プロスタイルデザインの評判

[匿名さん]

都内で家を計画中ですが、プロスタイルデザインという設計事務所？が気になります。
情報を宜しくお願いします。

[321: 評判気になるさん]

つい最近聞いた情報なんですが、
神奈川の物件で中間検査を受けるの忘れたまま
工事も終了してしまい、
完了検査の申請を出したとか？
一体この会社どうなってるんでしょうか？
こんな凡ミスする様な会社に家を任せても大丈夫なんですか？
いつも雑誌などで拝見させて頂きいつかお願いしたいなと思っていたのですが・・・

[323: 通りがかりさん]

結局この質問主の方は
どうされたのでしょう？
凄く気になります。

[324: しっかり検討を！]

耐震はあまり考えないスタンスです。
二階建ては構造計算は不要とのことでやらない。
選択肢が耐震1しかない、できないということで、理由は不明ですが、そういうコストがかかることはやらないのでしょう。普通のハウスメーカーなら耐震等級3が標準なので、どこまで必要かは人それぞれですがちゃんと調べましょう。
https://www.mlit.go.jp/common/001155087.pdf

メンテナンスのことは考えられていない印象。
外壁はほぼモルタル一択を推していて、今、ハウスメーカーの主流のメンテナンスフリーのタイルは選択できない、もしくは200から300万アップのため、そこそこのハウスメーカーの価格を軽く変えますので、工務店だからコスパ良いのではと思っている方はしっかり比較してください。むしろ、大手ハウスメーカーの方がコスパが良い場合もあります。自分はそれで比較してやめました。モルタルでメンテナンスとなると、10?15年で足場を組んで100万単位のお金が飛んでいくので、よく考えた方が良いです。

バルコニーはいくらつけても値段が変わらないというが、必ず1箇所20から30万かかるものなので、予め多く取られているだけかなと思いました。つけたらメンテナンス費用がかかりますし、雨漏りリスクも増えるので、セールストークなのかなと思います。YouTubeで調べると、今はつけるなという論調のものも多いです。

見積もりがどんぶりすぎる印象。
ハウスメーカーの見積もりと必ず比較してください。グレードも見てください。面倒な見積もりを省きたいと理由だけで、買い手が得することはあるのか疑問です。

デザイン重視、お金はハウスメーカー並みにかかってもよくて、考えるのが面倒でお任せで見た目はよくしたい方は良いのかもしれませんが、本当に最善の選択であるかはよく勉強してから考えた方が良いですよ。

YouTubeやインスタは必ず見て勉強した方が良いです。一生に一度の買い物ですので、いい家になることを願っています。

上記は個人的な感想ですので、必ず自己責任で調べてください。

[326: 通りがかりさん]

風の噂ではこの会社ももう息も絶え絶えとか？
大丈夫なんでしょうか？
雑誌を使って派手な宣伝するのは結構ですが
それに惑わされて簡単に決めない方が良いですね！

[328: 現在トラブル中です]

完成予定日をとうに過ぎております。未だ着工されておりません。返金解約手続き弁護士に相談いたします。

担当の方から連絡をいただけないので、工務店さんにお電話したところ「〇〇はいい加減だからな」「図面も予算もまだきてないですよ」「連絡はちゃんとしなさいと伝えておきます」と…着工予定日を過ぎてこの状況です。

お子様の入園入学、ある方はどうぞお考え直しください。
我が家は全て台無しとなりました。
お金や家とは違い、家族やお子様のイベントはやり直しのきかない大切なものです。

PSDさんから気持ちのあるお返事、一切いただけておりません。デザインはステキな設計をしていただきましたので、とても悲しいです。

設計、建てたら終わりでなく
長くお付き合いが続くものですので

どうぞご参考までに。

[331: 匿名さん]

