ディプティエレメンツproject駒込

[物件比較中さん]

JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分。
ディプティエレメンツprojectについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルの(仮称)を削除し正式名称の"駒込"を加えました。2012.02.22 管理担当】

[121: 申込予定さん]

契約予定なのですが、何点か気になる点があります。
ひとつは、杭基礎のN値50までの長さが約28ｍということ。高台で地盤もいいですとの説明を受けたんですが、28ｍっていうのは結構深いと思うのですが、問題ないかということ。

もうひとつは、三菱の弓道場がなくなって、高いビルなどが建ってしまわないかということです。
（第一種住宅地域（高さ規制も日照規制もない）になってしまうので・・）

モデルルームの内装は好みではないけど、オプション仕様だったので、ドアノブと外観を我慢すれば、あとはシンプルになるかなと思っています。

バブルバスはどうなんでしょう？魔法瓶浴槽のほうがいいような気もするのですが・・

[122: 匿名さん]

＞杭基礎のN値50までの長さが約28ｍ
お隣は杭基礎のN値60で長さ約25ｍです。
N値60の間違いでは？

>三菱の弓道場。。。
三菱の創設者のお墓（仰高小学校の隣）がある地ですから、三菱グループがつぶれない限り大丈夫では？

[123: 申込予定さん]

No.122さん、
レスありがとうございます。

お隣とはプラウド駒込ディアージュさんですか？
もしよかったら、添付の画像を見てもらえますか。

[124: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44457/all
の　84 87 を参照してみてください。

[125: 匿名さん]

>>123
解像度が悪いがN値６０のようだね。
26mでもよいところを余裕を持って28mにしたようですね。
地盤に関しては問題ないのでは？

http://riodb02.ibase.aist.go.jp/db084/maps.html

[126: 匿名さん]

ドアノブですが青山周辺の超高級マンションと同じですよ〜

[127: 契約済みさん]

28メートルって浅い方です。だいたい40位のとこが多く見られ、埋めた地だと60以上が見られます。地盤は良いですよ。

[128: 申込予定さん]

121（123）です。
124,125,127さん、地盤に関してのレスありがとうございます。
安心できました。
126さん、ドアノブのレスありがとうございます。
正方形の網目のところが汚れそうかなと思ったのですが、他社（しかも高級系）でも採用されているのですね。
契約に進もうかと思います。
ありがとうございました。

[130: 匿名さん]

あの立地だったら、中小でもそんなに安くはならないと思いますよ。
それにレーベンってブランド力はないかもしれませんが、少なくとも
小ではない。

[131: ご近所さん]

確かにレーベンは財閥系や電鉄・商社系じゃないけど、財務のしっかりした公開会社だし、中堅どころという事でしょう。　タワーのほうがよっぽどマイナスなんじゃないの？

[133: 匿名さん]

売却価格を間違えなきゃ、大丈夫ですよ。潰れた会社のマンションなんて、ごまんとあるし、立地が良ければ問題ないですよ。

[134: 匿名]

119さんへ

私もインテリア大好きですよ〜。 インテリア関連の お仕事もしてました。ま、インテリアは人それぞれ好き好きありますからね。インテリアを買う訳ではないですしね。

[135: 匿名さん]

134さん。
ご意見ありがとうございます！インテリアには目がなくて、あちこち見てるんですが、見慣れてるので、違いがすごくわかってしまって〜同じ御影石でも、安いのありますからね〜ここのは、本当に高級ですゎ。。素敵でした。

[136: 匿名さん]

このプロジェクトって2件目始まるようですね。　

[137: 匿名さん]

136さん、
２件目っていうのはなんでしょうか？
近隣でタカラレーベンが土地を買ったのですか？

[138: 匿名さん]

浅草のことじゃないの？

[139: 匿名さん]

結局この難しい名前のprojectは、タカラレーベンの高級ブランドって意味だったの？

[140: 匿名さん]

駒込4丁目は良い住宅地だと思うけど、
住民は買い物どうしているんですかね。特に駒込駅利用の人は。
西友とか坂下の商店街は庶民的すぎて、
この辺に住む様なお金持ちは満足しなさそう。