プロスタイルデザインの評判

[匿名さん]

都内で家を計画中ですが、プロスタイルデザインという設計事務所？が気になります。
情報を宜しくお願いします。

[256: なな]

プロスタイルで建てようかと検討していますが、そんなに欠陥だらけなのでしょうか？HMとも迷っています。プロスタイルのデザインいいなぁと思っていたけど、契約後値段上がったりしないかも心配です。なにか知っていたら教えてください。

[257: 匿名さん]

デザインがお気に召しているのでしたら、デザインのみお願いするというのでは如何でしょうか？
予算を提示してお願いするのであれば、予算前後の金額を提示または、出来ると行ってくると思いますが、
概算見積段階で平面図と外観・内観パースのみ（書面での高さ等の詳細な指示無し）で概算金額を出させ概算金額がほぼ契約金額になってくるので、施工会社に無理を強いる傾向にあります。
なので本来なら追加工事金で有るにも係わらず契約金額に含ませる事がしばしばです。
また契約後、毎週のようにプロスタイルデザイン・施主・施工会社の3者打合せがあり、建て終えるまでに
相当の時間を割かれます。
なので、どうしてもと仰るのであれば、概算段階と本見積段階とで全く別の工務店なりに見積を出して
比較検討されることが宜しいかと思います。（勿論、プロスタイルデザインの方でも相見積もりは、出してきます。）
高額な買い物ですからね。
慎重になされた方が良いと思います

[261: 入居済み住民さん]

しなくていいはずの苦労の末にやっと入居して半年程経ちましたが３か月点検どころか半年経ってもプロスタイルデザインからの連絡は何もありませーん。
クロスが剥がれたり、タイルの目地が欠けたりなどなど、アフターは全く期待できません。
もろもろの問題も解決してないのでこのしらんぷり具合に驚いてます。
検討中の方はよくお考えになって決めることをお勧めします。

[262: 匿名さん]

ここを含め数社で検討中なんですが、デザイン、提案力などは最高だと思うのですが構造躯体などでHMと比べてかなら心配なんですが、どうでしょうか？？

[263: 匿名さん]

ＨＭでもどこでも同じですが、よりよい物をより安くというのは、難しいという事を念頭に置いておいて下さい。
金額が金額だけにより安価でというのは、解りますが「家」というものは、消耗品では無いという事です。
なので、予算をいう前に希望のデザインで実際には、どれだけ掛かるのかを見積もって貰った方が良いと思います。
予算を言ってしまうと予算額に合わせようとするので、本来なら出来ない金額を提示してくる場合もあります。
施工会社に足を出させるという事です。
ですので、予算を伝えずに金額を提示して貰って検討されては、如何でしょうか？
また、デザインを重視してしまうと「住みやすさ」という点が難しくなる事もありますし、
施工時の段取りが難しくなり工期もそれなりに必要になって来ます。
なので、工期に関しても「いつ頃引っ越したい」のでは無く、「このデザインだとどれくらい掛かりますか？」
と聞いた方が良いと思います。

[264: 匿名さん]

>>260
現在、資料請求したのですが、口コミみたらヒドイ有様なので、一回目のうちあわせに行くべきか悩んでいます。具体的にどのあたりがウソだったり、ダメだったりなんでしょう？よろしければ教えてください。

[266: 匿名さん]

どの当たりがっていうより、概算見積をする段階で「平面図・立面図・断面図・矩計図」これら全ての図面にキチンと
寸法が入っているのかどうか仕様書が付いているのかどうかを基準に見て下さい。
「平面図・立面図・室内外パース」のみで、概ね立面図には、寸法が入っていないことが多くちょっとしたデザイン図？
で概算見積をさせる事が多いので、正式図面で見積をした時は、概算額を上回る事が多いと思います。
また、予算や工期を気にせず頼む分には、時間を掛けて細部に至るまで打合せに応じてくれると思いますが、
予算が無く工期も無いとなると契約の後に打合せをしながら決定していく事になるので、工期も予算も足りなくなります。
そうなると、担当者とお客様の間で言った言わないが発生し、また施工者側にも伝達し忘れる等のミスが発生します。
ですので、あくまで参考程度にとどめ於かれるのが良いかと思います。

[271: 主婦さん]

こちらの会社のブログなどを拝見しておりますが、かなりの仕様で建てられてますが、どのくらいの金額になるのでしょうか？木造で建てても、これだけの仕様で建てたら相当ですよね⁇

[274: [男性 40代]]

