ライオンズ湘南江ノ島シーサイドってどうですか？

[購入検討中さん]

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩10分。
ライオンズ湘南江ノ島シーサイドについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目2932番78（地番）
交通：
小田急江ノ島線 「片瀬江ノ島」駅 徒歩10分
間取：2LDK、3LDK
面積：66.53平米～96.16平米
売主：大京


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.4.15　管理担当】

[201: 購入検討中さん]

言えることは、建設会社もいいし、仕様もいいと思う、この時期だから、みんな考えてしまうだけのことです。国道１３４号線沿いで、夏場に窓を開け放して、眠るということは、まず無理です。ここは、夕方に、見る富士山と夕日ですよ。ロケーションは、完璧です。リビングから夕日を見ながら富士山が見える部屋が確保できたらなんと素晴らしいことでしょう。５階の南西向きの角部屋です。次は、４階です。騒音や、夏場の西日の暑さなどマイナス面は、多々あると思うけど、住んでしまえばすべて払しょくしますよ。ライオンズさんもっと安くしてください。

[202: 匿名]

モデルルームいってきました

めちゃめちゃいい場所ですね好きな人にとっては。そうそうでてこないですし

海見えなくてもいいなら買える値段になるではないでしょうか。

[203: 匿名さん]

セントラル総合開発よりこちらの会社のほうが大手で信頼でき会社だと私は思う。クレアのデザインは逆Ｌ字型で好みでない。

[204: 購入検討中さん]

なんか盛り上がりが無いなぁ。。。魅力的な物件なのにね。（価格の話は別にしてだけどw）

[205: 購入検討中さん]

昨日かな。大京からメールきました。
第一期は、完売しました。つきましては、第２期の価格発表をしますので、とその案内でした。
３千万円台からのようなことを書いてありましたが、裏側の狭い、海の見えない部屋なら
そうかもしれません。
予約して、またモデルルームに行く気もないですが。
でも、第一期は完売だったそうですよ。
どうりで、モデルルームに行った後、営業の電話はかからなかったのですね。

[206: 買いたいけど買えない人]

へー、第一期完売ねー。
確かにロケーションは素晴らしいけど、過去この辺に大津波をもたらしたこともある東海大地震が切迫する中でねー。
改めて、価値観は人それぞれだなと感心しました。

http://www.asahi.com/special/10005/TKY201103270118.html

でも、完売の割には公式ホームページの間取り図とか更新されてませんね。

[207: 買い換え検討中]

昨日、大京から電話がありました。
で、海が見える５階は、残り１戸、４階が残り２戸だそうです。

この掲示板を見ている限り、皆さん、津波と値段で引き気味な感じを
受けましたが、けっこう売れたのですね。

[208: 物件比較中さん]

このマンションの駅よりにあるヴィルヌーブという中古マンションを見学してきました。私達の予算では新築は海を望めないところを検討しなければらず、それではと思い見学しました。海が望め富士山も見えるとのことでした。迷ってしまいます。

[209: 匿名さん]

あの凄まじい津波の映像を見て
買う人が理解できない
いつも地震に怯えて暮らすのかな？
買ったは良いが、貸すも売るも難しいだろうね
近く来ると言われる東南海大地震
逃げる間もなく津波が襲う　怖いね

[210: 周辺住民さん]

お金があって、欲しい人にとっては、大きなお世話だよ。

[211: 購入検討中さん]

確実に海は見えない間取りだと思いますが裏側の物件を検討中。
どうせずっと一人暮らしだろうし、残念ながら海側には予算が届かないw
でも江ノ島&海岸劇近ってのだけは同じなので
やっぱり欲しい物件です。
まぁ、海側を買えるひと、マジで羨ましいっすw
買うこと出来たら、海側のひと、お友達になってぇ〜

[212: ご近所さん]

花火が綺麗だろうなぁ。
でも、夏はずーっと渋滞だから、車を使う人は覚悟が必要です！あと、きっとマンションに落書きされます。

[213: 購入検討中さん]

たとえ部屋から海が見えなくても，一歩出れば目の前に広がっているなんていいですよね．
車を使わずに自転車で毎日を楽しむってのもエコでいいかも．まあでも車は必要か〜．

[214: 買い換え検討中]

絶えず海が見えて波が聞こえる生活って、意外と疲れますよ。
経験者ですが。。。
私の場合、結局ちょっとだけ内陸方面に引っ越しました。

[215: ご近所さん]

渋滞の時は、鎌倉方面も箱根方面も藤沢方面も、夜なら30分もかからない距離が3時間以上かかります。

私は腰越出身ですが、夏は覚悟して車に乗りました。だから地元の人は冬の海が好きになります。

[216: 匿名]

夏に茅ヶ崎から鎌倉まで行くのに１時間半位かかったな。
134号線は何とかならんかね。

[217: 匿名さん]

鎌高前と七里の信号が癌だな。
平塚方面は湘南大橋の先の合流が酷い。

[218: 購入検討中さん]

