プラウド本山ってどうですか？

[物件比較中さん]

所在地：愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目1番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 本山駅
間取：3LDK～4LDK
専有面積：75.60平米～90.03平米
総戸数：24戸

[105: 匿名さん]

プラウドって傲慢なんじゃない？

[106: 匿名]

プラウドヒステリーw

[107: 匿名さん]

いやいやプラウドって英語の意味知ってる?ｗ

[108: 匿名さん]

野村は覚王山にしても、うまく販売していると思います。
本山、覚王山ともに以前に比べればかなり高くなっていますが、
面積を小さくする事によってうまくごまかしているところが野村らしいです。
一般の方はそれにごまかされつつも、ついつい売れてますよにつられて購入してしまう…
まさに、野村マジックですね…ただ、この値段で売れていけば名古屋はまだ需要があるのかな
って思いますね。

しかし、完成した後の野村のマンションの安っぽさはひどいですね…
覚王山もあの値段であの外観…寂しい限りです。

プラウド八事表山くらいかな～最近のプラウドで完成度が高いのは～

完成した後の良い物件はやっぱり、三菱、住友あたりかな～
最近は富士見台以外は三井もさっぱりだし…

[109: 匿名さん]

外観だけど一時どこもブラウン色を出してて、逆に今は古臭い感じ。。
関東圏は名古屋よりもプラウドだらけで　外観は周りと合ってて安っぽい感じはしないけどね。
でも居住者にとっては外観よりも中身ですから、何もごまかされて買う人はいないと思いますよ。

[110: 物件比較中]

三菱も外観はいいとは思わんが…

[111: 匿名さん]

みたくれのよい外観はその後の修繕費が高いって知ってますかー?

ま、>108さんの言われる最近の野村物件の評価は私も同意です。

[112: 匿名さん]

完売続きの野村さんには　あまり気にならないことですけどね。。

大体　このマンションスレ自体　反ブランドの方の書きこみが多いから　購入する側は全くと言っていいほど見てないのが実情。

ここで憂さ晴らししてればいいんじゃない？

[113: 匿名さん]

価格高くてもいいから、高級マンションと呼ばれるよう、もう少し高級感漂う外観にして欲しかった…

[114: 匿名さん]

>112 反ブランドじゃなくて、ブランドのはずのブラウドを乱発している「野村」に対してだと思う。

[115: 匿名さん]

狭い土地だし本山駅から２分じゃ高級マンションは建たないような…。
本山の交差点のところってすごく雑多な印象があるなぁ。
学生うろうろしてるし。

[116: 匿名]

覚王山さんと同じ営業さんですか？

[117: 匿名さん]

ここって高級マンションなんですか？
値段だけいっちょまえの普通のマンションだと思ってた

[118: 匿名さん]

何言ってんだぁ！！
天下のプラウド様に失礼だろ！！
全部完売してんだぞ！！
高級マンションに決まっとる！！

[119: 匿名]

高級なわけないだろ（笑）

ただのなんの特長もない平凡な、ただ駅近だけが取り柄のマンションｗ

[120: 匿名さん]

ある意味当たってる

八事三兄弟を高級というならまだしも

頑張れプラウド様

[121: 匿名さん]

名大近くだけあって学生専用マンションやアパートが多い場所ですね。
人の出入りが活発なだけあって新しく来る人には住みやすい街だと思います。
猫が洞の方は昔から住んでる方が多く、テレビで本山の歴史を
語ってらっしゃったりしてました。学生街だけあって治安も良いですし、
駅近だし、近所には安くて量がいっぱいある食堂がありますし、物件が気に入るなら
本山は生活するのにとても良い場所だと思います。

[122: 匿名さん]

今日、DMが来ましたが、４月２５日現在という写真で
画像で見る限りでは、申込済みの赤い花が沢山張られている
各戸一覧表が掲載されていましたね。

「モデルルーム見学参加の申し出がなかったので･･･」と
内覧会の予約取り付けの連絡が何回もありましたが
つい最近「GWはどの日も満席です」と言っていたのになあ。

[123: 匿名さん]