>>328 現在トラブル中ですさん

>>328 現在トラブル中ですさん
私はこの業界に入って30年以上となります。勿論素敵なデザインの家は沢山御座いますが、私の経験では素敵=コケオドシに聞こえます。見た目重視の家は使い辛く、入居したばかりの頃はこれはこれで我慢すれば良いと思うのですが、その毎日の積み重ねがストレスとなります。
特にこちらPSDさんは見た目重視で、会社の宣伝も考えてるのが丸分かりで、お施主様の
生活は二の次だなと感じます。
モダンリビングなどの雑誌で特集されれば、
一般の方々は簡単に騙されてしまいます。
家が素敵で特集されてる訳ではなく、
お金を払って特集してもらっているのです。
低所得の方々が建売住宅を購入するまでは営業マンも大変困難な道のりを超えて契約に至っておりますが、
所得の高い方々を相手に派手な宣伝をして
契約に持ち込む方が早いのです。
元請けの解約をお考えのようですが、
早く進めた方が得策だと思います。
どんなにお金の返還を求めたところでPSDに
資金が無く倒産でもされたらアウトですから。

[334: 通りがかりさん]

勤めていた者ですが、ここの社長は常人には理解できません。
まず、新規案件はなんのスケジューリングもせず安請け合いでどんどん受けます。とにかく契約金がほしいんです。
その結果、２日３日で作ったプランを出されてそのまま契約まで持ってかれますが、当然構造や法律はちゃんと検討されてないので契約してからプランが変わるわ部屋もどんどん狭くなるわ、そもそも法律的にも物理的にもここに家建てられるのか？なんて思いながら設計図を書いてた事もあります。
しかも、その間にも社長はなにも考えず新規を受けてきます。
その場合最優先は新規案件。
「そっち(既契約)は置いといていいから新規先にやって」
って何度言われたことか
それが終わればまた新規が来るので既契約に戻るのには下手すると数ヶ月かかったり…(勿論、その間案件はストップです)
契約金とった後の案件にしっかり向き合う時間は社員に与えられません。

更には各種検査でダミーの図面を出したり、違法なB工事をお客に進めたり、他にも色々ヤバいことやっていて内部告発に怯えてるのか、引き継ぎや社内情報共有は一切させません。
私も辞める時自分の案件一切引き継げてないです。
在籍中もお客さんから「１年以上前に契約したのにどうなってるんだ」なんて電話が何件もかかって来てましたが、そろそろ私の持っていたお客さんからもかかって来る頃かな

そうなっても社長は自分のやり方が間違ってるなんて夢にも思いません。
全ては社員の意識が低いせい。
(自分が入社する前にストップしてなんの情報も残ってない)案件を進めない社員が悪い。
自分だけがプロ意識を持ってこの会社を成り立たせている。
そんな寝言を社員集めて2時間以上話すだけです。
早いとこ労基なり役所なりからしょっぴかれて業務停止させないと被害者が増えるばかりだと思います。

[336: 口コミ知りたいさん]

>>334 通りがかりさん
344の方が仰ってることにいちいち納得できます。どんどん拡散しないと被害者が増えるばかりだと思います。

[337: 戸建て検討中さん]

PSDが気になってますのでちょくちょく拝見させて頂いてますが、いくつかの投稿が削除されてますね。
何故なんでしょうか？
私は真実だと思って読んでおりましたが、
事実確認もせずに一方的に削除されてるとしたら
それは納得できないですね。

[338: 評判気になるさん]

こちらの社長さんが投稿されてるインスタを拝見しておりますが、雑誌の特集やらモデルルームなんでしょうか？ご自分の会社の写真は滅多に無いですね！
この写真で騙されて契約してしまいそうな人も居るかと思いますので、要注意ですね！

[339: 評判気になるさん]

>>3 匿名さん
施工側にいた者ですが、
プロデュース能力も無いと思いましたよ！
兎に角派手に宣伝してお客を掴んでる
そんな気がしました。
最後は業者に満足に支払いも、してないのですから。

[340: 通りがかりさん]

元施工側の人間です。

ここの社員はキックバックをかなり要求してきます。
こちらが、赤字でも構わず、ん十万単位で要求してきます。
全てお客様に上乗せした分からでした。