浅草タワー Part4（西浅草3丁目計画）

[マンコミュファンさん]

浅草ビューホテル西側で進むこのプロジェクトの掲示板パート4を立ち上げました。訴訟などいろいろ問題もあるようですが、有意義な意見交換をお願いします。


前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/

＜概要＞
所在地：東京都台東区西浅草３-16-14（地番）
交通：つくばエクスプレス浅草駅より徒歩3分、銀座線田原町駅・日比谷線入谷駅より徒歩9分他
総戸数：693戸（事業協力者住戸95戸含む）
入居：2012年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、三菱倉庫
（三菱地所レジデンスは旧藤和不動産持分と三菱地所からの承継分がある。三菱地所・三菱倉庫の持分は破たんしたモリモトから承継）
施工会社：フジタ東京支店　http://www.fujita.co.jp/

【物件情報を一部修正しています。H23.1.30　管理人】

[628: 匿名はん]

オフィスビルとマンションの免震は
全然構造が違うのも知らない人がいるようだ。
困ったもんだ。

[629: 匿名さん]

そうか・・・タワマンだと、窓が開けられないマンションもありますもんね。
下手すると命に関わりそうですが、皆その事を想定してタワマンを検討しているのかな？
今の時期は気温により計画停電が中止になったりしてるからまだいいが、
夏場は連日実施されるんだろうか？

[630: 匿名さん]

免震はやはり優位性があると思います。

免震で心配するのなら長周期地震動のほうじゃないですかね。

[631: 匿名]

関東直下型の震災でタワマンがどうなるか、免震であれなんであれ、前例なんてないんだよ？

前例がない中で、今回の東北地震、どうだった？原発どうだった？

普通に考えてタワマンじゃないでしょう。無理矢理タワマンを受け入れようとはせずに、普通に、ふつーーに考えて…ドＭじゃないかぎりタワマンは避けるでしょ。

[632: 匿名さん]

墨田公園とか上野公園の桜は咲いてますか？

ここだと花火大会とかも見れますよね。

[633: 匿名]

阪神大震災の時は直下型だったけど免震は大丈夫だったみたいだよ。

[635: 匿名さん]

震災で自粛ムードになっていますが、上野公園の桜は今が見ごろのようです。
日本気象協会によると、満開は7日頃ですって。
ニュースで報道はされませんが、パンダ効果で人手が多くなっている事と思います。
今年の桜まつりは中止されましたが、来年の今頃は賑やかに開催される事でしょう。
三社祭も来年は盛大に開催される事を願っています。

[636: 匿名]

計画停電を行わないようですね

[637: 匿名さん]

そういえばここって建築資材の遅れで工期延期、とか何かお知らせはないんですかね？
公式HPには完成日が遅れる場合があります、とだけ書かれてましたが。

[638: 契約済み]

>637
工期延長に関する知らせは契約者に届いています。

[639: 匿名さん]

637さん
契約者さんにはお知らせがあったでしょうね。公式HPにも※震災の影響により表示の完成予定・入居予定日が変更となる場合がございます。予めご了承ください。と書かれているけれど、ブログの内容を見ている限り、工事も順調に進んでいるのかなって思います。スカイツリーも3月18日に無事、頂上の634メートルまで完成したんですね。

[640: 匿名]

突貫工事にならないことをお祈りしています。

[642: 匿名さん]

浅草タワーの契約者スレッドに載ってた写真ブログ読んだら、浅草タワー工事ストップしてるの？！
うそ？
ほんと？！
たまたま？
詳しいひとの登場、求む。

[643: 匿名さん]

あれ？ここは工事しているのかと思ってたんですけど、
止まってるんですか？？

私も工事しているかどうか知りたいですっ

[644: 物件比較中さん]

＞６４２
浅草タワーの写真ブログ、検索できません。
ブログタイトルかアドレス教えて下さい。

[645: 匿名さん]