プラウドについてよく知ってらっしゃる方がいそうなので
聞いてみたいことがあるのですが、
近くのプラウド覚王山穂波町とヒルズ本山穂波町だと
どっちが高級なのでしょうか？

昔のブランド統一されて無い頃の物件にたとえると
プラウド本山はどんな位置づけなのでしょう？
お詳しい方よろしくお願いします。

[124: 購入経験者さん]

もうプラウドなんか全くブランド価値なんか無くって、ほとんどサーパスやベリスタ等のクラスと変わらないですよね。駅から近いだけ。でも、そんなとこに普通に考えたらすみたくない様なところに。
名古屋の人間は見栄っ張りっていうけど、まさにその通りで、プラウドに住んでるって自慢したい人の心を野村は上手く利用してるよね。
今の乱立してるプラウドなんか、全く誇れる様なマンションじゃないのは、ちょっと物件見たらみんな気づくはずなのにね。

[125: 匿名さん]

極論だが正解だね、こういうまともな意見を言える環境が必要だと思う。
いずれ、プラウドだから売れる時代は終わったという日がくるだろうし、そのときに過去に高値で買った人達は後悔するだろう。

[126: 匿名さん]

>122
あの花は煽りだろう。不動産屋がよくやる手ですね。
騙されてはいけません。

[127: 匿名さん]

どいつもこいつも何言ってんだぁ！！
天下のプラウド様は高級マンションの代名詞なんだぞ！！
だから高いのは当たり前なのだ。
プラウド様に住めないからってひがむのはやめさない！！

[128: 匿名]

>124
あんたの言う「 普通」とか「みんな」はどこかでデータ調べて言ってるのか？

個人的な不平不満をさも世間一般みたいな意見で言うなよ。あんたみたいなのが「煽り」を促すんだよ。

[129: 匿名さん]

プラウドが好きなんですよ、みんな。

だから、あーでもない、こーでもない
って言うんでしょ。

叩かれているうちが華。

これだけ乱立して
猫も杓子もプラウドじゃあね。
(いちばん最近で言うと本郷)


もう何年かすれば誰も相手にしなくなるから、安心してください。

[130: 匿名]

もしかして完売した？

[131: 購入経験者さん]

128さん
124です。
機嫌を損ねてしまったみたいですね。私は一般論で皆さんが思っていることを書いたつもりですけどね。
実際にプラウドも検討していましたし、いいものはいいと思いますよ。ただ、ここも含めて最近のは微妙だと皆さん思っているのでは？
それに、どうしてもプラウドが良ければ購入されたらいいのではないでしょうか。何千万もする買い物は、自分の意見で決めたほうがいいですよ。

こんな掲示板で、名前も顔も知らない人間の意見に左右される程度の気持ちなら、不動産なんて買わないほうがいいのではないでしょうか。

[132: 匿名]

で、購入経験者のあなたはどこ買ったの？
パークホームズやグランドメゾンあたりで大きなこと言わない方がいいですよ。

[133: 匿名]

選ぶ人は、立地・仕様などの外見的な情報に限らず、入居者層や入居後のサポート体制、業者の資力などを総合的に判断する。
ブランドはそれらを総合した「安心感」。勿論、立地・仕様で価格は変わる。
このサイトを見る方は、その当たりの裏付けを取りに来るのだから、ボヤっとした印象や評判だけでなく、「事実」を裏付けの元にコメントして欲しい。

出る業者は打たれる。名古屋は保守的だから、更にそうなる。
ただ、個人的には、保守的な風土に甘んじて刷新を考えない業者の方が、もっと問題だと思う。

[134: 販売関係者さん]

>124
プラウドを貶めたい気持ちも分からないでもないけどさ、さすがにサーパスとかベリスタあたりと
一緒にしちゃうと、無知と思われるよ。
立地なんかは好みやライフスタイルで評価は分かれると思うけど、プラウドは構造、プランニングともに
やっぱり贅沢なつくりになってる。
乱立か、丁寧に小規模物件を作り続けているかは紙一重。ここもそんなに時間はかからないでしょ。

[135: 匿名さん]

結局ここは贅沢なプラウドなのか
最近名東区で乱立してるような名ばかりプラウドなのか
どっち？
プラウド検討したのはここが初めてなので誰か教えてください。

[136: 物件比較中さん]

