ディプティエレメンツproject駒込

[物件比較中さん]

JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分。
ディプティエレメンツprojectについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルの(仮称)を削除し正式名称の"駒込"を加えました。2012.02.22 管理担当】

[107: 匿名さん]

でも仕様はすでに決まってるんじゃないの？

[108: 申込予定さん]

そこをなんとか・・・

[109: 周辺住民さん]

となりの三井の賃貸は、確か４，５年しかたっていないけど黒の吹き付け！？光沢のタイルでデザイナーズの雰囲気を出したつもりだけど、結局安っぽい外観ですもんね。
この辺りは、低中層マンションがよい雰囲気出している中で、まわりの雰囲気に溶け込むデザインにしてほしいですね。
むしろ、前に建っている２０，３０年ぐらい経過しているシティハウスの茶系のレンガかタイルのほうがいい味でしてる感じですからね。

やはり外観は品よく、地味にが１０年、２０年経過しても陳腐化せずに、いい味がでてくると思います。

タイル業者に発注していても、デザイナーズとかいって黒とか使わずに、ベージュ系の色にするとか、多少上乗せしても吹き付けでなく、上質なタイルを使った方がいいかもね。

[110: 匿名さん]

＞１０９

今後タカラが都心に進出するなら、将来の購買者もタカラって！？とこのマンションを見に来て、判断することありますからね。埼玉まで見に行けないし、、
別の掲示板では、タカラはX流と言われているわけだから、メリハリつけて山手線ではしっかり仕上げたほうがよいでしょう
立地と仕様はよいみたいだから、外観を失敗しなければ評価はあがるしょう。。
さもなければ都心の山手線に進出してこないでほしいですね、、元居た場所に帰ってほしい

[111: 匿名さん]

デベロッパーがやる気があればできるでしょ、そのくらい。
ここはわかりませんが

[112: 物件比較中さん]

タイルの色はベージュ系で全てタイルで吹きつけはありませんでしたよ。
色は落ち着いてる感じでした。

[113: 匿名さん]

＞No.112 by 物件比較中さん　

コンクリートへの吹き付けではなくて、「吹付タイル」を使わないでほしいといってます。以下使うと書いてあるので。質感のあるタイルを活用してほしいと・・・


http://www.leben-style.jp/search/komagome/structure/index.html
------
● 吹付けタイル
コンクリートの仕上げに、樹脂系等の素材を吹き付ける方法です。
● タイル
・・・仕上げ材は吹付けタイルまたは45二丁掛タイル等とし、コンクリートの中性化を抑制、鉄筋を錆びにくくしていま
-------

あとWEBページでははっきりでてないですが、チラシで見るエントランス側の色具合は、黒がはいっており周りのマンション群との色のつりあいも、センスもないかと・・・

http://www.leben-style.jp/search/komagome/public/index.html

[114: 匿名さん]

工事の進捗状況は、基礎杭は打ち終わり地下のコンクリートの鉄筋組が完了したところのようです。

お隣は基礎杭打ち終わった後、地下一面（杭部分を除く）に発砲スチロールを引き詰めていました。
（電車への振動対策？）

[115: 匿名さん]

うぅぅ・・・　さっき始めてタカラレーベンのＴＶコマーシャル見た。　なんでゴルフウェア着てウインクなんかさせるんだ？　意味がわからん。

[116: 匿名さん]

>>114

断熱用みたいですよ。

[117: 匿名さん]

マンション名長すぎ。
書くの大変なので、なんとかしてくい。

[118: 匿名]

1度モデルルーム見に行きましたが、笑わせてもらいました。 洗濯機を隠すカーテン初めて見ました。本当に立地がいいだけに、残念な感じです。モデルルームも悪趣味だし、営業もイマイチだし、買うなら立地がいいという事で割り切るしかない！って感じですね。 どれくらい売れてるのかな。

[119: 購入した者さん]

モデル良かったですけど〜好みはあるかと思いますが、インテリアとかが好きな私には、全然素敵でしたよ。やはり自分で確認するのが良いと思います。

[120: 検討中さん]

吹き付け=吹き付けタイルですよ。ちなみにタワーマンションにはバルコニーの窓回り等に使われてる事が多いです。レーベンの場合は全てタイル貼りですが、一部タイルを貼ると落下の恐れがあるとこに吹き付けタイルが使われてます。もちろん三井なんかも、全く吹き付けタイルがない事はないですよ。

[121: 申込予定さん]

契約予定なのですが、何点か気になる点があります。
ひとつは、杭基礎のN値50までの長さが約28ｍということ。高台で地盤もいいですとの説明を受けたんですが、28ｍっていうのは結構深いと思うのですが、問題ないかということ。

もうひとつは、三菱の弓道場がなくなって、高いビルなどが建ってしまわないかということです。
（第一種住宅地域（高さ規制も日照規制もない）になってしまうので・・）

モデルルームの内装は好みではないけど、オプション仕様だったので、ドアノブと外観を我慢すれば、あとはシンプルになるかなと思っています。

バブルバスはどうなんでしょう？魔法瓶浴槽のほうがいいような気もするのですが・・

[122: 匿名さん]

＞杭基礎のN値50までの長さが約28ｍ
お隣は杭基礎のN値60で長さ約25ｍです。
N値60の間違いでは？

>三菱の弓道場。。。
三菱の創設者のお墓（仰高小学校の隣）がある地ですから、三菱グループがつぶれない限り大丈夫では？

[123: 申込予定さん]

No.122さん、
レスありがとうございます。

お隣とはプラウド駒込ディアージュさんですか？
もしよかったら、添付の画像を見てもらえますか。

[124: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44457/all
の　84 87 を参照してみてください。

[125: 匿名さん]

>>123
解像度が悪いがN値６０のようだね。
26mでもよいところを余裕を持って28mにしたようですね。
地盤に関しては問題ないのでは？

http://riodb02.ibase.aist.go.jp/db084/maps.html

[126: 匿名さん]

ドアノブですが青山周辺の超高級マンションと同じですよ〜