アイディーコート湘南辻堂

[購入検討中さん]

JR東海道線・湘南新宿ライン「辻堂」駅より徒歩13分。　
アイディーコート湘南辻堂について情報交換しましょう。
物件購入を検討中の方、ご近所の方、皆さんよろしくお願いします。

売主：一建設株式会社
施工会社：大木建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上8階地下1階建
総戸数：49戸（管理員室1戸含む）

[2: 匿名]

明治中や羽鳥小が激近だし、子供の通学考えたら、北口駅前より、立地はいいと思います。
駅徒歩も許容範囲でしょう？

[4: ビギナーさん]

目安の価格はどれくらいでしょうね。
基本的に、大手よりは建築費安いはずだし、
土地の値段も海側よりはリーズナブルそう。

構造とか見る限りは、そんなに悪くなし、
共用設備がないのが難点だけど、その分安くなれば。

[7: 賃貸住まいさん]

今日MR見てきました。

昼食時なのにお客さんはいらしてました。

1期販売の約半数が申し込み済みでした。

低価格が魅力的です。

もう少し駅近ければいいですが、ぎりぎり許容範囲でしょうか。。。

内装は最低限ですね。シンプルです。

でもいろいろなくても価格が安ければいいと思ってます。

まだ建物周辺をチェックしてないので来週チェックしてきます。

[13: 購入検討中]

HPをみた感じ、価格は安いなりの仕様と立地と思いました。
再開発地域なので検討しましたが、駅から遠いのは、マンションとしては致命的と思い、検討やめました。

[15: 検討中]

こないだ部屋みにいったが、土曜日なのにガラガラだったよ。必死に説明している営業が滑稽だった。

[16: 物件比較中さん]

でも価格が安いのは一番だね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[17: 物件比較中]

書き込みおおすぎっていいつつ、安いのがいいと薦めていると。。安いのは駅から遠いし、近隣環境、構造がちゃちいからでしょ。イマドキだいたいの物件はミストサウナくらいついているよ。安い廉価品を売るのが所詮関の山か。

[18: 匿名]

変なもんつけて高いより、ついてなくて安いほうがイイ。

[19: 物件比較中]

じゃあここかいなよ、はは。

[22: 匿名]

私も見に行ったけど、安かろう悪かろうという印象
駅から13分とあるけど実際歩くと18分くらいかかった
20分近く歩けば安いのは当然で、仕様もボロイので見送りました

一度みて営業から電話があっ たので断ったら、営業に逆ギレされました

営業の教育できていないようなところで買わなくてよかったとつくづく思います

[23: 物件比較中さん]

18分はさすがにないでしょ笑

[24: 匿名さん]

>>23
ためしに駅から歩いてみてくださいよ。
私はそれくらいかかりました。

[25: 匿名]

300万も安くなった新価格とかいってチラシがはいっていました。こんなに安くしないと買う人がいないということですか。マンションで駅徒歩13分は買う気がおきないですね。

[26: 購入検討中さん]

　地元ではないんですが、300万安いってのはチラシがはいってたんですか？
　
　

[27: 物件比較中さん]

今週いったけど、値引きの話は
なかったけどな。。

買わないと思われたのかな？？

ちなみに部屋ほとんど無かったよ。

[28: 匿名]

なんか汚いチラシがポストに入っていましたよ。

[29: 購入検討中さん]

徒歩１３分のマンションでは、中古になったときは、価格が下がるんでしょうね。

[30: 賃貸住まいさん]

ここまだ売れ残ってるんだね
値段・駅から平坦で１３分には魅かれるけど
国道４４号沿いって交通量多そうでいまいち踏み切れないなぁ

[31: 匿名]

まぁ価格が安いから、資産価値とか駅から遠いとか、仕様が貧弱とか設備が賃貸とか仕方なくね？
問題はこの安値価格に対しても、相応しいものになっているかということだと思う

[32: 匿名]

↑その通り。
安い物件はそれなりな訳よ。

[33: 匿名]

まぁ3000万代の部屋もあるけど、3000万払う価値はないよね
2000万代の部屋ならそれなりに釣り合いはとれるんじゃないかな？

[37: 匿名さん]

なんだかこのマンションをけなすような書き込みが多いいですね。すべて同一人物によるいやがらせなのでしょうか。営業に逆ギレされた方の仕打ち？まぁどうでもいいけど、このマンションで思ったことを書き込みたいと思います。
【長所】
・価格が他の辻堂新築マンションの中で比較的安い。
・駅から徒歩13分だが駅前よりは閑静な住宅街。
【短所】
・北西向きが主なので日当たりに懸念
・内装が安価（床暖房、ディスポーザーはない）
・駅からマンションまでの道のりで通る道がボロい。特にNTTの社宅はボロすぎる。その内きれいな何かになることを期待か。道幅ももう少し広くならないものか。
・駐車場が100%ない。近くに月極もなさそう。
・一番近いスーパーがコープらしいがこのコープがま
たぼろい

[38: 匿名]

辻堂再開発、湘南モール、海、松下跡地にできるなにか。これから発展が楽しみな町辻堂に安い価格で買える最後の新築マンションだろう。
今駅前に建設してる新築マンションと比較してしまうと色々見劣りするが、そもそもコンセプトが違う物件なので目をつぶれる方はおすすめかと。
安い理由は、耐震性とか柱で手抜きではなく内装費用を削ってる模様。
とはいっても高級マンションに比べれば見劣りするが気になるほどでもない。
北西向きは基本安くないと売れないってゆーのもあると思うが。
南西向きもあるが、コンセプトの割には高い。

[39: 匿名]

ミストサウナ？使ったことあんの？
だいたい辻堂で仕様上げても買える人は少ないでしょうが。
価値観は人それぞれなんだから、買った人が嫌な気分になるような書き込みはやめなよ。
とくにＮo17さん。

[48: 匿名]

マンションの口コミを書きましょう。

[49: 匿名]

>>48
このマンションには価格以外の魅力がないからなぁ。。

[50: 匿名]

>>49
おすすめはズバリどこのマンションですかね？