>135
個人的にはプラウドの魅力は低層小規模と思う。
値段が値段だけに名ばかりとは言いたくないが、苦戦するタイプではないかと。
今名古屋でプラウドに行くなら亀の井の方が妥当では。

[137: 匿名さん]

>135
低層小規模がいい所･･･なるほど
ここは小規模ですが９階建てで
もう少しスペースに余裕があればさらにいい物件なのかもしれませんね
ご意見ありがとうございます。
本郷のあまりの不評ぶりにドン引きしまして
一人で悩んでいたので助かりました。
亀の井もみてみますね。

[138: 匿名さん]

あ、ひどい間違え！
１３６さんにお礼がしたかった１３５です。
慣れないことはするもんじゃないですね。
すみませんでした。

[139: プラウドファン]

だからプラウド様とパークなんとかやグランドなんちゃらと一緒にするな！！
高級マンションといったらプラウドだろ！！
低層小規模駅近だから将来高く売れるんだ！！　少々狭いくらい我慢しろ！！
入居後に管理費修繕費がローン返済と同じくらいに上がっても高級マンション
なんだから当たり前だ！！

[140: 匿名]

大規模マンションは全戸住民のレベルがほぼ同じなら 住みやすくいいかもしれないが、管理組合 町内会の役員はまとめるの大変ですよね。

小規模も規律を守らない人が一人でもいると快適な生活を阻害されるから 住民の結束が必要だ。
お互い 快適な生活を送るのに 小規模の方がまとまりやすい利点はある。

[141: 購入経験者さん]

駅歩2分以外は全て微妙だ。
この仕様で5000以上は私の価値観では有り得ない。日和町の方が総合的に良いと思う。

最近の乱立ぶりを見ていると、住所にプラウドと書くのが非常に恥ずかしくて、買う気にならない。
いかにも見栄っ張りです。ってかんじ

[142: 匿名さん]

そりゃそうでしょ、こんなに高くて一番広い部屋が田の字型なんてあり得ない。

[143: 匿名]

乱立してるのはプラウドだけじゃないけどねー。

[144: 匿名さん]

>141
日和町の業者の方かな？
ここに書き込みするのは恥ずかしくないのかね。

[145: 匿名]

131＝141でしょ。プラウドへの私怨たっぷりで見苦しい。業者じゃなくて、買えなかった人だと思う。

[146: プラウドファン]

そうそう。
プラウドはマンションの王様。
買えないやつは引っ込んでろ。
全部完売してるんだぞ。
他社をけなして足を引っ張りまくっても
プラウドが完売すればそれで良し。
購入者の入居後は自己責任で。

[147: 匿名]

プラウドって、どこがいいのか・・・

[148: 匿名さん]

買った人に聞けば？

[149: プラウドファン]

プラウドはマンションの王様。高級マンションの代名詞。
プラウドの良さがわからないやつはずっと賃貸に住んでなさい。

[151: 匿名さん]

ここは以前駐車場があった場所ですよ。その前でも普通の更地だった記憶があります。
本山の一等地ですから地主さんがなかなか売らなかったんじゃないですかねぇ。
周辺も空いた土地はないですし、近隣の建物も古くはないですから
景色としてはこのまま20年位変わらないと思います。

[152: 匿名]

で、昨日の抽選の結果は当然、即完売なんですよね？これだけ人気のプラウドですから。
まさか売れ残りがあるはずがないですよね。

[153: 銀行関係者さん]

プラウドファン様へ

はりきってコメントしてるけど、実際住んでるのかわかりませんね。

確かにプラウドはいい、認める。
ただ、名東区にありすぎ。

完売してるが、値引きしてるよ。
とにかくキャシュフローに必死。

あなたの心の中でつぶやきなさい。

矢作は苦労してるな。
矢作も野村物件手掛けるし、本山の三つどもはどうなるやら。

皆様、デベロッパーも言うけど、何が一番のプライオリティかで決まるよ。

価値観は様々、でもタイミングも大切に。

[154: 匿名さん]

「プラウドファン」は単にプラウドをバカにしてるだけの嫌がらせだな。
あれが本当のファンだと思ってる人まさかいないよね？