浅草タワー Part4（西浅草3丁目計画）

[マンコミュファンさん]

浅草ビューホテル西側で進むこのプロジェクトの掲示板パート4を立ち上げました。訴訟などいろいろ問題もあるようですが、有意義な意見交換をお願いします。


前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/

＜概要＞
所在地：東京都台東区西浅草３-16-14（地番）
交通：つくばエクスプレス浅草駅より徒歩3分、銀座線田原町駅・日比谷線入谷駅より徒歩9分他
総戸数：693戸（事業協力者住戸95戸含む）
入居：2012年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、三菱倉庫
（三菱地所レジデンスは旧藤和不動産持分と三菱地所からの承継分がある。三菱地所・三菱倉庫の持分は破たんしたモリモトから承継）
施工会社：フジタ東京支店　http://www.fujita.co.jp/

【物件情報を一部修正しています。H23.1.30　管理人】

[741: 匿名]

流して聞く情報もあれば、参考になる情報もある。

↑
>740みたいに「みんな流してますよ」「荒れてるから参考にしないで」の方向に明らかに煽動したいとバレバレなのは流して聞くだけ。

[744: 匿名]

>737 さん、
所属することになる町会が反対してる限り建てることはできませんよ。
町会の理解を得るために必要だったのでしょう。
あと、多分ですが町会と交渉したのは旧地権者の管理組合だと思います。

[745: 匿名]

あ、>734 さんだった。

[746: 匿名さん]

ここは地権者がかなり力持ってるのかな？
今後、管理組合ができた時も地権者の意見が強くなる事ない？
もしかしてネガ意見批判してる人地権者の人？
ネガ意見も必要だと思う。もちろんデべが言わないようなポジ意見も書いて欲しい。
ネガに過剰に反応し過ぎ。

[747: 匿名さん]

確かに743さんのような情報収集の方法って良いですね。
全く気がつきませんでした（特にブログ利用）
利害関係がない人の方が良い事も悪い事も客観的に教えていただけそうですし。
ご迷惑をかけないようにやってみようかな。

[748: 匿名さん]

震災後、観光客が激減し浅草の商店街は大きな打撃を受けているようですね。
特に外国人観光客(中国人)の数が減り、パート職員などは自宅待機となっているとか。
仲見世の売り上げも以前に比べて10分の1ですって。
早く原発問題が落ち着き、浅草が以前のような活気を取り戻して欲しいですね。

[749: 購入検討中さん]

まあ、ここは止めました。
契約者板を見ると自信過剰というか、面倒な契約者が何人かいるようですし、
この時期タワーはちょっと引きますね。

いくら浅草タワーは内陸で大丈夫といっても建設段階でこれだけ余震があれば、
ちょっとは心配になるしね。

あと、万が一にもお隣さまが、恐い方なら、気を使って生活しなきゃならない所も
諦めた要因です。

[750: 匿名]

７００戸近くあれば、どんなマンションでも色んな人がいるさ

[751: 匿名さん]

749さん
＞契約者板を見ると自信過剰というか、面倒な契約者が何人かいるようです
正直、契約者板だからって契約者の方が書き込みしているとは限らないような気がします。
ここと同じように荒らしや、なりすまし、競合デベやここのデベ、訴訟関係者、契約者等、
いっぱいいるんじゃないですかね。
決める決めないは、自分自身なので、ここの話も参考程度に聞いています。
ここだからこそ、いろんなネガ情報に耳を傾けるのも良いのかもしれません。

[752: 契約済み]

>746さん、建て替え決議ができたくらいなので、強い管理組合だったと考えて間違い無いと思います。
今後も影響力はあると推測しています。
ただ、私はむしろよいことだと捉えています。
バラバラで意見がまとまらない管理組合では何もできないですからね。
>749さんが心配されている、怖い方についても管理組合が強ければ大丈夫と判断しました。

[753: 匿名]

管理組合に893さんがいるんじゃなかったっけ？

[754: 匿名]

いや、議員さんです。

[755: 匿名さん]

今私が住んでいるマンションはみんな方向性がバラバラでまとまるものもまとまらないという感じなので、
きちんと方向性を作っていける管理組合は本当に良いと思います。

＞７４９さん
掲示板だけだと、本当の契約者かどうか、判りませんよね。。。
でも大規模のマンションならどこにでも色々な方がいらっしゃると思いますよ。

[756: 匿名さん]

三社祭って893さん達の活躍の場でもあるよね。
共用部開放は微妙だな。
管理組合が地権者や議員さんの私物化になってしまうのではないかと危惧する。
地権者はデべとの結びつきも強いから、偏りはよくない。

[757: 匿名さん]

共用部の開放ってコミュニティプラザのことですよね？でもそれって、ここを建てる上の条件だったんじゃないのでしょうか？建設反対派の方や、地権者さんの意見があって、そう決まったと思ってました。ここに住めば、加入する町内会。同じ町内の人間になるのだから、コミュニティプラザを提供し、仲良く過ごすことができれば、それでいいと思う。コミュニティプラザを公益施設だと思えば、何とも思わない。

[758: 匿名さん]

マンション住民が、管理費や修繕費や固定資産税などを負担する、
公益施設ですね。

[759: 匿名さん]

>756さん、
893の神輿と町内会の神輿は線引きがはっきりしていて別物です。
893が共用部分を使うわけではないです。

管理組合が議員さんの私物にならないよう気をつけたいのは同感ですね。

[760: 匿名さん]

部外者が想像で言ってはいけないのでしょうけれど、祭りがなによりも大事なこの町ではいろいろな人がいろいろな役割を受け持ってバランスが取れているのではないかと思います。他の土地から移り住む方達には入り込めないような歴史なんかもあると思いますよ。今日まで祭りが維持され盛り上がりがすごいのも参加する人たち皆さんの力です。広い心で見守ってはいかがでしょう。でなければ問題なさそうな町に暮らしたほうがよいのでは。余計なお世話ですみません。