群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください part3

[匿名さん]

レスが1000超えたので、新しいスレッドを作成しました。
引き続き、お願いします。

前スレ：
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68405/

[551: 匿名さん]

輸入材だよ

[552: 匿名]

補助金目当てではありませんが県産材を使用しました。

無垢材で建てたあとの暴れや狂いは内装を剥がさないと分かりません。
建ててからも木材の乾燥は進みますので収縮によりバキッと音が鳴ったりします。
ですが半年もすれば落ち着きます。

構造に問題が出るほどの気遣いは無用と思いますが、自信が無かったり、クレームを嫌がる所は外材や集成材を使用するのが普通です。
確りと工務店等を選定する必要があります。

[553: 物件比較中さん]

伊勢崎のクロスハウスで検討中です　
クロスハウスで建てられた方がいましたら情報宜しくお願いします

[554: 購入経験者さん]

クロスハウスで建てました。

アフターに関して、ちょっとした不具合でも対応していただけますが、時間はかかります。
緊急を要する不具合は即対処するとの事でした。

構造材や床材が無垢仕様でセルロースファイバーや漆喰壁でコストパフォーマンスが良いと思います。
どこの工務店でも同じかと思いますが、営業や監督がオーバーワーク気味なので必ず議事録などの記録はつけた方が良いと思います。

材木は社長が原木から買い付けて自社で製材しているので、トータル的にコストメリットがあると思っています。

木の家を納得の価格で手に入れるには良い会社と思います。
経験から申し上げますと、絶対に追加でお願いした部分があると思うので出せる金額の1割から2割少なめで相談されると良いと思います。

自分は木の家に住みたかったので、満足して暮らしています。

ときどき見ますので、他、知りたい事あればどうぞ。

[555: 匿名]

ブレスハウスで新築検討しています昔ながらの工法と外観がよくてと思っていますがブレスハウスで建てた人納得されてますか?

[556: 匿名]

クロスハウスに興味ありです。554購入経験者さんにお聞きしたいのですが、実際住んでみて、冬の寒さ、夏の暑さはどうですか？セルロースファイバーの断熱性ってどうなんだろう…と思いまして。

[557: 匿名さん]

設立が平成15年くらいの会社から家を買おうと思っている事が信じられない。

[558: 匿名]

その理屈だと
設立から相当長い間施工実績無しで
資金持ち出しで会社を存続させないとならないね。

施工実績無しじゃ
社歴が100年あっても建てたくないよ

[559: 匿名]

556の方へ
我が家の仕様は断熱材はセルロースファイバー、でタイペックシルバー、屋根のガルバは遮熱仕様、窓は二重でLOW-Eの遮熱ガラスで、暖房は蓄暖一台で全館暖かです。
夏も漆喰壁の効果もあってか来訪客は涼しいといいます。（自分は住んでいると、この状態が他と比べ暑いのか涼しいのか判らない）
もっとも我が家は昨年は一度も夏エアコンを使用しませんでした。
風が上手く下から上に吹き抜ける様にしたのも良かったのかもしれません。
無垢材仕様で自然素材の家が良いのでしたら、前にも書きましたが県内の会社ではコストパフォーマンスは良いと思います。（複数から相見積の結果）
社長は伊勢崎の長建の元常務？だったようです。設立年の事で御意見されている方がおられますが、年間確か35棟位だったと思いますので、300棟位の施工実績でしょうか？
これを多いと見るか、少ないと見て不安と思うかは各々でしょう。
ご自分が納得出来ない部分や条件があったら、じっくり担当、もしくは社長と話し合って納得した状態で請負契約を締結すれば良いと思います。

じっくり他社も含め検討され御自分にベストなお家が建つ事を願っています。

自分は行きませんでしたが、過去に施工したお宅に訪問させてくれる様ですので、一度、生の声を聞くのも非常に参考なるのではと思っています。

[560: 匿名]

