浅草タワー Part4（西浅草3丁目計画）

[マンコミュファンさん]

浅草ビューホテル西側で進むこのプロジェクトの掲示板パート4を立ち上げました。訴訟などいろいろ問題もあるようですが、有意義な意見交換をお願いします。


前のスレッドは↓です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91953/（Part3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。

住民専用版→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84487/

＜概要＞
所在地：東京都台東区西浅草３-16-14（地番）
交通：つくばエクスプレス浅草駅より徒歩3分、銀座線田原町駅・日比谷線入谷駅より徒歩9分他
総戸数：693戸（事業協力者住戸95戸含む）
入居：2012年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、三菱倉庫
（三菱地所レジデンスは旧藤和不動産持分と三菱地所からの承継分がある。三菱地所・三菱倉庫の持分は破たんしたモリモトから承継）
施工会社：フジタ東京支店　http://www.fujita.co.jp/

【物件情報を一部修正しています。H23.1.30　管理人】

[268: 匿名]

戸建てはコンクリの杭打つわけじゃないから、
地震はちと怖いよね。
山手ならいいかもしれんが。

やっぱ、マンション！

[269: 購入検討中さん]

ここのマンション15階くらいまでの東向きは、朝から午前中位までは陽が当たると

思ってましたが、浅草ビューホテルの陰になり陽が入りません。がっかりです。

[270: 匿名]

それはわかりきってる事

[271: 匿名]

267
誰もそんな事は言ってない。

[272: 匿名]

いいや、言ってる。

[273: 匿名]

地震はマジで怖い。

その事実自体に疑いの余地なし。

[274: 匿名]

余地なし

[275: 匿名さん]

マジで怖いなら、東京に住んでる場合ではない。
日本脱出しない273は怖いもの好きか？

[276: 匿名さん]

>あそこに新基準未対応のタワーがあったとしたら…

全然大丈夫でしょう。
ニュージランドの地震で崩壊したのは、
めちゃ古いレンガ造りの建物ばかりだから。
ニュージーランドの耐震基準は厳しいから、
新しいビルの被害はあまりなかったはず。

問題なのは、新耐震基準が施行され、それに適合するかどうかと、
適合していても、免震タワーというだけで、
皆が敬遠するような事態になるかどうかでしょうね。

[277: 匿名]

免震のタワーって他にはどこがあるのでしょうか？

[279: 匿名]

地震気にするなら戸建ても無理。

[280: 匿名]

長周期地震動についての見解が出ましたね。
現時点での政府試案はクリア。
今後基準が厳しくならない限り大丈夫ぽいすね。

[281: 匿名さん]

デべさんからの見解ですか？

[282: 匿名]

そうです。

[283: 匿名]

販売、好調のようです。
あと200。

[284: 購入検討中さん]

契約者板の投稿で、デベ側からの文書について以下のように触れていたものがありました。

>２．今回の文書では、「ゼネコン側に国交省試案について検討を依頼したところ影響無しと確認しまし　　　>　　　た。」との内容でしたが具体的な数値、内容などが示されていませんでしたのでそれらの開示、説明を>依頼　　したところ個々対応で説明するとの回答でした。皆様はどのように対応されていますか。

平たく言えば、“建設会社に聞いてみたところ大丈夫とのことだった”ということですよね。
しかし国交省が行う正式な対策はまだ決定していません（意見募集を締め切ったばかり）。

まあ、結局は売主に検証義務を持たせる程度の対策になりそうですが、
自社に不利になる結果を正直に出す所がどれだけあるか疑問です。
そうすると、政府がどんな対策を取ったところで安全性が保証されるとは
言えないということになってしまいますね。
消費者側に真に誠実に対応するというのであれば、デベ側が第三者機関に依頼して
調査させ、その結果を全て公表すべきと思います。

[285: 契約済みさん]

基準のクリアが微妙なら文書は絶対に出さないと思いますよ。

[286: 匿名]

>283
サンクタスが完売してしまっていて、浅草でまともに検討できるのここだけなんですよね。でもやっぱりタワマンはチープだと厳しいし、色々な問題抱えているっていうのが…。まだ200あるなら後々、安くなりますかね？

[287: 匿名]

私も価格が下がるなら待ちたいです。

[288: 匿名]

あまりならないと思うな。
最初から安いし。