群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください part3

[匿名さん]

レスが1000超えたので、新しいスレッドを作成しました。
引き続き、お願いします。

前スレ：
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68405/

[86: 匿名]

競売で1000万で落札。100万ほどで見た目重視の簡易リフォーム。2000万で売る。ｳﾏｰｗ＠や…

[87: 匿名殿]

斉藤林業と、石田屋は、評判が良いですね。

[88: 匿名]

↑えっ！

[89: 匿名]

どう意味？

[90: 匿名さん]

↑　何を慌ててるんだよ？

[91: 匿名]

↑　えっと、あの、その…

[92: 匿名さん]

だから　陸屋根はやめとけ

[93: 匿名]

わかんないから、建て売りにしよう。

[95: 匿名]

建て売りのほうが、間違いないかも知れない。
　
まちがえても、花菱みたいにはならないと思う。

[96: 匿名さん]

以前名前の挙がったキャピタルウッズですが、

先日廃業した住宅完成保全機構も事業を引き継いでるってホントですか？

[97: 匿名]

住宅完成保全機構が、廃業したのですか？

[98: 匿名さん]

2月１０日をもって廃業です。

設立当初から重大な問題を抱えていた様です。

が、機構自体は廃業しましたが、形を変えてやってるようなこと聞きました。

[99: 匿名]

えっもう廃業？

[100: 匿名]

そうですよ。

鳴り物入りで立ち上げて、鳴り物入りでさっさと廃業です。

１年持ちませんでした。

[101: 匿名]

匠の社も同じ系列ですか？
以前前橋リアル展示場で長寿命住宅組合が建てた物件がいいなと思って話聞きました。その組合員に匠もあったように思います。

なんかあくどい感じがしますね。

[103: 匿名]

>96
住宅完成保全を引き継いだかどうかは知らないけど、
キャピタルウッズのサイトに行けばわかるけど、
HSCという借入金一括清算システムを取り入れてるようで、
これは住宅完成保全機構と所在地を同じくしている匠の杜工房が
やっているシステムと同じだと思う。
このシステムを利用するには住宅完成保全の制度利用が前提らしい。
住宅完成保全機構という組織がなくなっても、制度自体は生きてる。

HSCというシステムも後々ほころびが出るんじゃないかしら。
施主の借金を立替払いしますよってことらしいけど、
これが良いものなのかどうか分からない。

http://www.capitalwoods.co.jp/

[104: 匿名]

佐田建設と群馬銀行の関係は、良好ですか？

[105: 匿名さん]

＞１０３
９６です。
ありがとうございます。
ＨＳＣも見てみましたが、どっちにしろ肩代わりされた
借金は、結局施主が住宅ローンに上乗せされるか
何かして返済していくんでしょうね。
でも、そうだとしたら、消費者金融からの借金を建築価格に上乗せ
するんですかね？
何か胡散臭いですね。

[106: 匿名さん]

斉藤林業で検討しています。
拡大路線暴走中て経営状況がよろしくないのでしょうか？
ご存知の方宜しくお願い致します。

[107: 匿名さん]

だから　珍走団はやめとけ

[108: 匿名]

保証機構も廃業してしまう今、保証がついてるから安心だと言っている工務店や住宅メーカーはやっぱり怖い。家を建てるなら、大手８社と言われる、ハウスメーカーにした方が、安心。

[109: 匿名]

大手８社って
　
・セキスイハイム
・大和ハウス
・パナホーム
・住友林業
・ミサワホーム
・三井ホーム
　
あとは

[110: 匿名]

トヨタホーム
積水ハウス

[111: 匿名さん]

旭化成ヘーベルハウス

[112: 匿名]

斉藤はこの前微増だけど、右肩って言ってたよ。

[113: 匿名]

軽量鉄骨の積水や大和はともかく、三井やミサワなんて論外。3000万で家を建てても、建てた瞬間に家の価値が大きく下がる。2000万で済む家に3000万も払うようなもんだからね。

同じ3000万でも地元工務店に頼めば、はるかにいい家ができるのに。

倒産が怖いなら事前にしっかり下調べして、仮にそうなってもいいようリスクマネジメントしておけば問題ない。

てかミサワの工期は２か月ないんだって？そんなほったて小屋に住む人の気がしれんわ。


以上、一個人の勝手な見解でした。

[114: 匿名どん]

クレアホールディングスはどうでしょうか

[115: 匿名]

現場工期は２ヶ月ないですが、工場で１週間かかります。その他耐震テストやなんやらで、全体ではありますが、建物にかなりの時間と費用をかけてます。(宣伝も)しっかりした工務店さんも現在の社長の代は良いかもしれないけど、次はどうですか？施主30代、社長60代・・・。われわれ大手は永遠に続くし。絶対に破産はない。これが、大手の最終営業トークです。

