都内で家を計画中ですが、プロスタイルデザインという設計事務所？が気になります。
情報を宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2011-01-29 15:43:26
注文住宅のオンライン相談
プロスタイルデザインの評判
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128:
匿名さん
[2013-08-27 22:30:28]
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133:
匿名さん
[2013-08-28 14:08:42]
ところで建築の事でここで建てられた方や元社員の方にお聞きしたいのですが最近多くみられるデザイン性の高い家は木造でも屋根は防水処理して陸屋根が多いのでしょうか？それともゆるい勾配でパラペット立ち上げるのか。どちらにしても雨漏りのリスクは少々アップするかと思うのですが。ガルバでもあまり勾配が緩いのはよくないと聞くし、と言って普通の屋根にしてしまうとちょっと意匠性にかけてしまうような…。プロスタイルの施工物件を見ると屋根は平らに見えますが雨仕舞などはどんな感じなんでしょう？？
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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174:
匿名さん
[2013-09-06 22:31:33]
誹謗中傷は良くないですね。
前向きに建築を検討している方のサイトなのですから。 |
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220:
匿名
[2013-09-15 07:59:37]
この会社のことが気になりまして、こちらのサイトにうかがいました。
比較検討している段階でこのようなことが事前にわかることが出来まして感謝しております。 家族で楽しみにしている家作りですので。 検討している者には重要な情報でした。 どうもありがとうございました。 |
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221:
管理担当
[2013-09-16 10:40:37]
管理担当です。
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入居済み住民さん
[2013-12-06 13:18:38]
No110の投稿の者です。久しぶりにこのサイトを見たところ、誹謗中傷がすごい笑
さて、先日私の家が完成し、入居から４か月がたちました。 「マネージメントをしっかりやれば、かなりカッコいい家が手に入る」という評価ですね。 住み心地は最高です。プロスタイルデザインにして本当によかったと思います。 施主目線でよかった点・悪かった点をまとめますと・・・ 【よかった点】 ・デザイン力。提案力。（社長、マネージャーさんの腕ですね） ・トラブル発生時の責任ある対応 ・結局予算を５％～８％程度オーバーしましたが、実際の増額分はもっと大きく、半分くらいPSD持ちです。 【悪かった点】 ・議事録がないので、以前言ったことをお互い忘れ、「言った言わない」になってしまった。 ・施工会社とPSDの伝達漏れが多く、やり直し工事が多かった ですね。長いので一回切ります |
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232:
入居済み住民さん
[2013-12-06 13:35:46]
No110、No231の続きです。
PSDさんは、デザインが素晴らしいです。 いろいろミスをやってくれ、ムカついて何度も怒鳴りました。 しかし、住み始めて、夜遅く仕事から帰って家の中にはいると、 そんなマイナスはデザインの良さで帳消しして余りあります。 設計の方（PSD）はミスが多いのですが、誠実に対応してくれましたし、 施工会社は途中からPSDだけでなく私によく確認してくれ、ミスを防いでくれました 私もユーザーとして、しっかり責任もって管理する！と思って臨んでいました。 （PSDに頼りきりではなく、自分で施工会社やPSDと何度も細かい点までしっかり話し合う） 発注者（ユーザー）として、自分の家を自分で作ってやるくらいの気持ちで臨むべきだと思います。 PSDさんは受注案件が多くてたぶん兼務が多く、確かに管理が雑です（笑）。人間ですから仕方ないですわ。 しかしですね、休日出勤や夜遅くまで対応して下っています。一生懸命ですよ。 私は自分で納得いくまで確認し、建築中も何度も現場を確認しにいきました。 （現場チェックできていなかったところが、炎上しました・・・） なんというか、チェックはPSD（設計、施工監理）だけでなく、我々ユーザーにも責任があると思うのです。 みんなでチェックしあえば、いくらでもミスは防げますよ。 最後ですが・・・K社長、Sマネージャー、Iさん、Sさん、施工会社Wさん、素敵な家をありがとうございました！ |
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237:
匿名さん
[2013-12-24 03:33:07]
