ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス＜住民交流版＞2

[匿名さん]

４６０戸以上が生活する大型マンションです。

色んな意見や考え方があるかと思います。

マナーを守って、気持ち良くより快適に暮らしたいですよね。

☆マンション住民の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
【投稿マナー】http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
【利用のルール】http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15070/

[521: 住民さんＡ]

役員の方にも伝えています。意見書も出そうと思います。

[522: 匿名]

クリスマスの飾りつけとっても素敵ですね！飾り付けしていただいた方、本当にお疲れ様でした！ありがとうございます。

[523: 入居済みさん]

マンション西の長谷工のＡ街区。現在アスベストの処理が行われていますが、着工はまだです。

しかし杭打ち基礎工事が始まっています。着工の連絡はまだ掲示板に貼られていませんね。

[524: マンション住民さん]

>523
本当ですね！
くい打ち機搬入されているじゃないですか！！

尼崎DC宣言の広告に付いてるはがきの宛先は近鉄不動産。
広告の下に書かれている事業主の順番は
近鉄不動産、野村不動産、三菱商事、近畿菱重興産株式会社、長谷工コーポレーション

近鉄不動産がトップで、説明に来られていた長谷工が一番最後？
ゼネコンに面倒な近隣対策をさせたって事かな？

近鉄不動産の方って最初にちょこっと来ただけでしたよね。
蓋を開けてみればこういう事だったのかと。

うーん、なんかなあー。

[525: 入居済みさん]

マンション西側にタイムスが閉鎖されたようで、機器もすっかり撤去されています。

いよいよ着工と思われます。

[526: マンション住民さん]

尼崎駅の改良計画出ましたね。
改札も増えるみたいです。

[527: マンション住民さん]

>526
おおっ、本当だ！
これですね。
http://www.westjr.co.jp/press/article/2011/12/page_1181.html
ちょっとは混雑緩和されるかなあ？
でも完成はかなり先ですね。

[528: 入居済みさん]

西側に改札が出来るやの話もありましたが、東に伸ばすんですね。。

ＪＲビルの活性化には、西側？もまだあるのかな？？？

[529: マンション住民さん]

議事録みました？

「じゃ、お前が理事やれよ」　ってね。

けど、防犯対応部隊隊長兼務だから大変だね。


管理組合の方、ご苦労様です。

[530: 匿名]

放射能に汚染されたコンクリート用の石が全国に販売されたことが問題になってますが、隣に出来るマンションでこれを使ってない保証ってあるんでしょうかね？
我々としてもゼネコンに聞いてみたいところですが、まだ受付に目安箱ありましたっけ？

[531: 住民さんＡ]

最近誰もＵＰされてませんが・・・。
Ｃ区画マンションの件２月の５日の長谷工の説明会でもう諦めが付いたのでは？

[532: 周辺住民さん]

やっとこのスレッドも落ち着きました。

[533: 住民さんＡ]

Ｃ街区の掘削工事本格的に始まりました。

パ－クの西側眺望も時間の問題ですね。残念です。

[534: 匿名]

本当ですね。いつ頃完成予定なのでしょうか？

[535: 住民さんＡ]

尼崎ＤＣ（ダイナミックチェンジ！）のマンションは共有部がかなり高級感有るみたいですよ。
玄関はカ-ペット張りでＥＶもロ－レルとは比較にならない程・・・。まぁ温浴施設やフィットネスが想定より
需要が無いため無くなってます。

今度「サクラ」でマンションギャラリ－へ行ってこようと思ってます。（＾ｕ＾）

[536: 匿名]

ローレルより駅から遠いのでイマイチですね。
駅から遠くて戸数も多いので価格は安そう。

[537: マンション住民さん]

マンションギャラリーに行ってきました。
ここと比べて特筆すべきところはなかったです。よって価格も安かったですよ。免震構造を採用してないことも価格をおさえれた要因でしょうね。

[538: 住民さんＡ]

ローズマリーいただきました。
ガーデニングクラブの皆様、ありがとうございます。

[539: マンション住民さん]

モデルルームがあった場所にイオン系スーパー、マックスバリュ金楽寺店の建設が始まりましたね。
近くに出来るのは良いことなんですが、ＪＲのアンダークロスが完成しない事には行き難いです。
いつになったら完成するんでしょ？

[540: 入居済みさん]

>>539
アンダーパスは2014年秋完成じゃなかったかな？
ちなみにマックスバリュはこの秋開店予定だったかと。

それより、瓦礫受け入れ先が突然尼崎にされそうですね。
http://osaka.yomiuri.co.jp/e-news/20120703-OYO1T00773.htm?from=main1

