匿名さん]

勝どきビュータワーの外廊下の手すりはこんな感じ。

[385: 契約済みさん]

>>384
勝どきよりもむしろアウルタワーは安全策を講じているんじゃないんですか？

[386: 匿名さん]

よく見るとアウルの方が手すりの位置が低そう。

[387: 匿名さん]

参考に勝どきビュータワーの外廊下をもう一枚。

[388: 契約済みさん]

それでも気に障るのでしたら落下防止のネットでも話し合いで決めればいいと思いますがね。
手すりに上って遊ぶようなお子様なら、残念ですけど落下ネットに上って遊びだすと思いますよ。

[389: 契約済みさん]

>>384
エアコンの室外機が廊下側にあるんですか？最悪ですね。

[390: 契約済みさん]

384様

写真アップありがとうございます。
勝どきの方が危なそうにみえますね。。。

[391: 匿名さん]

ついでに勝どきビュータワーのネット？みたいなやつ。

[392: 契約済みさん]

>>391
これはデザインの延長ですね。役割もなさないし。

[393: 匿名さん]

>>389
勝どきビュータワーは、ベランダが食い込んでいるアウルと違ってベランダが外付けで広いから室外機はベランダか廊下におく仕様。

[394: 契約済みさん]

ネットの上に落ちても命はないと書き込まれてましたが本当でしょうか。確実にネットの上に落ちれば助かる気がします。

[395: 住民でない人さん]

ここより２ヶ月入居の早い勝鬨で危険性を指摘している人はいないみたいだが。
写真みた感想だと、落ちたらネット？に叩き付けられて死ぬね。

[396: 契約済みさん]

ネットは柔軟性があり、たたきつけられる事がないように思えます。

[397: 契約済みさん]

ネットと言うよりスカイデッキにいる人を落下物から守るための防護柵のように見えます。

[398: 契約済みさん]

３～４階の高さからネットに落とされても怪我をするのに
それ以上の高さから落とされて大丈夫なわけがないでしょ。
普通に考えればわかるでしょ。

そもそも落下物を止める為の物であって、落下防止ネットなんかでは人間なんか救えませんから

[399: 匿名さん]

ネットは人が落ちてくるというよりも物が落ちてきた場合に広場にいる人を守る意味かもしれない。

[400: 引越前さん]

372さんも今になって手すりの問題を言われるのであれば内廊下にすればよかったのに。。。
それとも実際に入居してみたら実は手すりの高さや形状が当初のゴークレさんの話とは違って極端に低かったというのでしょうか？
スロープの問題もそうですが、自分の好みにそぐわないことを言い出したらきりがないと思うんです。　それこそこういった共同住宅には住めなくなってしまうと思いますよ。

ところで問題の外廊下の手すりですが、ベランダの手すりと比べてどちらが高いのでしょうかね？

[401: 契約済みさん]

>>397
勝どきはそれですね。故意や事故で落ちる人を助けるものでもない。

[402: 契約済みさん]

>>400
外廊下の方が高いですよ。ベランダのは胸の高さ程度ですから。
外廊下でここで指摘されたのが子供やその友人が
手摺をステップにして遊ぶ事故が出ると過敏になっているからです。

[403: 契約済みさん]

間違えました。ボードではなく手すりですね。
ベランダに手すりはありません。

[404: 匿名さん]

落下防止ネットは基本金網ですよ。頭から落ちれば体重と衝撃で首の骨が折れて即死でしょう。

[405: 匿名さん]

おまけ。

勝どきビュータワーからの浜離宮方面ビュー。
景色はなかなかよかった。

[406: 契約済みさん]

そうですか…じゃあ、アウルにはネットを張る必要ないのでは？落ちても命が助からないのなら。

[407: 匿名]

勝どきのスレじゃない。

[408: 契約済みさん]

先輩マンションとして参考にさせてもらうこともあるでしょう。
荒らしでもない善意の書き込みに目くじらたてることもないでしょう。

[409: 匿名さん]

ネットは下の人を助けます。落ちた人もお尻から落ちれば大丈夫。必要です。

[410: 契約済みさん]

お尻から落ちても即死するか病院で死ぬかの違いです。
下の人と言っても、アウルタワー下は立体駐車場です

[411: 匿名さん]

勝ビューはアウルと同様にゴクレ×ＵＲのコラボ物件だから仲間だよ。
駅直結仲間でもあるし。階高も同程度。

[412: 契約済みさん]

もう手すりの話はやめませんか？
ここでいくら話しても埒の明かないことですし、せっかくいい雰囲気だったスレが荒れてしまう一方です。
意見のある人は総会等で発言すればいいのではないでしょうか。

個人的には外廊下であることを知った上での購入なのだから、現状で納得するしかないと思いますけど。
外廊下に不満のある人は最初から内廊下の階を選択すべきだったのでは？

うちは高層階と内廊下のどちらを取るか悩んだ結果、外廊下でも高層の方を選択しました。
欲を言えば高層階＆内廊下が良かったのですが、予算に収まらなかったので、廊下の仕様に目をつぶることにしました。