写真ブログを見てきましたが、4/7はたまたま工事が1日休止していたような
書き方でしたけどねぇ。
ただ、契約者の方には連絡が行ったと思いますが、現在手元にある建築資材を使って
できる工事のみを行っている為、竣工が3ヶ月ほど遅れる可能性もあると言う事ですよ。

[646: 匿名さん]

あちこち大変ですね。マンション選びの条件を考え直している人も多いのでしょうね。自分もどうしたらいいかわからなくなりました。でも譲れない条件は好きな町に住むことです。そういう意味で浅草はまだはずれてません。浅草寺でしっかりお参りしていろいろお願いしようと思います。

[647: 匿名さん]

浅草好きなのに浅草のタワーマンション住むの？
そして浅草寺にお参り？
本当に浅草好きなの？

[648: 匿名]

646さん

浅草寺はこの浅草タワーを訴えてるんですよ。永劫参拝できないかと。私はそれを受け入れましたけどね。

[649: 匿名]

646
浅草寺にお参りしてもいいんじゃない？それより浅草では「浅草タワーに住んでる」とは言わない方が良いね。浅草寺のたっくさんいる関係者だけじゃなく、浅草に住んでる人はやっぱり浅草寺を敬う気持ちがあるからね。生活の場で住んでるところを隠しながら生きるのはキツイ。

[650: 匿名]

地震後、ここのマンション売れてるかな？止まったのかな？ 早く価格改訂こっそりして欲しい。

[652: 匿名]

ここはいかんせん軟弱地盤が…

[653: 匿名]

↑大袈裟
地図ちゃんと見たけど

[654: 匿名さん]

一戸建てと低層しか建ててない下町にタワーマンションを建てて大丈夫かの実験をするのか。

[655: 匿名さん]

地盤も心配ですが、浅草のイメージというと「住宅密集地」です。
まあ、都区内どこも密集地だとは思いますが、そういった場所って地震後の火災のほうが
危険じゃないんですかね？

[656: 匿名さん]

>649さん
それを言うなら、三社祭の開催中、マンションの共用施設が町会など
周辺住人に向け開放されますが、誰も利用する者がいないと言う事でしょうか。
藤棚お祭り広場も、コミュニティプラザも交流の場として開放されるんですよね。

[657: 匿名さん]

>656
共用施設の解放なんていつ決まったの？
管理組合もまだ出来ていないのに。
デべが勝手に決めれる事じゃないよね。

[658: 匿名]

重説に書いてあるので嫌な人は購入できません。
一応、開放時にもセキュリティが担保できるよう、区画切りが可変になっているようです。

[659: 匿名さん]

共用部分の使用についてデべが決めるなんて聞いた事ない。
まさか、もう管理組合のメンバーも決まってるんじゃないだろうな。
なんかきな臭いな。

[660: 近所をよく知る人]

ここは、土地柄三社際が優先されるところなので、販売条件にはいっていると思います。

逆に、それはという人は購入できません。

[661: 匿名さん]

ここは町会に入る事と、共用施設が三社祭で開放される事が入居条件なんじゃなかったっけ。

657さん
ここは、地権者から土地を譲り受ける際に色々と条件があったみたいですね。
確か、祭りにスペースを提供する約束ありきで建設されたんじゃなかったかな？
管理組合云々よりも、初めから決定している事のようですよ。

[662: 匿名さん]

浅草の景観を変えてしまうのは浅草タワーだけではないのは行ってみるとわかります。ホテルの建物は本堂から町を見渡したときに違和感を覚えたし、門をくぐって横を見たら路地の向こうにスカイツリーが聳え立っていてなぜか一瞬恐怖を感じました。大きさが路地の狭さとアンバランスというのかな。ほんとびっくりしました。
マンションに暮らす人がそこにマンションをつくってしまったわけではないから、浅草の町やお寺や祭りや文化を大事にする気持ちでいれば、せめてもの浄化になるのでは。誰も住まないゴーストマンションになってしまう方が町をダメにしてしまう気がします。

