浅草タワー Part4（西浅草3丁目計画）

[マンコミュファンさん]

浅草ビューホテル西側で進むこのプロジェクトの掲示板パート4を立ち上げました。訴訟などいろいろ問題もあるようですが、有意義な意見交換をお願いします。


前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/

＜概要＞
所在地：東京都台東区西浅草３-16-14（地番）
交通：つくばエクスプレス浅草駅より徒歩3分、銀座線田原町駅・日比谷線入谷駅より徒歩9分他
総戸数：693戸（事業協力者住戸95戸含む）
入居：2012年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、三菱倉庫
（三菱地所レジデンスは旧藤和不動産持分と三菱地所からの承継分がある。三菱地所・三菱倉庫の持分は破たんしたモリモトから承継）
施工会社：フジタ東京支店　http://www.fujita.co.jp/

【物件情報を一部修正しています。H23.1.30　管理人】

[201: 匿名さん]

>199
175ではありませんがお答えすると、確度はほぼ100です。
地元ならその当人の名前まで言えます。

こういう場所では排除は実質難しいでしょう。

[202: 匿名]

ぶっちゃけ、どっち向きがいいのか分からない…
北向きは住んだことないけど、眺望や間取りがよければOKなのかな。

[203: 匿名さん]

タワマンの北向きは
冬にとても寒いと一般的に言われていますね。

[204: 匿名]

>199
>201

あわわわ…
色々なリスク…とは…

[205: 購入検討中さん]

201です。
おっかない書き方してすみません。

販売側のリスクのことです。入居者のリスクではなく。

悪い噂が先行して売れ残ったり、会社の評判が落ちるというリスクのこと。

[206: 購入検討中さん]

あ、すみません。
わたし199でした。

[207: 購入検討中さん]

>201 さん、

○○○といってもチンピラに手が届く物件ではないはず。
紳士的な方でしょうか？

[208: 匿名さん]

>207
購入者と旧地権者とを一緒に考えるべきではないでしょう。

[209: 匿名さん]

>201

そうですか。
そんなところを除けば魅力的な物件なんですけどね。
因みになんていう人ですか？
真偽を確認したく。。
（ヒントだけでも可）

[210: 匿名]

このあたりだとどのスーパーがオススメですか？

[211: 匿名さん]

>175
>199
>207

販売側の説明によると、
旧地権者からは一旦権利を買い取っているそうです。

その後、別契約として物件を販売しているそうなので、
契約や審査の条件は一般の購入者と同一のようですよ。
（旧地権者といえども、希望すれば自動的に継続入居ではない。）

なので、旧地権者でも物件を購入しない（できない）人も
いるそうで、○○○はそういう部類ではないでしょうか。

旧地権者が100%入居するわけではないことも踏まえた
ご発言でしょうか？

[212: 匿名さん]

>211
その程度の話なら当然知っています。
その上で、実際に入居予定だと言っているのです。

審査がザルか、知っていてお目こぼししているか、ということでしょう。

こんなこと、販売側に聞いても当然ながら本当のことは決して答えません。
だからこそ書いてます。

[213: 匿名さん]

一旦買い取り、って旧地権者の合意無くして出来るのですか？
合意する時点で、旧地権者側はアレコレ条件を付けたのでは？

[214: 匿名]

>212 さん、

情報提供ありがとうございます。

ただ、善意の客観的な情報なのか、反対派の恣意的な情報なのか判別ができないので、可能であれば確認可能なキー情報を戴けないでしょうか。
イニシャルでも当て字でもよいですし。

[215: 匿名さん]

>214
どのような形であれ、個人を特定できる情報を掲示板で書くわけにはいきません。
現場に行って、ごく近隣の事情に詳しい人に確認してもらうしかありません。

[216: 匿名]

やはり西浅草…その筋の人との共存が宿命か…

黒スーツと黒ネクタイ買っておこう。

[217: 匿名]

仮に、その筋の人がいたからといって、日常生活に何か影響あるんでしょうかね。
どこのマンションにもいるものってことはないですか？

[218: 匿名]

どこのマンションにもいないでしょう。

[219: 匿名]

なおさら浅草は再開発を促進して
過去を浄化して
世界の浅草を目指すべきだな。

[220: 匿名]

契約者掲示板に「契約に至ったポイントを教えてください」というナイスアシスト書き込みがされたのにもかかわらず、応答がなく一週間が過ぎようとしている。
契約者からの生の声がないならデベが装い書き込みをしてもよいが、このノーリアクションが何を物語っているのか…。