ライオンズ湘南江ノ島シーサイドってどうですか？

[購入検討中さん]

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩10分。
ライオンズ湘南江ノ島シーサイドについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目2932番78（地番）
交通：
小田急江ノ島線 「片瀬江ノ島」駅 徒歩10分
間取：2LDK、3LDK
面積：66.53平米～96.16平米
売主：大京


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.4.15　管理担当】

[185: 匿名さん]

眺望だけじゃなく津波シミュレーションもやってくれればいいのにね。

[186: 物件比較中さん]

本日モデルルームに行ってきました。そこそこ来客はあるようです。外壁の素材もいいですね。非常に迷います。津波がね。どうしましょ。

[187: 匿名]

津波のシミュレーション。。。
技術的には出来るけど、大京の営業的には出来ないよね。。
自分の首を絞めるようなものｗ

[188: 匿名]

津波なんて無ければいいのにね。

せっかくの立地なのに、そこがやっぱり気になるね。

[189: 購入検討中さん]

シミュレーションも何もないでしょ。。。あの場所を考えたら。

[190: 物件比較中さん]

夫婦2人ですが、二人とも、マリーンスポーツ大好きですが、非常に悩んでいます。

[191: 匿名さん]

高いらしいですが、坪単価はいくら位でしょうか。坪、２５０万位なのでしょうか。

[192: 匿名さん]

191さん、そうですね、151さんによると平均するとそのくらいのようです。

[193: 購入検討中さん]

モデルルームに行こうと思っていますが、売れ行きはいかがなのでしょうか？
高いということはわかりましたが・・。
その他はどうなんでしょう？

[194: 物件比較中さん]

ライオンズのフリーダイヤルに電話すれば。ここで聞いてることではないでしょ。

[195: 購入検討中さん]

モデルルームも見に行って検討中の者です。

塩害とか都心への通勤時間とかはなんとか想像ができるのですが
暴走族の音害については実際にどんなもんでしょうか？

実体験してみようと思って
土日に付近のホテルに宿泊してみたのですが
週末だからか結構走っていたようで、慣れないせいもあり起きてしまいました。

平日は静かならまだ良いのですが
真夏の夜に窓を開けて寝るのは無謀なレベルでしょうか？
それとも、案外慣れる物でしょうか？

現在付近にお住まいの方で
もしご存知でしたら教えて頂けませんでしょうか？

[196: 近所をよく知る人]

この時期と7〜8月まっただ中とではまだまだ差がありすぎて比較は難しいですが。。。
例えば、江ノ島水族館前周辺は暴走ヤンキーの溜まり場・集合場になります。
ネオン管ギンギンで車列ができます。当然、バイクもブイブイ噴かして集まります。
にーちゃん達の奇声も。

慣れるか否かですが、まぁ、この辺りの風物詩みたいなモノですから。
なくなったら無くなってしまったで、寂しい気もしますw

[197: 購入検討中さん]

国道１３４号線は、騒音もそうですが、夏は悲惨ですよ、うるさいお兄さんは、警察も防げません。

[198: 匿名さん]

7月～8月は、江の島水族館の裏手に海の家という名のクラブができます。
特に鵠沼海岸は、由比ヶ浜やその他の海岸にくらべて、ガラが悪いです。
でも、確かよる9時か10時には終わるので、眠れないことはないのではないでしょうか？
どちらかというとうるさいのは土、日ですよ。
真夏のよるに窓開けて寝るのは少しの物音で起きてしまうのであれば厳しいかもしれません。
閑静な住宅ではないです。

私も以前モデルルーム行きましたが、営業の方が地元民ではないので大丈夫大丈夫しか聞きませんでした。
物件、価格ともに素晴らしいと思いますが、あの立地ということで親族より猛反発されているのであきらめます。

[200: 匿名さん]

