神戸市営地下鉄「みなと元町」駅徒歩4分。地上35階建のタワーマンション。
神戸ハーバータワー（（仮称）神戸海岸通タワープロジェクト）について情報交換しましょう。
お得な情報などいろいろ意見交換できればと思いますので、よろしくお願いします。
公式URL：http://www.kobe300.jp/
売主：神鋼不動産株式会社 関電不動産株式会社 オリックス不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：アーバンサービス株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上35階
総戸数：300戸
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.02.03 管理人】
[スレ作成日時]2011-01-27 15:18:47
現在の物件
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」
神戸ハーバータワー（（仮称）神戸海岸通タワープロジェクト）
|
778:
匿名さん
[2012-03-16 22:16:25]
|
|
779:
匿名さん
[2012-03-16 23:58:48]
DWは景観的に良いですしハーバータワーは本来DWだったら格好良かったのにと思いますが 住居としては展望は良いですが閉じ込められた感がありますね
使い勝手の良いバルコニーとは例えば2m程あればというかんじでしょうか？ 私の個人的の考えですがDWだと上記理由などで買わなかったと思いますし バルコニー幅が2mもあれば開放感が減るので買わなかったと思います 街中でも時々バルコニー幅の広そうなマンションを見かけますが暗そうに感じてしまいます 自分宅のバルコニー幅が広い=上のバルコニー幅も広い（暗くなる）いうことになりますから 今のハーバータワーのバルコニーは閉塞感が無く開放感があるので良いかなと思います |
|
780:
家電大好き契約済みさん
[2012-03-17 00:45:45]
こんばんは！……む？？
７７１さんは私の事を指してるのでしょうか！？ ではネットでだいたいの基礎や方向性を考えてから 例えばこことか http://allabout.co.jp/gm/gc/66/ その後で家電量販店で店員さんに話を聞くのが良いと思います ただ今日買おう！という日に行くのではなくて例えばまだ引越し日もわからない辺りの１～２ヶ月前に お店に行って店員さんに近々買う予定なのですがと相談して この人良さそうだなとか詳しそうだなと 思ったら名刺をもらって買う日にその人を呼んで買うのも良いかもしれませんね もっと為になる話もあるのですが…その話でつつかれそうな話も出てきそうなので言わないでおこうと思います 役に立てなくてすみません^^; |
|
781:
契約済みさん
[2012-03-17 10:54:49]
タワーマンションでは、ベランダから避難するときにはどうやって避難するんでしょうか？避難ハッチから１階づつ梯子で降りる？？年いくと無理かも。その前に避難ハッチってどこにあるんでしょうね。
|
|
782:
契約済みさん
[2012-03-17 11:11:07]
不安があれば担当の方に電話で聞くのが良いと思います 私は結構電話してますので そういうのも営業さんの仕事だと思いますので気軽にかけてみては？
|
|
783:
匿名さん
[2012-03-17 11:29:44]
ハッチを聞く前に歳いくと無理かもって答え出てるじゃん！ タワーマンションなら地震や火災の事を考えるのが普通でしょう 契約済みさんの名を語った荒らし登場か！もし契約済みさんだとしても軽はずみにハンコ押したあんたが悪い！以上！
|
|
784:
購入検討中さん
[2012-03-17 11:45:10]
もらってきた図面で確認しますと...