2LDKの間取りの情報、公式サイトにいつまでたっても載らないなぁ。。。

[219: 購入検討中さん]

やっぱり出かけるときは車は使わず，電車ですかね〜．電車も混むのかな〜．

[220: ご近所さん]

夏真っ盛りの片瀬江ノ島駅って、サンオイルの甘ったるい匂いで充満するw

[221: 物件比較中さん]

2LDKの物件、早く売り出してくれよ！

[222: 匿名]

ここのマンション 火事になっても 消防車が通れないんだって？ 建設反対の看板に書いてあった。 州鼻通り ある地点を過ぎると 夏は潮風臭く 冬は劇寒で 翌日 熱出した事あります。 私は今 藤沢市内の 北部に住んでますが ペルー地震の時の津波警報 超怖かったです。
でも良い点は 今朝捕れたばかりの魚や 地場野菜が 激安で手に入ります。

[223: 匿名さん]

たまに行くからこそ湘南や鎌倉は綺麗に見える。たまにだからデメリットやアラがみえなくて良いです。住むと渋滞や治安とか店やコンビニなど不便な所が厳しいからやめます。好きなのでたまにドライブに行きますね。

[224: 匿名さん]

海と夕日や地方色が好きなら良いですが都内や横浜並みの便利な環境を望んで住むとギャップに後悔しちゃいますよ。

[226: 購入検討中さん]

どこに住んでもメリット、デメリットはありますよね。渋滞や塩害、津波の可能性なんかは周知の事実ですし、それに重きを置くんだったらはじめから購入しないわけですから…
デメリットをはねのけるような江ノ島周辺を楽しく過ごす方法は何ですか？やっぱ、サーフィンにオープンカフェですか？穴場のカフェなんかありますか？

[227: 匿名]

さっきTVで見たけど、台風6号の高潮で沿岸に被害が出そうだね。

[228: 購入検討中さん]

今週末、MRに行く予定。
マジ楽しみ。
買う気満々。

[229: 匿名]

オープンカフェなんかあったかなぁ？

[230: 匿名さん]

良い場所なんだけどタイミング悪いですよね。
あの地震、津波をみたら再考せざるをえない
今後、確実にあると言われる東南海大地震
海岸のそば、津波と液状化、地盤沈下が怖い
う～～ん　良い場所なんだけど・・・
命、財産・・・・・

[231: 匿名さん]

224ですが羨ましくないよ。横浜に住んでるから。たまにいくので充分なのらぁ。昔江の島徒歩30分の西鎌倉海岸近くに住んでた。だから素直な感想書いてあげたのら。

[232: 申込予定さん]

はいはい。涙ふきなよ。

[233: 匿名さん]

正直、南側5階の方は羨ましい。
テラスハウス的な構造は中々ないし、いいと思います。
モデルルームも素敵でした。

ただ5階でないと普通かな・・・。まして海見えない部屋は・・・。
値段も思ったほどではなかったので、南側5階をGetした方は羨ましいです。

[234: 匿名さん]

涙どころかイメージと現実とのギャップ知って助かった

[235: 購入検討中さん]

確かに海側の5階やルーフテラスからの眺望はいいでしょうね〜。でも1階の庭を出るとすぐに海ってのも案外いいかも。震災後で1階はみんな敬遠してるんでしょうか？

[236: 申込予定さん]

>>234
僻んでばかりいないでもっと頑張りなよ(´･ω･`)

[237: 匿名]

222ですが 私は10年前 転勤を期に 憧れの湘南に越して参りました。最初は鵠沼のアパートに住んでましたが 2回引越し 今は 緑と畑いっぱいの北部に住んでます。 海までは 自転車で行って いい運動です。 ここの土地の事をあまり知らない人は まずは賃貸に住んで 先住民の方に話を聞いて 何年かかけてでも 納得された方が良いかと思います。

[238: 匿名さん]

やんわりと同意なのら。いきなり決断はリスキーなのら。

[239: 匿名]

藤沢住みです。
まったくもって同感です。

[240: 購入検討中さん]

おそらく年齢だとか，そのときの家族構成によってどこに住みたいかは変わってくるんだと思います．
人生で一番高価な買い物で慎重にならないといけないのは間違いないですが，賃貸で何年か住んでみてっていうのはちょっと現実的ではないような気がします．
結局，買いたい時が買い時なんでしょうね〜．

[241: 匿名]

津波危険地域でなければ検討してました。今回の津波で、実際に流されてる人の動画や、亡くなった方の写真を見てしまい…。
ちょっとしたトラウマです。

[242: 購入検討中さん]

それもまた正解なんでしょうね。
でも買おうと思っている人って百も承知だと思いますよ。

[243: 匿名]

南側五階の部屋はおいくらだったんでしょうか

[244: 購入検討中さん]

モデルルームのところだと確か8800万ぐらいだったような。角じゃなかったら6700万ぐらいだったかな。

[245: 匿名さん]

