プラウド宮前平サウスフロント その2

[匿名さん]

その2です。引き続きプラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！

その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84083/

所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台2004-1、5、6（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S ～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.47平米～86.38平米
売主：野村不動産
設計／施工 東急建設

[321: 匿名さん]

モデルルームじゃありませんよ。
契約営業部は月曜からずっとつながりません。説明を求める契約者が多いんだと思います。

[322: ご近所さん]

キャンセルしたいのであればご自身の判断で。

地震の影響で建物に問題があれば売主の責任になりますからね。

[323: 匿名さん]

今のままだと建物に問題があるかどうかすらわからないですよね・・・特別な検査もしないようですし、工事も今まで通りとはいかないまでもストップしているわけでもなく。完成済の物件と違って難しいと思います。だからこそ売主からの説明があってしかるべきと考えていましたが。

[324: 匿名さん]

そうですね。野村は対応遅いですね。でも特別な検査しないとなぜわかるのですか？

[325: 匿名さん]

324さん、もし契約者さんなら直接連絡してみては？今回の対応には本当にがっかりです。

[326: 匿名]

キャンセルすればいいのでは？ いい部屋空くし。

[327: 入居予定さん]

地盤悪いとは言っても支持地盤まで杭を打ってるから大丈夫だと思うんだが。。

少なくとも埋立地よりは大丈夫なはず。

[328: 物件比較中さん]

今後は低層でも、免震構造や自家発電を備える物件がでてくるでしょう。

且つ価格暴落する可能性もありますし、
　キャンセル分の出費など、十分取り戻せるでしょう。

[329: 匿名]

↑建築費が上がって高くなるんだよ

[330: 匿名さん]

328

技術面とコスト面を把握して書いてますか？
低層で免振なんてナンセンスです。
制振で十分です。

[331: 匿名さん]

埋立地でも支持基盤まで杭を打ち込むから建物そのものは大丈夫なはず。
周辺が液状化すると陸の孤島となるだけ。
震度５レベルは問題なかろう。

[332: 匿名さん]

馬絹は古い地区なので地盤に関しては信用して大丈夫でしょう。

[333: 匿名さん]

売れ残ってる・・・。

[334: 匿名]

宮前平なら大健闘では？

[335: 匿名]

外壁見えるようになりましたね。予想してた通り外観かっこいいです。

[336: 匿名]

F、Gタイプあたりがちょうど見えてますね。確かに予想どおりの外観でかっこいいと思いました。

[337: 近所をよく知る人]

隣のマンションから一生恨まれそうな立地ですね。

[338: 匿名]

↑この「近所をよく知る人」さんは他のマンションスレでも全部ネガるだけ（笑） バレバレだよ

[339: 匿名]

怨まれるもなにも賃貸マンションじゃないですか… 誰が恨むのか… 地主か？

[340: 匿名]

キャンセル出てあと2戸？

[341: いつか買いたいさん]

おみくじ何回ひいても２位のエスプレッソマシーン

[342: 匿名]

値下げはしてるのですか？値下げてるなら検討したいのですが

[343: 匿名さん]

同じプラウド、同じ宮前平で徒歩２分のマークスが出ちゃったから、
ここ掴まされた人は発狂もんじゃない？

[344: 匿名]

駅前は価格も全く違うだろうし、逆に駅前を購入できる資金的な余裕があるなら、はじめからこんな徒歩10分物件は選択してないと思います。
よってマークスとはかぶらないのでは、と。

[345: 匿名]

買った人はマークスは知ってたはず。
後から計画でてきたのはガソリンスタンド跡地のほう。

[346: ご近所さん]

小さいお子さんが居る方はマークスの方ははやめた方がいいです｡
小台に住んでいるものですが､尻手黒川道路の田園都市線･鉄橋下の交差点は
宮前区というか川崎でも屈指の交通事故が多い所で有名です｡(鉄橋下からローソンの間)
あの道路は東名川崎インターからほぼ直線で信号が変わるのが遅いためとにかく
車が猛スピードを出すんです｡で､問題の場所には右･左折の車道が確保されていないので､
殆どが直進する車と右左折する車の衝突事故が多発します｡
タリーズ前は子供の通学路になっていて危険極まりないです｡
あと､あの交差点は川崎で三番目に排気ガスのなんとか量が多く､うちの子供もぜんそくになって
しまいました｡
とにかく大きな死亡事故が起こらないうちに､あのあたりの道路は整備されるべきです｡

[347: 匿名]

残り１

[348: 匿名]

なんか？書いて

[349: 匿名]

この物件、皆さんもう興味無いのかしら?

[350: 匿名さん]

興味ないっていうか、残り1戸の物件をわざわざ盛り上げる必要もないかと。

[351: 匿名]

完売しましたね

[352: 物件比較中さん]

おめでとうございます。

[353: 近所の者]

この辺じゃ本当に良いマンションですね。

[354: 匿名]

どうしたの 突然。