シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part4

[匿名さん]

ついにＰａｒｔ４突入です。
シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス　

[594: 匿名さん]

>593
だから、ここは武蔵小杉じゃないんだって。

[595: 匿名]

>>592
>ミストサウナとか配管が貧乏くさいスロップシンク
俺もそれを挙げてくると思った。
この規模のマンションならスロップシンクは付いてても「普通」だし、
このマンションには配管丸出しの「一番コストの低い」スロップシンクが付いてる。
ミストサウナはオプションだと３０万くらい。
とてもここの割高を説明できる設備じゃないよね。



>>587
さあ、あらためて例えばどこが充実してるのか具体的に挙げてみなよ。

[597: 匿名]

>>596
くずってことはない。
坪単価210万ならなんとか売れたハズ。

[598: 匿名さん]

小杉のタワマンとは違うってのを売りにしてて購入者も新丸子は下町なのがいいとか
言ってんのに価格だけ小杉を参考にしましたってずるいよね

[599: 匿名さん]

私はここの室内設備は普通で満足できる程度だと思っている者ですが
コスタ、パーク、リエト、エクラス、その他ムサコから西に徒歩１１分の大型中古
いろいろ見ましたけど、その普通に満足ができるところってなかったですよ

もちろんプレミアム住戸は別なんでしょうが
どこと比べていらっしゃるのでしょう？？

パークハウスは見ていませんがそんなに良かったですか？
直床だったから検討はずしてしまいましたが

今井中町の中古プラウドは外観いいですよね
中古で出ていないので見られませんがきっといい物件で値上がりしてるでしょうね

これから建つマンションは値を下げないと売れない、建材は高いで
どんな手抜きされるんだろうと怖いですね（＾＾；）

[600: 匿名]

劣る点は挙がったけど、優れた点がまだ挙がってないな。
ないのか。

[601: 匿名さん]

>>599
それらのマンションと多摩川テラスと違うところってどこですか？
それだけたくさん見たなら違いもはっきりわかるはずですよね。
コスタ、パーク、リエト、エクラス、その他ムサコから西に徒歩１１分の大型中古より
多摩川テラスが満足できるという理由をお聞かせください。

[602: 匿名さん]

毎日現場の前を通っています。
満足する点を私も教えてほしい。
多摩川の桜でしょうか？？？

リエトクラッシーの最上階南向き（未入居）で坪260だったんですよ。
今年1月即！売約済みになりましたが・・・

ここの適正価格は、推して知るべし・・・ 安くなければ買えません！

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[603: 匿名さん]

新丸子徒歩５分で新築マンション今ないので
比べるものがないですね

コスタだけ内装は良かったですよ
ただあの廊下に引いてしまって間取りも気に入らず購入しませんでしたが

１月頃は６０００万きる物件は出たらすぐ売れてましたけど
あの頃に欲かかず売り切ればよかったと、タワー住民の方は思っていると思います
不動産って水ものだな～と改めて思いました

建材は大手が買い占めて、もう残ってないそうです
マンション需要も減るけど供給もがくっと減りますね

[604: 匿名さん]

なんかネガが必死すぎて笑える（＾＾；）
温度差がありすぎ
別にマンションなんて自分がいいと思うかどうかでしょ

悪いところも良いところも見て後は自分の判断です
結婚と一緒です

良いところは人に聞かなくても感じてるはずです
だって、でないと検討しないでしょう？

悪いところしかないなら、何故ここへ…（＠＠）？

[605: 匿名さん]

リエトって賃貸用を分譲に変更ではなかったですか？
もともと分譲ってあったんだ？

それを言うなら昔はもっともっと安かったよ
これ以上上がるとは思わないけど、
土地は急には上がらない
じょじょに上がっていくものです

[606: 匿名]

なーんだ
顔文字の人はこのマンションの良いところは誤魔化すだけか
だったら最初から他のマンションの名前を挙げなければいいのに
パークやリエト、コスタの住民が聞いたら気分悪くするだけじゃん

で、結局ここは買ったの？
買ってないのにその言いぐさだったら笑えるわ

[607: 匿名]

結局、どこが良いのか具体的に挙げられなかったわけですね。

さっさと>>587を撤回するべきではないですか？

[608: 匿名さん]

過去スレに沢山書き込みありますよ！

[609: 匿名]

>>608
その流れは前にもあった。
結果…

ネガティブな情報は具体的に何件も挙がった。
なのに、「良いところ」は誰も具体的に挙げられなかったんだ。

[610: 匿名]

クラッシィタワーはファンドが所有していて賃貸に出すつもりだったけど、リーマンショックで住友商事に売ったマンションですよね？
賃貸仕様のマンションと比べるのはかなり無理がありませんか？

[611: 匿名さん]

あほくさ
勝間勝代に言わせれば「だめだこりゃ」

[612: 匿名さん]

今年の桜、強風で満開にしては若干寂しい感じになってますね
もちろん美しいんですが
去年のような厚みがないように思います

今日のような暖かい日に多摩川散歩すると気持ちいいでしょうね

[613: 匿名]

≫611
勝間勝代って誰？

[614: 匿名さん]

すごい強そうな名前。でも合ってる気が・・・