モデルルーム(Ｒタイプ)のリビングダイニングは何畳あるのでしょうか？

[246: 匿名]

25畳じゃなかったっけ？

[247: 匿名さん]

現在、茅ヶ崎の南側の中古物件を検討中です。

津波についてはある程度、リスクは承知しているとして、ここに住みたいと考えています。

あとは決断の時なのですが、いまは茅ヶ崎のハザードマップもまだ改訂されてない状態で、
もし改訂された場合（2011年の9月に改訂するらしい）、地価が一気に下がる可能性もあるような気がしてます。

それまで待った方がよいと思う方いましたらご意見ください。
よろしくお願いします。

[248: 匿名さん]

ここは藤沢市の新築物件ですが・・。
茅ヶ崎市はお隣さんです。

[249: 周辺住民さん]

>>247
茅ヶ崎海側ってひと言で行っても広いからねぇ。。。
具体的にはどのエリア？
東海岸、中海岸などなど、いろいろあるんで。

[250: 匿名]

茅ヶ崎市は東海地震警戒区域に指定されてるから、よく考えて購入したほうがいいよ。
後悔しないように。

[251: 購入検討中さん]

さっきホームページみたけど、8月21日に工事現場説明会があるみたいですね。
どんな内容なんだろう？

[252: 匿名]

地震など来るかも知れないリスクに怯えたら何も出来ないよ。
ここは眺望がイイと思ったら買いだよ。
インフレになったら資産価値上がるよ！

[253: 匿名さん]

地震は想定しないのに、インフレは想定するんだ。
ポジティブですね。

[254: 匿名さん]

モデルルームの写真見てますが、リビングダイニングが広いですね！まだモデルルームに行ってないんですが、どれくらいの広さなのでしょうか？ご存知の方、教えてください。

[255: 匿名さん]

No.254さん、リビングの広さなら既出です。25畳くらい。
5Fの角部屋のイメージでモデルルームを作ってあり
価格は8,000万円代だったかな？

まだ売れずに残っていて、予算的に見合うならば
いい部屋だと思います。

[256: 購入検討中さん]

あれっ？６月末にはすでに売れてしまっていたような気が・・・

[257: 購入検討中さん]

８８００くらいでした。海が見える最上階はすべて申し込みも多く、
即売れてしまったそうです。年配の方が多いみたいなことも言ってました。

[258: 匿名]

8月21日の工事現場説明会は一時工事を止めて中に入れるみたいですけど、そんなに奥迄は入れないみたいですよ。でも実際現場を見れるのはいいですよね。私は東南向きの棟の日当たりを見たいです。

[259: 報道の自由]

ライオンズマンション京町、震災時、複数ひび割れ…構造欠陥に住民絶句「ひどい」「悪質な手抜き」　
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110828/crm11082809100004-n1.htm

[260: 匿名さん]

やはりディベロッパーだけでなく，施工業者もちゃんとしたところでないといけないってことですかね．戸田建設の評判はいいようですよ．

[261: 匿名]

この頃の建設業界はやはり、問題が多いですね。住宅品質確保促進法が制定された2000年以前は、かなりの割合で手抜きがあったんだろうね。表沙汰になるのは、氷山の一角かも。江ノ島シーサイドは川崎のマンションの問題が表沙汰になった後の着工だから、大京も身を引き締め、臨んでいるのではないでしょうか。

[262: 匿名さん]

何か今日の大京のマンション（他物件含め）の
書き込みが関係者と思われる擁護するような
書き込みばかりだが大丈夫か？逆効果ではないか？
営業さん！

[263: 匿名]

タワー駐車場があるなら地震に注意です。壊れた時に天災扱いで多額の請求がきます。

[264: 匿名]

ライオンズブランド価値下がったね

[265: 契約済みさん]

周辺を何度も歩いて、環境もとても気に入り、価格は高かったけど、思い切って購入を決めたので、しっかりとしたマンションを作っていただきたいです。今回の問題はショックですが、対応がきちんと成されたので、良しとします。

[266: 匿名]

ここは大丈夫だけど汐見台のライオンズは怪しい…

[267: 匿名]

ここも実際はわからない

[268: 申込予定さん]

江ノ島で海岸沿い，駅から徒歩１０分と希少価値は高いように思います．もちろん震災後ということで津波も懸念され敬遠されがちですが，資産性は高いんでしょうか？周辺のマンションは震災後でもそれほど値崩れしていないような気がするんですが．

[269: 匿名]

>>268
日本人は基本的にバカ（鳥頭）だから、三歩歩いたら忘れます
いまは地震だ津波だと騒ぎますが、三年後には『海沿い物件がいいよね～』『やっぱオーシャンビューだよね～』となると睨んでいます

[270: 匿名さん]