556です。
559さん、詳しく教えていただいてありがとうございます！夏にエアコン使用無しってすごいですね。セルロースファイバーいいのかな。

完成見学会を多くやっているのも誠実そうに感じます。今度行ってみます。

ちなみに建坪どれくらいでおいくらくらいでしたか？

[561: 購入経験者さん]

560さんへ
設備の内容等でコストは変わってくると思いますが、参考程度に我が家の場合、全て含んだ状態（カーテン以外の住める状態）で坪単価４０万を切って施工していただきました。
建坪は一般的な３５坪以上５０坪以下でです。
坪単価４０万円前後が目安ではないでしょうか。
只、実際自分が建てた時と比べ建材の価格は上昇しているようですので、参考値でお考えいただければと思います。

個人的な考えですが、完成見学会も勿論、参加が良いと思いますが、実際住んで何年か経過されているお宅を見せてもらい、オーナーから直接、良い点も悪い点も伺うのが良い判断材料になると思います。
特に現しの天井等、経年変化の状態、割れの入り方等、無垢材特有の状態が確認できると思います。
これらは新築間もない状態ですと分かりませんし、実際イメージしにくいと思いますので、良いと思います。

[562: 匿名]

560です。

購入経験者さんありがとうございます。坪単価40万前後とは魅力的ですね。

築後数年経ったオーナーさんのお宅訪問、頼めばできるんですかね？確かに実際住んでる方に話し聞いたり、家の状態を自分で見られれば安心ですよね。そこまで見せてくれる会社なら信用できそうな気がします。

貴重な意見ありがとうございます。また質問するかもしれませんがよろしくお願いします！

[564: 匿名]

Joyホームってなかなかオシャレじゃない？
建てた人いる？

[565: 匿名]

ジョイホーム専用のスレがありますよ

[567: 匿名]

クロスハウス、木材にはこだわってそうですが、耐震性はどうなんでしょう？

[568: 匿名]

ユニバーサルホームってどうですか？
専用のスレだとマイナーなのか口コミ少ないし、良いこと書かれてないんだけど…。
やっぱり無しですか？
実際、魅力に思ってるのは床暖が標準ってだけ！
そして、値引き額がはんぱじゃない！これって大丈夫なんですかね？

皆さんどう思いますか？

[569: 購入経験者さん]

567の方へ

拙宅の場合ですが、柱全てグレーディングマシンとか言う無垢材の強度等を計測する機械で検査していました。（当時県内に数台のマシンとか、、、業界の新聞が取材にきていました）
これは集成材はJIS規格で規格が定まっていて工業製品としての材料の品質保証がなされているのですが、無垢材は自然の物なので強度等にどうしてもバラツキがあるとの事で1本1本検査して基準以下の無垢材を使用しないようにしていました。
勿論、履歴も残っており、我が家には”いの一””ろの二”とかの表でデータが残っており、保管してあります。

柱と梁の接合は金物での接合で仕口の強度なども高耐震で耐久性も高いと説明受けました。
あらわしの天井ですと金具が見えるので嫌いな人は嫌いだと思いますが、確か希望があれば金具に貫を当てて隠してくれる筈です。拙宅はそのままですが。

[570: 匿名さん]

568さん

床暖希望なら北辰住宅が床暖です。

[571: 匿名さん]

570さんへ

北辰住宅さん週末にでも見に行ってみようかな！

ありがとうございます。

[573: 匿名]

うちは良い大工さんだったのもあって、北辰良かったですよ。
床暖も暖かいし、修理とかも連絡すればすぐに来てもらえます。
小さいトラブルというか手直しはゼロではないけど、対応がちゃんとしているので満足しています。

[574: 匿名さん]

573さん

貴重なご意見ありがとうございます。

ユニバーサルホームのスレだとろくな意見がなくて参考になりませんでした。

良かったです。

[575: 住まいに詳しい人]

ロクな意見がないのがすべてだという事も覚えておこう。
火の無いところに、煙は立たないのだから。

[576: 匿名]

住宅総合支援センター　について、詳しく知っている方がいましたら、おしえてください

[577: 574]