すいません。この辺で。

かわいい子には、旅させて下さい。私はずっと旅してます。親父の代で終わりです。

[116: 匿名]

中古物件を扱う不動産屋ですが、大手メーカーだと価値は高いですよ。そこいらの工務店で建てた家よりもはるかに。自然素材なんて価値には反映しないし。

[117: 匿名]

116さん
その情報気になります。
一番資産として価値が高いメーカーはどこですか？
まさか積水が一番っていうことはないですよね。

[119: 匿名]

どんな内情？

[120: 匿名]

横尾材木店のCMを見なくなったんですけど経営はどんな感じでしょうか？
前橋で手頃なお値段で建て売りがあって検討中です。

[121: 匿名君]

安中の、高橋ハウジング、はどうなのしょうか？
　
評判を知っている方は教えて下さい。

[122: 匿名]

前橋の、
　
明高建設とか、
　
須賀工業は？

[123: 匿名]

大塚工務店は？

[124: 匿名さん]

ＨＭでもなく、工務店でもなく、
群馬で本当に腕の良い大工さんは？

[125: 匿名]

本当に腕の良い大工さんは、ハウスメーカーの仕事してます。口の上手い大工さんは、大工仕事を他の大工にまかせ、イベントなどを行い、お客さんを日々、追いかけてます。

[128: 匿名さん]

>>126

こいつの足元にだけ地震が発生します様に・・・

[129: 匿名]

建築に営業マンなんかいらない

だいたい知識もないくせに「家づくりのお手伝い」なんてよく言えたもんだ!
設計したり、施工したりしてくれてるたくさんの人の力を借りて家は建つって事をよく考えたほうが良い…
馬鹿営業マンの歩合を生み出す為の利益率が掛かった値段で家を建てるお客さんが可哀想でならない…

家は売るんじゃない、造るんだ。ボケ
営業なんかいなくなればもっと良い家が増えるんだと思うんだが…大体ヤツらは金の事＆自分の事しか考えない人種だからな( ´Д`)y━･~~ まったく

建築ナメんなよヽ(￣д￣;)ノ=3=3=3

[131: 匿名]

造るもんだと言っている工務店に限って、雑誌に掲載したり、住みかクラブにのってたり、見学会なんかやっている。

それが営業です。造るもんだと言えるのは、現場で手間受けで働く大工だけ。

[133: 住まいに詳しい人]

オレは３棟契約で３００マン♪
しばらく遊んでられるぜぃ

[134: 匿名]

一件成約で１００万のボーナスって安いね。
大口の商社との取引成約は５００万は下らないね。
まぁ庶民のハウスメーカーならそんなもんだろうけどね。

[135: 匿名]

↑で？

[136: 匿名]

俺なんか適正価格で１件成約ごとに4000円の賞金だぜ！

え？500万…？？

[137: 匿名]

宝くじ当んねぇかなぁ…

[138: 匿名さん]

だから　４０００円はやめとけ

[139: 匿名]

羨ましい.・・・・・
　
佐田建設の給料は、安かったからねえ〜。

[140: 匿名君]

地獄の佐田も、金次第。
　
ヒュ〜〜(;´д｀)。

[142: 匿名]

最悪。社長があっちにホイホイ、飛んで歩いていて、メンテに来ない。ドア開かない、漆喰ヒビ。なんでもかんでも、自然素材なら健康とは限らない。私個人は失敗だった。

[143: 匿名ちゃん]

坪65万て雑誌に載ってた。ハウスメーカー同等で、監督１人に事務２人。いずれも身内。イマイチだね。

[146: 匿名]

いっぱい広告有るだろうが、芝居してんじゃねー。

[147: 匿名]

頑張れ小野里工業

[148: 匿名]

頑張れ
小野里工業

[149: 匿名]

老人ホーム建築ブームも、終わるから、次の事考えていて。小野里さん。

[150: 匿名さん]

>>76
あなたはどこのＨＭにお勤めですか？

[151: 匿名]

HMも一般工務店も人材、己に技術がないからよ、７６さん。

[152: 匿名さん]

契約1本で100万でるところなんてないでしょう。大手ならなおさら。

[153: 匿名]

150さん。

設備業者です。

[154: 匿名さん]

え？大手は１件１００万でしょ？中大手で５０ぐらいですよ。
契約月支給かボーナス支給の違いはありますが・・・

[155: 匿名さん]

金物を極力使用せず、通し貫、土壁などで
伝統的な日本家屋を作ってくれる工務店は群馬にありますか？

[156: 匿名]

建築基準法を満たせないです

多分無理です

[157: 匿名]

>>153

何だよw 理屈並べてるからどんな職人かと思えば設備屋かよw

設備屋、電気屋なんて誰でも一緒だろ？売ってる物付けてお終いなんだから。
そんなヤツがあれこれ言ったとこであてにならん

[158: 周辺住民さん]

