OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART2

[匿名さん]

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[450: 契約済みさん]

No.445さん
お手数ですが、現在何平米にお住まいか
お教え頂けますか？
たとえば同じくらいだったら
同じくらいの金額なんだろうと予想が
できますので。
すみません。　よろしければ教えて下さい。

[451: 入居済みさん]

今住んでる部屋のサイズが同じでも、引越しする日や時間帯、今の場所やどこまで梱包頼むのかによって全然違ってくると思いますよ。
だから実際に見に来ての見積もりがあるわけですから。

[452: 匿名]

煮物や大型家具の量にも値段が変わってきますよ。

[453: 契約済みさん]

282です。290さん貴重な情報ことにありがとうございます。
自分も神経質であると思いますが、やはり各階層により響きが微妙に違うのかもしれません。３月初旬に鍵の受け渡しなのですが、またゴールドクレストさんにお願いして内覧を希望させていただきました。

[454: ４４５]

>450さん
現在70平米ぐらいで、大型家具は冷蔵庫とダイニングセットぐらいで、段ボールは80箱ぐらいは必要と言われました。
同日内での積み込み、積み下ろし、搬入です。2ｔロング一台で、3名とのことでした。ちなみに、アートさんは、詳細を教えてくれなかったので、もしかすると、2ｔトラック2台で作業員も倍での計算だったかもしれません。

ご参考になれば幸いです。

[455: 入居前さん]

LDKにはエアコン付いてるのですが、他の２部屋用に新たに買わねばなりません。
室外機があと１個しか置けないということなのでマルチ式のものにしてくれと言われましたが、皆さんどうんあのを購入してるのでしょうか？
おすすめの機種などありましたら教えてください。

[456: 入居前さん]

私は２部屋につけようと思っているのでマルチを設置するしかないとあきらめ？てます。
マルチ２台ですと２台で２０万をきるくらいですかね。
ヤマダ電機で格安であれば工事費込みでも１台６万円からなので割高ですが。

[457: 引越前さん]

マルチ室外機って、１台の室外機で２台のエアコンを回すのでしょうか？
あまり聴いたことないですけど、家電量販店いけば売ってるんでしょうかね？
２台分が１台ですむとベランダも若干広く使えて便利ですね。

[458: 入居前さん]

マルチは家電量販店では取り扱っていないです。また辞めた方がいいと薦められます。
基本的に法人向けの商売ですね。
ネットで検索すれば出てきますよ。

[459: 契約済みさん]

そうは言っても室外機が１台しか置けなければマルチしか選択できないのですから仕方ないでしょう。

マルチのメリットは
・室外機が１台で済むためベランダが広く使える

デメリットとしては
・故障時に２室ともエアコンが使えなくなることがある
・買換え時に２室とも買い替える必要がある
・量販店では取扱いがない？ので割高
・モデルチェンジが遅い（省エネ性能が一世代前）

ダイキン、日立、パナあたりなら法人向けってこともないと思いますが、家電というよりは住設の分類かも。

[460: 入居前さん]

失礼しました。
法人向けといっても大きなビル向けの商売ではなく、小さな飲食店向けに営業している事業者です。
個人でも全く問題なく契約できますよ。

[461: 引越前さん]

サカイは見積もりの日にこれなくなったって前日になって言ってきました。
値段が安いと期待をしていたので残念です。
すいません。愚痴言って。

[462: 契約済み]

西友側の一階店舗が今更ながら賃貸募集をかけているのですが、
景気はまだ悪いのでしょうかね。

[463: 契約済みさん]

もう解決済みかもしれませんが、室外機の件で我が家も悩んでいました。今の家で、エアコンを二年位前に二台新しいものに買いかえたのでそっくりそのまま持って行けるものだと思い込んでいたので残念です…。我が家はマルチ型室外機？を選択はせず、とりあえず、エアコンを独立した洋室に取り付けようと思います。リビング続きの洋室は毎日開け放しで使うので夏は少々エアコンの効きが悪いかもしれませんが、そのつもりでいます。日当たり良いし、冬場は陽も入るみたいでそれほど心配してませんが夏場がちょっと…。

[464: 購入検討中さん]

契約者じゃなく、購入検討者なんですが、ＭＲで、室外機のこと、まったく、言っていませんでした。3ＬＤＫで、各部屋につける場合も、3台に対して、室外機置き場は1台分しかないのですか？

[465: 契約済みさん]

リビングの室外機以外は説明をする意味はないと思いますが？
区分所有しているのですから、
ベランダで有事に邪魔にならない範囲で置けばよろしいのでは？
室外機で問題なのは上下階を含めた排気口との位置がネックです。

[466: 契約済みさん]

>464
マルチが必要になるのは一部の住戸タイプだけです。
重説で説明があるから、そのとき自分の住戸が該当するか確認してね。

[467: 入居前さん]

アウルって一体どう言う意味ですか？教えて頂けないでしょか。

[468: 入居前さん]

はりねずみです。

[469: 契約済みさん]

うちで飼っている猫の名前デス。