575さん

ごもっともな意見だと思いました！

そうですよね・・・。ろくな意見がないのが全てだと思いました！

やっぱり火のないとこには煙は立たないですよね。

色々と貴重なご意見ありがとうございます。

第三者の意見って聞いてみるもんですね！参考になりました。

[578: 住まいに詳しい人]

何度も何度でも書くけどね、倒産しちゃったり問題になってたりする
業者のスレッドってあるでしょ？そういう業者の類似点を探しなさい。
構造とか性能とかそういう玄人っぽい事では無く、当たり前にわかる事
ホームページや雑誌に掲載されている企業のデータを見比べてみましょう。
どうですか？こうですか？知ってますか？などと聞く前に
玄人的な事でなく、当たり前の事を調べてみましょう。
そうするとここにスレッドの無い業者も、当てはまれば危ないのだと
素人は素人なりに気づくはずなのです。
家を作りたいと思っている人は、真剣に考えてみましょう。

[579: 匿名]

だかは、業者の自演なんだよ

[580: 匿名]

ソフィアホームってどんな感じですか?最近近所で建ててますあまり聞いた事がなくて・・・でも良さそうに見えます！

[581: 住まいに詳しい人]

良いと思うのであればご自分でお話し聞きに行ったらどうですか？
2011年に営業開始した無名のビルダーでは、恐らく誰も情報持ってないと思いますよ

[582: 匿名]

掲示板に何も情報がないのは出来たばっかりの所だったんですか！教えてくれてありがとうございますm(__)m

[585: 匿名さん]

>>580
http://twitter.com/#!/sophiahomejp/status/186724056232493058/photo/1
これ見りゃ判るでしょ？
自ら『素人』と認めちゃってるじゃん。。。
所詮、鉄筋屋の道楽？副業？なんじゃないの？

[586: 匿名]

>>559
伊勢崎の長建とは
長建産業ですか？

[587: 購入検討中さん]

586さんへ

559さんじゃありませんが、伊勢崎の長建とは長建産業のことですよ。
もう勤務していませんが、営業さんが言っていましたよ！

[590: 匿名]

>>587さん
教えてくれてありがとうございます。

[591: 住まいに詳しい人]

大雨の中の強行コンクリート打設は確かに褒めらてた事ではない
だいたい天端押さえるのが大変だろうと思うが、天端なんて関係ない奴らの仕事か？
アンカーの田植えは昔からある手法で、その結果スッポ抜けたとかも聞いた事がなく
訳もわからず揚げ足とってる書込みにしか見えんな。

[592: 土地勘無しさん]

こんにちは。

伊勢崎のマイホーム、太田のワコーハウジング、桐生の三洋建設について、どなたかご存知の方いませんか？

[593: 匿名]

オカケンホームを考えているのですが何か情報ありますか？

[594: 購入検討中さん]

善衆建設の見学会に多数行っていますが、造りもデザインも良いと思いますがいかがでしょうか？
創業して間もないようですが、結構建てている印象を受けます。

[595: 匿名]

前橋にあるニットー◯発は倒産したらしいが、当然のような…。
かなり悪質

賃貸で契約前の申し込み時に手付金を取る
キャンセルは返金出来ないと言い張る
完全に宅建法違反

それを問うと
意味不明な言いがかりをつけてくるから注意
物件は悪くはなかったが、こんな会社はやめておいた

後に
近隣でかなり評判が悪いとのこと

外に漏れるほどの、うるさいドアの開閉に苦情且つお願いをしたところ
シラを切ってさらに逆ギレした会社だ。

[597: 匿名さん]

INOMAの雰囲気が好きですが、価格が高く検討中です。
同じような雰囲気で建てられる工務店／ビルダーがあったら教えて下さい。

[598: 匿名さん]

木組みで家を建ててくれるとこありますか？　手刻みでやってると言うとこは結構ありますが、見ると補強金物ではなく接合金物で完全に金物頼りです。ならばプレカットで十分で、手刻みを主張する意味が分かりません。　金物は法令を満たす最小限とし、原則昔ながらの伝統構法の木組みでお願いしたいです。　

