プラウド宮前平サウスフロント その2

[匿名さん]

その2です。引き続きプラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！

その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84083/

所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台2004-1、5、6（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S ～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.47平米～86.38平米
売主：野村不動産
設計／施工 東急建設

[162: 匿名]

日照について。
現地に行き、工事仮囲への日の当たり方を見ればおおよそ見当がつきますよ。住戸ごとの位置が示されているのでなおさらよくわかります。

実際の建物壁面は仮囲いから若干後退したところですが

。
因みにMRには日影図はありませんでした。あるに越したことはないですが、現地を見ていただければ一目瞭然、とおっしゃる販売員のコメントは自信の現れだったのでしょう。

[163: 匿名さん]

ありましたよ。

[164: 匿名]

私も日影図について尋ねたら、ないとのことでした。
パソコンによる日影シミュレーションはあるか？という聞き方をしたからでしょうか…

[165: 物件比較中さん]

162さん

サウスフロントのMRに行ったことがありませんが、日影図はあるでしょう。

というか、今時どこのMRに行ってもPC画面で日影シミュレーションが見れるのが普通ですし、これを顧客に見せないと売りにくいと思うんですよね。

現地の日照がいいのは、私自身も確認しましたから間違いない情報と思い疑っていません。

[166: 匿名さん]

1階を検討していると見せるとか？

[167: 匿名]

見た目で日照がいいと判断した場合、冬至で何時までだったらそう思うんでしょう？

[168: 匿名さん]

冬至なら、16時ですね

[169: 匿名さん]

急に流れが止まりましたね、何故？

[170: 匿名]

もうこの物件に魅力を感じなくなってきた人が多いのかも。

周辺に気になる物件が沢山出てきましたし。

[171: 匿名さん]

残りものには福が、、、ない。と思うからでしょう。

[172: 匿名さん]

購入検討者さんはここチェックしてない方が多いのでは？

[173: 匿名さん]

172さん

考えにくいですね。
ネット社会のご時世ですから。

[174: 匿名さん]

１７２です。

すいません。伝わりにくくて。鵜呑みにする人という意味です。

あと、高齢の方とかもいますし、まだまだ見てない人もいるかと思います。

[175: 匿名さん]

家族向けのいい間取りは早く売れてしまいましたね。
ご高齢や、お子さんのいない家庭には残っている間取りでも魅力があると思います。

[176: 匿名]

厳しいかもしれないですが、売れるといいですね。

[177: 匿名さん]

結局１階の日照の話はどうなったんでしょう？

[178: 匿名]

問題なしでしょうが、真剣に検討してるならMRや現地に足を運ぶんじゃないですか。

[179: 匿名さん]

そう、ここで聞いてどうする？

[180: 匿名さん]

出遅れました。
家族4人の我が家ですが、Cタイプが残っていたら買いたかったです。
安くて満足のいく仕様ですね。

[181: 匿名]

だから現地じゃわからないでしょうに・・・
真剣に検討しているのに図面見ないで問題ないと思うんだ？