ディプティエレメンツproject駒込

[物件比較中さん]

JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分。
ディプティエレメンツprojectについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルの(仮称)を削除し正式名称の"駒込"を加えました。2012.02.22 管理担当】

[221: 入居予定さん]

以前購入した時に利用しましたが、さくら事務所は良かったですよ。
値段が安すぎる所は物を売る目的の所も多いようです。
あとは法外な値段を要求されたり、色々な会社があるようなので
注意した方がいいみたいです。

[222: 匿名さん]

私は以前にベストサポートを使いました。
1級建築士と社長の2名で立ち会ってくれて、レポートもわかり易く非常に助かりました。
安いところは立会い人数が1名であったり、建築士資格を有していない方が出てきたりしてイマイチという話はたまに聞きますね。

[223: 匿名さん]

さすがに年末年始の工事はお休みでした。

今日、軽量鉄鋼（　http://www.genbaouen.com/modules/yougo2/content/index.php?id=31　）が
大量にクレーンでつりあげられていました。
これから内装工事開始の部屋があるようです。
（ま、まにあうのか？）

[224: 匿名]

本当に凄い突貫ですね・・
内装あたりは内覧会後引き渡しまでに仕上げることを前提にしている感じですね・・

[225: 匿名さん]

本日はマンション内への電源ケーブル引き込み工事をやっています。

[226: 匿名さん]

内覧同行業者としては、さくら事務所は有名なようですね。
1回同行してもらうだけの値段としては高く感じてしまいますけども、住戸の価格やオプションの価格と比較すれば大した金額でもないですから、安心を買う意味でお願いするというのもありですね。
さくら事務所はHPを見るかぎり、注意しろ！注意しろ！！って感じで少し煽り気味なのが気にはなりますけど（苦笑）

[227: 入居予定さん]

内覧業者の利用、選定、悩んでいます。
これだけ工期が遅れていると確かに心配です・・
昨日は引越し業者はアートを使えっていう書類が届きましたね。
アート以外を利用される方はいらっしゃいますか？

[228: 近隣]

納期遅れているみたいですね。今日も朝はやーくから 工事の方々駆けつけて来ていますよ。 道路側のシートが取れて、ちょっとスッキリしました。 ここら辺の引越しは 何故かアートが多い。 確かに丁寧ですし、引越しあとも 一回だけ部屋の模様替えがサービスになります。

[229: 匿名さん]

8日に電源、本日は水道管の引き込み工事、22日がガス管の引き込み工事だそうです。

[230: 入居予定さん]

今日昼前に見てきました。日曜ですが作業していました。
写真貼付します（南側）

[231: 入居予定さん]

続いて北側

[232: 匿名さん]

こんなご時世だから内覧業者はガイガーカウンターを持っている先がいいですかね？

汚染コンクリートが使われていると大変なことになりますし・・

[233: 匿名さん]

今日やっとクレーンの解体だそうです。

[234: 匿名]

側面、ブルーシート外れました。 天井高低い？しかも 隣のビルと かなり接近してます。

[235: 匿名]

タイルが イマイチ

[236: 契約済みさん]

突貫の話は本当怖いですね。
内装に突貫工事のしわ寄せが来易いでしょうから、内覧業者は必須と考えています。
ただ、基本構造の欠陥は内覧業者でもわからないでしょうから、
基本構造の欠陥リスクはどうしようも無いのでしょうか？
デベが大手ならば施主検査をしっかりやるので安心できるのですが、
レーベンであるとそれにも不安があります。
周囲の物件は工期の大幅な遅れは無いのに、何でこの物件だけって思います。

[237: 入居予定さん]

私も不安だったので、個人で請負われている内覧同行者にお願いしました。
売主完成検査記録の提出を求め、内覧日に各点検口からチェックしてもらう予定でいます。
皆が厳しい態度で臨むことにより、手抜きで済まされなければいいなと思っています。
1/29に新居を見に行ったので南側の写真を添付します。

[240: 匿名さん]

マンション同士なら嫌だけど、ビルなら仕方ないでしよ。>階高