[599: 匿名さん]

>598さん
地元の下請け工事をしていない、３代程度は続いている大工さんを探してみては？
けっこういますよ。
みんな、昔からのお客さんに手一杯で広告もほとんど出さないから、
昔から住んでる、ちょっといい雰囲気の家に住んでるご近所さんに聞いてみては？

[600: 匿名]

>>598
タマホーム

[601: 匿名さん]

>>600

ぷっ

[602: 匿名さん]

群馬県内で38～40坪ほどの家を
2000万（外構以外全て込み）以内で建てられた方いますか？？

2000万が予算ぎりぎりですが、工務店で注文住宅を希望しているので情報おねがいします。
今どきの洋風やデザイン住宅ではなく、
和風モダンや木を多く使った家が良いなと考えています。

よろしくおねがいします。

[603: 匿名さん]

>>602

不死身のイマイチ技建がお薦めです。

[604: 匿名]

↑
やめた方がいい。

[605: 入居済み住民さん]

私が検討した範囲でお答えします。

598>>吉岡の峯川設計＆中尾の建大矢島　　　
　　　又は榛名の丸喜製材　
602>>　高崎井野の山崎工務店

もし既にご存知でしたらご容赦下さい。

[606: 602]

605様
高崎の山崎工務店をネットで見てみました。
見たことあるなと思ったらすみかくらぶにも載ったりしてるんですね。

ネットには純和風な住宅が多いですが、
外観はある程度は融通がきくんでしょうか？？
あまり和風なのは妻が難色を示してまして…(^^;)

[607: 匿名さん]

和風ダモンならなんといっても粕川の遠藤建設ですね。

[608: 匿名]

峯川設計なら下仁田のケイハウスもやっていますね。
施工業者の選定は設計事務所に相談したほうが間違いないでしょう。
良いところも悪いところも分かっている。

[609: 匿名さん]

建大矢島は最近ブログが更新されないね。
仕事が忙しくて書く暇ねぇのか、仕事が無くて書くことねぇのか、
どっちなんだろうねぇ。

[610: 匿名さん]

山里建設（エスホーム）で建てたり検討した方いますか？？

イエココロでちょっと気になったんですが、坪29万からととても安いのですが
家自体も値段相応な感じなんでしょうか？

他にも情報あったらお願いします。

[612: サラリーマンさん]

借金して家なんか建てている時代じゃないよ。
超少子化、没落無策借金大国。
企業は外国へ。働き口がない。
家じゃなく他のことにお金使ったほうがりこうだぜ。

[613: 匿名]

〉〉ケイハスはやめた方が無難だよ　
無垢材を表しで使ってるから見た目良く見えるんだけどよく見ると…　
塗り壁とかも塗ってはいるけど「これ、どうなの？」って思う…

[614: 匿名]

和風モダンと和風ダモンは何が違うんですか？

[615: 地元不動産業者さん]

金谷逮捕でそろそろフラワー祭りか？

[616: 匿名さん]

フラワー祭りってなんですか？

[617: 匿名]

ラビング高崎？伊勢崎？だったかな？、とかはどう？
なかなかいいんじゃないの？と思うけど。
アルネットホームと同系列だったかな？別かな？
とりあえず、素材もいいし、センスもいいんじゃない

[618: 匿名]

アルネットホームをお勧めします。

[619: 契約済みさん]

〉〉617
高崎も伊勢崎もアルネットの営業所です。
最初の見積もりから詳細な金額を出してくれます。標準装備からグレードダウンしても、ちゃんと差額をマイナスしてくれます。
営業もガツガツしてませんので、安心して相談に応じてくれます。

[620: 匿名]

両毛地域のある工務店で考えていますが、工務店って値引きはしてくれるの？

[621: いつか買いたいさん]

だから　値引きはやめとけ

[622: 匿名]

簡単に値引きする工務店ってどうよ。いい加減なだけじゃね？

[623: ご近所さん]

http://sankei.jp.msn.com/region/news/120622/gnm12062202040002-n1.htm

悪い事はしたらダメですよ

[624: 匿名さん]

