ディプティエレメンツproject駒込

[物件比較中さん]

JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分。
ディプティエレメンツprojectについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルの(仮称)を削除し正式名称の"駒込"を加えました。2012.02.22 管理担当】

[1: 匿名]

ここの生活環境はどんな感じでしょうか？

[2: 買い換え検討中]

明日と明後日に一日4回説明会があるんですよね？
ぜんぜん盛り上がってないので心配です。
当日ガラガラだったりして・・・

生活環境は近所に西友がありますよ。駅前にはアトレがあります。
巣鴨商店街も近いです。
駒込4丁目を見てきましたがマンションだらけで息が詰まりそうになりました。
夜は静かだと思います。

[3: 買い換え検討中]

まだ”仮称”の段階ならばマンション名を普通っぽく変えてくれないかなぁ？
家電量販店とか家具店で大きな物購入すると届け先として必ず「マンション名は？」って聞かれるよね？
「ディプティーエレメンツ」ってどういう意味か知らないけれど一発で聞いてもらえそうにないし、カッコ悪いと思う。
普通に【駒込アパートメント】とか【巣鴨フラット】とかシンプルなのがいいなぁ。
”大そうな名称に限ってたいしたマンションじゃない”っていうイメージがあるから本当に普通にして欲しい！！

[4: 賃貸住まいさん]

ヴァリエーションが19タイプもあるのに間取りは2タイプしか載ってないね。

[5: 物件比較中さん]

ディプティーエレメンツはマンションの名前ではないと思います

[7: ビギナーさん]

ここ全々盛り上がらないですね

[9: 匿名さん]

だって元お屋敷街の高級住宅地だし価格が高くなるのは仕方ない。

[10: 賃貸住まいさん]

ここ元は何が建ってたのでしょうか？
古いマンションだったのですか？

[11: サラリーマンさん]

　タカラレーベン（新宿区西新宿２ノ６ノ１）は、豊島区駒込にある国有地を取得した。同社は分譲マンションを建設する計画で、ことし秋ごろの着工を予定している。首都圏の分譲マンション市場は、完成在庫と新規供給ボリュームの減少で品薄感が出ており、同社は建築費、用地費の下落を背景に用地取得の動きを活発化させている。

（2010/04/28）

[12: 土地勘無しさん]

ここ外廊下になるみたいですね？
この時代になんでだろう？

[13: 匿名さん]

コストよ、コスト。

[14: 匿名さん]

目の前はグランドで抜けてるかと思ったら、3階建位の建物が建っているのですね。
でも、立地は悪くないかな。

[15: 匿名さん]

>14
お隣のマンションと勘違いしてない？

[16: ビギナーさん]

外廊下だったら欲しくないかなぁ・・
そんなにコスト減らせるの？

[18: いつか買いたいさん]

グラウンドは西側になるから日当たといえど西日になるのかな？
“砂埃が気になる”って近隣のマンションの書き込みで見ました。

レーベンハウスのマンションは全体的に仕様が安っぽいのでしょうか？

[19: 匿名さん]

砂ぼこりは人工芝になったからもうないんじゃない？　
確かに使用が安っぽいよね。外廊下だし。　
モデルルームのつくりが今一だからそう思うのかな・・・

[21: 匿名さん]

昨年？だかに　新しい人工芝に張り替えました。
緑がまぶしいですよ。

[22: 匿名さん]

使用→仕様です。

[24: 匿名さん]

駒込4丁目は豊島区の中では地味ながら評価が高いですよ。
レーベンハウスの評価はわかりませんが。

[25: 購入検討中さん]

比較的近隣の住人ですが、駒込４丁目ということで検討しています。
文京区本駒込とは比較できませんが確かに評価が高いようですね。
巣鴨駅利用エリアではグッドな場所だと思います。
後はレーベンがいかなるものか・・・ですね。

[30: 購入検討中さん]

「内廊下」が高級なの？すべてなの？
薄っぺらいね。

[31: 賃貸住まいさん]

近隣のマンションは高級っぽいからある意味目立つ存在になりそうｗ
場所がいいのに惜しいなぁ。
三井とか三菱とか野村とかなら欲しかった

[35: 匿名さん]

価格は決まったのかな？
一応、価格に注目しときます。

[36: サラリーマンさん]

3100万～7400万って書いてありますよ

[37: 匿名さん]

一番広い物件で７２㎡ですから７４００万円とすると坪３４０万
いい値段しますね

[38: 匿名]

ブランズ巣鴨にしました。立地はいいのだが、レーベンにしては高くて、特に値ごろ感は無いし、何だか安っぽいし。。

[39: 近所をよく知る人]

エントランスが2階にあるってことは1階は半地下になるってことですね。
入るときに階段上がるって設計なのかな？

[40: 匿名さん]

道路に接した階が２階。１階と言っているのは地下１階。
高台とは言え地下１階はヤダナ。

[41: サラリーマンさん]

７階の一番狭い部屋っていくらですかね？

[42: 周辺住民さん]

一番良いお部屋でその坪単価ならこの辺りなら安いのでは？

[43: 住まいに詳しい人]

建築資材があまりよくないのだろうか？
間取り図見ると引き戸がないですね。
ドアばっかりで使いにくそう。
あとバスルームに入るためのドアがまっすぐで折れ戸じゃないのも珍しいね。

[44: 匿名さん]

巣鴨なんかで坪300は高すぎるだろ。

中央区買えちゃうよ。

[47: 匿名さん]

中央区って日本橋でしょう？　あそこは坪２８０くらいでしたよね。
最近三井とか三菱が手掛けるようになり高いらしいですけど。

平均坪300なら４丁目なら普通じゃないですか。　

[49: 住まいに詳しい人]

部屋の隅っこならまだならわかるけど部屋と部屋の間にデ～ンと下り天井だらけの間取りだね。
背の高い自分には無理。

[50: 土地勘無しさん]

今回の地震でおもったんですが耐震、免震対策はレーベンはできてますか？