予算に余裕のある人はともかく、うちのように取捨選択で何かを我慢して購入してる方も少なからずいると思います。
何もかも希望通りというのはなかなか難しいのではないでしょうか。

[413: 引越前さん]

外廊下に不満なのではなくて、柵に手すりがあるのが危ないって話だったんですよ。
エアライズの話が出てましたが、柵はそんなに変わりませんが、
足場になるようなものは一切ありません。
これだけの世帯が入って常識の範囲だってそれぞれ違うでしょうし、
地権者が出した賃貸で入る方もいらっしゃるでしょうし、
いろんな人が暮らす中で、リスクは最小限にするべきだと思います。
手すりの取り外しなんて、ビスを外すだけなんじゃないですか。
柵を手すりで止めてるわけじゃあるまいし。
あの手すりはお年寄り用にしても低すぎます。
何のためについているかまったく不明。
UR仕様だからってだけ。

[414: 匿名]

入る前から建物の仕様を変えて下さいと言っているようにしか見えないのですが。
結局は注意をすれば終わりでしょ。

[415: 契約済みさん]

スレッドの前の方では年寄りの為に子供を犠牲にしているとか、子供が落ちるのは時間の問題とか
提案としたにも身勝手な風にしか見えません。
問題があるなら総会へどうぞ。

[416: 入居前さん]

手摺の問題については、ここでいくら議論しても有効な結果が出るわけではないし、
愉快犯もかなり混ざっているようなので、素直に総会提案で良いかなと思います。

個人的には、特別な何かを期待しているわけではなく、一般的な外廊下のマンション程度の
安全性が欲しいだけです。自分の子供は躾である程度何とかなっても、子供の友人や
来客者としての子供まではどうにもなりませんから。

[417: 契約済みさん]

あなたがその愉快犯では？

[418: 契約済みさん]

携帯かスマートPhoneから最近良く書き込まれている”匿名”さんと”契約済みさん”さんは、文体が良く似ていらっしゃるので、同一人物に見えますが（違っていたらごめんなさい）、既入居者さんですか？

[419: 契約済みさん]

アウルを良くしようという議論は多いにすべきですが、
今までのようなおだやかな雰囲気でやりましょうよ！

私はもともとホテルライクな内廊下を検討して
おりました。
もし、外廊下の問題提起があり、各自から費用を持ち出して
ということになるのであれば、外廊下世帯の方のみに
して頂けたらと思います。

[420: 契約済みさん]

そもそも周囲との関係や引越し等は波風を立てずが基本だと思います。
仕様に対して注意しましょうで済む事を
あきらかに構造上問題であり子供が心配だから全て自分の希望に合ったものに直したいと
契約したにもかかわらず入る前から言っているのはどうかと思います。
スレを遡れば外廊下が怖いとか、おかしいおかしいの連呼じゃないですか。

それに途中から匿名は削除対象だとか仕切られても全く理解しかねます。

[421: 契約済みさん]

もうすぐ桜の季節ですね。
アウルの付近でお花見をするとしたら何処良いかご存知の方いますか？
私の今住んでいる場所の町内会ではお花見をするのですが，ここの町内会はどんな感じなのでしょうか。

[422: 契約済みさん]

先日の内覧で上からペンギンさん達が元気に遊んでいるのが見えました。早く再会して欲しいです。

[423: 契約済みさん]

４２２さん，４２１です．
柔らかいお話を有り難うございます。
何かしらの偶然でお友達になったら，上からペンギンを見にお邪魔させて下さい。
私の部屋は反対方向で見えませんので。

[424: 契約済みさん]

うちからもペンギンさん達が見えました。
これが噂のペンギンビューかと少し嬉しかったです。
引越しが楽しみです。

[425: 契約済みさん]

桜は法明寺がみごとですよ。
南池小の近くです。

[426: 契約済みさん]

法明寺ですか。情報有り難うございました。
皆様，引っ越しの後は腰が痛くなるので無理をしないように頑張りましょう。
引っ越し記念アウル桜祭りの企画でもあると楽しそうですね。

[427: 契約済みさん]

４２１さん桜が楽しみですね。ありがとうございます。バルコニーからも池袋は緑が多いので上からのお花見もありですね～富士山に桜。日本の四季が楽しめる素晴らしいマンション生活が本当に楽しみです。

[428: 契約済みさん]

桜は、実はすぐ近くの西友の公園も見事なんですよ！
北側、南西側の方は、部屋の窓から桜を上から
見ることができますよ。
まるで桜のじゅうたんのようです。（おそらく）
ほんと綺麗ですよ。
アウルの部屋からお花見できちゃいます。
北側、南西側の方と仲良くなって
見に行っちゃってもいいですね。

[429: 契約済みさん]

ペンギンさんが見えるところは
西北？　北西？　北東？　とにかく
サンシャイン側ですよね？
いいですねー。
触れ合えるミニアクアも５月までです。
サンシャインはかなり画期的ですし
いい店そろってますよ。
毎日行っちゃいそうです。

[430: 入居前さん]

皆さん、引越しはどこを使われるのでしょうか？

お値段はもちろんですが、サービス面も含めトータルで検討しなくてはと思うのですが、内容的に大きな変わりがなく結局は金額で選択となってしまうかも？