さまざまな考えを持った人がいますね。
そういえば、この前ニュースで言ってたけど、平成２５年に富士山と鎌倉が世界遺産に申請されるようです。登録されれば世界遺産にも比較的近い物件？といっても電車で３０分ほどかかるみたいだけど。さらに渋滞が増えるかな〜。

[271: 匿名]

海のそばは怖いよ。今回の津波は海岸から歩いて40分ぐらいの所迄来た。チリ地震の時は、後ろからブクブクと津波が押し寄せてくるのを見ながら高台の線路まで逃げた。海の近くは止めた方がいいべな。

[272: 匿名]

ここ毎日通勤で通るんだ。
ちょうど朝礼やってる時間。
職人さん男前でかっこいい若い人多いよ。

[273: 匿名]

水と保存のきく食い物だけ買って置け。国家はあてになんね。揺れだら、すぐにげろ、車で逃げるのは駄目だ。渋滞するべ。車で逃げたのに死んだのが多いみてえだ。歩いて逃げろ。お国は何もやってけんねべ。まだ瓦礫のやまだ。みんな明日は我が身だぞ。気をつけれ。

[274: 匿名]

「いつまでも、あると思うな親と金、ないと思うな運と災難。」死んだ婆さんの遺言だ。覚えて損は ねえぞ。

[275: 物件比較中さん]

ある程度リスクを避けるのは必要なことだけど、このご時世、日本国内どこに住んでいても絶対安全というところはないように思います。
結局、住みたいと思ったときに住みたいところに住むってことなんでしょうね。

[276: 匿名]

子育てには向いてないね、小中学は遠いし、ラブホあるし、治安悪い

[277: 匿名さん]

白百合学園は近いみたい。通わせたい親御さんたちには人気あるのかな？

[278: 匿名]

待機児童有り＝人気ではないので仕方なく通わせてるのでは？

[279: 匿名さん]

仕方なく通わせてる人もいれば、通わせたくても通わせられない人もいるんでしょうね〜。
この辺は一応、鎌倉小学校の圏内にも入ってるみたいですよ。だったら鎌倉に住めばいいんでしょうが、藤沢市の小児医療費助成制度は捨てがたい。

[280: 匿名さん]

ここで書かれてる『通わせたくても通わせられない』のニュアンスからして、人気があるというのは違うかな

いずれにせよ
子供をラブホの入り口を歩かせたり、毎週のように暴走族による音を聞かせるのは…ないなぁ
大人だけの家族構成なら此処は良いけどね。

[281: 匿名さん]

ラブホはごもっとも。
まあすべてを理解して住めばいいことですね。

[282: 買い換え検討中]

大京は、欠陥マンションを立てたとこだよ。
結局、住人との話合いで建て直すこと合意したとの事。
欠陥マンション造っておいて、あたりまえだろう。

このマンション、地震がきたら大丈夫か？？

[283: 匿名さん]

白百合はこのあたりではおじょうさんかつ頭がよくないと無理です。
それよりいいのは（女子では）慶応の湘南台くらい？
男の子は栄光もあります。
あ、公文学園（共学）も近いです。
どれも東大を狙うつもりぐらいでないと。

どのみち、こどものいるご家庭ではセカンドハウスとして
でないと無理でしょう。

[284: 匿名]

よく白百合の学生さんを見ますけど、やっぱり育ちの良さがでてますよ。
お嬢様って感じ。（派手さはなくて、清楚な雰囲気）

[285: 匿名]

そこの学生がその周辺に住んでるとは限らないのでは？

[286: 匿名]

841年前半 伊豆地震 - M 7.0、死者多数。
878年10月28日（11月1日） 相模・武蔵地震 - M 7.4、死者多数。京都でも揺れが感じられる。
1241年5月15日（5月22日） 鎌倉で地震 - M 7.0、津波
1293年5月20日（5月27日） 鎌倉大地震 - M 7.1、死者2万3,000人あまり
1433年10月29日（11月7日） 相模地震 - M 7.0程度、津波
1633年3月1日 相模・駿河・伊豆地震 - M 7.1、津波
1703年12月31日 元禄地震（元禄関東地震） - M 8.1、死者5,200人（20万人とも）。関東南部に津波。
1923年9月1日 大正関東地震（関東大震災） - M 7.9、死者・行方不明者10万5,385人

たぶんほとんどが相模トラフで発生したもの

[287: 匿名]

↑ネタ元はWikipediaの地震年表

[288: 周辺住民さん]

ここ、海側の上層階以外はあまり売れてないの？

[289: 購入検討中さん]

海側の１階庭付きも人気で完売したみたいです。

[290: 匿名さん]

西川史子も東林間から白百合かよってたよ。
小田急の駅でよく見た。

[291: 匿名さん]

ここの物件、一番新しい新築マンション情報誌にはもう載ってなかったけど、完売しちゃったのかな？

[292: 匿名さん]

ＮＨＫで鎌倉大仏様まで津波が到達すると予想している話をしていました。

[293: 匿名]

最近津波のニュース多いね。

[294: 匿名]