JR尼崎駅まで直線距離で5kmもないのに、市民の声を無視して強行採決はひどすぎると思います。
自治会とか動いてくれませんかね？

[541: 匿名さん]

尼崎の女性市長が何もできないから、どうしようもないでしょうね。

[542: 匿名]

受け入れたら最悪！

[543: 住民さんＤ]

おかしくない～？

マンションコミニティーに瓦礫の受け入れや、消費税問題や、原発問題など政治的な書き込みはやめようよ！

他にスレッドする場がいくらでもあるじゃん～そっちへいってよ～！方向性が違うじゃぁ無い～？

反対するなら自治会にたよる事なく、反対運動に参加すれば・・・・他力本願はダメ！

[544: マンション住民さん]

政治的な話をここでするべきではないという意見には賛成ですが、
このマンションから5kmの距離なら十分マンションの話題じゃないですかね？

尼崎DCのマンションを買おうとしている人も、そういう話を聞いたら考え変わるかもしれませんし・・

[545: 住民さんＡ]

原発問題ではなく瓦礫の受け入れによる住環境の問題なので、スレッドの趣旨には合うんじゃないですか？
ちなみに私は賛成です。
最新の焼却設備があるんだし。
もちろん放射能はきちんとチェックしてもらう必要はあるとは思いますが。

[546: マンション住民]

＞尼崎DCのマンションを買おうとしている人も、そういう話を聞いたら-----

本当にそうなら、安くなってうれしい話ですね～。もう１軒ここらで買えたらと思っています。

[547: 住民ＯＬさん]

>安くなってうれしい話ですね～。もう１軒ここらで買えたらと思っています。

セコイ事言わずに、貴方の様な金持ちはもっと大阪市内の中心地のタワ－でも
キャッシュで購入される事強くお勧めします。

[548: 住民さんＡ]

アンダーパスは歩道が作れなさそうな幅だから・・・。
南側へは歩道橋ができるんでしょうか？
工事の状況から何か作る予定ではありそうな気はするんですけど。
どなたかご存知ですか？

[549: マンション住民さん]

線路の南側は、車道に沿わせた歩道ですが、こちら側（北側）はＪＲ尼崎西交差点と線路の間にスロープが出来ます。

関西国際大学の向かいにあった、ザパークハウス尼崎潮江のモデルルーム跡は、セブンイレブンが建つようですね。
昭和病院にもあるので、どうなることやら・・・。

[550: ご近所さん]

選択肢が増えるのはうれしい限りです。

[551: マンション住民さん]

新たなマンションの建設ではなかったのですね。

[552: マンション住民さん]

エレベーター一時停止のお知らせが入っていましたが、原発再稼働して供給余力あるはずの、なぜこのタイミングなのか理解不能です。
ガスで発電もしており、他よりエコなマンションじゃないですか。

ただでさえなかなか来ないエレベーターです。
戸数に対する設置台数は法ぎりぎり1です。

それを1台しか稼働しないってどうなの？
誰がどういった権限で決めたことなのですか？

ペット嫌いな人もいるでしょう？
アレルギーの人もいるでしょう？

明るすぎる電灯を間引きする考えは浮かばないみたいだし。

よくわからん運営が続きますね。

[553: 住民さんＣ]

関西の電気予報が90％を超えたことはあったのかしら。
姫路の火力発電も電力の供給調節をしているようだし、ウィキリークスのように内部告発してくれないかしら。

[554: 住民さん]

電気料金の請求が来ましたが、去年の同じ月より使用量が少ないのに電気料金が上がっていました。

節電してるのに、住民が無駄遣いしすぎだから契約プランが値上げになるんだよね。イイ迷惑です

[555: 住民さん]

関電の方も住んでおられたんですね。

[556: 住民さんＡ]

えっ、何でわかったの？

共有スペ-スは全てＬＥＤ照明に切り替えるべき。

[557: 住民さん]

管理組合の議事録を読んでいれば分かる事なのに、ここにも偽住人が書き込んでいるようですね。

[558: by住民さん]

ハッ、ハッ、ハッ。
偽住人ね・・・。まっ、この板は非公式なので
自由に意見を言えばいいんではないですか。(^。^)

なんならあなたの部屋番・・・。

[559: 匿名]

ＤＣの南西向かいの線路際に建設中のは何ができるんだろう。
パチンコ屋とかだったら嫌だなぁ。

[560: 匿名]