木組みではなく、金物ボルト接合です。
うちは職人による手刻みでやってると
自慢する工務店ってどうですか？

[625: いつか買いたいさん]

だから　手刻みはやめとけ

[627: ＯＬさん]

極端な少子高齢化で家を建てる人が少なくなってきて、建築会社が倒産し始めているって
本当ですか？

[628: 匿名]

今、家を建てているのは団塊ジュニアとそのちょっと下の年齢層だから、少子化の影響ってまだ先なんじゃない。

[629: 検討中の奥さま]

ブレスハウスで検討中です。

デザインに惹かれていますが、
打ち合わせを重ねるうちに、楽しそうに遊んでいる若い従業員達の姿ばかりが目に付き
本当にキチンとした家を作って貰えるのか不安に。

ブレスで施工された方、お知り合いがいる方のご意見を
是非伺わせてください。
よろしくお願いいたします。

[630: 物件比較中さん]

ブレスハウス、出来上がった家見ると悪くないと思うけど・・・

[631: 匿名]

今ブレスハウスで家を建ててる最中です(^^)
確かにちょっと不安もありましたがこちらが伝えた事はしてくれていますよ！
まだ出来上がってないのでわかりませんが今のところ頼んで良かったと思っています！

[632: 検討中の奥さま]

〉630
そうですよね、出来ている御宅はとても素敵です。
外見と中身の耐久性などが気になって…。
実際どうなのでしょうね…？

[633: 検討中の奥さま]

〉631
建てている最中ですか！
楽しみですね。

多分、複数のHMを検討しても
ブレスハウス以上に気に入る所はないと思うのですが
余りにも和気あいあいと楽しそうな若い従業員達に
不安感が芽生えてしまって…。

でも、ブレスの家は本当に素敵！
社長のお人柄もとても素晴らしいですよね。
完成して入居なさったら、是非ご感想お聞かせ下さい。

[634: 匿名]

631です
まだ引き渡しまでだいぶ先なんです(^^)来年の２月ぐらいです!
私も周りで建てた人から二人話を聞きました(^^)二人とも不満がないって言うんですよ！思ったよりも高かったので悪口でもあれば諦められるかなと思ったんですが(>_<)

[635: 購入検討中さん]

ドムスデザインカーザの評判等をご存知の方いらっしゃいませんか？
先日、展示場で見学してとても気になります。

[636: 検討中の奥さま]

〉631
来年2月ですかぁ(^^)
では、打ち合わせが大変な時ですね…。
ブレスでお会いしているかもしれませんね（＾Ｏ＾☆♪

お知り合いの方がお二方もいらっしゃるのですか？
タイル貼りの水まわりは、本当に社長のおっしゃるように
「外壁材と同じだから汚れない」のでしょうか?
味気ないユニットではない、素敵なお風呂や
キッチンカウンターも、年月を重ねてもひび割れたりしないのか、など
実際のオーナーさんの声が伺えたら安心ですよね。

これから打ち合わせをさらに重ねて、
納得の行くまでお話伺ってみますね。
ありがとうございましたm(_ _)m

[637: 住まいに詳しい人]

ブレスは価格帯が平均より高めの設定なので、普通の人には無理です。
高い価格がどこに反映されているのか？がよく見えないので
恐らく利益率のパーセンテージが高く設定されているのだと思います。
そうでなければ、年間あの棟数ではやっていけないです。
建物に関しての不具合等の噂は聞いた事がありませんが
協力会社の話ではお金＝請負金額が非常に非常ーに厳しいと聞きました。

[638: 匿名]

まだ6社ほどしか工務店観ていませんが「クロスハウス」と「パステルホーム」がしっかりしてる建物だと素人目には思いましたが、なにか情報ありますでしょうか？
年30棟ほどの工務店で
どちらもここの専用スレは書き込み少ないので建て方、または詳しい方情報お願いします。

[639: 購入経験者さん]