鎌倉の大仏さまって 元々 金色だったのが 津波で青くなったんでしょ？ 余談ですが・・ 昔 藤沢駅の北側に立てられ 取り壊されたマンションが 頭をよぎります…

[295: 匿名さん]

国道1号が、なぜ、あれほど内陸を通ってるのか知ってるか
東海道を津波が越えた。
厚木まで津波が来た。

[296: 匿名]

それでも完売！

[297: 匿名さん]

三浦と神奈川西部は活断層の巣
厚木までは津波
東京湾も津波を伴う地震があります。

つまり、東急田園都市沿線、たまプラーザ辺りこそ、人が住む土地なのですね。
さすが、高級住宅地です。

[298: 匿名]

それでも完売

[299: 匿名さん]

なんだかんだ言って、需要はあるんですね。

[300: 周辺住民さん]

え？完売したの？

[301: 匿名さん]

>297
そんなところ全く魅力を感じない。
っていうか、この物件と全く関係ない。

[302: 匿名さん]

最近のマンション事情では、価格が下がったり、内陸思考だったりはないみたいですね。まあ、首都圏の話ですが。
海沿い、しかも江ノ島、一度は住んでみたいです。

[303: 匿名さん]

完売したの？大京すごい。ある程度規模のある会社だから安心ですね。

規模が小さい不動産や名前が見覚えのない会社は正直不安です。

[304: 近所をよく知る人]

完売なんですか？
上にある公式ページを見るとまだ売っていますが。。

私は住まいを考えるとき、ゆっくり夜眠れるか、というのが重要だと考えています。

昨今の事情で、海辺は厳しいですね。。（汗）

高台なら、寝ていて揺れを感じても、「まぁたいした揺れじゃないし。」ってまた安心して眠れます。

一方で、海岸沿いですと、揺れを感じるたびに、「もしかして津波がくるかも！！」と飛び起きて、津波の心配がないかどうか、テレビ等で確認しないと眠れない。。という生活はいやです。

まぁ高層階なら安心かもしれませんが、1階部分が被害を受けたマンションの価値はどれくらいになるのか。。

[305: 匿名さん]

このご時世、どこに住んでいても何かしらの心配事はつきものです。
まあ、いろんなことを考慮した上で住みたい人が住むわけですから。

[306: 匿名]

ここ
売れ残ってるの？

[307: 匿名]

305
営業乙！

[308: 匿名さん]

SUUMO見ると先着順6戸になっている。

[309: 匿名]

叩き売り開始か？

[310: 購入検討中さん]

このところ必死に営業さんが電話して来る。
正直、予想以上に売れ残ってるみたい。
値切りに応じてくれるならちょっと考えようかなと思う。

[311: 近所をよく知る人]

売れ残ってるね…思った通り。

[312: 匿名]

オーシャンビューじゃない部屋買ってもな〜って感じの部屋が残ってますね

[313: 匿名さん]

マンションって多少なりとも売れ残っちゃうんでしょうね。

[314: 匿名]

ライオンズって多少なりとも売れ残っちゃうん でしょうね。

偽物湘南物件がおおいなか、ここは正真正銘なのに。

[315: 匿名]

残り6戸だったのに10戸に増えてる

[316: 購入検討中さん]

134号側はもともと検討除外だったので
ちょっと本気で考える。
値引きしてくれるかなぁw

[317: 匿名]

売れ残ってるね

[318: 匿名さん]

津波想定が公式に最大10m以上になったしね。
知ってる人には常識だったけど。

5階以上なら命は大丈夫でも、下階や諸設備、共用部は全滅、何より周囲やインフラが壊滅しちゃう。
このリスクを受容できる人だけが、買う資格がある。

[319: 匿名]

五階の最高の部屋が横浜プリンス跡地にあったらなぁ〜

[320: 匿名]

ヨコプリの跡地って、磯子駅でしょ？あの辺空気がよくなさそうだよ。
駅からもエレベーターの時間入れるとものすごいブラスでかかりそうだしいいか？

[321: 匿名]

そうだね、アクセスの話に限れば此処よりはいいね。

電車は横浜行くのに藤沢まで一回出なきゃいけんし、道路状況は暴走族出現率を含めて良くない。

ここで８０００万出すぐらいなら追い金で他のとこ検討するよ。

ただ、空気環境で言えば僅かに江の島が上かな、確か調査した数値で言えば。

318さんの仰るとおり、津波の件があるし、当方、そういった類いを想定する立場の業務なので、ハナから購入する気はありませんでした。

ここは、仕様、造りなど部屋そのものを参考にさせてもらいました。

[322: 物件比較中さん]

確かに今回のような大震災になるのも１０００年に１度から短くなりましたもんね。
起きるかもしれないことに準備することは大事で、その一つが住まないという選択であり、最も有効であることは間違いないと思います。んっ、となるとそう思っている人は海沿いは住めない、というか住まないということになるのかな？だったら、海沿いに住みたい人にとってはいいことですね。