>157

丁寧に意見を述べている方に対して失礼ではないですか？

あてになるならないは、読んだ人が感じ取るもの。

あなたの書き込みこそ、無意味です。

どんな立場の方であれ、真摯に受け答えしてくださる方の意見は大変有意義であり、感謝致します。

[159: 匿名]

「いしばしホーム」について、ご存じの方は、教えて？下さい。
　
お願いします。

[160: 設備業者]

変わりに言ってくれて、ありがとうございます。

今日は地元有名工務店と大手ハウスメーカーの現場に行ってきました。地元工務店は最悪でした。職人と言われる、１人工15000の人が４人いました。とにかく現場が汚い。決まりがないせいか、最悪でした。腰道具に安全帯を付けていた、当社の技術者に、そういう物を付けて、現場に入ると傷が付くと言って、外されました。だったら、養生をきちんとして、現場を整理整頓した方がよっぽど傷が付かないと思いました。俺は空調設備業者です。こんな事を言っていた、工務店の監督や大工を見て、帰りに２人で大笑いしました。やっぱり、住宅を建てるなら、大手ハウスメーカーだと思いますよ。検討中の人に参考になればと思います。

ちなみに、今空調設備はバブルです。１人工25000だよ、もちろん住宅じゃないけど。腕のいい、職人さん。

[161: 匿名]

楽屋は？

[162: 匿名]

太田撤退。

[167: 匿名]

楽屋って、研屋と違うの？

[169: 匿名さん]

楽屋のＨＰ上で見ると、昨年の完工件数22件でそこそこ売り上げていますね。しかし、従業員が12人でちょっと多すぎます。紹介が基本で表面上営業を置かないようですが（そこが売り）、年間の売り上げが5億程度と思われますが、営業の拠点が2箇所ではやっていけないでしょう。だから、太田が撤退というのは頷けるところです。経費倒れになる可能性大で、なおのこと営業を主力に仕事を廻していかないときついと思います。昨年つぶれたアレスホームを見ているようです。お客さんにはいい仕事をしていても、規模に応じた受注は必要です。

[170: 匿名さん]

材料屋さんですか？珍しい名前ですね。　事業縮小は今時珍しいことではない。　◎まず潰れない事、潰させない手段として、いいやり方と思います。

[173: 匿名]

>>160

ん？ただの空調屋か設備屋が何の用だい？
職人さん気取りかい？
あんた等の仕事なんて誰がやったって大して変わらない程度の仕事だろ？
そんな人に他の業種の事や手間をとやかく言う資格無いんじゃないの？

[174: 匿名]

>>173

いやいや手間の事言うのはどうかと思うけど、設備業者や電気業者は、色んな建築現場に行ってるから、何処が良いとかの意見は、参考になるよ。

[175: 匿名]

たしかに。仕事内容はともかく、お勧めのHM・工務店と言うレスだから。

[176: 匿名]

設備業者の自演・連投、御苦労様。
暇なんだな…頑張れよ☆

[177: 匿名]

愛してるぜ
佐田建設
　
愛してるぜ
井上工業
　
愛してるぜ
三番手
何処？

[178: 匿名]

一番手は、関東建設工業じゃない
　
井上工業は、もう無いよ。

[179: 匿名]

>設備業者さん

一般住宅の現場で外ならまだしも屋内で安全帯ぶら下げてうろちょろしてたら怒られるの当たり前でしょう？
自宅の新築の際、全く同じ様な事で棟梁に叱られている業者の方がいましたが私は棟梁が正しいと思いますが。
むしろあなたの方が常識・マナーに欠けているのでは？

[180: 設備業者]

ご意見ありがとうございます。最近の安全帯は、ぶらさがりません。腰道具を降ろせと言われたのです。あなたのご自宅の棟梁のように立派な方ならわかりますが、コッパや材料などが散乱してる現場でしたので、まず整理整頓・養生が先ではと思ったんです。私の知ってる腕が良い棟梁の現場はとてもきれいです。しかし工務店の事言うと凄いですね。それだけ、建築業界はピリピリしてるんでしょう。競争、お客の取り合いなんだろう。職人さんは全て、外注や手間受けで賄ってる、人には言われたくないですよ。そういう工務店は、ただの物売り屋でしょ。私の家作ってくれた工務店は、棟梁が社長で子供も大工、その他何人か社員で工務店してますけど。ただの物売り屋に言われたくないですよ。

[182: 匿名]

あなたはただの設備業者でしょ？
何様？

[183: 匿名]

↑お前は何様

[184: 匿名さん]

今回の地震で、どのＨＭ・工務店が建てた住宅が
被害が大きかったでしょうか？
皆様からの投稿を募集します。

傾き、ひび割れ、戸のたてつけ、などなど。

今後、被害者を増やさないよう、
皆様のご協力をお待ちしております。

[185: 匿名]

あれだけの規模のがくりゃどこでも一緒だよ

程度の低い質問すんな