プラウド宮前平サウスフロント その2

[匿名さん]

その2です。引き続きプラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！

その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84083/

所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台2004-1、5、6（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S ～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.47平米～86.38平米
売主：野村不動産
設計／施工 東急建設

[No.181 by 匿名 2011-02-12 11:19:18]

だから現地じゃわからないでしょうに・・・
真剣に検討しているのに図面見ないで問題ないと思うんだ？

[No.182 by 匿名さん 2011-02-15 12:17:33]

進捗状況、いかがでしょうか？

[No.183 by 匿名さん 2011-02-16 23:04:13]

まだ残っています。

[No.184 by 匿名 2011-02-19 21:39:26]

すっかり影がうすくなってしまいましたね。まあ周辺物件も多いし、これといって抜きん出たアピールポイントもない地味な物件ということですかね。決して悪くはないとは思いますが。

[No.185 by 匿名さん 2011-02-19 21:40:17]

いい間取りは売れてしまった、ということでしょう。

[No.186 by 匿名 2011-02-19 22:52:59]

なんだかんだ苦戦しそうですね。

[No.187 by 匿名さん 2011-02-19 23:07:25]

あと１２？１１？

[No.188 by 匿名さん 2011-02-19 23:51:56]

なんだかんだ売れちゃいますね。

[No.189 by 匿名 2011-02-20 06:53:47]

花がないのは次期販売分の１０戸と、審査落ちかキャンセルと思われる２戸の計１２戸でした。先週時点での話ですが。

[No.190 by 匿名さん 2011-02-20 08:33:21]

やはり苦戦してますね。

[No.191 by 物件探し中 2011-02-20 08:39:32]

あのエリアは地元の人なら敬遠する人も多いでしょうが、プラウドさんならブランド力で押し切るかと思ってました。

やはりそう簡単にはいかないですね。

[No.192 by 匿名 2011-02-20 09:16:35]

立地というより、間取りの問題だね。中途半端な広さでファミリーに敬遠されたのが苦戦の要因では。

[No.193 by 匿名さん 2011-02-20 09:21:25]

なる程。

少しでも戸数を増やして売ろうとしたのが裏目にでてしまったんですね。

[No.194 by 匿名 2011-02-20 09:39:40]

もともと戸数が少ないし、将来の管理費等は凄いことになりそうですね。
計画通りの価格で収まらないかもですね。

[No.197 by 匿名さん 2011-02-20 11:19:33]

あ

[No.198 by 匿名さん 2011-02-20 12:12:21]

53戸が少なく思えて修繕費の心配をするような人は、そもそもプラウドを選ばないので心配ご無用ですよ。

[No.199 by 匿名さん 2011-02-20 12:54:01]

マンションの総会で話しがまとまるのは５０戸程度が限度という面もお忘れなく。
１００戸を越すと総会も理事会も大変です。何もまとまとまらなくなるし。

[No.200 by 匿名 2011-02-20 14:26:18]

ＩＰアドレスで騒いだあとはすかさずフォローですか。

って今度は自分が消されてしまいますねｗ

ブランドにしては珍しく見積もりを誤った感じの物件かた。

今後の戦略に期待します。