[323: 物件比較中さん]

もう中古出てるよ。

[324: 匿名]

結果論だけど、例の津波の影響を受けちゃった物件だったね

[325: 匿名さん]

苦戦してますな〜
山手の一戸建てもついに値引き。ここもいずれは値引きかね

[327: 匿名]

残り４～５戸ですよね。
８～９割位売れているのだったら、この不景気の世の中
しかも震災の影響も受けているのに
結構健闘している物件だと思いますよ。
引き渡しもまだ２ヶ月以上後ですし。

来週外観の完成を見に行く予定です。
海に映える美しい仕上がりになっているといいなぁ～。

[328: 匿名]

報道ステーションで四年内にﾏｸﾞﾆﾁｭｰﾄﾞ7.0クラスがくる可能性はなくないとに評論家が言ってたね

地震で極力、大打撃受けたくないなぁ〜

[329: 匿名]

ここって、まだ販売してるんですか？
いくつ残ってるの？

[330: ご近所さん]

あと一戸。

[331: いつか買いたいさん]

海側はすべて売り切れたみたいですね。サンライズコートと言っている、211号室だけみたいです。

[332: 匿名]

ほんとにあと一つ？
あの価格でうれたんだ。
びっくり

[333: 契約済みさん]

このマンションで、一番の、お買い得です。共有部分は、無駄がなくそれなりでいいと思いますが。

[334: ご近所さん]

ラブホはなんとか我慢。海近いし、憧れの湘南ライフ。
って思って買った人は夏の海を見て後悔しますな。

[335: 物件比較中さん]

どういう意味？

[337: ご近所さん]

江ノ島の海はここは日本か！？と思うぐらい刺青だらけだよ。
海の家はトランスかかって、刺青の方々が踊りまくって、酔っ払ってて、酷いものです。
最近は特にひどい。子供となんて行けません。見せられません。
一旦、夏の海を見てから買うことをオススメします。

[338: 匿名さん]

後、一部屋ですよ。

[339: 購入検討中さん]

上記の事って、本当ですか！？
購入した方々は知ってたんですかね。
子供がいたら悩みますね。

[340: 匿名さん]

完売です。

[342: マンション投資家さん]

ここは海側の３階から上が価値がありそうですね。
江ノ島と富士山がよく見えるでしょう。
裏ならここに住まなくてもね。

[343: 近隣住民]

>>337
それ何年前の話？
近年は規制入ってだいぶマシになったよ

[344: ご近所さん]

近所に住んでるつるのた○しさんも子供を連れて散歩してるし
そんな悪いところじゃないけどね。

[345: 匿名]

近所じゃないし…(笑)

[346: ご近所さん]

５００メートルの離れてなければ･･それを近所ととるか、近所じゃないととるかは
まあ、その人の自由だけど。
この辺りがそんな可笑しなところじゃない事は事実でしょ。
マンションの値段が証明してます。

[347: 匿名さん]

１年以上前に転居されてますね。
よい場所だとは思います。

[348: 匿名さん]

本題からずれてるけど・・・自宅以外にも部屋は持ってるでしょ
それに引っ越した自宅だって海岸から徒歩圏じゃん

[349: 匿名さん]

最短で2kmくらいはありますが、確かに歩けない距離ではないですね。
私は海岸までは自転車ですが。

[350: 不動産業者さん]

マンションの話題に戻りますが、やはりこの辺で海、富士山、江ノ島見えって事でいい物件ですよ。
裏にも棟があるみたいだけど、海側の海が見える階で既に売却考えてる方いませんかね。

[351: 匿名さん]

夏の騒音はどうだったのでしょうか？
騒音が心配で決めきれずにいました。
近くにまたマンションができるようなので参考になればと思ってます。

[352: ご近所さん]

騒音ってなんの騒音？暴走族？それなら通り過ぎる一瞬はあるよ
そんなの通り過ぎる間だけだしいちいち気にしない

[353: 私は野次馬ではない]

この前、地震がありましたよね。
その時
NHKのテレビで 必死に
「津波警戒区域の方はすぐ、逃げて下さい
命を 守って下さい

東日本大震災を思い出して下さい！

と

アナウンサーが

必死に

叫んでましたね。

その時、全日本、全世界の沿岸におすまいのの方は
どう思われましたか？

[354: 匿名さん]

中古出てますね
東南・南西角部屋　江ノ島バッチリ　富士山も？
90㎡
6,180万円

立地と広さ、築浅、日照・眺望からすると特別高くもないのだろうけど

2階という階高が微妙か？

[355: 匿名さん]

このマンションの東側の戸建ての家がちょくちょくBBQを庭でやっててうるさい＆臭いが凄い、、
２Fからでは海も眺められないのでは？

このマンション　角部屋はバルコニーが半分しかないね

[356: ご近所さん]

