シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part4

[匿名さん]

ついにＰａｒｔ４突入です。
シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[621: 検討者]

洪水は200年に一度だから気にしないでよいではないでしょうか。

やはり、日ごろの利便性という点で、このマンションの立地は捨てがたいですよね！

[622: 匿名さん]

200年に一度って、前回から数えて今年は何年目？

[623: 検討者]

まあ、２階以上を買えば良いってことでしょ。

[624: 匿名]

津波だってまさかあんなに高いのが来るなんて誰も思ってなかった。
まあ用心するに越したことはないよ。
もう、あえて川や海のそばに住もうとは思わない。

[625: 匿名]

なら奥多摩とかに買ったら？

[626: 匿名さん]

ちょっとちょっと気にしないでいいっていうのは言いすぎですよ

私は逆に
最悪生きてる間に建物が２メートル浸かっても
ここに住めて良かった楽しかったと思えるなら、買いで
洪水きたらどうしようと寝れない方は買うべきでないと思います

私は利便性と多摩川生活が勝ちましたが…

[627: 匿名さん]

高い買い物でしたね

[628: 匿名さん]

第４期で完売するかもしれない状況で何いってんのか・・・・・。

暇なんだな。。。

[629: 匿名]

３期も始まってないよね。

[630: 検討者]

628さん、

第４期で完売するかもしれない状況なんですか？

この物件ちょっと気になっているのですが、是非、その人気の状況に付き、ご存知なことをおしえてください！

[631: 匿名さん]

でかい洪水があと何年後に来る（裏を返せばそれまで来ない）とわかっているのであれば
別に買ってもいいんじゃない？その時だけ他へ引越せば済みますから。

200年に一度と言うのはあくまでも確率論ですから前回地震から何年目と言うのはあまり意味がないよ。
その一度が明日かもしれないし300年後かもしれない。あくまで確率論

[632: 匿名]

地震や津波予測は純粋な確率論ではないよ。
エネルギーの歪みの蓄積が重要なパラメタなので、一度大きなのが起きると同程度の災害が起きる確率は短期的には下がる。
だから前に起きてから何年、という考え方はまんざら間違いでもない。

[633: 検討者]

こちらのMRの女性の方々は綺な方が多かったですね。男性は住友不動産の人？と思うぐらいぱっとしていなかったです･･･（契約社員？）。大崎の住友の方は、洗練されていたのですが。。。

[634: 物件比較中さん]

ここは坪単価が高いせいか苦戦している印象ですね。
たしかにMR行ったときに相手にしてきた男性の方はいまいちでした。
言葉遣いから何から、研修中？って感じでした。

[635: 匿名]

買う気のない客には新人とかが担当になるのでしょうかね…。年中募集してるから。

[636: 匿名さん]

おっさんでした。。。

[637: 匿名]

坪単価210ならそれなりに売れただろうにね。

[638: 匿名さん]

震災のこの状況だと
坪単価２１０でも割高かも！？

[639: 匿名]

２１０って(笑)隣の中古も買えませんよ！築３０年位の物件探すしかないと思うよ。

[640: 匿名]

まあすみふが一生懸命吊り上げた相場だからな。
そろそろ限界でしょ。
消費者はそんなにバカではないよ。