>195さん
暴走族に限らず、車やバイクの音がうるさいです。
窓を開けて寝るのは無理です。寝ても起こされます。

>199さん
クレアホームズは藤沢鵠沼のことですか？？？
確かにライオンズよりも静かでしょうが、
ライオンズを求める人は確実に海でしょう？
立地が違い過ぎて、比較対象になりません。

[201: 購入検討中さん]

言えることは、建設会社もいいし、仕様もいいと思う、この時期だから、みんな考えてしまうだけのことです。国道１３４号線沿いで、夏場に窓を開け放して、眠るということは、まず無理です。ここは、夕方に、見る富士山と夕日ですよ。ロケーションは、完璧です。リビングから夕日を見ながら富士山が見える部屋が確保できたらなんと素晴らしいことでしょう。５階の南西向きの角部屋です。次は、４階です。騒音や、夏場の西日の暑さなどマイナス面は、多々あると思うけど、住んでしまえばすべて払しょくしますよ。ライオンズさんもっと安くしてください。

[202: 匿名]

モデルルームいってきました

めちゃめちゃいい場所ですね好きな人にとっては。そうそうでてこないですし

海見えなくてもいいなら買える値段になるではないでしょうか。

[203: 匿名さん]

セントラル総合開発よりこちらの会社のほうが大手で信頼でき会社だと私は思う。クレアのデザインは逆Ｌ字型で好みでない。

[204: 購入検討中さん]

なんか盛り上がりが無いなぁ。。。魅力的な物件なのにね。（価格の話は別にしてだけどw）

[205: 購入検討中さん]

昨日かな。大京からメールきました。
第一期は、完売しました。つきましては、第２期の価格発表をしますので、とその案内でした。
３千万円台からのようなことを書いてありましたが、裏側の狭い、海の見えない部屋なら
そうかもしれません。
予約して、またモデルルームに行く気もないですが。
でも、第一期は完売だったそうですよ。
どうりで、モデルルームに行った後、営業の電話はかからなかったのですね。

[206: 買いたいけど買えない人]

へー、第一期完売ねー。
確かにロケーションは素晴らしいけど、過去この辺に大津波をもたらしたこともある東海大地震が切迫する中でねー。
改めて、価値観は人それぞれだなと感心しました。

http://www.asahi.com/special/10005/TKY201103270118.html

でも、完売の割には公式ホームページの間取り図とか更新されてませんね。

[207: 買い換え検討中]

昨日、大京から電話がありました。
で、海が見える５階は、残り１戸、４階が残り２戸だそうです。

この掲示板を見ている限り、皆さん、津波と値段で引き気味な感じを
受けましたが、けっこう売れたのですね。

[208: 物件比較中さん]

このマンションの駅よりにあるヴィルヌーブという中古マンションを見学してきました。私達の予算では新築は海を望めないところを検討しなければらず、それではと思い見学しました。海が望め富士山も見えるとのことでした。迷ってしまいます。

[209: 匿名さん]

あの凄まじい津波の映像を見て
買う人が理解できない
いつも地震に怯えて暮らすのかな？
買ったは良いが、貸すも売るも難しいだろうね
近く来ると言われる東南海大地震
逃げる間もなく津波が襲う　怖いね

[210: 周辺住民さん]

お金があって、欲しい人にとっては、大きなお世話だよ。

[211: 購入検討中さん]

確実に海は見えない間取りだと思いますが裏側の物件を検討中。
どうせずっと一人暮らしだろうし、残念ながら海側には予算が届かないw
でも江ノ島&海岸劇近ってのだけは同じなので
やっぱり欲しい物件です。
まぁ、海側を買えるひと、マジで羨ましいっすw
買うこと出来たら、海側のひと、お友達になってぇ〜

[212: ご近所さん]

花火が綺麗だろうなぁ。
でも、夏はずーっと渋滞だから、車を使う人は覚悟が必要です！あと、きっとマンションに落書きされます。

[213: 購入検討中さん]

たとえ部屋から海が見えなくても，一歩出れば目の前に広がっているなんていいですよね．
車を使わずに自転車で毎日を楽しむってのもエコでいいかも．まあでも車は必要か〜．