ある女性の口コミ比較サイトで推薦してたデザイン会社だったので料請求したところ、何度も営業メールがあったので、一度参考までに話を聞こうかと思い、メールで面談アポを入れようとしたところ、「土地が決まっていないうちはデザインの話はできない、土地が決まったら教えてほしい」という、驚きの電話があった。あなたの夢を語ってくださいというような営業文句に危うく騙されるところだった。しかし、あのメール攻撃は何だったのか。。営業ノルマ中心の誠実な会社でないことは確かです。

[275: 購入経験者さん [男性 40代]]

5年前に建てて頂きました。
現在、色々とモメてる最中なので詳細はその結果が出てから書きますね。

過去の皆様の書き込みを一通り読ませて頂きました。
ネガティブな書き込みが多いですね！とても驚きました。
何が驚いたかって・・・そのほとんどの内容が我が家に起こった事象に当てはまるからです(笑)

ポジティブな内容のものも見受けられますが、全部が全部ウソだと否定する気はありません。
なぜなら10年くらい前に建てた知り合いは批判を全くしていませんでしたから。

デザインのセンスはいいと思います。(だから騙された訳で・・・)
『新築を建てるんだ！！』と、ウキウキした気分で冷静な判断力を欠いてしまった自分に後悔しています。

無料の見積りの段階で模型まで作ってきて購買欲を誘う演出は完璧です。
興奮している我々にとにかく契約を急かしてきますので、そこだけは注意してください。

もし契約するのであれば・・・
※一度話は持ち帰って、疑問点などないか冷静に対処する事が重要です。
※アフターについては契約書に記載されている内容を間違いなく履行するという約束事を念書に残す等、法的に戦える準備を怠らない事です。

自分はそれが出来なかったので、この文章を見て頂いた方にそれだけは託します(笑)

[276: 申込予定さん [女性 40代]]

最終的にプロスタイルデザインに行き着いた者です。
テラジマアーキテクツやカジャデザイン、個人の建築家等、８社程で提案してもらいました。
最終的にデザインと品質、価格のバランスが取れていたのがPSDさんでした。

テラジマさんは逆に私はダメでしたね。。。。
相性なのか、価格が安すぎたのか（と言っても建物で5000万くらいなのですが、それでもテラジマ的には安かった！？）
打ち合わせの度に、相手にされていないオーラを感じてやめました。
目の前であくびする、割と約束守らない、営業マンのテンションが本当に低い等々。

もうマンションにしようかと諦めてたんですが、最後にと思い提案してもらったところ
完璧では無いものの（仕様は当然テラジマの方が良さそうですが）、トータルバランスが良くて
価格も納まっている！という絶妙な落としどころに感心しました。（デザインはPSDさんが一番でした）

[277: 匿名さん]

契約し支払い済ませたら対応が変わる。支払いすんだら客ではない。再三打ち合わせで要求したことが反映されてない。価格(数千万~数億)は仕様に比例するので予算がないのであれば頼まない方が無難。予算次第でDesign仕様は良くても見えないところは建売住宅並に手を抜く。「できる」という言葉を信じないほうがよい。「安い」があとで「間違えて高い」だったり。営業のtheoryにはまってしまう。

[278: 入居済み住民さん]

>>277概算と請負契約の工事費用は安くても、いざ支払う時相当高い。豪邸である。デザインは良いと思うが、価格に不満。価格に見合った良い仕様かどうかも疑問である。価格にKBが上乗せされていた。怠慢なのでいい加減なことも多かった。

[279: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[281: 匿名さん]

ホームページ見ている分には素敵な気がしましたけどね。

水面に浮かぶModern Living、好みです。住宅街でこういった家があると「絶対注文住宅だな」と感じますし、オンリーワンの家を建ててくれそうです。

価格面は高いことは間違いないでしょうね。豪邸。だからこそ、シロウトが見ても高そうってわかります。価格ってピンキリなので、お金に糸目をつけずに払える人向けの住宅なのかなと思いました。

アフターフォローも丁寧か気になります。どうだったんでしょうね。

[282: 匿名さん]

社長を見ればどんな会社かわかりますよ。やな思いをされた方が多数います。いつか叩き潰してやろうと思ってます。

[283: 評判気になるさん]

転職会議でアカウントを作成して、ここの会社のコメントを見ると
割りと面白いことを書いていますねｗ

[284: 通りがかりさん]

一度、プロスタイルデザインに色々思う所がある方で集まってオフ会したいですね。

[285: 戸建て検討中さん]

結局プロスタイルデザインってどうなの？
コメント見る限り、9割くらい否定的な意見だが

[286: 匿名さん]

>>285 戸建て検討中さん
そういうことですね。

[287: 匿名さん]

入居済みです。否定的なご意見は当方も経験したことばかりです。今も家のことで時間もお金もかかり、精神的にも消耗しています。

[288: 匿名さん]

