オーベルアーバンツ西荻窪（（仮称）西荻窪プロジェクト）by有楽土地

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都杉並区西荻窪南2-339-6外5筆（地番）
交通：中央線西荻窪駅から徒歩3分
総戸数：49戸（事業協力者住戸11戸・店舗1戸含む）
間取り：1LDK・2LDK
面積：43.24～59.29m2
完成：2011年6月下旬予定
入居：2011年12月下旬予定

売主：有楽土地
設計・施工：青木あすなろ建設
管理：大成サービス

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.06.12 管理人】

[2: 匿名さん]

下駄履きじゃな。

[3: 匿名さん]

下駄履きって？

[4: 購入検討中さん]

しかしサイトが更新されないなー

[5: 買い換え検討中]

北口改札を出て西荻北銀座通りの桃井三小交差点まで進むとすぐそこにソーセージハウスもぐもぐという名のお店がありますね。数々の料理専門家の舌をうならせるくらい有名だとか。
防腐剤や添加剤を一切使用しないドイツ仕込みの本格派手作りのソーセージを都内で見かけることはあまりないと思いますが、メニューは他に骨付きももハム（値段けっこうします）やスモークレバー･チーズ等扱っていてここはちょっと変わったハム屋なのかもしれません(^_^;)

どうもデパ地下で買うにはちょっと･･･と考えている方にはおススメしたいですね！

[6: 買い換え検討中]

建築状況や販売予定ぐらいHPに載せてもいいんじゃないのか。というか、いい加減に載せてくれ。

[7: 匿名さん]

今日、現地を見ました。もう完成していて、資料請求を受付中だそうです。一階に何かしらのお店が入るようでした。価格が気になります。

[8: 匿名さん]

非分譲が11戸ってすごいな

[9: 匿名さん]

予定価格は私の想定より安いので本気で考えたいのですが非分譲のお部屋が高層か低層かが気になります。

[10: 匿名]

いくらなの？

[11: 匿名さん]

価格は公式サイトに出ていますよ。
私の感想としては、西荻窪という場所から考えると、強気な金額だなと･･･。

[12: 匿名さん]

各面積帯の最安値を掲載してると思いますが、これで高いと感じられるのなら西荻は諦められたほうがよろしいかと。
私も決して安いとは思いませんが、駅3分で角部屋で3階でも日照を遮らないのは立地としては申し分ないのでは？
少なくともBrilliaやシティテラスよりは良いと思います。

[13: 入居済み住民さん]

埼玉県川口にある、オーベルを１年前に購入した者です。
オーベル検討はお気をつけ下さい。

買う時「地震でも安心」を強調されました。しかしエントランスのタイルが崩れ落ち、ベランダにはひびが入り、新築だったのに既にボロボロ。（周りのマンションと比較しても、こんなに破損が酷いところはありません、、）
そして、震災後４か月経っても、放置。
関連会社（大成建設、有楽土地、長谷工コミュニティ）に問い合わせても回答なし。

[14: 匿名さん]

この写真はエントランスの床ですか？

3.11には、ここはかなり出来てたような。
北口で完売のBelistaより早く完成しそうだったけど、
HPも公表が遅いし、大丈夫かな？

完成してる割に、現地モデルルームもまだですよね？

[15: 匿名さん]

＞１３
いろんなところに同じコメントを貼ってるねｗ

[16: 匿名さん]

非分譲がそんなにたくさんなのはデベ関係者が自ら購入ってことですかね。

[17: 匿名さん]

土地の所有者(等価交換)では？
非分譲が下の階だったら嬉しい。

[18: 匿名さん]

なぜ間取りが見れないのだ…？

[19: 匿名]

え？
大成建設でもあんなんになっちゃうんだ…
一流だからって安心できないんですね

[20: 匿名さん]

現地に行ってみましたが、バルコニーが気になりました。東南側の５階位から上はガラス張りでしたが、それより下層階および北側のバルコニーは、金属製のトタン板のような素材でした。あれが、完成形なのでしょうか。それとも、将来的にはガラスに変わるのでしょうか。あのままですと、モダンというよりも、何となく安っぽいような気がしました･･･。
現地モデルルーム、まだのようでした。