プラウド宮前平サウスフロント その2

[匿名さん]

その2です。引き続きプラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！

その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84083/

所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹字平台2004-1、5、6（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S ～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.47平米～86.38平米
売主：野村不動産
設計／施工 東急建設

[21: 匿名]

マンションの販売方法について無知なんですが、要望書があがった住戸のみが販売対象になるんですか？

[22: 匿名さん]

21さん

私見ですけど、ここは”買いたい”と言えば、すぐに売ってくれる可能性が大きいと思います。

[23: 匿名]

ということは、期日を決めて一斉に販売することはないとうことですか？
そのぶん当然抽選はない と。

[24: 匿名さん]

22さん

２期になってから時々同じようなコメントがありましたが、広告等でも予約や順位の確保はできない、と但書きをしているのにそのようなことをするでしょうか？
それとも22さん自身がすぐに売ってもらったのですか？

[25: 匿名さん]

悩んでましたが買わないで良かった(^-^)

[26: 匿名]

25さん
どのような考えからですか？
私も悩んでいるところです。

[27: 匿名さん]

24さん

MRに直接行って、営業さんに確認したほうがいいです。
野村側は、スムーズに販売したいのは間違いなく、二期だ三期だと区別して売らなくても、すぐに買ってくれる客にはそれなりの対応をすると思いますよ。

[28: 匿名さん]

そういう販売方法って問題になったりしない？

[29: 匿名]

↑みんな書き込んでるのは仮定の話であって販売方法なんと野村の人しかわからないでしょ。

[30: 匿名さん]

本当に狙う人は、MRに行くべき。
ここで聞いても、およその情報しかわかりませんよ。

[31: 匿名]

ホームページ見ましたが、第二期の販売は七戸、というのは本当なんですね。

[32: 匿名]

ＭＲ前を通りましたが駐車場いっぱいで混んでましたね。今回も購入検討者は確実にいますね。

[33: 匿名]

ここは75平米以下が中心ですね。
特に残っているのは71平米とかでファミリーにはちょっと厳しいかな。
DINKSか子育てが終わった夫婦向きでしょうかね。
仕様は満足度が高く、条件があえばお買い得だと思いました。

[34: 匿名さん]

33さん

そうですね。
75平米ほどの、子供が2人いる場合に使い勝手のいい間取りは既に完売していますね。
私も、残りの間取りはDINKSのご夫婦に満足されるものと思います。

[35: 匿名さん]

購入検討者は確実にいますね、って、たった７戸なんだからいなきゃおかしいでしょうよ。

それにＤＩＮＫＳなら駅近を選ぶでしょうね。

[36: 匿名]

駅近は当然価格も上がるし、ここであれば十分検討の範囲内でしょう。

[37: 匿名さん]

すぐ買ってくれそうな客にそれなりの対応をして売っているのなら、抽選になると言われた部屋は、もうどなたかかが既に裏で契約してる可能性があるということですよね。
もし抽選が行われても・・・
営業さん、いい人だと思っていたのに事実ならショック。

[38: 匿名さん]

37さん

考えすぎですよ。
ご自身が真剣に考えているのなら、その真剣さを営業さんに伝えましょう。
ここで書いても、真実はわかりません。

[39: 匿名]

同感です。検討してるならつっこんで色々聞くはずですが…

[40: 匿名さん]

そうでしょうか？公式ＨＰで公示されているのと違う、という内容が掲示版に載った以上、
疑ってしまう人はいると思います。
営業さんに真剣さを伝えましょう、というアドバイス自体おかしいです。