地鎮祭時には社長が出席し、自分で大変素晴らしい建物が出来ますとアピール。いざ施工となるとスタッフの知識があまりにも乏しく話しにならない。施工者に押し付けてばかりの腕なし設計。設計のミスによる修正や追加の金額は施工者に押し付け追加金も払わずとんずらするような設計事務所です。

[289: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[290: 匿名さん]

プロスタイルデザイン、調べてみました。

ホームページの施工例はそんなに悪くないように思います。個性的な邸宅ができそうです。憧れの注文住宅を建てるなら希望通りに建てられるからいいかな。

グランドピアノが置いてあるタイル床の部屋は純粋に素敵だと思うのですが。

この口コミも参考にしつつ決めるのがいいでしょうね。他のメーカーもあるわけなので、比較しつつ決めたらいいのかと思いました。

[291: 匿名さん]

グランドピアノが置いてある部屋は個人宅なのですか？
デザイン性は高いですし、相当予算が掛かってそうです。
全体像は見えませんでしたがこういった感じで家具までトータルプロデュースしてもらえるなら
満足感の高い家にはなりそうだと思いました。
レスを読むと評価は色々あるようですが、不満点がある方は具体的にどの部分が満足されてないんでしょう？

[292: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[293: 匿名さん]

5000万以上出さないとお客として見てくれませんよ。どなたかの紹介なら違うかもしれませんが…基本的に完成後もゴルフなどで付き合いのあるお客はお金持ちです。社長にメリットがあるからこそその後も交流があるだけです。PSDは、お金はあるけどセンスがないと言う人にはいいと思います。自分で内装や家具を決めたい人にはおすすめしません。

[294: 名無しさん]

私も契約前にこちらを見てある程度の覚悟はしていました。しかし、それ以上のことが実際に起こります。
むしろ、皆さんは特定を恐れてマイルドな表現で書いているように思える位です。

契約前の方は本当に良く検討して下さい。
私にとっては夢のマイホームでしたが、今では悪夢のようです。

[295: 名無しさん]

例えば5,000万円が当初予算だとして、実際は7,500万円～とかそんな感じ。
デザイン重視、客は金持ちばかりでコストコントロールの経験が少ないのかも。
これでも大丈夫な方なら「お客様」になれます。

[296: e戸建てファンさん]

>>283 評判気になるさん
そのとおり！

[297: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[298: 名無しさん]

建った瞬間のデザインさえ良ければOKと考えているのでしょうか。そもそも、そのデザインだって予定通りに施工できるとは限りませんし想定外の変更もたくさんありますよ。
アフターフォローしないのは「住むための家」の知識がないからでしょうか。リカちゃんハウスのように見栄えだけ良くても住んでいて不快です。

[300: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[301: 匿名さん]

お勧めできません。

設計ミス、ありとあらゆるミス、数えきれません。。。
設計士も平気で、間違いを認めず嘘をつきます。メンタル的に持ち堪える強い精神力がないとお付き合いできません。

訴訟を考えるレベルのダメージを与えられます。

[302: 通りがかりさん]

デザイン重視なので、素敵にみえますが。。。施工は、間違いだらけです。
担当している方に指摘をしても間違えていないと言われＣＧを確認してもらうと間違いを認めます。打合せをしても反映されてなく、ビックリするような間違いをされます。間違いを直すよう言うと別途、お金が掛かると言われます。こちら側の間違いではないのに平気で、追加請求を言ってきます。施工も確認しないと間違われるし、請求金額も勝手に上乗せされそうで恐ろしいです。

相談できるところがあれば、途中解約したいと何度も思いました。

[303: 名無しさん]

ブログを拝見する限り、利益率の高そうな法人絡みの仕事で忙しそうですね。なぜ個人宅の「プロデュース」を続けているのか。新しいデザイン等を試すため？だから施工は現場にお任せ？困っています。

[304: 通りすがりの]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[305: 名無しさん]

某デザイン重視のハウスメーカーの営業Aさんと設計士Bさんに、この会社と迷っていると伝えた。辞めといた方がいいかもと遠慮がちにその理由(事前の検討内容とはかけ離れた家になること、予算案が大きく上振れすること、住宅能性が低くなる等色々)を添えて少し悲しそうに話していた。
ちなみに、本当かはさておき、AとBさんは元従業だったらしい。
でも、その当時は自分達の会社で契約が欲しいからそう言ってるのかなーと話半分にしか聞かなかった。
で、今はなぜあのとき彼らを信じなかったのかという後悔しかない。今検討してる方は、契約前に少しでも何か感じるようならその感覚を大切にしてほしい。