[214: 買い換え検討中]

絶えず海が見えて波が聞こえる生活って、意外と疲れますよ。
経験者ですが。。。
私の場合、結局ちょっとだけ内陸方面に引っ越しました。

[215: ご近所さん]

渋滞の時は、鎌倉方面も箱根方面も藤沢方面も、夜なら30分もかからない距離が3時間以上かかります。

私は腰越出身ですが、夏は覚悟して車に乗りました。だから地元の人は冬の海が好きになります。

[216: 匿名]

夏に茅ヶ崎から鎌倉まで行くのに１時間半位かかったな。
134号線は何とかならんかね。

[217: 匿名さん]

鎌高前と七里の信号が癌だな。
平塚方面は湘南大橋の先の合流が酷い。

[218: 購入検討中さん]

2LDKの間取りの情報、公式サイトにいつまでたっても載らないなぁ。。。

[219: 購入検討中さん]

やっぱり出かけるときは車は使わず，電車ですかね〜．電車も混むのかな〜．

[220: ご近所さん]

夏真っ盛りの片瀬江ノ島駅って、サンオイルの甘ったるい匂いで充満するw

[221: 物件比較中さん]

2LDKの物件、早く売り出してくれよ！

[222: 匿名]

ここのマンション 火事になっても 消防車が通れないんだって？ 建設反対の看板に書いてあった。 州鼻通り ある地点を過ぎると 夏は潮風臭く 冬は劇寒で 翌日 熱出した事あります。 私は今 藤沢市内の 北部に住んでますが ペルー地震の時の津波警報 超怖かったです。
でも良い点は 今朝捕れたばかりの魚や 地場野菜が 激安で手に入ります。

[223: 匿名さん]

たまに行くからこそ湘南や鎌倉は綺麗に見える。たまにだからデメリットやアラがみえなくて良いです。住むと渋滞や治安とか店やコンビニなど不便な所が厳しいからやめます。好きなのでたまにドライブに行きますね。

[224: 匿名さん]

海と夕日や地方色が好きなら良いですが都内や横浜並みの便利な環境を望んで住むとギャップに後悔しちゃいますよ。

[226: 購入検討中さん]

どこに住んでもメリット、デメリットはありますよね。渋滞や塩害、津波の可能性なんかは周知の事実ですし、それに重きを置くんだったらはじめから購入しないわけですから…
デメリットをはねのけるような江ノ島周辺を楽しく過ごす方法は何ですか？やっぱ、サーフィンにオープンカフェですか？穴場のカフェなんかありますか？

[227: 匿名]

さっきTVで見たけど、台風6号の高潮で沿岸に被害が出そうだね。

[228: 購入検討中さん]

今週末、MRに行く予定。
マジ楽しみ。
買う気満々。

[229: 匿名]

オープンカフェなんかあったかなぁ？

[230: 匿名さん]

良い場所なんだけどタイミング悪いですよね。
あの地震、津波をみたら再考せざるをえない
今後、確実にあると言われる東南海大地震
海岸のそば、津波と液状化、地盤沈下が怖い
う～～ん　良い場所なんだけど・・・
命、財産・・・・・

[231: 匿名さん]

224ですが羨ましくないよ。横浜に住んでるから。たまにいくので充分なのらぁ。昔江の島徒歩30分の西鎌倉海岸近くに住んでた。だから素直な感想書いてあげたのら。

[232: 申込予定さん]

はいはい。涙ふきなよ。

[233: 匿名さん]

正直、南側5階の方は羨ましい。
テラスハウス的な構造は中々ないし、いいと思います。
モデルルームも素敵でした。

ただ5階でないと普通かな・・・。まして海見えない部屋は・・・。
値段も思ったほどではなかったので、南側5階をGetした方は羨ましいです。

[234: 匿名さん]

涙どころかイメージと現実とのギャップ知って助かった