ベランダの隣戸との間のパネルを破って、建物の外側をぐるっと一回りするように エレベーターホールのあるところまで行きます。 エレベータホールの隣に非常階段がありますので そこから普通の階段で避難するようになっているみたいですね。 ちなみに、非常階段の入り口はエレベータホール側と廊下側の２箇所にありますので どちらかの入り口付近で火災が起こっていても問題なさそうです。 少なくともはしごで下りれるかなという心配は不要のようです。 |
|
785:
契約済みさん
[2012-03-17 11:48:42]
781です。特に不安でもないし、荒らしでもありません。避難方法を具体的に聞きたかっただけですが。何か問題あり？
|
|
786:
契約済みさん
[2012-03-17 11:53:49]
もう１度781です。784さんありがとうございます。エレベータホールの非常扉は外から開くんでしょうね。それなら納得です。お騒がせしました。
|
|
787:
契約済みさん
[2012-03-17 11:59:18]
784さんありがとうございます
私も電話をかけてみてはと言いつつさっきまで調べていました 打とうしたら784さんが書いてくださったので手間が省けました助かりました まあ最近荒らしの方が多かったので過敏になっているのでしょう あと廊下が円形なのも良いですねどちら側でも回れるので |
|
|
|
788:
購入検討中さん
[2012-03-17 12:07:21]
786さん。どういたしまして。784です。
エレベーターホールのところにある扉に「避難用扉」と書いてありますので 非常時には外から空けられるようになっていると思います。 (表紙が黒いほうの図面集をお持ちでしたらP5, P6あたりをご参照ください)。 推測ですが、防犯のため、この扉には関電SOSのセキュリティシステムが 取り付けられるのではと思います。各住戸の窓にもついてますよね。 |
|
789:
匿名さん
[2012-03-17 12:25:27]
781さん荒らしでは無かったのですね 本当にすみませんでした。最近言葉が巧みな荒らしが増えていて とりあえず釘を刺す意味で言ってしまいました 自分もそんな荒らすつもりが無くても怒られた事もありますので怒られた側の気持ちも分かります なので最近はコメントには細心の注意を払ってます 他のスレッドを見ても分かると思いますが そういった誤解が多いようです
|
|
790:
匿名さん
[2012-03-17 13:18:51]
タワマンに避難ハッチは無いと思います。階段で下に降りるか、だめならヘリポートへ。
幸いにも、そんな火災が今まで無かったので、具体例は日本では無いです。 映画なら、タワーリングインフェルノは古すぎるのでダイハードみたいな感じかな。 |
|
792:
家電大好き契約済みさん
[2012-03-17 13:41:57]
７９１も余計ですね
|
|
793:
匿名さん
[2012-03-17 13:50:05]
>791
ちゃんと謝ってるみたいなのに酷いね |
|
794:
匿名
[2012-03-17 14:30:57]
789さんは荒らしと誤解して間違ったコメントをして後で誤解と分かり謝った その人に791さんは荒らしだと言うのは同類だと思いますよ 同類と言うのは謝った上で同類になります 謝らなければ同類以下と思いますよ いかがでしょうか？
|
|
795:
匿名
[2012-03-17 21:44:03]
781,785さんも何か問題有り？じゃないですよ
なんでもくれくれではいけないという事です 契約者なら色々パンフや書類も有るでしょ？ 数千万円もする買い物なのですから ちゃんと目を通すべきです 分からない事は些細なことでも営業さんに聞きなさい あと特に "年いくと無理かも。" この発言が引っ掛かったのでは無いでしょうか 789さんだけではなく俺もこの発言に違和感を感じましたからね この発言はネガティブですから 俺ならここでは聞きませんが もし聞くとしたら 聞きかたとしては 例えば ベランダからの避難方法がわかる方がいたら教えて下さい こんな感じです |
|
796:
購入検討中さん
[2012-03-17 21:46:12]
図面集を良く見てみると、非常用発電機がありますね。
高層階用の一番大きなエレベータが非常用エレベータにもなっているので 停電になっても階段で上り下りという心配もなさそうです。 非常用階段を使わないといけないような状況は ほとんど無いのかもしれませんね。 |
|
797:
ご近所さん
[2012-03-17 21:48:48]
タワマンの場合、敢えて非難する必要は無いのでは？
非難が必要な場合とは、何を想定されていますか？ 火事ですか？ 大地震ですか？ |
|
798:
匿名
[2012-03-17 22:00:33]
|
現在の物件
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ベランダについては好みもあるでしょうが、私としては、どうせあるなら使い勝手の良いバルコニーです。