OWL TOWER（アウルタワー）【契約者専用】PART2

[匿名さん]

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/ekimae_pj/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[346: 匿名]

>>344
管理会社にお聞きすればよいのでは？

[347: 入居前さん]

これから引っ越し業者の選定に入るのですが、お値段が安い業者さんはどちらでしたか？
アリさんはお勧めと伺いました。

[348: 匿名]

>>347
複数社見積もりをしてみては？

[349: 匿名さん]

廊下の手摺よりバルコニーが危ないと思いますけどね。

[350: 入居前さん]

みなさまがたへ

　手摺の件でさまざまなご意見拝見させていただきました。
実際に手摺の状況は見ていないのでわかりませんが
みさなんの子どもたちです　きっとしつけはできていると思われます
そして　その子どもたちが誘う仲間であれば
皆様の子どもたちが　友達に危ないことをつたえられるように
ご両親や私たち　居住者が伝えていけるようになるといいですね

どなたかがアップしておりましたが　私たちも年をとります
手摺が必要な時は必ず来ます

またいろいろ問題が出る前に　大人も子どもKYT(危険予知訓練)をおこなってもよいかと思われます
子どもたちは意外にちゃんと考えて理解できる子どもたちは多いですよ

せっかくの多世代間のにおいがするマンションですので　KTYだけでなく
さまざまな交流を踏まえて　お互いにすごしやすい環境がつくれたらいいですね

楽しみにしています　きっと地権者の大先輩たちは　子どもたちが目がきらきら
するぐらい　伝承遊び(駒　ベーゴマ　ビー玉　剣玉　めんこ　お手玉等々)が得意なんだろうなぁと
いまどきのゲーム世代の子どもたちが　大先輩達と出会える環境がつくれたら
手摺の危険なことや　お互いが注意しあえる関係や　お互いが思いやれる素敵な空間にできるのではないかと
思っています

ずいぶんネガティブなアップが多かったので　期待　要望も踏まえてアップさせていただきました
　

[351: 入居前さん]

>>344さん
指定の業者というのはなくなったようです。
管理組合の承諾が必要と変更されたとのこと。

[352: ？]

バルコニーは普通に上らせたらおしまいでしょう。
特に仕切りの先を単なる縁と勘違いする頭のゆるい人がいたら。

それでも手すりが気になるのでしょうね。

[353: 契約済みさん]

これまでもフィットネスルームといい手摺りといい何かズレていると思いますが。
どう考えても自転車置場の方が問題だと思います。

[355: 入居前さん]

>>354さん
契約者板なんですが。

[356: 契約済みさん]

バルコニーなんて言ってたら低層マンションも同じ。４階や５階から落ちても命はないでしょう｡

[357: 匿名さん]

自転車置場の地下から地上に出る坂が長いことですよね？私もあれには対策が必要だと思います。一緒に要望をあげましょう。

[358: 契約済みさん]

個人的にはスロープについてはベランダと同じレベルだと思っています。
悪ふざけしない限り落ちるはずがないので。

駐輪場については
搬入搬出がスロープと非常用エレベーターしかなく、
エレベーターホールへはサイドの二方向だけ。
原付きを買う予定でしたが諦めました。
あれで５００台以上の出し入れするのと、二段式の様相は無理があります。
他にはコンコースへ行き地上に出る方法はありますが現実的ではない。
はたして５月以降の日曜はどうなっているのでしょう。

[359: 358]

×　個人的にはスロープについてはベランダと同じレベルだと思っています。
悪ふざけしない限り落ちるはずがないので。

○　個人的には手すりについてはベランダと同じレベルだと思っています。
悪ふざけしない限り落ちるはずがないので。

[360: 契約済みさん]

駐輪場へのスロープは途中に折り返しや踊り場がなく、
見通せる構造のため実際以上に距離を感じるのではないかと思います。

自分の知っている範囲の比較ですが、他のマンションと比較して
著しく距離が長いとか傾斜がキツイということは無いように思えますが。

皆さんの納得のいく解決方法があれば良いですね。

[361: 匿名さん]

てか基本は歩きでしょう。
池袋はけっこう長いけど、自転車は乗りにくいよ。
日曜日とかあり得ないんですけど。
自転車でどこに行くつもりだったの？

[362: 入居前さん]

契約者でない人たちが混乱させるために書き込むケースが増えていますね。
乗せられないようにしましょう。

[363: 契約済みさん]

自転車置場につきましては個人的にはカードチェックも面倒だと思っています。
暗証番号で済むのであれば、そちらの方が便利だったと思います。

[366: 契約済みさん]

なんだか勝どきはいい感じですね。

南西の方、またご存じの方がいれば教えてください。高層階でスカイツリーは見えますか。内覧会のとき天気が最悪で景色が全く見えませんでした。

[368: 契約済みさん]

>366さん
スカイツリーは、アウルからは東の方角なので、南西からは何階でも厳しいと思いますすよ。

[369: 入居済みさん]

なんだか契約者じゃない荒らしネガが混じってきましたね。
契約者のみのパスワードでログインできる掲示板とかを管理会社に作ってもらいたいです。