群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください part3

[匿名さん]

レスが1000超えたので、新しいスレッドを作成しました。
引き続き、お願いします。

前スレ：
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68405/

[475: 匿名]

>>470
うちの旦那も建設関係だけど、その業者はあまりいい噂聞かないって
だから気にするだけ無駄じゃない？

人に迷惑かける業者は悪行の報いを受けるって

[476: 匿名]

確かに。いい話は聞かない。ネットや広告では、誠実でいい人みたいに宣伝してるけど、昔から知ってる人は良く言わない。

完成まで仕方ないけど、我慢です。頑張って。

[477: １１１１]

藤岡の原田建設についてご存知の方、何でもよいですから情報を教えてください。
先日モデルハウスに行ったのですが、無垢の木や太い丸太をふんだんに使っていて、
今時のクロスに集成材の家と違って調湿効果があるのか、快適な感じを受けました。
よろしくお願いします。

[478: 匿名さん]

無垢の木、太い丸太、いいですね。

でも建築費とローン、子供の教育費の事を考えるとクロスに集成材ってなってしまうんです。

私も憧れましたが、建築費を抑えて正解でした。子供の大学って高い！！！

[480: 匿名さん]

だから　不死身のイマイチはやめとけ

[481: 匿名]

イマイチな話はやめ。一年間で2・3棟。外注に工事のすべてを頼んでる工務店にはきついでしょ。話題にするだけ損。

[482: 匿名さん]

イやぁ～ん、マイッチんぐ！

[483: 匿名]

マチ子先生!!けんた君は元気ですか？

[484: いつか買いたいさん]

立見建設ってどうなのでしょう？
住宅展示場のINOMAがなかなか良さげなんだけど。

[485: 匿名]

悪くないんじゃない？
ビーノとか安い割にはいいよね。

[486: 匿名]

ブレスがいいかな。

[487: 匿名]

伊勢崎市の大進建設にしました。

[488: 匿名さん]

うちの近所にブレスの現場があるけど、
ここ２、３ヶ月作業がとまってるなぁ。
台風の影響で足場のネットがはがれかかってるけど
いまだにそのままほったらかし。

[489: 匿名]

家建てる人激減→少ない客の取り合い→厳しい住宅屋倒産→お客不安→大手ハウスメーカーで建てる人の割合増加→益々厳しい住宅屋。大手ハウスメーカーの下請けをしっかりしてる業者や工務店って、あまり潰れたなんて聞かないな。金額は安いだろうけど。

[490: 匿名]

群馬は新築住宅着工件数は先月はよかったみたいだね。
住宅業界が景気良くなると波及効果が大きいからね。
頑張って、群馬のビルダー。

[491: 匿名さん]

ビーノって閉所恐怖症の人は住めないな。

[492: 匿名さん]

創価学会会員の方は土田建設までどうぞ！

[493: 匿名]

ビーノ小さい割に大きく感じるよ、悪くないと思うよ。
安いし、値段の割にはいいと思う。
ただ建てる気はないけど。

[494: 匿名]

着工棟数の多くは大手ハウスメーカー。地元ビルダーも頑張ってる所もある。建設業界は､景気などの影響が出るのは少し遅れる。本当の震災や自粛、増税などの影響が出るのは、10月以降の様な気がする。来月からどうしようと言ってる人が多い。

[495: サラリーマンさん]

うーん、この板は業界の人間しかいないような気がする・・・

それでも、同じ業界人から見て『いい』と思うビルダーや工務店があったら、
教えてください。

[496: 近所をよく知る人]

すみません。お薦めしない工務店です。
住宅を建てようとしている方に間違って欲しくないから。

群馬県高崎市東貝沢のS建設、Sホームを展開。
しかし業者への支払い、従業員への支払い、財務状況最悪。
おまけに違法建築は建てるは、一級建築士もいないのに一級建築士事務所を名のる最低な会社です。
気をつけて下さいね。

[497: 匿名]

群馬町のサウス・バイ・イーストさんで建てます。
地元の目立たない工務店さんですが
なかなか良さそうですよ☆

[498: 匿名]

知ってる。サウスバイイーストって。ハウスメーカーの下請けをやってると思ったよ。良い人達だと思ったけど、完全外注だった。管理のみの会社だと思うよ。

[499: 匿名さん]

