シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part4

[匿名さん]

ついにＰａｒｔ４突入です。
シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[381: 匿名さん]

売る側に自信があっても、買う側がそれについてこなかったら意味ないかな～とも思うけど。
即日完売は買う側がついてきたって証拠だと思う。
即日完売すると上から叱られる、っていうのも本当みたいだけどね。

[382: 匿名さん]

糞物件を高い値段で販売するのが営業の妙味。凄腕営業は空気だって高値で売る。

[383: 匿名さん]

379さん

なぜ受けると配慮を書き変えました？
「多数者に配慮する物件」だから「多数者に受ける物件」になることができるんですよね、当然。
379さんの書き方は多数者に受ける物件は配慮が足りていないように読めて、違和感がありますけど。
普通に「多数者に受ける物件」「少数者に受ける物件」でいいんじゃないですか？

380を読むと更に？？？なんですが、もう辞めます。

[384: 匿名さん]

ごめんなさい、379さんではなく、378さんでした。失礼しました。

[385: 匿名さん]

379=380ではありません。
多数者へは配慮ってよりも迎合なんじゃないですかね。だから万人に受ける。とか。
言葉遊びかな？

[386: 匿名さん]

どちらにしろ、すみふを揶揄してるんでしょ。

[387: 匿名]

いい物件は間違いない。
モデルルームを見学したらいいですね。

[388: 匿名さん]

うーんもういいよー
必死に否定したい人と必死に擁護したい人とじゃ公平な意見が聞けない
もっと有意義な話を求む
今１５階に住んでるものだけど、見晴らしいいのにももう慣れてしまって
外に出るのが億劫になってしまう（家が快適すぎて）
すぐ出れる２、３階とかに気持ちがいってしまうんだけど
ないものねだりなだけかな？
駐車場の車まで３分以上かかるよ。駅より時間かかる
高層マンションの人が外にでなくなる気持ち、わかる
気持ちが地上回帰してる

[389: 匿名]

今度は低層に住んで排ガスにまみれたり日当たり悪いって愚痴ればいいじゃん。
快適な家を捨ててまであえてここを検討しようとする気持ちが理解できない。

[390: 匿名さん]

確かにね
公園前だと部屋や洗濯物砂まみれ、子供がうるさい、とかね（実話）
快適で便利な家はそれなりにお金がかかるんだよ賃貸でもね
３回家買って、やっと満足できるとはよく言った
まあ、その時々で求めるものが違ってくるかと思うけど

[391: 匿名]

ここはある意味陽当たりはいいのでは？南向きではないけど、東西にタワーマンションがない。小杉駅前ですぐに売れた新築あったけど、目の前にタワーマンションが沢山あって南向きなのに日中の陽当たりがほとんどない。陽当たりベストではないけどベターな感じ。

[392: 匿名さん]

ブリリアの日当たりがほとんどないなんて初めて聞きました。
モデルルームでちゃんと日照図を見てからの発言ですよね？
パーク、エクラス、住友タワーが西から時間帯によって影になるだけで午前中は十分日が当たるし
そもそも南向きが存在すらしない多摩川テラスとは比べるまでもないと思いますが。

[393: 匿名さん]

向きは関係ないけど、冬の晴れた日に武蔵小杉タワマン地帯に出ると
なんかさむざむしい気持ちにならない？
心が乾くというか…
タワマンの影で道路くらいし
できればあの一帯１５階くらいまでにして欲しかった…

決してシティハウスの擁護ではありません、ただの意見です…

[394: 匿名]

好みの問題でしょ

[395: 匿名さん]

今井や元住吉のようにファミリーの住みやすい
第一種低層住居専用地域の人が言うならともかく
好き好んでラブホテルの隣に住もうとする人に何言われてもねって感じ
さむざむしいよりいかがわしいの方がいいってか

[396: 匿名さん]

そうですね、本当好みの問題です

それはそうと新丸子の住民って、新丸子愛してる人多いですね
２チャンでも、知り合いの誰に聞いても新丸子内で引っ越したいだって
なんか、そういう下町なとこもくすぐる

あ、これも好みですあしからず

[397: 匿名]

自分はまさにその一人

[398: 匿名]

新丸子と小杉は近いけど違う町だと思うよ。昔からの下町っぽい町に住みたい人と再開発のタワーマンションが欲しい人とのはっきりした区別がある。だから新丸子に買いたい人はタワーマンション買わないし逆も同じ。小杉に近いのはあくまで＋αであって新丸子が軸な人が買うマンションです。ピンポイントのお客向けのマンションなのでジワジワと地元が買ってると思う。

[399: 匿名さん]

ターゲットは新丸子なのに小杉価格だから売れないんですよ。
下町に住みたい人が再開発価格で買いますか？
多くの人がそのズレを感じているけど、すみふは百も承知。
完成在庫上等で売ろうとしている。
値段を気にしない金持ちか間抜けな情弱が買うまで待つんでしょう、だらだらと。

[400: 匿名]

399がいいこと言った