ＤＣの向かいに建築中なのは、何かの事務所だと聞きました。あの辺りはJRの土地ですし、パチンコ屋は建たないと思います。

[561: 匿名]

なるほど。　ありがとうございます。
パチンコ屋は全部無くなってほしいな。

[562: 匿名]

エントランスの観葉植物の肥料？だと思うんだけど、エントランスが変なにおいがするような・・・。

[563: 匿名]

私も思ってました！
葉っぱにベタベタしたものが付いてるし
受け皿の水は汚いし
ちゃんと手入れされてるんでしょうかね･･？

[564: 匿名さん]

この辺の中古って、新築時は幾らくらいだったの？
リーマンショック前だから、土地代とか高い時に仕入れてるだろうから
販売価格もそれなりに高かったと思うけど。

JR尼崎人気で、資産価値は最低でも維持されて上がる方向にあるの？
でも、DCの新築より高いのは気になるけど・・・

ローレルスクエア尼崎で検索した中古マンション（兵庫県） - Yahoo!不動産
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=28&key=%A5%ED%A1...

[565: 匿名さん]

さーーね

どうでもいいよ。

自分で調べな

[566: 住民さんＢ]

　その通りです。　今の建築中のＤ／Ｃの方が価格が相対的に安価です。

　マンションギャラリ-の営業も言ってました。

　非免震構造建築構造とか梁の本数構造　温浴フィットネス施設等々・・・

　実質(部屋の場所にもよるだろうけど）尼崎の駅の改札までは玄関から２０分は掛かります。

　設備もロ-レルと差ほど際立ったものもなかったです。(当たった営業のレベルが低かった。タバコ臭いし・・・。）

　住人のみんなはもっと私たちの資産価値の有る建物を大切にしましょう。！

[567: 匿名さん]

スカイツリー建てた会社とマンション専門の会社の差かな
もちろん、利便性もローレルの方が良いしね。

[568: 匿名]

ココエや駅に、傘いらず、信号なしで行けるのがいいですよね。
クリーニングがもう少し安ければ、言うことないんだけど、贅沢か。。

[569: 住民さん]

あと電気代。

電気料金の請求が来ましたが、去年の同じ月より使用量が少ないのに電気料金が上がっていました。
節電してるのに、住民が無駄遣いしすぎだから契約プランが値上げになるんだよね。イイ迷惑です

[570: 入居済みさん]

あいさつ出来る子供が多いですね。

出来ない子供は母親も当然挨拶しませんけど。

社会的・社交的な事を学べずに母親になってしまって

子供がかわいそう。

[571: 住民でない人さん]

ローレルの中古物件含めてそちらのエリアを検討中です。

校区の小学校はどんな雰囲気ですか？

ローレルには小学生は何人ぐらいいるのでしょうか？

マンションの子どもの割合は少ない？

小学生の子どもがいるのでその辺りの情報が知りたく、住民交流スレにお邪魔させてもらいました。

教えていただければありがたいです！

[572: 匿名]

尼崎事件で資産価値が下がりました。残念です。

[573: 入居済みさん]

西側の基礎工事が終わり、鉄骨が組まれ始めましたね。
六甲山ビューが無くなるカウントダウンが始まりました。

[574: 住民さんＥ]

No.573さん・・・。

そんなにパ-クの入居者の無念が面白いですか。

[575: 匿名]

完成したらだいぶと人口が増えますね。
チェーン店じゃない、いい店が増えてほしいな。

[576: 入居済みさん]

No.574さま
わたしもパークですよ。

[577: 匿名]

隣に出来るDCの掲示板はえらいことになってます。

[578: 住民さんＥ]

え、どこの看板がどうなってるのでしょうか？

画像ありませんか？

[579: 住民さんＥ]

「掲示板」＝「看板」と慌てて勘違いしてしまいました・・・。(^_^;)
となりのＤＣのね・・・。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233983/

確かにスレしている会話・・・「品格」がここよりありませんね！っと。

[580: 住民さんＡ]

南のメインエントランスにまき散らされた「油」のタイルのシミ・・・。
いったいどうなるのでしょうか？
１２月の掃除で簡単に済ませるのでしょうか。

管理組合は何号室の居住者が出したのか把握されているみたいですけど。

こんなシミだらけの玄関で正月を迎えたくありません。

[581: 入居済みさん]