誤解されている方が多いようですが、プロスタイルデザインは「建築プロデュース会社」です。
デザインがよいのは、プロスタイルデザインが「紹介した」建築家さんの功績。 施工がうまくいくのは、プロスタイルデザインが「紹介した」工務店の功績。 資金繰りがうまく行ったのは、プロスタイルデザインが「紹介した」金融機関の功績です。 だから「プロスタイルデザインという会社」のデザインがいい。とか、施工がいい。という判断はそもそも方向性が違うんです。 ですから、社員に求められるスキルは、デザインスキルでも施工管理スキルでもなく、よい建築家、工務店を見つけてきて建て主さんにマッチングさせるスキルだけです。 社員が建築に関して素人なのは当たり前で、施主さんがクレームをつけるのはプロスタイルの社員ではなく、紹介された工務店や建築家に対してです。 社員にクレームをつけたければ「なんで、あんなやつ（会社）を自分に紹介したんだ」としか言ってはいけません。 不安であれば、自分で建築家、工務店を探せばいいだけです。 高いプロデュース料。なんかとられません。 スレ主さんも誤解されているようですが、ここは「プロデュース会社」です。 |
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匿名さん
[2013-12-24 11:40:42]
設計事務所・工務店・金融機関等をただ紹介するだけの業務と云う事になると、ＨＰに記載されている「プロスタイルデザインの仕事とは」と違うのでは？
設計監理や施工管理、設計業務もしないという事になりますよね？ でも、実際に設計者の名前にＫ社長の氏名が載っているのは？ 実際に設計監理もしていますよね？ なのに、「紹介するだけ」っておかしくないですか？ 確かお客様は、コンサルタント料と設計料をプロスタイルデザインにお支払いしている筈ですよね？ |
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８８８
[2014-01-07 17:57:36]
プロスタイルデザインは、自社で設計・デザインしていますよ。
どこから業者を紹介する会社という風になったのか。。。 そんな会社が成立するわけないじゃないですか。笑 ホームページや作品集に載っている家は、 ぜんぶプロスタイルデザインの設計･デザインした家ですよ～。 これは間違いない事実です。事実は確認してから書き込んだほうが良いと思います。 |
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入居済み住民さん
[2014-01-07 23:04:32]
何のアフターすらありません。
選んだ覚えもないクロスで、そのクロスが薄いからってな理由で ジョイント部分が剥がれてますが、全く修繕もしてくれません。 新築で、新年を迎えたくさんの客人が来ましたが とっても恥ずかしかったです。 ってか、引渡しっていう儀式すらありませんでした。 色々問題があって、すごく迷惑が（迷惑って簡単に言えないほどのお金も苦痛も）かかったのに やっと完成しても、うやむやです。 こんな高いお買い物をしたのに ｢ありがとうございました」 の一言もなく、生活がはじまってます。 K社長の｢大丈夫です！」は一つもあてにはなりませんよ。 ちっとも大丈夫じゃなかったですから。 ありえない経験を高いお金をはらって経験してみたい方がいらっしゃったら おすすめします。 スリル満点ですよ。 後味もすごく悪いし… 一生に一度のお買い物の方にはおすすめできません。 後味すごく悪かったです。 もう二度と関わり合いたくありません。 工務店さんはよくやってくれました。 でも、限界がきたようで、最後までは… こうやって、自分たちの安請け合いとかミスで、言った言わないばかりで 工務店に仕事をかぶせて潰していくんだなって感じました。 実際はPSDさんが ｢ここはこうしましょう」 って自分から言ってきたはずのところが未完成です。 そこらは、PSDさんと工務店さんの 言った言わないの部分なんですけどね。 でも、ウチにはそんなこと何の関係もないし、 自分らでちゃんと言った通りの家を完成してくれたら いいわけですよ。 それすらできないで、 建築設計プロデュースって… おかしすぎて、笑えません。 仕事をとってくる営業能力はあるけど、 顧客の満足度はどうかな？担当も次々変わり、結局誰が担当だったのか？ そんな感じでも、一言も ｢担当が変わりました」 の連絡もありせんでした。 私は次があったら、絶対に頼みません。 いい勉強になりました。 長文失礼いたしました！！ 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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246:
匿名さん
[2014-01-16 10:42:29]
２４５さん
ご紹介のHPを拝見するに、ホームインスペクターですね。 建物完成物件の購入前の判断材料にはなりますが、請負で引渡し後のものですと、欠点を探すことはできても責任追及はできません。 下記はゼネコン出身の弁護士さんで図面が読める先生です。 檜垣総合法律事務所 弁護士 檜垣直人様 東京都 新宿区新宿1-18-13 協建新宿一丁目ビル2階 03 5367 8494 費用はそれほど高くなく、４０代半ばの若くて動きのいいネゴシエーション脳力に長けた先生です。 |