[663: 周辺住民さん]

浅草寺が訴えてるから浅草タワーに住んでることは、浅草では言わないとか、
浅草寺では言わないとか、書いてる人がいますが、
浅草に住んでても、そうそう浅草寺関係者に会うこともないし、気にしすぎです。

むしろ、お寺でいうなら、浅草寺だけではなく、浅草タワー周辺、特に田原町にかけては、
無数のお寺・お墓があります。

また、図書館の公園、今でこそトイレも建て直し綺麗にしてますが、
元々、汚い公園で、夜は暗くて雰囲気の悪いところでした。
周りも、夜になるとほんと暗くて、ちょっと怖いところです。
検討されてる方は、一度夜遅くに、周辺を歩いてみたほうがいいと思います。

[664: 匿名さん]

公式サイトのブログにUPされていたパンダまん、めちゃかわいいです！
東京文化会館にあるオープンカフェHIBIKIで買い求める事が
できるんですね。
エキュート上野にもピンク色のパンダスイーツがあるし、このお菓子目当てに
わざわざ足を運ぶ人もいるようですよ。

[665: 匿名]

こどもは浅草寺幼稚園には入れないかもしれないですね。
それと、浅草寺の直接の関係者はいなくても、浅草寺を敬う気持ちのある人はたくさんいると思います。

[666: 匿名]

そうですね。下町にタワマンは泣けてきます。
ここだけで終わるといいな…。

[667: 匿名]

地震後あまり盛り上がりませんね。
このまま売れないマンションになるのかな？

[668: 匿名]

ＭＲはいっぱいでしたけどねぇ

[669: 匿名]

免震やっほー

[670: 匿名]

田原町から9分で歩けますか？かなり遠く感じてしまいます。バスって頻繁にあるのでしょいか？毎日の事となるときついと感じてしまいます。

[671: 匿名]

田原町から9分で歩けますか？かなり遠く感じてしまいます。バスって頻繁にあるのでしょいか？毎日の事となるときついと感じてしまいます。

[672: 物件比較中さん]

上野駅動物園のパンダ公開の影響で混雑していそうですね。
今日はとってもいい天気なので、散歩がてら駅まで歩くのは苦ではないですよね。

[673: 匿名さん]

>665さん
まだ幼稚園の事まで考えていませんでしたが、浅草タワーですと
一番近いのが浅草寺幼稚園になりそうですね。

他にも周辺には徳風幼稚園、金竜幼稚園、田原幼稚園、
明和学園幼稚園、千束幼稚園がありますね。
入園に試験がある園もあるのでどこにでも入れる状況ではなさそうですが、
きちんと見学して、子供に合った園をじっくり探さないといけませんね。

[674: 匿名さん]

>644さん
>ブログタイトルかアドレス教えて下さい。
そのままアドレスを載せるのもどうかと思ったので、
浅草タワー　【契約者・入居者専用】板の
No.176 by 契約済みさん　2011-03-06 22:31:06
にアドレスが載っています。

浅草タワーの建築部材は、福島県のいわき工場で作られていたものが主流のようです。その為、現在は資材供給がストップしてしまっているようで、竣工が遅れる可能性があるようなことも書かれていました。参考になります。

[675: 契約済み]

>674さん
資材供給は一時ストップしていましたが、再開したようです。２１階〜２２階の工事が行なわれています。あくまでも目撃情報ですが（笑）。

[676: 匿名さん]

いわきと言うと、地震の被害が出た上に原発の影響も受けていると思われますが、
現地の資材工場は操業を再開したのでしょうか。
あるいは、別ルートで仕入れる事ができたのかな。
何にせよ、建築工事が再開されたのは嬉しいニュースですね。

[677: 匿名さん]

>670
９分では歩けないと思います。。。少なくとも私の足では。
不動産関係の徒歩○分って１分辺り○メートルって決まっているようです。
当然高低差や信号待ちなどは含まれていないですしね。
あくまで目安なんでしょうね。