そこはしっかりしてる、してないと言う様なレベルの会社だと思いません。
ローコスト住宅屋なので、それ以上のものは基本商品には
ありません。安いには安いなりにです。

[641: 匿名]

善衆建設の見学会に何度か行ってきました。デザイン性が高く、おしゃれな印象を受けました。建築場所はみどり市や旧赤堀町が多いようです。

[642: 検討中]

沼田の工務店でお勧めはありますか？

[643: 購入経験者さん]

沼田市だと関工務所、斉藤林業、大金ホームあたりが知られています。
各社、施工方法や断熱材など色々違うと思いますが、
この施工方法、断熱材しかお勧めしませんって言う所は考えた方が良いと思います。
どの会社も間取り図と見積もりまでは費用はかかりませんので相談してみてください。
小規模の工務店でしたら他にもたくさんありますよ。
建築費用は税込で坪60～70万位だと思います。
焦らずよく考え、勉強してから決めたほうがきっと良い家が出来るとおもいます。

家造りを楽しんで下さい。

[644: 検討中]

No.643>>
早速ありがとうございます。
斎藤林業・関工務所・大金ホーム…どれも身近にある工務店なのでこの機会に足を運んでみようかなと思います。
諸費用込みで60万～ですか…安い買い物じゃないだけに悩みますね。

小規模の工務店とは具体的にどこがあるのかご存知でしょうか??

[645: 購入経験者さん]

あんじょう建設、コバコー、片桐工務店、角屋工業など他にも調べればたくさん有りますよ。
それと60万は最低価格だと思います。

沼田だと真冬に－10℃になることもありますので、断熱材と窓ガラスは良いものを
選んだ方がよいと思います。

[646: 検討中]

詳しく教えて頂き本当にありがとうございます。
坪単価60万以下だと中々難しいんですね。
ﾛｰｺｽﾄ住宅は、あまりいい噂を聞かないだけに、やっぱり地元の工務店がいいと思い勉強中ですが、もっと視野を広げて小規模の工務店も探して当たってみようと思います。

温暖化の影響か沼田もだいぶ降雪量が減ったとはいえ朝晩の寒さを考えれば断熱材はいいものを選んだほうがよさそうですね。

色々とありがとうございました。

最近『消費税が上がる前に建てた方がいい』というのを、よく見聞きするのですが、実際の所どうなのでしょうか？

[647: 匿名]

592さんへ
私達の家は今ちょうど太田市ワコーハウジングさんに
家をお願いしています。
完成は来年なので、住むにはまだまだですが
営業の方も親切で色々な提案をして頂いて
どうすれば住みやすくなるか
一緒に考えてくれる工務店です。
完成が待ち遠しいです。

[648: 入居済み住民さん]

＞６４２さん

ちょうど1年前に沼田で家を建てました。
工務店はみなかみの増田建設で、そこがＦＣでやっているセルコホームで建てました。
１年住んでみて、夏は涼しく・冬は暖かいと私は大満足です。
坪単価も６０万いかないくらいでしたよ。（カーテン・照明等込みで）
輸入（カナダ）住宅なので、興味があれば調べてみては。

[649: ビギナーさん]

先日、地元工務店で話を伺ったところ、硬質ウレタン吹き付け・在来工法で県産材なら杉（県産材補助無ならヒノキかヒバ）・特殊な形状でなければ造り付け込み・設備や内装外壁材は施主の自由（オーバー分のみプラスになる）・low-eガラス標準・大工数名抱えている・自社木材調達
上記で付帯抜き坪50万でした。
しかも、設備を決めるにあたってはショールームに付いて来てくれるようです。議事録・施工図・契約図の提示もいつでも可能だそうですし、正直良い工務店さんに巡り合えたのかなと今は感じていますが、そこに行きつくまでに大手しか見てなかったのでこのような対応・価格・構造が妥当なのか不安になります。
皆様のご意見を頂けたら幸いです。

[650: 検討中]

大和ホームが気になっているのですが、何か情報ありませんか?