家を新築するの厳しいっぺ。

昭和41年生まれ以降の人は年金もらえねっぺ。

消費税上がるっぺ。

借金大国だから10年後はギリシャみたいになるっぺ。

おら～家建てるのやめたっぺ。

[500: 匿名]

うちはむしろ各税金が上がる前にローンが組めるのであれば、建ててしまった方がいいと思う。

結婚して嫁さん子供がいて、もし自分に何かあったときに住める家ぐらいは残してあげたいしね。
団信もあるから生命保険も抑えられるし。

ライフスタイル、ライフステージによるんじゃないかな。

[501: 匿名]

そーだね。保険もそうだけど、家はメンテナンスが必要だから、まず倒産の可能性の低い大手ハウスメーカーにしなよ。貴方が亡くなって、奥さんは何処に頼んでいいか分からないと困るから。先を良く見て、無理のないローンで建て下さい。

[502: 匿名]

言えてる。ワンマン社長の工務店は社長健在のうちはいいけどね。大手はデータがきちんと残ってるし、「18年前に建てた者ですけど」って連絡しても、担当者は代わってるけど、部所で対処してくれる。奥さんや子供に残すことなら、大手かな？難しい。

[503: 匿名さん]

その社長も実はなにしてるんだかわからんな。

[505: マッチ]

渋川にある津久井工務店さんは本物です。
すばらしい材料をもともと大工さんだった会長が目利きして仕入れており、在庫の数も材木問屋さん以上にスットックしています。
そして大工さんは全員（３０名程度）が社員で、宮大工の仕事もこなせる腕前です。
だから材料はすべて大工さんの手刻みで加工がされます。
我が家を建てていた時は、すぐ近所でも３棟建てていましたが、総社のＴ建設の大工（協力会社）さんたちが見に来て一度はこんな仕事をしてみたいと言っていました。
こんな仕事とは、機械製材（プレカット）ではなく手刻みのことです。
とにかく気持ちが良いくらい腕が良いです。
現場でのカンナ掛けやノミさばき等、さすがは職人さんって感じです。無駄話は一切しませんしね!
津久井工務店さんは全国的にも木造住宅の実績では指折りと言われているだけはあるとおもいます。
それだけ、注文（設計事務所からの信頼がバツグン）が引っ切りなしにあるから、逆にほとんど宣伝をしていないので、一般の建て主には知れていないのですね!

[506: 住まいに詳しい人]

＞477　1111さんへ
その会社の取引先の家族です。
その会社はあまりお勧めできません。

社員の入れ替えが激しく3か月～6か月で皆さん退社されます。
銀行融資も返済が出来ず滞っているとの噂も聞きます。

これ以上の詳細はここには書けないので元社員など関係者から情報を集めることをおすすめします。

[507: 匿名はん]

505さん

そこで建てられるのは最低5000万以上の家だけですよ。
10000万は必要です。

[508: マッチ]

５０７さん

情報が少ないため、噂が先行してまっているのですね。
私は、２０００万円代で木組みの家を建てていただきました。

なお、他の建設会社も数社見積もりをお願いしましたが、一番安くは
なかったものの、平均を下回っていましたよ。

情報が少ないことと、建築家の建物を多く手がけているため、どうし
ても金額の高い物件が多くなってしまっているのでしょうね。

特別でない普通の建物もしっかり請け負ってくれますよ。
普通の建物を建てる大工さんの腕も宮大工級の方でしたよ！

[509: 匿名]

２９９９万円ってことかな？
金持ち～

[510: 匿名]

３年前、義父が家を建てその隣に私も家をたてました。
義父が小規模工務店で私は個人の大工さんにお願いしましたが、
夏の暑さ冬の寒さがやっぱり違うんです。
特に冬の寒さが。
私は予算の事も有って断熱材をグラスウール、窓ガラスを
普通のペアガラスに、これが失敗でした。
手刻み、外観、内装にこだわるのも良いですが、
断熱材や窓ガラスも重要ですよ。
基礎の全周換気は寒いです。
義父の基礎断熱，外張り断熱、なんとかeガラスは冬でもポカポカ。
あと２０年位したら隣の家に引っ越ししよーっと。
・・・あと３０年かな・・・

[511: 匿名]

マッチさん

実は私も津久井工務店に関心を持っています。
ただ、HPや住宅情報誌でもほとんど情報がなく、
どう連絡をとっていいものやら思案しています。

マッチさんは最初に接触をとるとき、どのような
方法で連絡をとりましたか？
電話か、直接訪問か・・・

あと、津久井工務店さんは設計もしてもらえるの
でしょうか？
HPを見ると、設計は設計事務所のものばかりなので・・・

[512: マッチ]

