イニシア豊中刀根山ってどうですか？

[購入検討中さん]

阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩10分・大阪モノレール「柴原」駅徒歩8分。
イニシア豊中刀根山ってどうですか？

売主：株式会社コスモスイニシア西日本支社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
交通：阪急宝塚線「蛍池」駅東口より徒歩10分
　　　大阪モノレール本線「柴原」駅より徒歩8分
総戸数：41戸、他に管理事務室1戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上6階地下1階建

[1: 匿名さん]

豊中市でマンションを検討しています。
イニシア豊中刀根山のＨＰがアップされているので現地に行ってみました。
ＨＰにはなだらかな丘の上と書いてありますが、かなりの急勾配の坂の上で
蛍池駅までの行きはいいですが、帰りは非常につらいと思います。
車で行ったのですが、見通しも悪く大型車はさけたいところです。
駐車場もＨＰを確認したところ４１戸に対し２８台と少ないです。
建築中のマンションの近くに人がよさそうな男性がいたので聞いてみたところ
マンションを建てるにあたり近所からの非常な反対にあい(結局話し合いは決裂)、裁判沙汰まであったそうです。
また、横の竹林のおじさんが枯れ葉をよく燃やすので煙がひどいとも言っておられました。
全体の印象としては駅からの距離が１０分圏内でも坂がきつく、南向きといっても恩恵があるのは
南棟の一部、売主が昨年事実上破産したコスモスイニシアであることを考えると
駐車場が確実に手に入ること、南棟の５階以上(景観がいいので)の部屋が３５００万円まで
であれば検討しますが、そうでなければ他を検討します。

[2: 周辺住民さん]

なんでマンションにしたんでしょうね。
あの場所なら一戸建てにすればよかったのに。

[3: 物件比較中さん]

こりゃいかん
すぐ近くに変電所が・・・
このマンションを買う人は気にならないのかな・・・

[4: 匿名さん]

変電所が気になるんですか？？変わった人ですね。
変電所よりも駐車場が戸数に対して７割も無いのが気になります。
せめてカーシェアリングとかないと厳しい。

[5: 物件比較中さん]

ここは全く盛り上がってないようですが、
立地、コスモスイニシアであること、駐車場の少なさなどがネックですかね？

坂道なので距離換算では10分でも実際は15分くらいかかりそうな。女性やお年寄りにはきついですね。

刀根山という場所自体は閑静なイメージですが。

建物もだいぶ出来上がって、それなりに品のある感じを受けました。
どんな層が購入するでしょう？
戸数も少ないので購入層が気になります。

[6: 匿名さん]

モデルルームすら作らず広告も少なめにして費用を抑えているみたいですが、
申し込み状況は割と好調みたいですね。

[7: 物件比較中さん]

あのマンション前の結構急な坂道ですが、空港方面から、電動子供乗せ（前後）自転車で登れるでしょうか？

あと、マンションの隣の会社？は何の会社ですか？

ご近所の方、よろしくお願いします。

[8: 匿名さん]

もうすぐ完成ですね。
ここは、中間道路からどの位離れているんでしょうか、
最寄りの駅は柴原で
駅へ行くには、坂道になりますか？
子供連れには、阪急は遠いでしょうか
6月の入居とありますが、いつ頃かご存じ方宜しくお願いします。


、

[9: 周辺住民さん]

柴原へもアップダウンありですね。どれくらいかは実際にご自身で確かめられたほうがよいかと。
直線で行ける道がないので割と遠く感じるかも。蛍池の方が遠いけど行きやすいって思うかもしれません。

[10: 匿名さん]

NO.3さんは変電所が近くにあって
人体に影響無いのかって事を言いたいのではないですか？
実際どうなんでしょうね、何も影響ないのかなぁ？

[11: 匿名さん]

変電所からの電磁波心配するなら、電子レンジとか携帯電話とか無線LANとかの電磁波も心配した方が良いですよ。

[12: 匿名さん]

値段はお買い得だと思いますけどね。
周辺の道の狭さと駐車場の少なさを許容できるかどうか。
刀根山に新築マンションはもうしばらくなさそうなのでそういった価値はあるのかもですね。

うちは別物件を検討中ですが。

[13: 匿名さん]

駅まで少し距離があるのと
坂などの環境の為でしょうか？価格はお手ごろのように思います
学区とかはどうでしょう？

[14: ご近所さん]

刀根山小、１３中校区になりますが、どちらも悪くないと思いますよ。
いや、むしろいい方かな。１１中ほど人気って訳では無いですが。
小中ともに茶髪とかガラの悪そうな子は見たこと無いな。１８中のほうではちらほら見ますが。

学区とは直接関係ないですが、刀根山高校の生徒もガラの悪いのは全然見ません。

[15: 匿名さん]

ほぉー学区も良くて
静かな環境そうだし、価格もお手ごろのように思うので
ちょっと気になりますね
坂を一度自分の足で経験してみなきゃﾀﾞﾒですね

[16: 物件比較中さん]

マンションギャラリーとかもなんか貧相で派手な広告もないせいかいまいちな印象でしたが、実際の物件見たらいい感じでした。いまは別物件を検討中ですがそっちが駄目でこっちがもし残ってたら買おうかなと考えています。

[17: 匿名さん]

西棟が完売したみたいですね。

[18: 周辺住民さん]

刀根山はいいところですよー。
地味でひっそりした感じがいい。

[19: ビギナーさん]

場所はとてもよいと思うんだが、イニシアだったら今後中古売りたくても売れないんじゃない？

[20: 匿名さん]

中古で販売を考えずに、住み続けると考えれば良いって
事ですか？
静かな環境みたいなので永住も有りですね。