ここのマンションにキムタクの乗ったハマーを２回みたのですがもしかしてキムタクが所有しているのですか？

[358: 口コミ知りたいさん]

>>356 ご近所さん
キムタクの目撃情報は多いのですが、車のナンバーを見ると住んではいないですね。
お友達がいる事は間違いないと思います。

[359: 所有者]

キムタクの目撃情報が多いのはセカンドハウスで所有しているからですよ。

[360: 所有者]

サーフボードラックを利用しているのでボード置場として使っているのではないでしょうか？

[361: 名無しさん]

キムタクがこんなマンションにいるわけない。
見たことない。

[362: 通りがかりさん]

ものすっっっっごい迷惑一家ならいるよ！

[363: マンション検討中さん]

>>362 通りがかりさん

どんな一家ですか？

もしかして、あの子供いるところ？

[364: 名無しさん]

子供走り回ってめちゃくちゃうるさいとこでしょー

[365: マンション検討中さん]

>>364 名無しさん
小さいお子さんなんでしょうか？
最上階でも、近くでバーベキュー一家の被害にあってしまうのでしょうか？
前向きに内見しようかと思っています。
その前に何か情報を教えて下さい。

[366: 名無しさん]

バーベキュー一家のうちは今はカフェみたいな店をやっていて、そこで人が騒げばうるさい。
マンションも防音対策が全くなってないから、上の音だけでなく、下の音もまるで上からのように聞こえてしまう。
上や下が普通に静かな住人なら問題ないが、そうでなければうるさいなんてもんじゃない。
足音、騒ぎ声、筒抜けだからね。

[367: 名無しさん]

>>362 通りがかりさん
子供が家の中で暴れまくる騒音と、奥さんの夜のアヘアヘ声と、旦那のドスドス歩く騒音なんかを数年間、毎日、一日中響き渡らせた挙句、自分たちは静かに暮らしてると被害者面して近所中に助けを求め、本当の被害者を加害者扱いした頭のおかしい一家のことでしょ？
その仲間の、同じく騒音出しまくり一家もいるね。

[368: 所有者]

証拠が出て、
嘘つき一家と有名になり、
逃亡。。。

[369: 検討板ユーザーさん]

このマンションは管理があの大京アステージだからやめておくべき

[370: 評判気になるさん]

>>367 名無しさん
アヘアヘ声とは何ですか？

[371: 匿名さん]

ここには住人の車に傷をつけまくるおかしな男がすんでる

[372: ご近所さん]

確かに警察沙汰になって掲示板にでてましたー

[373: ご近所さん]

このマンションはボード置き場だけではかりれません

[374: 販売関係者さん]

裏側の部屋がずっと売りに出しているのに中々売れない状況続いてます
やはり海側が人気ですね

[375: 名無しさん]

確かに海側は滅多に物件出ず、お値段も高いですが、内覧者も多く、
検討中に直ぐに売れるので、前回買いそびれました。
海側の物件はいつ頃動くもんなんでしょうか？
夏前でしょうか？このマンションは外観が綺麗なので気になっています。

[376: 住人]

問題になった騒音一家は
長男が発達障害で普通の子供よりかなり落ち着きがない様子
見ただけでわかる
その上奥さんまでナントカって障害で躾をしない人
見た感じ、個人的には育児放棄だと思う
旦那さんは貧乏で引っ越し出来ないから居座る為に、自分たちは静かにしていると嘘をついていた

あまりにも必死に訴えてくるから、最初は被害者をクレーマーだと思ってしまって申し訳ないことをした
録音を聞いて、朝っぱらから一日中、こんな騒音を毎日毎日、何年も聞かされ続けていた被害者が気の毒になった
あれでは病気になってしまうよね

[377: 住人]

>>375 名無しさん
外観きれいに見えますか？
住人の質が悪いので、共用部分には私物が溢れ、ひどいもんですよ
タバコの吸殻や犬の糞なんかも共用廊下や階段によく落ちてます
エレベーター内で犬に尿させる非常識なのもいます
泥棒もいるし、他の住人のポストに落書きというか脅し文句を書いたのもいるし、書かれた方も問題がある一家だし、また別の住人も嫌がらせしまくりだし、民度が低いやつらが大集合してます
ゴミの出し方も最悪です
ここにいるとストレスだらけ
引っ越そうかなぁ

[378: マンション検討中さん]

外からは素敵に見えても、、、なるほど色々ありそうですね。　　　　　
騒音やマナーが悪いのは私達も耐えられないかもしれません。
内見前に情報を得られてよかったです。

[379: 匿名さん]

年に数回、警察がくる物騒なマンションである。
住居侵入、窃盗、器物損壊、覗き。。
犯人は毎回住民！
変質者もいるからお年頃の女の子は要注意。

事件が発生する度、大京アステージは必死に被害届提出を阻んでくる。
「同じマンション内で揉め事はやめましょう」と言いくるめ、犯人を野放しにさせる。
防犯カメラも数分程度なら渋々見るが、数時間分の映像を見なければならない場合、業務にないからと残業代を請求してくるから驚きだ。
仕事を増やしたくないのが見え見え。
給料が安く労働条件が悪いことを住民に八つ当たりするのは如何なものかと。。