今日の話ですが、温浴施設に入浴セットを、カルフール（現イオン尼崎店）の買い物かごに入れてきた家族がいました。
「店内専用」と書かれていたので、明らかに盗んで来ています。
同じマンションに窃盗家族がいるのかと思うとゲンナリです。

[582: 住民さん]

たしかにゲンナリですね。

駐車場横のエレベーターの前に、平和堂のカートとかごが放置されているのをたまに見かけます。このような身勝手で悪質な行為の繰り返しは単なるマナー違反では済ませれないものだと思います。見かける度に同じ住民としてひどく残念に感じます。

[583: 住民さんＡ]

昭和病院が銀行管理になったという噂です。
先生も順次退職しています。

[585: 住民さん]

なかなか先生も大変ですね。

こちらにお住まいの御仁は裕福そうな方が多く近隣からも羨ましがられているのではないでしょうか。

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中央病院より綺麗だし、小児科もあって重宝していたのですが。DCできるまで、頑張ってもらえないですかね、新しい住民は必ず行くと思うのだけれど。。。

[588: 住民]

３戸も売りに出てる・・・

[590: 働くママさん]

大賛成。全くその通りです。
このまま一部の住民の行為を放置しておく訳に行きません。
エントランスはみんなのものです。
皆で注意を促しましょう！！「邪魔です・・・っと。」

[591: 住民]

私も同感です。
でもああいう人達って自分のことを棚に上げて逆恨みするから、中々言いにくいですよね。
管理組合から注意喚起のビラ等を配布してもらえるよう依頼してみようかな。

[593: 匿名]

うわぁ、
良識のある親御さんのｺﾒﾝﾄとは思えませんね。

残念な親っぷりを晒してしまってますよ。

直接注意すると角が立つから
管理人さんに相談するのは
ごく当たり前の大人の対応だと思いますよ。

[594: 匿名]

Ｎｏ５９１さんの指摘した通りの人がすぐに反応していますね・・・。
Ｎｏ５９２の方、自分の利権ばかり主張しているのは貴方ですよ。そもそも譲り合ってくれないから邪魔になってるんでしょう？
少なくともご自分が邪魔にならないよう気遣っているなら、上記の意見には賛同こそすれ、反感を持つことなど無い筈ですがね。
親が大人になれていないと、子供が将来苦労しますよ。

[596: 匿名]

わかります。

迷惑行為を注意されて
逆ｷﾞﾚして自ら非常識ぶりを晒したあげく
ｲﾀい虚勢をはってる

おかしな住民さんとかいて
ほんと困りますよねー。

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供がうるさい＝一戸建てって笑える。
常識のある範囲で子供を遊ばせないとあかんよ。
マンションだろうが戸建てだろうがマナーは守らないとね（笑）
野放しに遊ばせたいならあんたが戸建てに引っ越せば？
まっ戸建ては戸建てで騒音トラブルありますけどね〜

[599: 匿名]

せっかくのご意見も
言葉遣いが悪いと伝わらなくなってしまいますよ。

同じﾚﾍﾞﾙに落ちてしまっては
どっちもどっちととらえられかねません。

[601: 入居済みさん]

皆さん！堂々とカウンターに設置してあります、「意見箱」に苦情として、部屋番号と名前を明記し、（匿名は守ってくれます。）具体的に投書しようではありませんか！みんな朝の出勤で急いでおり、小さなお子さんとぶつかって怪我でもされると
どうなるのか・・・。迷惑＆危険性を意見として言えば理事会や管理人さんは客観的に考えれば答えは１００％明白です。

598さんのように罵声を浴びせたくなる気持ちは判らないでもありません。（意味だけを読み取れば・・・。）
人間（動物）ですから言い方次第です。
592の人も「馬鹿じゃないの」・・・とか書き込めば過半数以上の入居者がみな同じ思いをすることでしょう。

[602: 働くママさん]

６００さん＞子育てしたこと無い人なのかな？ と言ってますが、
このマンションにはハッキリ申し上げてあなたたちの様な朝からヒマな集団ばかりでは有りません。

ではお聞きしますが、今あなたた達に見送った後、精器で仕事されている方何人いらっしゃいます？
（お気軽パートでは有りませんよ！）

私も少し大きな子供がおりますが、毎朝５時半に起きて子どもと主人の朝食とお弁当を作り、
うちはあなた達と違いほとんどローンを組んでやっとのい思いで購入したマンションです。
当然私も家計の為、正規の社員で働いており夜も残業で２１時を過ぎる事も・・・・。その時は夫が夕食を作っていたくれてたり、待っててくれます。
皆さんたいそうご活発に意見交換（ののしり合い）されている様子我が家ではどうでもいいことです。
ただ口を挟ませて頂いたのはほとんどの皆さんが言われてます様に、私も迷惑の方に賛成！です。
「絶対数」が勝つとまでは言いませんが、それだけの多数の根拠がお有りで申し上げてるのだと言われてること・・・
真摯に聞けませんか、明日の座談会は今回の皆さんのおもいを考え合って頂けＴればまだんましですが・・・。

