群馬でお勧めのHMまたは工務店など教えてください part3

[匿名さん]

レスが1000超えたので、新しいスレッドを作成しました。
引き続き、お願いします。

前スレ：
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/68405/

[548: 匿名]

県産材の補助金を使おうと思っていますが、建てた後の暴れや狂いが心配です。

実際に県産材で建てた方はいますか？

[549: 住まいに詳しい人]

県産材で補助を受けるよりも外材のほうが安くすみます

[550: 匿名]

>549

外材って何ですか？

[551: 匿名さん]

輸入材だよ

[552: 匿名]

補助金目当てではありませんが県産材を使用しました。

無垢材で建てたあとの暴れや狂いは内装を剥がさないと分かりません。
建ててからも木材の乾燥は進みますので収縮によりバキッと音が鳴ったりします。
ですが半年もすれば落ち着きます。

構造に問題が出るほどの気遣いは無用と思いますが、自信が無かったり、クレームを嫌がる所は外材や集成材を使用するのが普通です。
確りと工務店等を選定する必要があります。

[553: 物件比較中さん]

伊勢崎のクロスハウスで検討中です　
クロスハウスで建てられた方がいましたら情報宜しくお願いします

[554: 購入経験者さん]

クロスハウスで建てました。

アフターに関して、ちょっとした不具合でも対応していただけますが、時間はかかります。
緊急を要する不具合は即対処するとの事でした。

構造材や床材が無垢仕様でセルロースファイバーや漆喰壁でコストパフォーマンスが良いと思います。
どこの工務店でも同じかと思いますが、営業や監督がオーバーワーク気味なので必ず議事録などの記録はつけた方が良いと思います。

材木は社長が原木から買い付けて自社で製材しているので、トータル的にコストメリットがあると思っています。

木の家を納得の価格で手に入れるには良い会社と思います。
経験から申し上げますと、絶対に追加でお願いした部分があると思うので出せる金額の1割から2割少なめで相談されると良いと思います。

自分は木の家に住みたかったので、満足して暮らしています。

ときどき見ますので、他、知りたい事あればどうぞ。

[555: 匿名]

ブレスハウスで新築検討しています昔ながらの工法と外観がよくてと思っていますがブレスハウスで建てた人納得されてますか?

[556: 匿名]

クロスハウスに興味ありです。554購入経験者さんにお聞きしたいのですが、実際住んでみて、冬の寒さ、夏の暑さはどうですか？セルロースファイバーの断熱性ってどうなんだろう…と思いまして。

[557: 匿名さん]

設立が平成15年くらいの会社から家を買おうと思っている事が信じられない。

[558: 匿名]

その理屈だと
設立から相当長い間施工実績無しで
資金持ち出しで会社を存続させないとならないね。

施工実績無しじゃ
社歴が100年あっても建てたくないよ

[559: 匿名]

556の方へ
我が家の仕様は断熱材はセルロースファイバー、でタイペックシルバー、屋根のガルバは遮熱仕様、窓は二重でLOW-Eの遮熱ガラスで、暖房は蓄暖一台で全館暖かです。
夏も漆喰壁の効果もあってか来訪客は涼しいといいます。（自分は住んでいると、この状態が他と比べ暑いのか涼しいのか判らない）
もっとも我が家は昨年は一度も夏エアコンを使用しませんでした。
風が上手く下から上に吹き抜ける様にしたのも良かったのかもしれません。
無垢材仕様で自然素材の家が良いのでしたら、前にも書きましたが県内の会社ではコストパフォーマンスは良いと思います。（複数から相見積の結果）
社長は伊勢崎の長建の元常務？だったようです。設立年の事で御意見されている方がおられますが、年間確か35棟位だったと思いますので、300棟位の施工実績でしょうか？
これを多いと見るか、少ないと見て不安と思うかは各々でしょう。
ご自分が納得出来ない部分や条件があったら、じっくり担当、もしくは社長と話し合って納得した状態で請負契約を締結すれば良いと思います。

じっくり他社も含め検討され御自分にベストなお家が建つ事を願っています。

自分は行きませんでしたが、過去に施工したお宅に訪問させてくれる様ですので、一度、生の声を聞くのも非常に参考なるのではと思っています。

[560: 匿名]

556です。
559さん、詳しく教えていただいてありがとうございます！夏にエアコン使用無しってすごいですね。セルロースファイバーいいのかな。

完成見学会を多くやっているのも誠実そうに感じます。今度行ってみます。

ちなみに建坪どれくらいでおいくらくらいでしたか？

[561: 購入経験者さん]

560さんへ
設備の内容等でコストは変わってくると思いますが、参考程度に我が家の場合、全て含んだ状態（カーテン以外の住める状態）で坪単価４０万を切って施工していただきました。
建坪は一般的な３５坪以上５０坪以下でです。
坪単価４０万円前後が目安ではないでしょうか。
只、実際自分が建てた時と比べ建材の価格は上昇しているようですので、参考値でお考えいただければと思います。

個人的な考えですが、完成見学会も勿論、参加が良いと思いますが、実際住んで何年か経過されているお宅を見せてもらい、オーナーから直接、良い点も悪い点も伺うのが良い判断材料になると思います。
特に現しの天井等、経年変化の状態、割れの入り方等、無垢材特有の状態が確認できると思います。
これらは新築間もない状態ですと分かりませんし、実際イメージしにくいと思いますので、良いと思います。

[562: 匿名]

560です。

購入経験者さんありがとうございます。坪単価40万前後とは魅力的ですね。

築後数年経ったオーナーさんのお宅訪問、頼めばできるんですかね？確かに実際住んでる方に話し聞いたり、家の状態を自分で見られれば安心ですよね。そこまで見せてくれる会社なら信用できそうな気がします。

貴重な意見ありがとうございます。また質問するかもしれませんがよろしくお願いします！

[564: 匿名]

Joyホームってなかなかオシャレじゃない？
建てた人いる？

[565: 匿名]

ジョイホーム専用のスレがありますよ

[567: 匿名]

クロスハウス、木材にはこだわってそうですが、耐震性はどうなんでしょう？

[568: 匿名]

ユニバーサルホームってどうですか？
専用のスレだとマイナーなのか口コミ少ないし、良いこと書かれてないんだけど…。
やっぱり無しですか？
実際、魅力に思ってるのは床暖が標準ってだけ！
そして、値引き額がはんぱじゃない！これって大丈夫なんですかね？

皆さんどう思いますか？

[569: 購入経験者さん]

567の方へ

拙宅の場合ですが、柱全てグレーディングマシンとか言う無垢材の強度等を計測する機械で検査していました。（当時県内に数台のマシンとか、、、業界の新聞が取材にきていました）
これは集成材はJIS規格で規格が定まっていて工業製品としての材料の品質保証がなされているのですが、無垢材は自然の物なので強度等にどうしてもバラツキがあるとの事で1本1本検査して基準以下の無垢材を使用しないようにしていました。
勿論、履歴も残っており、我が家には”いの一””ろの二”とかの表でデータが残っており、保管してあります。

柱と梁の接合は金物での接合で仕口の強度なども高耐震で耐久性も高いと説明受けました。
あらわしの天井ですと金具が見えるので嫌いな人は嫌いだと思いますが、確か希望があれば金具に貫を当てて隠してくれる筈です。拙宅はそのままですが。