ディプティエレメンツproject駒込

[物件比較中さん]

JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分。
ディプティエレメンツprojectについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルの(仮称)を削除し正式名称の"駒込"を加えました。2012.02.22 管理担当】

[201: 入居予定さん]

確かにキッチンにカトラリー用の浅い引き出しはなかったですね…。
１９２さんのご指摘で初めて気が付きました。
建築オプションは既に締め切られてしまったので、何か考えないとですね。
洗濯機置き場上のカーテンレールって標準仕様だったんですね。
「初めから付けないでください」とお願いしたら、撤去費用が１２５００円発生しました。
初めから付けないのに“撤去”費用なんですね。
それでも、付いた後に撤去して、クロスに穴が開いて補修するよりは良いと思いました。
しかし、洗濯機置き場上にカーテンって必要ですか？

[202: 匿名さん]

引き出しとかカーテンとかは個人の趣向ですね。私はカーテンは必要だと思ってます。隠せますから。

[203: 近所をよく知る人]

シュアレジデンス駒込ってマンション名になったんですか？
1回で聞きづらいって感じですね。

「完売」ってことなってるのにまだ間取り出してて「キャンセル待ち受付」ってなってるのがどうもねぇ。
本当は全部売れてないんじゃないかな？

[204: 匿名さん]

＜建物竣工予定　平成24年1月末日＞
現時点で2階までしかコンクリート打っていませんが。。。。。

[206: 契約済みさん]

私も工事の進捗が遅そうなのが気になっています。ところで、エコカラットを御検討されている方はいらっしゃいますか？

[207: 匿名さん]

現在予定より1ヶ月遅れだそうです。
これを挽回するために日曜・祭日も工事を行うと案内がありました。


前回の予想外の騒音作業は　『ミキサー車が故障したため、、、』ですって。

[208: 匿名]

突貫工事ですか・・
不具合とか沢山出てきそうですね。
瑕疵担保責任やアフターサービスを要請しようにも、
この経済情勢だとレーベンが倒産してしまい何もできなくなるおそれがあるのでは？
新興系はこのリスクがありますね。

[209: 匿名さん]

突貫工事は困りますね。
というか周辺の他の物件は工期に遅れは出ていないのに、何故この物件だけ？
内覧会に内覧業者を呼んできちんとチェックしないと・・
レーベンに業者への手数料を請求したい。

[210: 契約済みさん]

工事の遅れが気になります。
シートで覆われているのでよくわかりませんが、まだ５階くらいでしょうか。
見ればわかりますが、工程通りにはいっていないとのことです。
日曜・祭日も休まず行ったとしても間に合うのか心配です。
なぜこんなに遅れているのでしょう？

[211: 契約済みさん]

私も気になっています。御近所の方や御存知の方、いらっしゃいましたら教えてください。

[212: 匿名さん]

工事遅れているのは心配になりますね。
木材が地震の影響で遅れているとかですかね？
こういう場合って不動産に問い合わせれば教えてくれるのでしょうか？

[214: 匿名]

何とか間に合わせようと突貫工事が行われる可能性があるのが問題。

[215: 契約済みさん]

もう本当に腹立たしいです。
震災による資材不足は一時的で、
周囲の他の物件のようにほとんど影響を受けなかった物件が大部分です。
なぜこの物件だけ・・施工管理体制に問題があるのでしょうか。
レーベンは3月決算なので突貫工事でも何でもやって無理矢理間に合わせるのでしょうね。
そんなギリギリのスケジュールで進めたら不具合も出るでしょうし・・
本当に気が重いです。

[216: 匿名さん]

遅延原因
１．震災（余震の様子見）の影響で1週間工事停止。
　　＜人命優先でこれはしょうがない＞
２．資材不足の影響でｘｘ日遅延。
　　＜復興地優先でこれもしょうがない＞
３．コンクリートポンプ車の故障でｘ週間遅延。
　　＜これは、お粗末、他の物件と違うところ＞

以上１ヶ月の遅れ、現在遅延回復中。。。。

[217: 匿名さん]

早く、あのどでかいクレーンを片して欲しい。
下を歩くたびに恐怖を感じます。　

[219: 匿名さん]

12月になってしまいましたね。
年末・年始の休みもなしかな。

[220: 入居予定さん]

内覧会の案内が来ましたね。
1月末の予定が2週間以上遅くなりましたが、取りあえず間に合うのですね。
突貫工事が行われているだけに慎重に内覧を行いたいと思いますが、
みなさんは内覧同行業者を頼みますか？
頼むとしたら、どこがよいのでしょうか。