群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください part3

[匿名さん]

レスが1000超えたので、新しいスレッドを作成しました。
引き続き、お願いします。

前スレ：
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68405/

[86: 匿名]

競売で1000万で落札。100万ほどで見た目重視の簡易リフォーム。2000万で売る。ｳﾏｰｗ＠や…

[87: 匿名殿]

斉藤林業と、石田屋は、評判が良いですね。

[88: 匿名]

↑えっ！

[89: 匿名]

どう意味？

[90: 匿名さん]

↑　何を慌ててるんだよ？

[91: 匿名]

↑　えっと、あの、その…

[92: 匿名さん]

だから　陸屋根はやめとけ

[93: 匿名]

わかんないから、建て売りにしよう。

[95: 匿名]

建て売りのほうが、間違いないかも知れない。
　
まちがえても、花菱みたいにはならないと思う。

[96: 匿名さん]

以前名前の挙がったキャピタルウッズですが、

先日廃業した住宅完成保全機構も事業を引き継いでるってホントですか？

[97: 匿名]

住宅完成保全機構が、廃業したのですか？

[98: 匿名さん]

2月１０日をもって廃業です。

設立当初から重大な問題を抱えていた様です。

が、機構自体は廃業しましたが、形を変えてやってるようなこと聞きました。

[99: 匿名]

えっもう廃業？

[100: 匿名]

そうですよ。

鳴り物入りで立ち上げて、鳴り物入りでさっさと廃業です。

１年持ちませんでした。

[101: 匿名]

匠の社も同じ系列ですか？
以前前橋リアル展示場で長寿命住宅組合が建てた物件がいいなと思って話聞きました。その組合員に匠もあったように思います。

なんかあくどい感じがしますね。

[103: 匿名]

>96
住宅完成保全を引き継いだかどうかは知らないけど、
キャピタルウッズのサイトに行けばわかるけど、
HSCという借入金一括清算システムを取り入れてるようで、
これは住宅完成保全機構と所在地を同じくしている匠の杜工房が
やっているシステムと同じだと思う。
このシステムを利用するには住宅完成保全の制度利用が前提らしい。
住宅完成保全機構という組織がなくなっても、制度自体は生きてる。

HSCというシステムも後々ほころびが出るんじゃないかしら。
施主の借金を立替払いしますよってことらしいけど、
これが良いものなのかどうか分からない。

http://www.capitalwoods.co.jp/

[104: 匿名]

佐田建設と群馬銀行の関係は、良好ですか？

[105: 匿名さん]

＞１０３
９６です。
ありがとうございます。
ＨＳＣも見てみましたが、どっちにしろ肩代わりされた
借金は、結局施主が住宅ローンに上乗せされるか
何かして返済していくんでしょうね。
でも、そうだとしたら、消費者金融からの借金を建築価格に上乗せ
するんですかね？
何か胡散臭いですね。

[106: 匿名さん]

斉藤林業で検討しています。
拡大路線暴走中て経営状況がよろしくないのでしょうか？
ご存知の方宜しくお願い致します。

[107: 匿名さん]

だから　珍走団はやめとけ

[108: 匿名]

保証機構も廃業してしまう今、保証がついてるから安心だと言っている工務店や住宅メーカーはやっぱり怖い。家を建てるなら、大手８社と言われる、ハウスメーカーにした方が、安心。

[109: 匿名]

大手８社って
　
・セキスイハイム
・大和ハウス
・パナホーム
・住友林業
・ミサワホーム
・三井ホーム
　
あとは

[110: 匿名]

トヨタホーム
積水ハウス

[111: 匿名さん]

旭化成ヘーベルハウス

[112: 匿名]

斉藤はこの前微増だけど、右肩って言ってたよ。

[113: 匿名]

軽量鉄骨の積水や大和はともかく、三井やミサワなんて論外。3000万で家を建てても、建てた瞬間に家の価値が大きく下がる。2000万で済む家に3000万も払うようなもんだからね。

同じ3000万でも地元工務店に頼めば、はるかにいい家ができるのに。

倒産が怖いなら事前にしっかり下調べして、仮にそうなってもいいようリスクマネジメントしておけば問題ない。

てかミサワの工期は２か月ないんだって？そんなほったて小屋に住む人の気がしれんわ。


以上、一個人の勝手な見解でした。

[114: 匿名どん]

クレアホールディングスはどうでしょうか

[115: 匿名]

現場工期は２ヶ月ないですが、工場で１週間かかります。その他耐震テストやなんやらで、全体ではありますが、建物にかなりの時間と費用をかけてます。(宣伝も)しっかりした工務店さんも現在の社長の代は良いかもしれないけど、次はどうですか？施主30代、社長60代・・・。われわれ大手は永遠に続くし。絶対に破産はない。これが、大手の最終営業トークです。

すいません。この辺で。

かわいい子には、旅させて下さい。私はずっと旅してます。親父の代で終わりです。

[116: 匿名]

中古物件を扱う不動産屋ですが、大手メーカーだと価値は高いですよ。そこいらの工務店で建てた家よりもはるかに。自然素材なんて価値には反映しないし。

[117: 匿名]

116さん
その情報気になります。
一番資産として価値が高いメーカーはどこですか？
まさか積水が一番っていうことはないですよね。

[119: 匿名]

どんな内情？

[120: 匿名]

横尾材木店のCMを見なくなったんですけど経営はどんな感じでしょうか？
前橋で手頃なお値段で建て売りがあって検討中です。

[121: 匿名君]

安中の、高橋ハウジング、はどうなのしょうか？
　
評判を知っている方は教えて下さい。

[122: 匿名]

前橋の、
　
明高建設とか、
　
須賀工業は？

[123: 匿名]

大塚工務店は？

[124: 匿名さん]

ＨＭでもなく、工務店でもなく、
群馬で本当に腕の良い大工さんは？

[125: 匿名]

本当に腕の良い大工さんは、ハウスメーカーの仕事してます。口の上手い大工さんは、大工仕事を他の大工にまかせ、イベントなどを行い、お客さんを日々、追いかけてます。

[128: 匿名さん]

>>126

こいつの足元にだけ地震が発生します様に・・・

[129: 匿名]

建築に営業マンなんかいらない

だいたい知識もないくせに「家づくりのお手伝い」なんてよく言えたもんだ!
設計したり、施工したりしてくれてるたくさんの人の力を借りて家は建つって事をよく考えたほうが良い…
馬鹿営業マンの歩合を生み出す為の利益率が掛かった値段で家を建てるお客さんが可哀想でならない…

家は売るんじゃない、造るんだ。ボケ
営業なんかいなくなればもっと良い家が増えるんだと思うんだが…大体ヤツらは金の事＆自分の事しか考えない人種だからな( ´Д`)y━･~~ まったく

建築ナメんなよヽ(￣д￣;)ノ=3=3=3

[131: 匿名]

造るもんだと言っている工務店に限って、雑誌に掲載したり、住みかクラブにのってたり、見学会なんかやっている。

それが営業です。造るもんだと言えるのは、現場で手間受けで働く大工だけ。

[133: 住まいに詳しい人]

オレは３棟契約で３００マン♪
しばらく遊んでられるぜぃ

[134: 匿名]

一件成約で１００万のボーナスって安いね。
大口の商社との取引成約は５００万は下らないね。
まぁ庶民のハウスメーカーならそんなもんだろうけどね。

[135: 匿名]

↑で？