プラウド宮前平サウスフロント その2

[匿名さん]

その2です。引き続きプラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！

その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84083/

所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台2004-1、5、6（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S ～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.47平米～86.38平米
売主：野村不動産
設計／施工 東急建設

[61: 匿名]

57さんには申し訳ないが、質問するほうもある程度は知らないとできる質問じゃないね。

営業さんを試したとしか見えないよ。

[62: 匿名さん]

57さん、他のところでも同じようなことしてる？
もししてたら今すぐやめたほうがいいよ。
本当に欲しい物件に巡りあった時、後悔することになるかも。

[63: 匿名]

営業さんを試すのは、そんなにいけないのですか？

基本的情報をスムーズに答えられないなら信用できないのも頷けると思います。

私ならそんな営業さんはかえてもらいますが。。

[64: 匿名さん]

自分が不利にならないと思っているならいいんじゃないの、試したって。

[65: 匿名さん]

自分も以前に何を質問してもいい加減な回答しかしない営業さんがいて参った経験があります。

始めは我慢してましたが途中で替えてもらいましたよ。

高い買い物なのに勉強不足は有り得ないと思います

[66: 匿名]

そうだな〜

勉強不足なら勉強不足でちゃんと誠意ある対応をして欲しいね。

それもできない奴もいるよな

[67: 匿名さん]

営業さんを信用していいかどうか、の判断として、自分が知っていることに答えられるかどうか、試すってこと？
わざわざやるのは、客として、というより、人としてどうよ～って思っちゃうけどね。

[68: 匿名]

自分が知っている事だけじゃなく知らない事でもって事でしょ。

確かに無知な営業はいるにはいるし。

[69: 匿名]

わざわざ試すような質問をするのではなく、自然な会話のやり取りの中で物足りないと思ったら担当を変えてもらえばいいんじゃないかな。

[70: 匿名さん]

57さんは、ある程度の知識はお持ちで、それを確実なものにするために営業に聞いたのではないかと推測します。

というのは、地質については一般の人では調べようがありませんが、ゼネコンは基礎工事の前に定点ボーリングと地質調査会社（応用地質という会社が有名）のデータとを得ているのが当然で、それはMRの営業にフィードバックされていておかしくないはずです。

で、57さんはたぶん、関東ローム層の安定した地質なのかを確認したかったのではと思いました。
まあ、あくまでも私の推測ですし、真剣に棲家を考えるなら普通のことと思いますが。

ちなみに、サウスフロントの地質ですが、尻手黒川道路（＝昔は川だったでしょう）に近いことから、あまり強固な地質ではないかもしれません。すいません、これも推測です。
とはいっても、低層のマンションですから大規模地震による倒壊リスク等の問題はないでしょう。

[71: 匿名さん]

某ゼネコン勤務で、物件模索中の者です。
70さん、本当に素人さんですか？
だとすると、応用まで知っているなんてマジでスゴイですよ。

この物件、ボーリングは2ヶ所やっているはずです。
もちろん、応用かはわかりませんが外部のデータも買っているはずです。

[72: 匿名さん]

信頼できると思える方に担当して頂いてる自分はラッキーなのかな。

[73: 匿名さん]

販売方法の件、長津田の板で問題になってる。
営業に問い合わせろとか、そんなレベルじゃなくまずいじゃん・・・

[74: 匿名]

明日抽選ですね。というか抽選になる住戸があるのか…

[75: 匿名さん]

販売方法が確かじゃないんだから、抽選もなにもないでしょうに。

[76: 匿名]

抽選って肩書きにすれば、あたかも人気の物件のようになりますし当然な戦略ですよ。

[77: 匿名]

↑なんでそんなに執拗に野村を批判するの？

[78: 匿名]

一期では抽選あったよ

[79: 匿名さん]

矢印　の人、わざと使ってます？執拗な野村の批判て、どこ？

[80: 匿名]

批判じゃなくて事実でしょ。