シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part4

[匿名さん]

ついにＰａｒｔ４突入です。
シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[861: 匿名さん]

MRいきました。値段が高い割には、中途半端な街と物件でした。決め手が全くありませんでした。
皆様がいわれるラブホは我々子持ち夫婦にとっては、やっぱり、大変なマイナス材料でした。
新丸子や武蔵小杉の駅からも歩きましたが、記載の時間より結構かかりました。
特に武蔵小杉には歩いていくことは私にはありえません。
ご参考まで。

[862: 匿名]

価格未定ってなってるのに、なんで高いってわかるの？
客ふりの営業？近くのプラウドか明和地所？

ちなみにこのあと、「すぐ営業って言う」みたいな書き込みは不要です。

[863: 匿名さん]

>862
あんた、さてはＭＲ行ったことないね？「価格未定」で商談するわけないでしょ！！
いくらネット上で「価格未定」でもＭＲに行くと価格（もしくは予定価格）がわかることぐらい超初心者でも知ってる。

もう少し常識を勉強してから書き込みしたほうが恥をかかずにすみます。

[864: 匿名さん]

ちなみにここは1期、2期、3期ですでに価格が出ていたから、ＭＲに行かずともおおよその価格イメージは皆持ってる。>862はなんでこんなことも知らないのかね？
＞客ふりの営業？近くのプラウドか明和地所？
見当違いも甚だしい。

[865: 匿名]

超初心者なら知らないだろ。

じゃ三井の営業さん？

[866: 匿名さん]

862、

本当にここを検討者されるなら、ここの多摩川テラスの掲示板を、少しはちゃんと読まれたらいかがでしょうか？

これまでの期の価格情報や検討者のご意見が出てますよ。

不動産、初心者なのでしょうか。。。

その割には、客ふりの営業？近くのプラウドか明和地所？ とか、いって妙にこの辺の不動産に詳しかったりしますね。

何者なのでしょうか。。。

[867: 匿名さん]

他社の営業さんでしょうね？競合して負けてるから腹いせに書いてるのでしょう！

[868: 匿名]

他社が負けてる証拠見せてみろよ
嘘つきな契約者にはもううんざり

[869: 匿名さん]

少なくともここは勝っていない。

[870: 匿名]

てか、他社ってどこよ？

[871: 匿名さん]

ここシティfハウス ラブホテラスのライバルですか。
武蔵小杉近くで探しているなら、エクラス検討者も、ここラブホテラスのMRにも行っているかもしれませんね。

そして、どっちもPASSでしょうか。。。

[872: 匿名さん]

最終期の販売時期、予想通りというか、予定通り「7月上旬販売開始予定」に変更になってる。
そもそも6月下旬に売り出す気なんてなかったとしか思えない。
毎度毎度やることはどこかの首相並だな。

[873: 匿名さん]

これまでの反応が良くなったんでしょうね。。。
６月下旬では、悲惨な申し込み状況なることになったでしょうか。
ネット上いろいろなところでリンクが貼ってあるので、このサイトも覗いてみましたが、販売状況は厳しいマンションですね。

新築でこれだけ売るのに苦労しているということは、もし買ったら中古で売るのも苦労しそうですね。

[874: 匿名]

6月下旬に売るつもりもないのに「いよいよ最終期」などとあおっていたとしたら、悪質だな。

[875: 匿名さん]

仮にそうだとしてもその煽りには誰ものらないので大丈夫。

[877: 匿名さん]

半年ぶりくらいに覗いたら、同じネガさんと、新規さんで（たぶんポジ側の方は途中でばからしくなり去る）
同じ攻防…
この労力と持続力を他で発揮したらいいのに、と人事ながら思った（＾＾；）
あ、ポジの方も一人同じ方かな？って人がいますね。釣りっぽいので実はポジじゃないのかも

マンコミの銭高組のスレで、近隣住民の方ですごくこのマンションに敵意がある人がいますね
事前予告がないだとか、工事うるさいとか。
マンションには反対運動は少なからずあるけど、そういう個人的な恨みで攻撃してる人もいるとみた。
ではでは、お互いに暇つぶし、ご苦労さまです

[878: 匿名さん]

そんなところまで熱心にのぞいているあなたは何者？
施行会社を気にするとは契約者の方かしら。
さっぱり閑古鳥の鳴いてる契約者専用スレに書き込みしてあげればいいのに。

[879: 匿名さん]

877さん、

情報ありがとうございました。

住友不動産や銭高組が悪いのでしょうが、近隣住民に迷惑をかける建て方をしたマンションに住みたくはないですね。

[880: 匿名さん]

これですね。。。

>No.111 by 周辺住民さん　2011-06-18 11:04:14
新丸子駅徒歩５分にあるマンションですが、何の連絡もなく２週間くらいの間夜１０時過ぎから明け方まで土日を除いて毎日道路工事をやっていました。（５月末か６月初めごろから６月１５日ＡＭ３時過ぎまで）特に騒音の激しい掘削作業は０時過ぎから開始するので寝られなくて非常に迷惑しました。いつまで続くのかも分からず怒りが込み上げてきました。この時間にこれだけの騒音を立てるのであればいつからいつまで音が発生するのでご協力をお願いしますと挨拶に来るのが常識です。銭高組の下請会社がやっているのかも知れませんが、銭高組が施工会社としてきちんと住民説明をするべきです。この程度の常識もなく自分の都合本位で対応する会社だということがよく分かりました。ということは入居者のことも第一に考えていないはずです。
綱島街道からマンションまでの道路を掘削していたので上下水道、ガス等のライフラインに関する工事だと思いますが、なぜこんなに工事期間がかかるのかも疑問です。地震の影響でもあったのかなと想像してしまいました。

>No.113 by 匿名さん　2011-06-25 21:52:57
>111さん
それは錢高の問題ではなくて、事業主（住友不動産）の問題だと思いますよ。