ザ・パークハウス 本山日和町

[購入検討中さん]

地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩6分。ふたつの公園を望む地に誕生する
ザ・パークハウス 本山日和町についての情報を希望しています。
何か情報をお持ちの方は投稿よろしくお願いします。


売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

現地地図を見ましたが本山駅の北側なんですね。
駅の北側は落ち着いていて静かな環境だし
オシャレなお店がたくさんあっていいと思います。
南側もマンションラッシュですけど
あっちは学生さんがたくさんいるのでザワザワしてますしね～。
ていうか本山に名古屋地方気象台があるんですね、知りませんでした。

[2: 匿名]

気象台の坂で昔はよく遊んだなぁ～。

雪降った時にそりもしたもんだ。

もう20年以上前だけどね。

[3: 近所をよく知る人]

ザをつけたくなるか・・・

ザをつける前のパークハウスの方が価値があったように思えてしまう。

[4: 匿名]

自分の住所書く時「ザ・パークハウス」だとなんかこっ恥ずかしいな

[5: 匿名さん]

ザぐらい別に恥ずかしくないだろ
もっと恥ずかしい名前のマンションいっぱいあるぞ

[6: 匿名さん]

こちらの販売価格の予想っていくらぐらいなんでしょうか？

[7: 匿名さん]

3LDKで5,000万円切れば良いのですが・・・

[8: 匿名さん]

本山駅南側のバンベールが強気な価格で売り切っちゃったので
こちらも同等でくるのではないでしょうか。

[9: 購入検討中さん]

5000万ですか？ボトムですかね？

出来れば4500万円以下ってありえないでしょうか？

[10: 匿名]

2LDKだったらあり得るんじゃないですか。

[11: 購入検討中さん]

３LDKだとやはり5000万しますか・・・・・
２LDK厳しい。

でも本山エリアで三つ巴（プラウド、矢作、三菱）だから少しは安い階層もある可能性は無いのでしょうか？

ご意見あれば皆さま宜しくお願い致します。

[12: 匿名さん]

名古屋地方気象台があるとこね。
坂がきついよね。

[13: 匿名]

ここは坂の始まりだからあんまり関係ないかも

[14: 賃貸住まいさん]

車で視察に行きました。物件を通り過ぎてさらに坂を登りましたが、本山に戻る時に相当きつい坂なのだと実感しました。ここは眺望が良いマンションになるのでしょうか。

[15: 近所をよく知る人]

13の方も書かれていますが、ここは坂の始まりなので駅まではほとんどフラットに歩いて行けます。
物件の裏から気象台にかけては急激な坂になっているので、車でも怖いくらいですが。
逆に言えば、坂の上にあるわけではないので、この物件の眺望が特別良いわけではないと思います。

[16: 物件比較中さん]

東区のゼルクハウスのように高いことをいってくるのかな。

[17: 匿名さん]

ゼルクハウスは土地が別格だからなぁ。

[18: 匿名さん]

やっぱり駅に近いプラウドとの比較になりますよね
価格と間取りのバランスでしょうが、私は日和にしようと思います

[19: 物件比較中さん]

一戸あたりの敷地面積は、プラウドが約42平方米に対して、ここは約97平方米もある。相当高いことを言ってくると思われます。プラウドと同じ坪単価で来るかどうか、注目しています。

[20: 匿名]

敷地の持分と坪単価を並べるのは、トンチンカンな話だな 勉強し直せよ