ついでに言うと、管理人も住民の個人情報をばら蒔いたり、おかしな人物であった為にクビになったが、大京アステージはしらばっくれていた。。
クビにしたり、住民に説明したり、新しい管理人を探したりする手間が面倒だと。

何もなければいいが、平気で犯罪行為をする住民が複数人もいるマンションであれば、いつ自分も被害者になるかわからない。
そうなったとき、管理会社には親身に対応して欲しいものだが、犯罪者の味方の大京アステージには期待出来ない。
犯人だけでなく、管理会社とも闘わなければならないのだ。

[380: 匿名さん]

>>370 評判気になるさん
そりゃあ、へっくす中のお声でしょ
アヘ～アヘ～アヘ～

[381: 住人]

転勤を装っていなくなったけど、散々ついてきた嘘がバレてバツが悪いから逃げたという噂
ボロ賃貸でまた騒音出しまくって迷惑がられ、そこも居づらくなるという、どこにいても迷惑な奴らだ
山奥の洞穴にでも篭っているべきだろう

[382: 匿名さん]

今は騒ぎもなく平和そのものです。
個人的には海にも駅にもある程度近くてお気に入りです。風が強い日は裏道を通れば良いし、
晴れた日は海岸沿いを歩けば良いし。

[383: 通りがかりさん]

平和と感じる住人がいるんだと驚きです
我が家は相変わらず嫌がらせが続いています
相手にしないようにはしていますが、私は人間が出来ていないので辛いというのが正直なところです
同マンションの友人も上階と下階の騒音に悩ませており、お互いに励ましあっていますが、友人も顔を合わせる度に表情が暗くなっており心配です


このマンションは駐車場も足りないし、売るのが難しいそうです
2台契約している人もいるので不公平を感じます
隣のマンションは1世帯に必ず駐車場1台がついているので、売りやすいみたいです
こんなマンションを買ってしまい後悔しています

[384: 通りがかりさん]

津波の心配もあるのに平和を感じられるのもある意味すごいですね
市が作った津波予測動画をみたことないのでしょうか

[385: 通りがかりさん]

いろんな意味でルーズなひとなら暮らしていけるマンションだ

[386: 匿名さん]

>>379 匿名さん

管理会社がアホすぎ。
被害届出してくれた方が管理会社の仕事としては減るのに。

規約もおかしいみたいだから、資産価値維持するなら管理会社変えた方がいいと思います。

[387: マンション検討中さん]

この辺りのマンションの購入を検討しているものです。
海側限定で出来れば海が綺麗に見える3階以上の空きを待っているのですが、海側はどこも出ないですね？
海側の部屋は皆さんセカンド保有なのでしょうか？本当に物件が出ないですね。

[388: 通りがかりさん]

>>387 マンション検討中さん
こんなマンションやめた方がいいですよ。
住民や管理会社の質が悪すぎですし、2重床なので騒音が酷いです。
騒音は全く気にならない方や、ご自身が騒音出す側であり苦情を無視出来る方であれば快適でしょうが。

[389: 名無しさん]

>>387 マンション検討中さん
このマンションの隣に新築が建ってますよ。
さらにその隣はよく売りに出てます。

[390: 名無しさん]

>>385 通りがかりさん
4階のあの迷惑一家みたいな人たちなら、ですか？

[391: マンション検討中さん]

お聞きしたいのですが
このマンションへの入居を考えてます。
駐車場に空きはありますでしょうか？
徒歩の出入りは表だけですか？
裏口もありますか？
どなたか教えてください。
よろしくお願いします。

[392: 名無しさん]

入居を考えているなら
管理会社に 問い合わせするのが正解です。

[393: 匿名さん]

管理会社は業務停止中では？

[394: 通りがかりさん]

どの一家のことかわかります
戻ってこないといいな
大勢を巻き込んで本当に迷惑だった

[395: 通りがかりさん]

>>391 マンション検討中さん
駐車場は空きないです
空きが出れば抽選です
裏の階段から表につながっています

[396: 通りがかりさん]

入居って賃貸？

[397: 名無しさん]

>>391 マンション検討中さん
そんなこと仲介屋に聞きなよ
こんな所で聞いてるってことはマトモでないよな
引っ越してこないでいただきたい

[398: 匿名さん]

>>393 匿名さん
それは名古屋。湘南も業務停止レベルのこと沢山やからしてるけどな。

[399: マンション検討中さん]

>>395 通りがかりさん
ご親切にありがとうございます。
引っ越しも考えましたが >>397のようなクレーマーがいる事を考えると怖いのでこのマンションはやめようと思います。
先に分かって良かったです。

[400: 名無しさん]

よかったーへんなやつ越してこなくて