５１１さん　

回答が遅くなりすいません。
我が家は友人に設計をお願いしましたので、工務店との最初の連絡も友人が
してくれました。
ただし、見積もりが出た後の値引きを含めた詳細の調整は、私たちも同席し
（主体となって）ておこない、契約の締結に至りました。

ＨＰにもあるように、施工実績は建築家設計による高価な建物が多いようで
すが、創業者の会長さんをはじめ、会社の方々は気さくな方ばかりなので、
まずは、電話でアポイントを取った上で訪問して、正直な状況（予算：設計）
を説明すればきっと期待に応えてくれるものと思いますよ。

なお、私たちもお世話になってわかったことは、職人気質な会社なので、競
争見積もりよりも、とにかく津久井工務店さんにお願いしたいと言う特命に
意気を感じて金額を頑張ってくれる会社だと思います。

また、事務系の社員は少ないため、一般の住宅メーカーの営業さんのような
きめ細かい対応は期待できませんが、その分煩わしなく本音で対応してくれ
ますので、まずは電話連絡を取られた方が良いと思います。

良い家づくりができることを祈っています。

[513: 匿名]

マッチさん

丁寧なご回答ありがとうございました。

まずは電話してみたいと思います。

予算上、設計が別となると厳しくなりますが、その点も含めて相談してみます。

職人気質な会社･･･いいですね！
本当にこちらのことを考えて、そしてひとつの「作品」として手を抜かず仕事をしてくれそうです。そういった会社を探していました。

マッチさんがうらやましいです。

[514: 匿名さん]

津久井工務店は、○Ｔ○高崎ビルの施工を
請け負っているところなんかとっても怪しい。

伊○忠ではなくて、Ｔ○Ｓグループの会社（いわゆるブラック系）のほう。

職人気質だったら、そんな会社の仕事はふつう受けねぇよ。

[515: 匿名]

また良い人ぶった工務店のブログ見つけたよ。エコや健康的に自転車で現場やお客さんの所に行ったりしてるだって。本当は違反し過ぎて、免許停止になったんで、仕方なく自転車で移動してるのにね。そんなに良い人に見られないと、困るんかね。

[516: 匿名さん]

オカケンホームが気になってますがどうでしょうか？

木を使った洋風の家が良いのですが、工務店さんだと和風が多いですよね。
洋風な家を多く施工しているオススメの工務店さんはありますか？

[517: 匿名]

気になったら、声かけな。
振り向いてくれるよ。

にしても、最近のお客さんはわがままだね。お客の奴隷みたいな、工務店が多いからかな？職人が工事を請けてた時代じゃ、考えられないよ。

[518: 匿名さん]

過去の栄光にしがみついて、時代にキャッチアップしない自称職人は淘汰される時代です。
施主に会ってもまともに挨拶もできない、お茶をもらってもお礼も言えない自称職人は
幼稚園からやり直したほうがよろしいかと。

ご愁傷様。

[519: 七誌]

オカケンホームさんはとてもよいと思います。
事務所も見せてもらいましたがとてもすばらしい家でしたよ。
坪65万が予算に合わず断念しましたが・・・

[520: 匿名]

淘汰も何も、もう年金もらって畑や田んぼやってますよ。

御愁傷様。

[521: 匿名さん]

七誌さま

坪６５万ですか…ちょっと厳しいですね…
ＨＰ見て事務所のような雰囲気も良いなと思ったんですが。

情報ありがとうございます。

[522: 匿名さん]

中規模工務店だと坪65万(税込)位が普通じゃないの。

[523: 匿名]

変わった家には変わり者が住んでるって言う人がいたけど、必ずそうでもない。けど多いのはたしか。見た目普通が飽きなくて良い。
高すぎる家は支払い大変だから、予算にあった家がお勧め。

[524: 匿名さん]

６万程度の年金と、趣味の域を出ない程度の畑でも耕して
極貧生活を満喫して下さいませｗ

[525: 匿名さん]

昔は職人が家一軒請けてた時代
でもよくよく考えてみると怖いよね？
口約束とよくわからん見積書だけで
ウン千万とかの家が建ったんだからね
ヘタすりゃ契約書も存在しない時代だもんね(w