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247:
匿名さん
[2014-01-16 10:51:46]
HPやブログをみていただくとおわかりになるように、完工後の欠陥も提携している弁護士さんとタッグを組んで戦ってくれますよ。
うちも完工後に依頼して、自分では気づくことができなかった隠れた構造の欠陥も見つけてくれて、自分たちの望む以上の賠償金を請求してくれました。 |
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249:
通りすがり
[2014-01-23 21:53:40]
いやいや貴重でしょう。こういう被害者を救済してくれるのなら、アリだと思います。
知識がないのをいいことに「住宅業界はクレーム産業だからw」という人たちにはこれくらいしてもバチはあたらないでしょう。 |
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250:
匿名
[2014-01-31 11:42:22]
こんなにネット上の評判が悪いんですね
お友達夫婦が新築されて、お邪魔しましたがとても素敵なお家だったので、 うちもいつかここでと思い検索してみたのですが。 家具も全部選んでもらったと言ってましたが うらやましいほどセンスの良いお家だったのですが・・・。 お友達夫婦も満足そうでしたが、色々あったのかな？ |
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251:
やれやれ
[2014-02-07 07:12:29]
社長の差し金なのか、本当に下のミスなのか、グルなのか・・・
特に契約の時の「大丈夫です！！」は必ず裏を取ること。 取り返しがつかないことになりますよ。 私も被害者の会で飲みたいです。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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256:
なな
[2014-04-12 16:22:57]
プロスタイルで建てようかと検討していますが、そんなに欠陥だらけなのでしょうか？HMとも迷っています。プロスタイルのデザインいいなぁと思っていたけど、契約後値段上がったりしないかも心配です。なにか知っていたら教えてください。
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257:
匿名さん
[2014-04-14 13:43:08]
デザインがお気に召しているのでしたら、デザインのみお願いするというのでは如何でしょうか？
予算を提示してお願いするのであれば、予算前後の金額を提示または、出来ると行ってくると思いますが、 概算見積段階で平面図と外観・内観パースのみ（書面での高さ等の詳細な指示無し）で概算金額を出させ概算金額がほぼ契約金額になってくるので、施工会社に無理を強いる傾向にあります。 なので本来なら追加工事金で有るにも係わらず契約金額に含ませる事がしばしばです。 また契約後、毎週のようにプロスタイルデザイン・施主・施工会社の3者打合せがあり、建て終えるまでに 相当の時間を割かれます。 なので、どうしてもと仰るのであれば、概算段階と本見積段階とで全く別の工務店なりに見積を出して 比較検討されることが宜しいかと思います。（勿論、プロスタイルデザインの方でも相見積もりは、出してきます。） 高額な買い物ですからね。 慎重になされた方が良いと思います |
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261:
入居済み住民さん
[2014-05-21 21:54:48]
しなくていいはずの苦労の末にやっと入居して半年程経ちましたが３か月点検どころか半年経ってもプロスタイルデザインからの連絡は何もありませーん。
クロスが剥がれたり、タイルの目地が欠けたりなどなど、アフターは全く期待できません。 もろもろの問題も解決してないのでこのしらんぷり具合に驚いてます。 検討中の方はよくお考えになって決めることをお勧めします。 |
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262:
匿名さん
[2014-06-14 18:52:19]
ここを含め数社で検討中なんですが、デザイン、提案力などは最高だと思うのですが構造躯体などでHMと比べてかなら心配なんですが、どうでしょうか？？
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引渡しの日でも社長は現れませんでした。
最初の方の全て社長の俺が担うような情熱的なものはすぐにフェードアウトです。
結局本当の担当が誰かわからないまま
色々な方が現れ…てっな感じでした。
頼みの綱の工務店さんに色々無理を言ってやってもらった感じです。
こんな感じで工務店を潰していくんだなって思いました。
あっ、私は三井のリハウスの紹介でした。
やっぱりマージンまわってましたか？
次があれば、大手HMに頼みますよ。
もうコリゴリです。