[603: 住民さんＡ]

個人的には、どちらでもよいのですが、やはり通路をふさぐような立ち話は、慎むべきでしょう。
通路はあけて、少し脇にそれた所でお話するとか、お互いの譲り合い精神が必要だと思います。
子供については、声をあげたり、少々騒ぐのは当たり前ですので、大人たちが少し寛容になれば、
嬉しいのですが、よろしくお願いします。
私には、ここに子供や孫はいませんが、遠方に住んでいますので、親御さんの気持ちもよくわかります。
縁あって、皆さんとともに、このマンションで暮らしているわけですから、お互い寛容の精神で、
そこそこマナーを守りながら、愉快に楽しく、生活していこうではありませんか。

[604: 匿名]

ロビーでの雑談はあまり気になりません。
何をそんなに反対してるのか。
どこで雑談しようと良いと思います。
邪魔だとは全然思いませんね。
そういう意見の人もいることを忘れずに。

[605: 匿名]

こんなローカル掲示板で雑談してても解決しませんよ。
意見があるなら、理事会を通してください。

[606: 匿名]

マクド前でゴミを散らかす中高生の方が気になるわ。

[607: 入居済み]

夏はベランダで子供とプール遊びしたいから最高やね☆

[608: 匿名]

マクド前は荒れてますよね。ゴミだらけ。マナー悪いですよね。

[609: 入居済みさん]

今日はアルプラザ前にゴミが散乱していましたね

[610: 匿名]

尼崎だしね。

[611: 住民さんＡ]

↑　610へ、尼やからゴミだらけが当たり前って言いたいんか。

[612: 住民]

610は尼崎の民度の低さを指摘しているのかと。
実際、駅前にたむろしてる奴らを見ると、地元の学校には行かせたくないと思うわな。

[613: 住民さんＡ]

かんたん、かんたん。

このスレ版をプリントアウトしてロビーに貼っておけばよいんじゃないですか。
目の前に見せないと聞いてない振りでなんにも変らないと思いますよ。

井戸端会議の中にも戦いがあるのでしょうが、それは関係のない住民に不便をかける理由にはならないですからね。

[614: マンション住民さん]

冬の季節になるとシャワーの出が悪くて困ってます。
シャワー出口からチョロチョロ。
給湯温度は42度です。

温水の元栓も最大限にしてるのですが…。
管理室に問い合わせたところ、設定温度を下げれば良いというのですが
42度以下にしないといけないシャワーっておかしいと思ってます。

皆さんはこんなこと起こってますか？

[615: 住民さんＡ]

シャワーヘッドの根元にある、（灰色の）つまみを左右に廻して
ためされましたが！

[616: 匿名]

線路側に住んでいる方にお尋ねしたいのですが…。騒音って気になりますか？

[617: 入居済みさん]

クリーニング店のオススメを教えて貰えませんか?

[618: 住まいに詳しい人]

尼崎中央5商店街に行かない事。
建設業の人から聞いた話やけど、店舗の改良でアーケードの上に、
作業枠を載せようと検討したら、点検人が上がれるほどの強さしか見てへん。
それって、安全性が足りまへん。建設業の本職の人やから間違おらへんと思うわ。
必要以外は商店街は、通過せんことや。

[619: 住民でない人さん]

はぁ～い！(^_^;)

[620: 購入検討中です。]

こちらのマンションにオープンハウスを拝見に行った際、
1階のエントラスの応接で小学生位の子供が靴のままソファーに上り、
クッションを投げたりして暴れ、飲み食いをしている姿を見てしまいました。
行き交う人は見知らぬ私どもにも挨拶をしていただき、
好感を持てたのですが帰りにあのような躾の悪さを見せつけられると
正直残念でした。
知り合いから修繕積立金のだいたい1万円アップの話を聞いていただけに
あのソファーも痛んだら自分らで負担するのかと思ったら
こちらのマンション購入も少し気持ちが薄れつつあります。
普段でもあのようなことは日常茶飯事なのでしょうか。