吉川美南博進分譲物件

[購入検討中さん]

只今　色々と探し中です。
すでに購入された方、その他詳しい方、ご意見お願いします。

[1: 物件比較中さん]

ポラスと博進で迷っています。

[2: 吉川]

あら、うちもです。ポラスと、迷ってます。どっちがいいのかな。

[3: 匿名]

うちも両方みて、結局博進にしました。
決め手は、ポラスは建て売り、駐車場が二台のうち一台は軽使用だったり、景観協定、年に何回かの集まり(ガーデニング？)、そもそも建物事態が好みでなかった。アフターも長いようだけど結局有料点検だったような…。
あとは何千万の買い物を抽選で決める勇気がなかったからです。
以上の理由で、うちは博進にしました。

アフターはまだ分かりませんが、注文住宅の気分も十分味わえたし、今のところ満足しています。

[4: 匿名さん]

お！博進とポラスの話があるとは思いませんでした。

迷いますよね・・・。実際詳しい話は出来ませんが迷ってます。どちらにしようか決めかねてます。

ポラスの方で話が進んでます。ですが、最近になって博進も捨てがたいのではという気持ちになってます。

ですが、博進で建ててポラスのレクレーションに参加っていうのは無理ですよね・・・

[5: グリンピース]

営業マン。
感じ悪いね。上の人。あれで、止めたは。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[6: 匿名]

営業マン感じ良いのは、ポラス 博進のどちらですか??
営業マン＝会社

[7: 匿名]

営業マンの勢いに負けそう… じっくり希望を聴いて欲しい。

[8: 匿名さん]

営業の乗ってる車がね…
黒塗り車高短で爆音って

[9: 匿名さん]

うちも、両方＋その他色々見た結果、博進にしようかな、と考えています。大手ハウスメーカーは価格的に手が届かないので諦めてます。ただ、同じような価格で同じような大きさ、築年数が同じだけ経過した物件を見比べてみた結果、博進の方が痛みが少なかったみたいなので。住んでいる人にもよるけど、何十件見ても、それは同じだったので、多少は良い材質使っているのかと感じています。モデルハウスの内装も、博進の方が丁寧だったかな。もしかしたら、モデルハウスだから、って多少は丁寧にやってるかもしれないけど、それすらしていないところよりは、一応技術があるということで、マシかな、と考えています。後は、営業マンの当りにもよるけど、あまり急かされないから、押しつけ感もなくて良かった。ただ、本当に売る気があるのかというくらい、マイペース？すぎて、不安はありますが。おそらく博進にするかなあ。もう少し見て決めたいと思ってます。

[10: 販売関係者さん]

営業マン感じは良くないね…昭和的な…不動産屋みたい？

[11: 購入経験者さん]

大手じゃない建築屋の建設工事してる
現場とかまともに見たことありますか？
少なくとも、「どっちがいいかなぁ」なんて
悩んでる人は見たことないんでしょう。
こっちの会社のほうが持ちこたえそうとか、
こっちの会社なら大丈夫とか、
大手以外のインディーズ建築屋は
20年したらカンペキ建て替え。
しかも、もう会社がなかったり。
柱一本だって、重要な耐力部分に接着剤で木材の切れ端
を固めてつくった集成材を平気で使ってます。
ある新建材の実験で、
集成材は水に浸しておくと、接着剤が溶けて
パラパラと元の切れ端に分解していくらしいですよ。
そんな家に4千万も5千万も。
みんな今が良ければそれでいいのでしょう。
笑えないホントに。
立地ばかり考えてると、シッペ返しを食うよ。

[12: 入居済み住民さん]

ポラス、ダイワ、ハイスペースと迷いましたが価格面で博進にしました
営業マンは買ってくれオーラが出てましたが、感じは悪くなかったかな
まー、設計作業とかは設計担当や現場監督に引き継ぐシステムみたいだしね
ただ、引き渡し担当のおっさんは常に上から目線で感じ悪かったかな
トータルではまあまあ良いってとこかな・・・

[13: 匿名さん]

資料請求だけしましたが、届いた封筒を開けた際、
強烈なタバコの臭いが染み付いた資料が出てきて・・・
なんだか営業姿勢が想像できてしまったので、それ以上のお付き合いはしませんでした。

[14: 入居済み住民さん]

＞No.12さん
博進にして正解ですね。
ポラス、ダイワはやっぱり高いですよね。
ダイワの立地は惹かれますが。

ハイスペースはデザインも悪いし、大手でもないのにポラスやダイワと同じくらいの価格なのでありえません。
1年以上前の物件が未だに新築で売っているのはありえないです。
もう中古物件です。
1年半前からハイスペースのサイトで売っている物件はほとんど変わってませんから。
いつ潰れても不思議じゃないですよ。

博進は住んでみれば意外といいですよ！！

[15: 匿名さん]

ダイワも価格を意識し始めたのか、木造で3900万円台も出してましたね。
新しい街区にもまた木造が何軒か建ち始めたみたいです。
太陽光発電と蓄電池も付いたスマートハウス仕様で3900〜4000万円台前半ならば安いかも。

[16: 購入検討中さん]

ん？ダイワは3900万円で太陽光付き？駅近だしダイワの方も再検討してみるかな。
博進で購入された人に聞きたいんですけど、営業マン他、社員の対応は如何でしたか？感じが悪い様な書き込みが多いのが少々気になります。一生に一度の高額な買い物ですからどのシチュエーションでも気持ち良く話しを進めたいですから。あと、博進の家の住み心地は如何でしょうか？

[17: 周辺住民さん]

大和ハウスの新しい区画は駅に近くなるので3千万円台は無いでしょう。
先月売り出した3980万円は1棟のみの抽選で、他は4200～4400万円くらいでした。

私は博進で買ったわけでは無いですが、対応して頂いた博進の営業さんは感じの良い方でしたよ。
地域密着な感じで、悪い印象は全くありませんでした。

最終的にはスマートハウスのランニングコスト削減効果とか、
エネファーム＆太陽光などの補助金で50～60万が返ってくること、
火災保険や地震保険が一般の木造住宅と比較して半額以下になること等を考慮し、
大和のスマートハウスに決めました。

[18: 購入検討中さん]

私も、大和と博進で迷っています。イニシャルコストは博進の方が安いけど、ランニングコストは大和のスマートハウスの方が安いみたいです。30年住むと考えるとトータルでは大和が得の様な気がします。営業の方の対応はどちらも悪くはありませんが、大和の方がじっくりとこちらの要望を聞いてくれている感じがします。契約後の対応までは読めませんが・・・。駅に近いのも大和の魅力ですしね。本当に迷うところです。

[19: 購入検討中さん]

博進は契約後の対応はどうでしょうか？

[20: 購入検討中さん]

契約してから入居まで、営業マンや他にも様々な担当とのやり取りについて教えて頂きたいです。